THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN
Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

Đã có đơn giải cứu Bất động sản

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi thienloc2020, 08/11/2022.

Có 927 người đang online, trong đó có 72 thành viên. 10:55 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)

Trang 3/4

Chủ đề này đã có 6796 lượt đọc và 33 bài trả lời

Mutchunchut Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

01/08/2020

Đã được thích:

510

#21

08/11/2022, 14:48

Ca Com đã viết: ↑

Thì chơi kiểu mua chung
Cứ 50 nguoi mua chung một nền, 50 không đủ thì 100 người, 100 người không đủ thì 1000 người góp
Xem tất cả

Tiền e còn bao việc, thừa cũng chả đi mua vịt trời

Thích bắt dao đang rơi!

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Ca Com Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

17/06/2014

Đã được thích:

7.122

#22

08/11/2022, 14:50

Mutchunchut đã viết: ↑

Tiền e còn bao việc, thừa cũng chả đi mua vịt trời
Xem tất cả

Hỏng hỏng dồi
Tinh thần lá lành đùn lá rách đâu?

Welcome!

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
NgTrTh_Thanh Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Tham gia ngày:

11/07/2019

Đã được thích:

3.530

#23

08/11/2022, 14:51

thienloc2020 đã viết: ↑

https://nhipsongkinhdoanh.vn/kien-n...-giai-doan-cao-diem-cuoi-nam-post3103441.html
Kiến nghị bổ sung vốn 200.000 tỷ đồng hỗ trợ nền kinh tế giai đoạn cao điểm cuối năm
HOREA đề nghị Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước xem xét có thể nới trần (room) tín dụng thêm khoảng từ 1-2% để có thêm nguồn vốn tín dụng khoảng 100-200 nghìn tỷ đồng để hỗ trợ cho nền kinh tế trong giai đoạn cao điểm cuối năm.

0:00/0:00
0:00
Nam miền Bắc

Đây là một trong năm giải pháp tháo gỡ khó khăn về nguồn vốn cho thị trường bất động sản vừa được Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA) đề cập trong văn bản kiến nghị gửi Thủ tướng Chính phủ chiều ngày 7/11.

Thứ nhất, Hiệp hội kiến nghị tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản, nhà ở thương mại đã “tạm nộp tiền sử dụng đất” hoặc đang được “rà soát xác định tiền sử dụng đất bổ sung” do các dự án này không thể hoàn chỉnh pháp lý vì không ai dám định giá đất dẫn đến doanh nghiệp không thể hoàn thành nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước và để đảm bảo tính thanh khoản cho thị trường bất động sản.

Thứ hai, Hiệp hội đề nghị Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước tạo điều kiện cho các doanh nghiệp, người mua nhà và nhà đầu tư được tiếp cận nguồn vốn tín dụng đối với các dự án bất động sản, nhà ở thương mại, các dự án nhà ở giá vừa túi tiền, nhất là các doanh nghiệp có uy tín thương hiệu, thực hiện tốt các nghĩa vụ nộp thuế cho Nhà nước, có dự án đảm bảo yếu tố pháp lý, đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, có sản phẩm bán tốt, có thanh khoản tốt, giúp làm tăng nguồn cung nhà ở.

Thứ ba, Hiệp hội đề nghị Chính phủ và Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét bố trí nguồn vốn ngân sách cấp bù lãi suất cho 04 ngân hàng thương mại BIDV, Vietcombank, Vietinbank, Agribank đã được Ngân hàng Nhà nước chỉ định để cho đối tượng hưởng chính sách vay ưu đãi với lãi suất 4,8%/năm để mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Thứ tư, Hiệp hội đề nghị Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước xem xét có thể nới trần (room) tín dụng thêm khoảng từ 1-2% để có thêm nguồn vốn tín dụng khoảng 100-200 nghìn tỷ đồng để hỗ trợ cho nền kinh tế trong giai đoạn cao điểm cuối năm.

Cuối cùng, Hiệp hội đề nghị Bộ Tài chính và Chính phủ xem xét, tạo điều kiện cho nhà đầu tư cá nhân không phải là “nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp” được đầu tư, mua trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ với một tỷ lệ nhất định.

Theo HOREA, chính sách này sẽ thu hút nguồn vốn nhỏ lẻ nhàn rỗi trong xã hội và giúp cho người dân có thêm kênh đầu tư trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ, nhất là Nghị định 65/2022/NĐ-CP đã có các quy định rất chặt chẽ đối với doanh nghiệp phát hành trái phiếu riêng lẻ.

Đồng thời, Hiệp hội đề nghị Bộ Tài chính và Chính phủ xem xét, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp có quy mô lớn, có uy tín thương hiệu, công ty đại chúng, công ty niêm yết trên sàn chứng khoán được xếp hạng tín nhiệm thì được phát hành riêng lẻ chào bán cho nhà đầu tư cá nhân không phải là “nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp”.

Trước mắt, để đảm bảo cho các nhà đầu tư cá nhân chưa đủ điều kiện “nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp” có thể tham gia đầu tư trái phiếu doanh nghiệp, Hiệp hội đề nghị quy định cho phép các nhà đầu tư cá nhân này được ủy thác cho công ty chứng khoán, các tổ chức đảm bảo năng lực bằng các hợp đồng thương mại để đầu tư trái phiếu theo quy định. Như vậy thì mới phát huy được hiệu quả nguồn vốn đầu tư trái phiếu, cũng như đảm bảo rủi ro cho các nhà đầu tư cá nhân (không đủ điều kiện) khi ủy thác đầu tư thông qua các tổ chức chuyên nghiệp có năng lực theo quy định.

Trước đó, trong văn bản gửi Thủ tướng ngày 6/11, Hiệp hội nhận định, hiện nay thị trường bất động sản đang rất khó khăn và đứng trước khả năng có thể rơi vào suy thoái.

HOREA nêu, có một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản đang rất khó khăn, đặc biệt là rủi ro bị sụt giảm sâu thanh khoản, thậm chí có thể bị mất thanh khoản, thể hiện qua việc một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản phải thực hiện các biện pháp “đau đớn” để tồn tại trước mắt.

Cụ thể, một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản đang thu hẹp quy mô đầu tư sản xuất kinh doanh như dừng, đình hoãn hoạt động đầu tư, thi công xây dựng một số dự án; dừng triển khai các dự án mới; dừng phát hành cổ phiếu tăng vốn; dừng IPO, mà điều này sẽ tác động đến sự phục hồi và tăng trưởng của nền kinh tế, trực tiếp làm giảm nguồn thu ngân sách nhà nước.

Một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản phải tinh giản tối đa bộ máy, giảm lực lượng lao động, thậm chí có tập đoàn giảm đến 50% lực lượng lao động tác động đến vấn đề an sinh xã hội, hoặc phải giảm lương tác động đến cuộc sống người lao động.

Do tắc nguồn vốn tín dụng, tắc nguồn vốn trái phiếu, tắc cả nguồn vốn huy động từ khách hàng, nên một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản đói vốn nên phải vay vốn ngoài xã hội với lãi suất rất cao, đầy rủi ro, hoặc phải bán bớt tài sản, dự án hoặc bán sản phẩm bất động sản, nhà ở với chiết khấu sâu (thậm chí đến 40% giá hợp đồng) tạo cơ hội cho khách hàng mua với giá rẻ, nhưng có rủi ro do là sản phẩm hình thành trong tương lai.

Bên cạnh đó, việc bán dự án với giá hời có thể tạo lợi thế cho các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, trong đó có nhà đầu tư nước ngoài có cơ hội thôn tính có thể làm mất đi lợi thế của doanh nghiệp nội địa đang thống lĩnh thị trường bất động sản hiện nay.
Xem tất cả

Bài viết giải cứu bds chụp cái khung ảnh đẹp nhìn sáng sủa ghê nơi

HID dịch vụ chuyển đổi xanh, bùng nổ từ 01/01/2026: Áp hạn ngạch CO2 lên chuỗi cung ứng 2166 DN lớn + Thực thi Luồng Xanh cho dự án mới + CBAM vào EU
HID tư vấn ESG và hạ tầng xanh hàng đầu Việt Nam. Link hồ sơ quốc tế:
https://apea.asia/vietnam/hall-of-f...4/halcom-vietnam-joint-stock-company-ce-2024/

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
tobefriend Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Tham gia ngày:

03/09/2015

Đã được thích:

1.871

#24

08/11/2022, 14:56

osurio đã viết: ↑

quy trình Hành là chính : từ khi có đơn tới lúc giải quyết tầm 12-36 tháng
Xem tất cả

Ông này có vấn đề về đọc hiểu, chỉ rõ là 2 tháng cuối năm mà ông nói vậy lấy được.

Kiên nhẫn và Kỷ luật !

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
tholau2505 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

03/03/2015

Đã được thích:

4.044

#25

08/11/2022, 14:57

Ngồi mơ. Đề xuất là chuyện các chú. Còn làm hay ko lại là việc khác.

Lấy nhu chế cương, lấy tĩnh chế động, lấy ít địch nhiều.
No trend no trade

ddd3d thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
VND_USD Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Tham gia ngày:

31/03/2019

Đã được thích:

1.879

#26

08/11/2022, 14:57

Trước khi mời họp thì Gov cũng có Solution òi, chẳng qua họp cho có lệ rồi Action. Sẽ xớm có văn bản thou, đừng xốt rụt nhang 500 aem.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--- Bềnh tễnh tự tin không cay cú ---
--- Âm thầm nặng nẽ ngồi cưa bom. ---
---------------------------------------------------------

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
khigiacodoc Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

07/09/2005

Đã được thích:

42.775

#27

08/11/2022, 15:11

Ca Com đã viết: ↑

Quy trình là đi từng ngõ gõ từng phòng trọ xem ai chưa múc BĐS thì bao họ mua???
Nhanh gọn nhẹ mau lẹ
Xem tất cả

học quy trình nhanh thế, thêm nưa biến mỗi người dân thành một chiến sĩ, mỗi gia đình thành một điểm tiêu thụ bds nữa chứ. Thông báo lêm ti vi truyền hình là giá bất động sản đang rẻ nhất hành tinh, điều hành mồm là phải chuẩn

T+2.5 sản phẩm quái thai của UBCK Đông Lào. Sáng bán chiều mua muôn đời thịnh !
Lãnh đạo bảo kinh tế tốt , thị trường nâng hạng, ngày nào cũng soi bảng điểm tìm giải pháp làm trong sạch thị trường ---> bán bất chấp cầm tiền chờ lãnh đạo im mồm thì vào lại.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
ADA232014 Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Tham gia ngày:

21/03/2019

Đã được thích:

5.095

#28

08/11/2022, 15:13

Mai dòng BDS bung lụa
Và aex dẫn dắt Vnindex những tháng cuối năm 2022 và năm 2023

ADA232014 đã loan bài này

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
ADA232014 Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Tham gia ngày:

21/03/2019

Đã được thích:

5.095

#29

08/11/2022, 15:19

thienloc2020 đã viết: ↑

https://nhipsongkinhdoanh.vn/kien-n...-giai-doan-cao-diem-cuoi-nam-post3103441.html
Kiến nghị bổ sung vốn 200.000 tỷ đồng hỗ trợ nền kinh tế giai đoạn cao điểm cuối năm
HOREA đề nghị Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước xem xét có thể nới trần (room) tín dụng thêm khoảng từ 1-2% để có thêm nguồn vốn tín dụng khoảng 100-200 nghìn tỷ đồng để hỗ trợ cho nền kinh tế trong giai đoạn cao điểm cuối năm.

0:00/0:00
0:00
Nam miền Bắc

Đây là một trong năm giải pháp tháo gỡ khó khăn về nguồn vốn cho thị trường bất động sản vừa được Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA) đề cập trong văn bản kiến nghị gửi Thủ tướng Chính phủ chiều ngày 7/11.

Thứ nhất, Hiệp hội kiến nghị tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản, nhà ở thương mại đã “tạm nộp tiền sử dụng đất” hoặc đang được “rà soát xác định tiền sử dụng đất bổ sung” do các dự án này không thể hoàn chỉnh pháp lý vì không ai dám định giá đất dẫn đến doanh nghiệp không thể hoàn thành nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước và để đảm bảo tính thanh khoản cho thị trường bất động sản.

Thứ hai, Hiệp hội đề nghị Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước tạo điều kiện cho các doanh nghiệp, người mua nhà và nhà đầu tư được tiếp cận nguồn vốn tín dụng đối với các dự án bất động sản, nhà ở thương mại, các dự án nhà ở giá vừa túi tiền, nhất là các doanh nghiệp có uy tín thương hiệu, thực hiện tốt các nghĩa vụ nộp thuế cho Nhà nước, có dự án đảm bảo yếu tố pháp lý, đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, có sản phẩm bán tốt, có thanh khoản tốt, giúp làm tăng nguồn cung nhà ở.

Thứ ba, Hiệp hội đề nghị Chính phủ và Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét bố trí nguồn vốn ngân sách cấp bù lãi suất cho 04 ngân hàng thương mại BIDV, Vietcombank, Vietinbank, Agribank đã được Ngân hàng Nhà nước chỉ định để cho đối tượng hưởng chính sách vay ưu đãi với lãi suất 4,8%/năm để mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Thứ tư, Hiệp hội đề nghị Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước xem xét có thể nới trần (room) tín dụng thêm khoảng từ 1-2% để có thêm nguồn vốn tín dụng khoảng 100-200 nghìn tỷ đồng để hỗ trợ cho nền kinh tế trong giai đoạn cao điểm cuối năm.

Cuối cùng, Hiệp hội đề nghị Bộ Tài chính và Chính phủ xem xét, tạo điều kiện cho nhà đầu tư cá nhân không phải là “nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp” được đầu tư, mua trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ với một tỷ lệ nhất định.

Theo HOREA, chính sách này sẽ thu hút nguồn vốn nhỏ lẻ nhàn rỗi trong xã hội và giúp cho người dân có thêm kênh đầu tư trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ, nhất là Nghị định 65/2022/NĐ-CP đã có các quy định rất chặt chẽ đối với doanh nghiệp phát hành trái phiếu riêng lẻ.

Đồng thời, Hiệp hội đề nghị Bộ Tài chính và Chính phủ xem xét, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp có quy mô lớn, có uy tín thương hiệu, công ty đại chúng, công ty niêm yết trên sàn chứng khoán được xếp hạng tín nhiệm thì được phát hành riêng lẻ chào bán cho nhà đầu tư cá nhân không phải là “nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp”.

Trước mắt, để đảm bảo cho các nhà đầu tư cá nhân chưa đủ điều kiện “nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp” có thể tham gia đầu tư trái phiếu doanh nghiệp, Hiệp hội đề nghị quy định cho phép các nhà đầu tư cá nhân này được ủy thác cho công ty chứng khoán, các tổ chức đảm bảo năng lực bằng các hợp đồng thương mại để đầu tư trái phiếu theo quy định. Như vậy thì mới phát huy được hiệu quả nguồn vốn đầu tư trái phiếu, cũng như đảm bảo rủi ro cho các nhà đầu tư cá nhân (không đủ điều kiện) khi ủy thác đầu tư thông qua các tổ chức chuyên nghiệp có năng lực theo quy định.

Trước đó, trong văn bản gửi Thủ tướng ngày 6/11, Hiệp hội nhận định, hiện nay thị trường bất động sản đang rất khó khăn và đứng trước khả năng có thể rơi vào suy thoái.

HOREA nêu, có một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản đang rất khó khăn, đặc biệt là rủi ro bị sụt giảm sâu thanh khoản, thậm chí có thể bị mất thanh khoản, thể hiện qua việc một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản phải thực hiện các biện pháp “đau đớn” để tồn tại trước mắt.

Cụ thể, một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản đang thu hẹp quy mô đầu tư sản xuất kinh doanh như dừng, đình hoãn hoạt động đầu tư, thi công xây dựng một số dự án; dừng triển khai các dự án mới; dừng phát hành cổ phiếu tăng vốn; dừng IPO, mà điều này sẽ tác động đến sự phục hồi và tăng trưởng của nền kinh tế, trực tiếp làm giảm nguồn thu ngân sách nhà nước.

Một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản phải tinh giản tối đa bộ máy, giảm lực lượng lao động, thậm chí có tập đoàn giảm đến 50% lực lượng lao động tác động đến vấn đề an sinh xã hội, hoặc phải giảm lương tác động đến cuộc sống người lao động.

Do tắc nguồn vốn tín dụng, tắc nguồn vốn trái phiếu, tắc cả nguồn vốn huy động từ khách hàng, nên một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản đói vốn nên phải vay vốn ngoài xã hội với lãi suất rất cao, đầy rủi ro, hoặc phải bán bớt tài sản, dự án hoặc bán sản phẩm bất động sản, nhà ở với chiết khấu sâu (thậm chí đến 40% giá hợp đồng) tạo cơ hội cho khách hàng mua với giá rẻ, nhưng có rủi ro do là sản phẩm hình thành trong tương lai.

Bên cạnh đó, việc bán dự án với giá hời có thể tạo lợi thế cho các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, trong đó có nhà đầu tư nước ngoài có cơ hội thôn tính có thể làm mất đi lợi thế của doanh nghiệp nội địa đang thống lĩnh thị trường bất động sản hiện nay.
Xem tất cả

Thị trường tăng ko bao giờ thiếu dòng bds
Quy luật muôn đời an cư lập nghiệp nên AE lựa hàng chiến
Đặc biệt dưới mệnh và kinh doanh ko lỗ
Chắc AE sẽ có cơ hội khoe lãi gấp 5-6 lần là hiện hữu

vaidaichua thích bài này.

ADA232014 đã loan bài này

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Minhkhoi88 Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Tham gia ngày:

02/12/2020

Đã được thích:

2.026

#30

08/11/2022, 19:01

thienloc2020 đã viết: ↑

https://nhipsongkinhdoanh.vn/kien-n...-giai-doan-cao-diem-cuoi-nam-post3103441.html
Kiến nghị bổ sung vốn 200.000 tỷ đồng hỗ trợ nền kinh tế giai đoạn cao điểm cuối năm
HOREA đề nghị Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước xem xét có thể nới trần (room) tín dụng thêm khoảng từ 1-2% để có thêm nguồn vốn tín dụng khoảng 100-200 nghìn tỷ đồng để hỗ trợ cho nền kinh tế trong giai đoạn cao điểm cuối năm.

0:00/0:00
0:00
Nam miền Bắc

Đây là một trong năm giải pháp tháo gỡ khó khăn về nguồn vốn cho thị trường bất động sản vừa được Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA) đề cập trong văn bản kiến nghị gửi Thủ tướng Chính phủ chiều ngày 7/11.

Thứ nhất, Hiệp hội kiến nghị tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản, nhà ở thương mại đã “tạm nộp tiền sử dụng đất” hoặc đang được “rà soát xác định tiền sử dụng đất bổ sung” do các dự án này không thể hoàn chỉnh pháp lý vì không ai dám định giá đất dẫn đến doanh nghiệp không thể hoàn thành nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước và để đảm bảo tính thanh khoản cho thị trường bất động sản.

Thứ hai, Hiệp hội đề nghị Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước tạo điều kiện cho các doanh nghiệp, người mua nhà và nhà đầu tư được tiếp cận nguồn vốn tín dụng đối với các dự án bất động sản, nhà ở thương mại, các dự án nhà ở giá vừa túi tiền, nhất là các doanh nghiệp có uy tín thương hiệu, thực hiện tốt các nghĩa vụ nộp thuế cho Nhà nước, có dự án đảm bảo yếu tố pháp lý, đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, có sản phẩm bán tốt, có thanh khoản tốt, giúp làm tăng nguồn cung nhà ở.

Thứ ba, Hiệp hội đề nghị Chính phủ và Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét bố trí nguồn vốn ngân sách cấp bù lãi suất cho 04 ngân hàng thương mại BIDV, Vietcombank, Vietinbank, Agribank đã được Ngân hàng Nhà nước chỉ định để cho đối tượng hưởng chính sách vay ưu đãi với lãi suất 4,8%/năm để mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Thứ tư, Hiệp hội đề nghị Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước xem xét có thể nới trần (room) tín dụng thêm khoảng từ 1-2% để có thêm nguồn vốn tín dụng khoảng 100-200 nghìn tỷ đồng để hỗ trợ cho nền kinh tế trong giai đoạn cao điểm cuối năm.

Cuối cùng, Hiệp hội đề nghị Bộ Tài chính và Chính phủ xem xét, tạo điều kiện cho nhà đầu tư cá nhân không phải là “nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp” được đầu tư, mua trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ với một tỷ lệ nhất định.

Theo HOREA, chính sách này sẽ thu hút nguồn vốn nhỏ lẻ nhàn rỗi trong xã hội và giúp cho người dân có thêm kênh đầu tư trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ, nhất là Nghị định 65/2022/NĐ-CP đã có các quy định rất chặt chẽ đối với doanh nghiệp phát hành trái phiếu riêng lẻ.

Đồng thời, Hiệp hội đề nghị Bộ Tài chính và Chính phủ xem xét, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp có quy mô lớn, có uy tín thương hiệu, công ty đại chúng, công ty niêm yết trên sàn chứng khoán được xếp hạng tín nhiệm thì được phát hành riêng lẻ chào bán cho nhà đầu tư cá nhân không phải là “nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp”.

Trước mắt, để đảm bảo cho các nhà đầu tư cá nhân chưa đủ điều kiện “nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp” có thể tham gia đầu tư trái phiếu doanh nghiệp, Hiệp hội đề nghị quy định cho phép các nhà đầu tư cá nhân này được ủy thác cho công ty chứng khoán, các tổ chức đảm bảo năng lực bằng các hợp đồng thương mại để đầu tư trái phiếu theo quy định. Như vậy thì mới phát huy được hiệu quả nguồn vốn đầu tư trái phiếu, cũng như đảm bảo rủi ro cho các nhà đầu tư cá nhân (không đủ điều kiện) khi ủy thác đầu tư thông qua các tổ chức chuyên nghiệp có năng lực theo quy định.

Trước đó, trong văn bản gửi Thủ tướng ngày 6/11, Hiệp hội nhận định, hiện nay thị trường bất động sản đang rất khó khăn và đứng trước khả năng có thể rơi vào suy thoái.

HOREA nêu, có một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản đang rất khó khăn, đặc biệt là rủi ro bị sụt giảm sâu thanh khoản, thậm chí có thể bị mất thanh khoản, thể hiện qua việc một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản phải thực hiện các biện pháp “đau đớn” để tồn tại trước mắt.

Cụ thể, một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản đang thu hẹp quy mô đầu tư sản xuất kinh doanh như dừng, đình hoãn hoạt động đầu tư, thi công xây dựng một số dự án; dừng triển khai các dự án mới; dừng phát hành cổ phiếu tăng vốn; dừng IPO, mà điều này sẽ tác động đến sự phục hồi và tăng trưởng của nền kinh tế, trực tiếp làm giảm nguồn thu ngân sách nhà nước.

Một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản phải tinh giản tối đa bộ máy, giảm lực lượng lao động, thậm chí có tập đoàn giảm đến 50% lực lượng lao động tác động đến vấn đề an sinh xã hội, hoặc phải giảm lương tác động đến cuộc sống người lao động.

Do tắc nguồn vốn tín dụng, tắc nguồn vốn trái phiếu, tắc cả nguồn vốn huy động từ khách hàng, nên một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản đói vốn nên phải vay vốn ngoài xã hội với lãi suất rất cao, đầy rủi ro, hoặc phải bán bớt tài sản, dự án hoặc bán sản phẩm bất động sản, nhà ở với chiết khấu sâu (thậm chí đến 40% giá hợp đồng) tạo cơ hội cho khách hàng mua với giá rẻ, nhưng có rủi ro do là sản phẩm hình thành trong tương lai.

Bên cạnh đó, việc bán dự án với giá hời có thể tạo lợi thế cho các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, trong đó có nhà đầu tư nước ngoài có cơ hội thôn tính có thể làm mất đi lợi thế của doanh nghiệp nội địa đang thống lĩnh thị trường bất động sản hiện nay.
Xem tất cả

Mấy thèng horea rách chuyện.năm ngoái thì hô siết,bi giờ ra chiều quan trọng.vốn mấy chú in cổ rùi lôi lên sàn bán hen

--- Gộp bài viết, 08/11/2022, Bài cũ: 08/11/2022 ---

Trong 1 năm quay ngoắt chín sách thì ba thèng nào sống nội ?

Sập vô giầu.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 3/4

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này