Đại gia Thức ăn chăn nuôi vươn tầm trở thành ông trùm BĐS Kinh Bắc

Đọc Balance Sheet chỗ "NỢ" đã rồi hãy tính tiếp...

Uh, nợ cao thật đấy

Tổng nợ năm nay gấp rưỡi năm ngoái, không còn gói hỗ trợ ls + ls năm nay tăng cao nên chi phí tài chính gấp đôi năm ngoái.

Nhưng không sao, lợi nhuận năm nay dự kiến gấp 3 năm ngoái []

Tổng nợ hàng năm những năm qua của DBC tăng trung bình 20-30 % --> tăng trưởng lợi nhuận hàng năm những năm qua thì 2-3 lần

Lễ ký kết hợp đồng thuê đất đầu tư vào KCN Quế Võ III - Công ty CP Dabaco Việt Nam

Sáng nay, ngày 01/10/2010 tại Sàn giao dịch Bất động sản Dabaco (Đơn vị được Công ty CP DABACO Việt Nam uỷ quyền) đã diễn ra buổi Lễ ký kết Hợp đồng nguyên tắc đầu tư vào KCN Quế Võ III giữa Công ty TNHH bất động sản Dabaco và Công ty TNHH công nghiệp sao đỏ Việt Nam.
Buổi lễ diễn ra trong không khí trang trọng, thân tình, hoà cùng không khí chung của cả nước nhân dịp Đại lễ 1000 năm Thăng Long Hà Nội. Tới dự buổi lễ có Ông Lê Minh Tuấn - Giám đốc Ban quản lý KCN Quế Võ III (Đại diện chủ đầu tư), Ông Nguyễn Việt Hà - Giám đốc Công ty TNHH công nghiệp sao đỏ Việt Nam và các vị khách mời các cơ quan.


Công ty TNHH công nghiệp sao đỏ Việt Nam có trụ sở chính tại Huyện Gia Lâm, TP.Hà Nội, là doanh nghiệp chuyên sản xuất và cung cấp các loại ống giấy công nghiệp cho thị trường các tỉnh phía Bắc và Bộ Quốc Phòng. Sau khi ký kết hợp đồng, Công ty có kế hoạch triển khai xây dựng ngay hệ thống nhà xưởng sản xuất quy mô lớn, đạt tiêu chuẩn tại KCN Quế Võ III.


Khu công nghiệp Quế Võ III với tổng diện tích 598 ha giai đoạn I là 303,8 ha. Tổng mức đầu tư giai đoạn I là 1.167 tỷ đồng. Khu công nghiệp Quế Võ III nằm trên trục Quốc Lộ 18 đồng thời nằm trong tam giác tăng trưởng kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh.
Khu công nghiệp Quế Võ III được quy hoạch với hạ tầng hiện đại và đồng bộ. Với 2 đường vào và một nút giao thông lập thế nối giữa Quốc Lộ 18 cũ và Quốc Lộ 18 mới.

​

Phối cảnh tổng thể KCN Quế Võ III​

Lễ ký kết hợp đồng xúc tiến đầu tư vào KCN Quế Võ III

Sáng nay, ngày 05/10/2010 tại Sàn giao dịch bất động sản Dabaco đã diễn ra lễ ký kết hợp đồng hợp tác xúc tiến đầu tư vào KCN Quế Võ III giữa Công ty Bất động sản Dabaco và Công ty CP xúc tiến thương mại Việt Nam.
Buổi lễ đã tiếp tục khẳng định khả năng triển khai nhanh tiền trình xúc tiến thương mại đầu tư vào KCN Quế Võ III của của Công ty TNHH bất động sản Dabaco kể từ buổi lễ ký kết hợp đồng đầu tiên diễn ra vào ngày 01/10/2010.
Tới dự buổi lễ có Ông Nguyễn Thiện Thái - Phó giám đốc Ban quản lý KCN Quế Võ III, Ông Nguyễn Thanh Tùng - Giám đốc Công ty CP xúc tiến thương mại Việt Nam, Ông Trịnh Văn Độ - Giám đốc Công ty TNHH bất động sản Dabaco, giám đốc sàn giao dịch bất động sản Dabaco cùng các vị khách mời các cơ quan.
Phát biểu tại buổi lễ Ông Trịnh Văn Độ tin tưởng vào sự hợp tác thành công giữa hai công ty và khẳng định trong thời gian tới sẽ tiếp tục đẩy mạnh ký kết hợp đồng hợp tác với các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Buổi ký kết ngày hôm nay đã thể hiện rõ tiến trình đầu tư lớn mạnh ấy.
Cũng tại lễ ký kết Ông Nguyễn Thanh Tùng khẳng định việc đầu tư vào KCN Quế Võ III là chiến lược kinh doanh quan trọng của Công ty trong giai đoạn hiện nay và sẽ cố gắng trong thời gian sớm nhất sẽ hoàn thiện nhà xưởng để đưa vào kinh doanh.

Nhằm sớm hoàn thiện dự án, chiều ngày 14/6/2010, Hội đồng quản trị Công ty đã họp với đơn vị hiện đang thi công hạ tầng để bàn việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng các hạng mục: Đường giao thông, hệ thống điện, thoát nước… theo đúng quy hoạch được duyệt, phấn đấu hoàn thành trong quý III năm 2010.

--> Không kịp Q3-2010 roài, chắc là phải sang Q4: 200 tỷ LN cho DBC từ dự án này

"Được biết, tháng 2/2010, doanh nghiệp đã trúng thầu quyền sử dụng đất tại khu Đền Đô. Dự kiến lợi nhuận từ dự án này tối thiểu là 500 tỷ. Với tỷ lệ góp vốn 50%, doanh nghiệp dự kiến lợi nhuận từ hoạt động này là từ 200 đến 250 tỷ. "

DBC về 25-26 tất tay được rùi, đợi ra tin thì lại đua trần à [r2)]

Lợi nhuận sau thuế Q3 đạt 43,2 tỷ đồng, bằng 3 lần so với mức 14,6 tỷ đồng của Q3/2009.

Chỉ tiêu (tỷ đồng)
10Q3
09Q3
9T 2010
9T 2009
Doanh thu
671.0
430.0
1825.6
1198.4
Giá vốn
579.1
387.3
1544.5
1067.6
Lợi nhuận gộp
91.8
42.6
281.1
130.8
Lợi nhuận HĐKD
52.5
16.1
169.6
61.0
LNTT
53.8
16.4
170.5
61.9
LNST
43.2
14.6
147.5
55.2
​

Kết quả kinh doanh của DBC​

Lũy kế 9 tháng đầu năm, công ty đạt 1825,6 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 52,3% so với cùng kỳ.
Lợi nhuận gộp và lợi nhuận trước thuế lần lượt là 281,1 tỷ và 170,5 tỷ đồng. Được biết, năm nay, DBC phấn đấu đạt 300 tỷ đồng LNTT.
Lợi nhuận sau thuế 9 tháng đạt 147,5 tỷ đồng, tăng 92,3 tỷ đồng, tương ứng tăng 167% so với cùng kỳ năm trước.

Ngành nghề chính đang gặp rất nhiều khó khăn bởi nguyên liệu nhập khẩu tăng quá cao (tới 50%)
Đang chuyển mình sang BĐS bằng hình thức đổi đất lấy hạ tầng
Tuy nhiên, BĐS đang vào thời kỳ đóng băng, các công trình BT thì chi phí lại tăng cao (lỗ kép)
Hiện tại DBC đang ôm khoản nợ khoảng 800 tỷ, đây cũng là điểm bất lợi trong bối cảnh lãi suất tăng cao

Lợi nhuận năm nay gấp 3 năm ngoái

Lợi nhuận từ BĐS cao gấp 3 lần kinh doanh thức ăn chăn nuôi

Dự án cũ đang khai thác chưa hết thì hàng loạt dự án mới lại đến, chủ yếu làm hạ tầng bán nền, tiền về nhanh

[r2)]