Đạo đời từ sự chiêm nghiệm của thất bại

Hình như trên sàn trước giờ, các ông lên đời từ bất động sản những năm 2007 2008 xong ra đầu tư ngoài ngành chưa có ai chứng minh dc thành công ngoài bds thì phải.
PPI, HAG...còn gì nữa a e bổ sung.

Cả nước làm con tin cho V

Tôi cho rằng bất động sản Việt Nam đã đạt đỉnh từ năm 2019. Cái tôi nói là đỉnh thanh khoản. Vì sao lại là "thanh khoản"? Bởi sau giai đoạn đó, dù giá nhà đất có tăng đến đâu thì cũng chỉ là hiện tượng cục bộ, bị thổi phồng trong môi trường bong bóng đã hình thành từ trước. Cũng giống như một cổ phiếu giá 200.000 đồng nhưng mỗi ngày chỉ giao dịch vài nghìn đơn vị vì bị kiểm soát cung – cầu thì chẳng có nhiều ý nghĩa. Nhìn thì tăng, nhưng thực chất chỉ là cuộc chơi của lướt sóng, đầu cơ, đặt cọc rồi bỏ – không tạo ra thanh khoản thực sự. Nếu thanh khoản thực sự bùng nổ thì các cty bds không khốn đốn như bây giờ.

Hiện tượng thị trường hiện nay là biểu hiện của sự "khôn lõi", chứ không phải phát triển lành mạnh. Trong khi thu nhập người dân đang giảm, thì giới bất động sản và truyền thông lại thi nhau nói về "tiềm năng" và "cơ hội", tạo ra một nghịch lý rất rõ ràng. Việt Nam vẫn chỉ là một quốc gia có thu nhập trung bình thấp, nhưng giá bất động sản thì đã tiệm cận – thậm chí vượt – mặt bằng của các quốc gia có thu nhập trung bình cao. Nghe những so sánh với Hồng Kông hay Singapore thật sự là chối tai.

Thay vì lo "bất động sản tăng", hãy tự hỏi: 5–10 năm nữa, người dân sẽ xoay sở cơm áo gạo tiền như thế nào?

Thaco, Hòa Phát có thể coi là những trường hợp tạm ổn trong nền công nghiệp Việt Nam. Nhưng nếu nhìn vào HNG của bầu Đức – với hơn 2 tỷ USD đầu tư mà đến giờ vẫn chưa thấy đáy – thì có thể thấy rõ: bầu Đức là ví dụ điển hình cho thành công nhờ may mắn và thất bại do năng lực.

Ở Việt Nam, sau thời kỳ làm giàu bằng cách khai thác tài nguyên, chặt phá rừng, chúng ta bước vào giai đoạn "tay không bắt giặc" – dựa trên đầu cơ tài chính và tận dụng lỗ hổng quản lý trong hệ thống ngân hàng tư nhân để thổi giá tài sản. Bao nhiêu nguồn lực bị chôn vùi trong đó, trong khi sản xuất thực sự thì không mấy ai mặn mà. Cả xã hội lao vào cuộc chơi đầu cơ, ngắn hạn, và dễ dàng.

Chưa kể, đầu tư công còn mang theo gánh nặng thất thoát, lãng phí, và công trình chất lượng thấp. Tham nhũng tiền bạc, đất đai, quyền lực – tất cả đều góp phần làm tiêu hao nguồn lực quốc gia và đánh mất không biết bao nhiêu cơ hội phát triển. Là một người yêu nước, tôi cảm thấy buồn khi mỗi ngày phải chứng kiến những câu chuyện như vậy tiếp diễn.

Tất nhiên, đời người chỉ tầm 60 năm – nhiều lắm cũng chỉ 100 năm sau chẳng ai còn nhớ đến ta là ai, như cách ta sinh ra từ hư vô rồi lại trở về hư vô. Nếu tính từ thời loài người hình thành, có lúc nhân loại chỉ còn khoảng 1.000 người sống sót. Người ta nói tất cả đều có chung một bà mẹ sống cách đây khoảng 70.000 năm, và một ông tổ sống từ 300.000 năm trước – dù con số chưa chắc chính xác, nhưng đủ để thấy: việc duy trì nòi giống thật ra chẳng phải là một ràng buộc tuyệt đối.

Nho giáo sinh ra thuyết “duy trì nòi giống” để phục vụ cho chiến tranh và ổn định xã hội. Nhưng trong một xã hội khó khăn, bản thân mỗi người đã đủ mệt mỏi với những gánh nặng riêng – hà tất phải ép con cái gánh tiếp những điều mình chưa thể giải quyết? Tôi thấy tâm lý xh hiện nay đang dịch chuyển nguy hiểm như vậy đấy, đừng vì giải quyết cho thế hệ mình mà đẩy hết gánh nặng cho thế hệ mai sau. Lúc đấy nó sẽ oán trách đấy, dừng đêm số phận dân tộc này ra đánh cược chỉ vì tham vọng của một vài người thiếu năng lực so với nhưng thứ mơ mộng trong đầu.

Cách mà các doanh nghiệp tư bản Việt Nam thua lỗ rồi được cứu hiện nay thật sự làm hao mòn nhiệt huyết của thế hệ trí thức trẻ. Bởi lẽ, trong tự nhiên – cái chết của một cá thể yếu kém thường là sự khởi đầu cho một hệ sinh thái mới, mạnh mẽ hơn, thích nghi hơn. Cá voi chết dưới đáy đại dương chính là khởi nguồn cho cả một chuỗi sống bền vững. Việc cố gắng cứu lấy một cơ thể đã mục rữa chỉ là kéo dài sự tồn tại – chứ không thể khiến nó khoẻ mạnh lại như thuở ban đầu.

Thất bại thường xuất phát từ hệ thống sai lệch và tư duy sai lầm. Thay vì để cho những đơn vị với tư duy đúng, hệ thống tốt được tiếp cận nguồn lực để vươn lên, thì chúng ta lại duy trì những cấu trúc đã lỗi thời. Đó là điều khiến tôi cảm thấy không thể đồng tình với cách mà VIN đang kinh doanh – đây là lời nói thật lòng.

Từng có thời gian tôi hy vọng VIN sẽ thành công, bởi nếu họ thành công trong lĩnh vực sản xuất thì có thể tạo ra cú hích cho năng suất xã hội. Nhưng rồi tôi nhận ra: ngoài nhiệt huyết, người lãnh đạo còn phải có tinh thần cầu thị. Có những bước đi cần phải chậm, chắc và có chiều sâu, chứ không thể cứ “đánh nhanh thắng nhanh”.

Mấy năm gần đây, tôi thấy anh Vượng vùng vẫy không ngừng – nhưng thực sự không hiểu anh đang đi đâu, làm gì. Mở thị trường mới rồi rút lui chóng vánh, bao nhiêu tiền đổ vào marketing, quảng bá thương hiệu ở nước ngoài cuối cùng cũng trôi sông đổ bể. Điều khiến tôi tiếc nhất không phải là số tiền, mà là cơ hội – cho chính anh, cho xã hội, và cho niềm tin của rất nhiều người từng kỳ vọng.

Bao năm dìm kte tư nhân để tập trung vào công nghệ lõi phân lô bán nền nên chịu thôi

đang thay đổi dần nhưng thôi thà có còn hơn ko. Một cty hay 1 cửa hàng muốn kinh doanh được thì phải hàng chục giấy phép rồi các ban ngành xuống hành cho ra bã thì còn ai muốn làm nữa . Vin đang chiếm 18% tổng dư nợ của nền kinh tế, nó hắt hơi sổ mũi thì cũng mệt đó, còn trên sàn thì giờ 4V có thể điều khiển được cả vni rồi

Chuẩn bị đánh thuế bđs. Có khi nào là dead cat bounce

Mấy năm qua thặng dư từ buôn đất đổ vào vinfast cả rồi, giờ bds nổ bong bóng phát thì a V có khi âm vốn luôn. Hệ thống Vin giờ nguy ngập nên anh đẻ ra đủ dự án để vay lấy tiền gối đầu, nói chung cũng xuất phát từ mục đích công nghiệp hóa nền kt nhưng cách tiếp cận vội vã quá.

--- Gộp bài viết, 17/05/2025, Bài cũ: 17/05/2025 ---

Cần gì đánh thuế, bank nó tăng lãi suất là 1 lớp tỷ phú sẽ bị thay thuế. Muốn bank tăng lãi thì nhnn thanh tra phát là nhu cầu vốn sẽ lại tăng cao để bù đắp những tỷ lệ dưới chuẩn. Giờ phụ thuộc ý chí nhà nc ntn, nếu ảnh hưởng hệ thống thì buộc ng ta phải giết vài cái tên để ổn định thôi.