Đã có phương án mới!

Chuẩn cụ: những đại đô thị, cao ốc, văn phòng, dinh thự, lâu đài... từ đâu mà ra. Hay thích ở nhà tranh, vách đất rồi phát triển công nghệ, sản xuất. Một nền kinh tế phát triển thì sự phát triển của ngành BĐS là không thể thiếu. Chỉ là cần kiểm soát hoạt động tín dụng, trái phiếu láo của những ông chủ "tay không bắt giặc" thôi. Còn làm ăn đàng hoàng như Vhm Kdh Nlg... thì cần khuyến khích, hỗ trợ chứ

Căng quá nhỉ?

Giờ ngân hàng mà mua lại trái phiếu sắp đáo hạn thì cũng khó, đẩy rủi ro cho hệ thống ngân hàng gánh thì càng nguy hiểm. Ý tưởng này ko được.

Giờ nhà nước nên lập ra một Cty chuyên mua trái phiếu đến hạn giống như đã lập ra VAMC chuyên quản lý tài sản của các TCTD thì hợp lý hơn.

tiến sỹ alan Phan đã nói về bds từ đợt đóng băng lần trước rằng: "hãy để cho nó chết". Tiếc rằng nhà nước mình lại ra tay cứu nó và đến nay căn bệnh càng thêm nặng , nguy cơ đổ vỡ dây chuyền.
Các cty bds chúng chẳng tài giỏi gì ngoài tài quan hệ làm hư hỏng quan chức và tài vay nợ lừa đảo. Lần này hãy để chúng phải chết.

Ít ra thì cũng đã có hướng giải quyết , tin tốt

Tài sản bảo đảm tại các ngân hàng hiện nay rất đa dạng từ bất động sản, động sản, tiền gửi, vàng, đá quý, giấy tờ có giá, phương tiện vận chuyển, máy móc thiết bị, hàng tồn kho,….Tuy nhiên, tài sản chủ yếu và phổ biến nhất vẫn là bất động sản. Tại 10 ngân hàng (Agribank, VietinBank, BIDV, Vietcombank, Sacombank, Techcombank, MB, ACB, HDBank, VPBank), bất động sản đang chiếm tới 70% trong tổng giá trị tài sản bảo đảm
Một số bank rất sợ cho cty vay TS thế chấp là phương tiện vận chuyển, máy móc thiết bị, hàng tồn kho.. chỉ cho vay thế chấp TS bd là bds thôi vì lý do mà ai cũng biết cả

Bank ôm cũng được nếu làm chặt các vấn đề: Có TSBĐ rõ ràng, dự án có kế hoạch triển khai mở bán cụ thể... Bank có thể cho người vào giám sát tiến độ để mở bán. Ví dụ giờ 1 Bank nào đó cứu Nova thì nhảy vào luôn dự án Aqua city để kiểm soát việc bán hàng thu hồi vốn

Tôi nghĩ nên để một vài doanh nghiệp BDS phá sản, chỉ cứu có chọn lọc. Tính ra họ quá tham, dùng đòn bẩy tài chính quá cao, rồi đầu cơ đẩy giá đất lên cao ngất, nước nghèo mà giá BDS toàn gấp mấy lần các nước phát triển. Người lao động làm cả đời lương ko đủ mua được nhà.

BĐS nó có đặc tính không mất đi theo thời gian còn TSBĐ là động sản, máy móc, hàng tồn kho, quyền đòi nợ... thì nhiều nguy cơ biến thành đàn vịt trời lắm

Đúng rồi.
Thấy ai cũng giàu lên từ BDS, cứu làm gì.
Dân lao động tạo ra thực phẩm thì luôn nghèo, ngư dân bám biển vừa bảo vệ chủ quyền biển đảo vừa đem lại nguồn thủy sản thì luôn nghèo, nông dân tạo ra hạt gạo thì luôn nghèo, thịt heo lên giá tí thì CP tìm giải pháp hạ nhiệt ngay. Còn BDS tăng cao ngất thì ko thấy ai ra mặt hạ nhiệt kéo nó xuống cả.

Hiệu ứng sụt giảm niềm tin từ thị trường BĐS đã lan rộng tới mọi loại hình doanh nghiệp khác
https://vietnambiz.vn/hieu-ung-sut-...i-hinh-doanh-nghiep-khac-2022111215310474.htm
Cái nguy hiểm nhất là niêm tin bị mất.