Đại gia Thức ăn chăn nuôi vươn tầm trở thành ông trùm BĐS Kinh Bắc

16/06/2010, 00:00 GMT+7 DBC: Phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Đền Đô, TX. Từ Sơn



Ngày 14/6/2010, tại Quyết định số 119/QĐ-SXD, Sở Xây dựng Bắc Ninh đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Đền Đô, phường Đình Bảng, TX. Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh. Theo đó, tổng diện tích đất quy hoạch là 184.939,7m2, gồm 161.565,2m2 đất điều chỉnh quy hoạch và 23.374,5m2 được mở rộng.

Bản đồ quy hoạch chia lô Khu đô thị Đền Đô, TX. Từ Sơn

Theo bản quy hoạch, tổng diện tích đất dùng để xây dựng nhà ở (gồm nhà ở liền kề kết hợp kinh doanh và nhà ở biệt thự) là 77.524,2m2 (chiếm 41,91%), đất công trình công cộng: 23.070,5m2, đất công viên cây xanh: 8.173,3m2, đất bãi đỗ xe - cây xanh: 5.752m2 và đất giao thông: 70.482,7m2.


Bảng cơ cấu sử dụng đất trong Khu đô thị

Nhằm sớm hoàn thiện dự án, chiều ngày 14/6/2010, Hội đồng quản trị Công ty đã họp với đơn vị hiện đang thi công hạ tầng để bàn việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng các hạng mục: Đường giao thông, hệ thống điện, thoát nước… theo đúng quy hoạch được duyệt, phấn đấu hoàn thành trong quý III năm 2010.

Ngay sau khi có quy hoạch được duyệt, tại văn bản số 1047/UBND-CN ngày 16/6/2010, UBND tỉnh Bắc Ninh đồng ý cho phép Công ty cổ phần DABACO Việt Nam lập dự án đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại tại Khu đô thị Đền Đô với tổng diện tích 23.800m2.​

Chưa thấy j mới

rãnh đến mức độ này hã chủ pic ?

13/08/2010, 00:00 GMT+7 DBC: Phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị và dịch vụ làng nghề xã Phù Khê, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.



Ngày 13/08/2010, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã có Quyết định số 181/QĐ-SXD, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 và Điều lệ quản lý quy hoạch chi tiết Khu đô thị và dịch vụ làng nghề xã Phù Khê
[FONT=&quot]Theo Quyết định của Sở Xây dựng, tổng diện tích đất quy hoạch là 523.865 m2 được phân thành các khu vực có chức năng chính sau:
- Đất công cộng dịch vụ hỗn hợp: 47.759 m2 chiếm 9.12%.
[/FONT][FONT=&quot]- Đất xây dựng trường học: 17.237m2 chiếm 3.29 %.
[/FONT][FONT=&quot]- Đất ở: 203.375m2 chiếm 38.82%.
[/FONT][FONT=&quot]Trong đó:
[/FONT][FONT=&quot]+ Đất nhà ở biệt thự: 28.460m2.
[/FONT][FONT=&quot]+ Đất nhà ở kết hợp kinh doanh dịch vụ làng nghề: 162.300m2.
[/FONT][FONT=&quot]+ Đất nhà ở xã hội - cao tầng: 12.615m2.
[/FONT][FONT=&quot]- Đất cây xanh mặt nước và khu trung tâm thể thao: 59.050m2 chiếm 11.27%.
[/FONT][FONT=&quot]- Đất giao thông – bãi gỗ: 193.484m2 chiếm 36.93%.
[/FONT][FONT=&quot]- Đất công trình đầu mối HTKT: 2.960m2 chiếm 0.57%.


Phối cảnh tổng thể Khu đô thị và dịch vụ làng nghề xã Phù Khê
[FONT=&quot]
* Tính chất quy hoạch của Khu đô thị và dịch vụ làng nghề xã Phù Khê:
- Là khu đô thị mới cung cấp dịch vụ hỗn hợp như: thương mại tổng hợp, văn hóa, vui chơi giải trí, ngân hàng, nhà ở, văn phòng làm việc cho thuê;
- Là nhà ở kết hợp kinh doanh dịch vụ làng nghề để giới thiệu và mua bán các sản phẩm tiểu thủ công nghiệp của các làng nghề trong khu vực các xã Phù Khê, Hương Mạc và Đồng Quang, thị xã Từ Sơn;
- Là khu đô thị dịch vụ làng nghề có cảnh quan đẹp, hài hòa đáp ứng nhu cầu ở và dịch vụ làng nghề của người dân.


Cảnh quan khu Khu đô thị và dịch vụ làng nghề xã Phù Khê

* Tổng thể kiến trúc cảnh quan khu đô thị dịch vụ làng nghề Phù Khê được chia làm 3 khu vực chính sau:
- Khu vực thứ nhất nằm về phía Tây của trục đường chính đô thị, hướng về phía đường vành đai. Cụm khu vực được bố trí các công trình văn phòng hỗn hợp, dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí và nhà ở liền kề và chia làm 2 trục chính: Trục thương mại và trục cây xanh cảnh quan, tạo lập hình ảnh đặc trưng của đô thị với dãy phố mua sắm, các toà nhà cao tầng kết hợp với khuôn viên cây xanh, mặt nước, tạo nên một trục dịch vụ trung tâm đô thị sầm uất, nhộn nhịp.
- Khu vực thứ hai nằm về phía Đông của trục đường chính đô thị. Các công trình nhà ở biệt thự, nhà ở kết hợp kinh doanh dịch vụ làng nghề được bố trí thành từng nhóm, với các liên kết công viên cây xanh với khu vực trung tâm.
- Khu vực thứ ba được bố trí độc lập về phía Nam của đường chính đô thị giáp đường vành đai và khu dân cư thôn Nghĩa Lập. Khu vực này bố trí các cụm nhà ở kết hợp kinh doanh dịch vụ làng nghề thấp tầng.
Chủ đầu tư Công ty cổ phần DABACO Việt Nam sẽ sớm tổ chức công bố công khai quy hoạch chi tiết được duyệt và thực hiện việc xây dựng theo đúng quy định pháp luật hiện hành.
[/FONT][/FONT]

DBC​

Và trong Q3, DBC tiếp tục công bố những dự án mới


Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt; mso-para-margin:0in; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;} 1- Khu đô thị và dịch vụ tại xã Phong Khê, xã Khúc Xuyên và phường Võ Cường – TP.Bắc Ninh. 58 ha

2- Cụm công nghiệp làng nghề 28ha và khu nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại 63ha tại xã Hương Mạc, thị xã Từ Sơn

3- Khu đô thị mới 45ha tại phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.

và:

Công bố quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị và dịch vụ làng nghề Phù Khê, thị xã Từ Sơn

1-
13/08/2010, 20:32 GMT+7 DBC: Phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị và dịch vụ tại xã Phong Khê, xã Khúc Xuyên và phường Võ Cường – TP.Bắc Ninh.



Ngày 13/8/2010, Sở xây dựng Bắc Ninh có Quyết định số 180/QĐ-SXD về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết khu đô thị và dịch vụ tại xã Phong Khê, xã Khúc Xuyên và phường Võ Cường – TP.Bắc Ninh
Theo Quyết định số 180/QĐ-SXD ngày 13/8/2010 của Sở Xây dựng Bắc Ninh, tổng diện tích đất quy hoạch là 584.615 m2


2-
16/09/2010, 00:00 GMT+7 Công bố quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp làng nghề và khu nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại xã Hương Mạc, thị xã Từ Sơn



Ngày 16/9/2010, tại trụ sở UBND xã Hương Mạc, UBND thị xã Từ Sơn chủ trì Hội nghị công bố quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và Điều lệ quản lý quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp làng nghề và khu nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại xã Hương Mạc, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.

A. Cụm công nghiệp:
Tổng diện tích quy hoạch: 278.843 m2, được phân thành các khu vực có chức năng chính sau:
+ Đất trung tâm thương mại và điều hành: 2.422 m2, chiếm 0,87%
+ Đất công nghiệp làng nghề: 134.307 m2, chiếm 48,17%
+ Đất cây xanh: 26.500 m2, chiếm 13,09%
+ Đất hạ tầng kỹ thuật: 6.319 m2, chiếm 2,26%
+ Đất giao thông: đất đường và bãi đỗ xe: 99,295 m2, chiếm 35,61%
B. Khu nhà ở:
Tổng diện tích quy hoạch: 63.523 m2, được phân thành các khu vực có chức năng chính sau:
+ Đất nhà ở chia lô: gồm 251 lô với tổng diện tích 28.049 m2, chiếm 44,16%
+ Đất công trình công cộng: 4.077 m2, chiếm 6,42%
+ Đất cây xanh: 6.811 m2, chiếm 10,72%
+ Đất giao thông: 24.586 m2, chiếm 38,70%

​

Phối cảnh tổng thể​

​

3-


13/10/2010, 16:41 GMT+7 DBC: Phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới tại phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.



Ngày 12/10/2010, Sở Xây dựng Bắc Ninh đã có quyết định số 234/QĐ - SXD, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 khu đô thị mới tại phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.
[FONT=&quot] Tổng diện tích quy hoạch: 452.778 m2[/FONT]

[FONT=&quot][/FONT]

[FONT=&quot][/FONT]

[FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot]
[/FONT]

​

​

​

HÂM NẶNG[r23)][r23)][r23)][r23)][r23)][r23)]

09/09/2010, 00:00 GMT+7 DBC: Công bố quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị và dịch vụ làng nghề Phù Khê, thị xã Từ Sơn



Hôm nay, ngày 09/9/2010 tại trụ sở UBND xã Phù Khê, UBND thị xã Từ Sơn chủ trì Hội nghị công bố quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và Điều lệ quản lý quy hoạch chi tiết Khu đô thị và dịch vụ làng nghề xã Phù Khê, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.
Theo Quyết định số 181/QĐ-SXD ngày 13/8/2010, tổng diện tích đất quy hoạch là 523.865m2 được cơ cấu như sau:
- Đất ở: 203.375m2 chiếm 38.82%.
- Đất công cộng DVHH: 47.759m2, chiếm 9,12%.
- Đất xây dựng trường học: 17.237m2, chiếm 3,29%.
- Đất cây xanh mặt nước và khu trung tâm thể thao: 59.050m2, chiếm 11,27%.
- Đất giao thông, bãi gỗ: 193.484m2, chiếm 36,93m2.[FONT=&quot]
- Đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 2.960m2, chiếm 0,57%.[/FONT]

Phối cảnh tổng thể khu đô thị

Với tính chất là Khu đô thị mới cung cấp dịch vụ hỗn hợp như: thương mại tổng hợp, văn hoá, vui chơi giải trí, ngân hàng, nhà ở, văn phòng làm việc cho thuê; là nơi giới thiệu và kinh doanh các sản phẩm tiểu thủ công nghiệp của các làng nghề trong khu vực các xã Phù Khê, Hương Mạc và Đồng Quang, thị xã Từ Sơn, dự án được phân thành các khu chức năng chính gồm:
- Khu nhà ở kết hợp kinh doanh dịch vụ làng nghề gồm 1.213 lô liền kề chiếm 165.442m2, thiết kế 5 tầng, diện tích mỗi lô khoảng 130m2.
- Khu nhà ở biệt thự gồm 113 lô chiếm 28.460m2, có diện tích từ 200 đến 440m2/lô, được bố trí riêng biệt, tránh các ảnh hưởng về kiến trúc đô thị của các khu nhà cao tầng, và tạo nên những điều kiện sinh hoạt cao cấp hơn so với các khu chức năng khác.
- Khu nhà ở xã hội – cao tầng được thiết kế từ 12 đến 18 tầng gồm 336 căn hộ chiếm 12.615m2.

Ngoài ra, dự án còn được thiết kế đồng bộ với các khu vui chơi giải trí, sinh hoạt động đồng, trường học, trạm y tế... đáp ứng các tiêu chuẩn của một Khu đô thị vừa mang tính chất hiện đại, vừa lưu giữ được những giá trị truyền thống của làng nghề lâu đời vùng đồng bằng Bắc Bộ.
[FONT=&quot]Kết thúc Hội nghị công bố quy hoạch, ông Nguyễn Văn Quỹ - Phó Bí thư Thị uỷ, Phó Chủ tịch thường trực UBND thị xã yêu cầu UBND xã Phù Khê phối hợp tích cực và tạo điều kiện thuận lợi cho Chủ đầu tư Công ty cổ phần DABACO Việt Nam sớm tiến hành bồi thường, giải phóng mặt bằng, triển khai thực hiện thành công dự án, đưa Phù Khê trở thành Khu đô thị dịch vụ làng nghề có kiến trúc cảnh quan đẹp, hiện đại, đầy đủ công năng, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của thị xã Từ Sơn, quảng bá sản phẩm, thương hiệu làng nghề đến với nhân dân cả nước và quốc tế.
[/FONT]

Yên tâm, DBC đang điều chỉnh, cứ bình tĩnh nhập hàng giá rẻ, không lo em nó phi sớm phải đua trần đâu

Theo ông So, tuy lĩnh vực bất động sản với DBC là mới nhưng DBC chủ yếu chỉ làm hạ tầng và bán đất nền nên không gặp nhiều khó khăn cũng như ảnh hưởng của thị trường. (Giống ASM - lợi nhuận về nhanh lắm)