D2D - EPS Q1/2010: 3.000 - đích 10x đến tháng 06/2010

D2D len 1xx [r2)][r2)][r2)]

Tránh xa D2D, diều cái PR xả hàng đới

Dieu Cai là dứa nào kệ nó...dể coi nó có bao nhiêu để xả....Cứ ra hàng giá rẻ sẽ dc đón tiếp...[r2)]

Ngồi rãnh rỗi tính chơi thử coi quỹ đất của thằng D2D này là bao nhiêu đây:
1) KCN Nhơn Trạch 2: 347ha, đã hoàn thành, cho lợi nhuận ổn định 60 tỷ đồng mỗi năm trong vòng 50 năm tới!
2) Khu dân cư đường 5 nối dài giai đoạn 1: 70ha, đã hoàn thành, đã hạch toán lợi nhuận vào các năm 2006, 2007, 2008 mỗi năm 100 tỷ, và sẽ hạch toán LN vào năm nay 40 tỷ.
3) Dự án Khu dân cư đường 5 nối dài giai đoạn 2: 37ha.
4) Dự án Khu dân cư Lộc An, Long Thành: 40ha.
5) Dự án Khu phố chợ và chợ mới Quản Thủ, Long Thành: 145ha, mới khởi công xây dựng ngày 21/09/2009.
6) Dự án Khu đô thị Thạnh Phú: 200ha.
7) Dự án Biên Hòa City Square: 2,5ha.
8) Dự án khu dân cư huyện Vĩnh Cữu: 500ha.
Tổng cộng: 1.341ha = 13 triệu 341 ngàn mét vuông!!! Giá đất trước khi vào tay D2D là giá rẻ, nhưng sau khi vào tay D2D thì trở thành đất thổ cư, đất quy hoạch, khu dân cư, khu phố chợ, khu đô thị,... giá bèo lắm cũng 2 triệu đồng/m2. Vậy với 1.341ha này giá trị không dưới 26.000 tỷ đồng!!! Vốn điều lệ 107 tỷ!!!"

[r2)][r2)][r2)] con hàng chiến phết

Kế hoạch hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2010:

1./ Kế hoạch triển khai dự án:
a./Dự án Khu phố chợ và chợ Quản Thủ Long Thành:
[FONT=&quot]- Tổng số lô đất: 425 lô, trong đó: phục vụ tái định cư khoảng 100 lô; bán kinh doanh: 325 lô.
[FONT=&quot]- Tổng số sạp, kiot nhà g chợ: 685, số sạp tại chợ tự sản tự tiêu: 240.[/FONT]
[FONT=&quot]Năm 2010 tập trung thực hiện dự án như sau:[/FONT]
[FONT=&quot]-[/FONT][FONT=&quot] Khởi công giai đoạn 2 hạ tầng kỷ thuật: hệ thống giao thông; hệ thống điện toàn khu; hệ thống cấp nước toàn khu ...[/FONT]
[FONT=&quot]-[/FONT][FONT=&quot] Khởi công xây dựng các khu nhà mặt tiền chợ và khởi công xây dựng chợ khi đủ điều kiện.[/FONT]
[FONT=&quot]-[/FONT][FONT=&quot] Lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất cho các lô đất kinh doanh, nhà g chợ và chợ tự sản tự tiêu.[/FONT]
[FONT=&quot]-[/FONT][FONT=&quot] Bán một số lô đất, nhà khi đủ điều kiện.[/FONT]
[FONT=&quot]- [/FONT][FONT=&quot]Hoàn chỉnh khâu thiết kế lập dự toán đối với các hạng mục còn lại.[/FONT]
[FONT=&quot]- [/FONT][FONT=&quot]Thực hiện công tác đền bù giải tỏa đối với phần đất còn lại, ưu tiên giải tỏa 01 hộ dân còn lại trong khu vực đất nhà g chợ và sẽ tiến hành làm lễ khởi công xây dựng nhà g chợ khi bồi thường giải tỏa xong hộ dân này.[/FONT]
[FONT=&quot]- Phối hợp với các cơ quan chức năng của huyện Long Thành trong thực hiện xét và bố trí tái định cư, thực hiện tổng thể các bước thủ tục về đền bù giải tỏa chợ Long Thành cũ và lên phương án di dời các hộ kinh doanh mua bán về chợ Quản Thủ.[/FONT]
[FONT=&quot]b./ [/FONT][FONT=&quot]Dự án Khu dân cư phường Thống Nhất (giai đoạn 2): [/FONT]
[FONT=&quot]Dự án này được phân kỳ 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn đầu thực hiện bao gồm:[/FONT]
[FONT=&quot]- Tổng diện tích : 17,68 ha.[/FONT]
· [FONT=&quot]Khu phía Bắc: 4,81 ha, số căn hộ bán kinh doanh là 70 căn hộ.[/FONT]
· [FONT=&quot]Khu phía Nam: 12,87 ha với tổng số căn hộ là 621 căn hộ, trong đó: phục vụ tái định cư 355 căn hộ, bán hỗ trợ và bán kinh doanh: 266 căn hộ.[/FONT]
[FONT=&quot]Năm 2010 tập trung thực hiện giai đoạn đầu của dự án như sau:[/FONT]
- Lập thủ tục hồ sơ thiết kế một phần khu dân cư phía Bắc, giao hạ tầng cho liên doanh Berjaya-D2D, tiếp tục bồi thường giải tỏa phần đất song song với đường ray xe lửa để thi công hệ thống thoát nước.
- Khu vực phía Nam tiếp tục bồi thường theo phân kỳ đầu tư, thi công một phần hạ tầng khu dân cư phía Nam phục vụ tái định cư và kinh doanh.
- Lập thủ tục thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần đất kinh doanh đã thỏa thuận đền bù xong, chuẩn bị kế hoạch xây dựng nhà bán trong năm 2011.
c./ Dự án Khu dân cư Lộc An - Long Thành:
[FONT=&quot]- [/FONT][FONT=&quot]Tổng số lô đất: 791 lô, trong đó: phục vụ tái định cư khoảng 270 lô; bán kinh doanh: 521 lô.[/FONT]
[FONT=&quot]Năm 2010 tập trung thực hiện dự án như sau :[/FONT]
[FONT=&quot]- Tiến hành bồi thường cho Tổng công ty Cao su Đồng Nai theo sự thỏa thuận của Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam. [/FONT]
[FONT=&quot]- Giải phóng mặt bằng và xây dựng một phần hạ tầng khu tái định cư và khu đất kinh doanh.[/FONT]
[FONT=&quot]- Lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất phần đất kinh doanh để ổn định giá trong năm 2010 và dự kiến đầu tư cơ bản trong năm 2011 để có thể kinh doanh từ năm 2011.[/FONT]
d./ Dự án Chung cư A1 và khối liên thông A1-A2 đường Nguyễn Ái Quốc Tp Biên Hòa :
Dự án xây dựng chung cư 13 tầng bao gồm 214 căn hộ với diện tích sàn xây dựng 27.653 m2, giá trị tổng dự toán là 131 tỷ đồng. Dự án này công ty đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư xây dựng- kinh doanh với Công ty cổ phần Đầu tư Kiến trúc và Xây dựng DTC, tỷ lệ Công ty D2D góp vốn 60% và DTC góp vốn 40% đã triển khai thực hiện đầu tư ngày 15/01/2010, dự kiến hoàn thành sau 22 tháng. Đây là dự án được bao tiêu sản phẩm do UBND thành phố Biên Hòa đặt hàng (Hợp đồng mua bán chung cư A1 số 37/HĐKT-D2D ký ngày 12/03/2008 giữa bên bán là Công ty cổ phần Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 và bên mua là UBND thành phố Biên Hòa). Năm 2010 theo tiến độ sẽ hoàn thành cơ bản phần xây thô.
e./ Dự án Khu dân cư đô thị Thạnh Phú - Vĩnh Cửu:
Địa điểm: Xã Thạnh Phú, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai;
- Quy mô diện tích dự án: 170 ha;
- Tiến độ thực hiện dự án: từ năm 2008 đến 2015;
- Tổng mức đầu tư dự án: 964.000 triệu đồng;

Tiếp tục thực hiện đầy đủ các cơ sở pháp lý trong quy họach, hồ sơ thiết kế kỹ thuật, trong công tác đền bù, ... để chuẩn bị cho việc triển khai dự án trong năm 2011.
f./ Các dự án do công ty CP Xây dựng số 2 Đồng Nai - DN2 (công ty con) thực hiện:
- Tiếp tục thực hiện công tác xây lắp đối với các công trình dở dang của năm 2009: Chung cư 11 tầng đường Nguyễn Văn Trỗi - Biên Hòa, Bệnh viện đa khoa huyện Vĩnh Cửu, Công ty TNHH Halla Việt Nam, Công ty TNHH Da Luen, Công ty TNHH Pro Mak.
- Thực hiện công tác xây lắp đối với các công trình đã ký hợp đồng cho năm 2010: Công ty Hualon Corporation VN, Công ty cổ phần Định Quán. [/FONT]