Dấu Ấn của anh Thành Đạt !!!!!

Mai CE không nói nhiều

Rồi ngày mốt lại fl, khi nào dưới 10 xem xét.

Có a tây mon men vô nó luộc nốt bắt cắt lỗ kìa ăn được của nhà Đạt đấy!

KSB sợ lắm rồi chắc về cùng mân với DRH quá

Năm 2019, thảm đỏ ở các Lễ vinh danh chào đón Doanh nhân Phan Tấn Đạt: Giữa tháng 12 là Giải thưởng Top 10 Sao Đỏ -Việt Nam.


Năm 2019, thảm đỏ ở các Lễ vinh danh chào đón Doanh nhân Phan Tấn Đạt: Giữa tháng 12 là Giải thưởng Top 10 Sao Đỏ -Việt Nam. Trước đó không lâu, ông cũng đoạt Cúp Thánh Gióng 2019 – Doanh Nhân Việt Nam tiêu biểu do VCCI trao tặng.
Những giải thưởng danh giá này đến với ông sau một quá trình thử thách, tạo cú nhảy đột biến tại Công ty CP Khoáng sản và xây dựng Bình Dương (KSB) và Công ty CP DRH Holdings (DRH) mà cả hai nơi ông đều là Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc.


Sau ba năm nhận nhiệm vụ ở một lĩnh vực hoàn toàn mới, doanh nhân Phan Tấn Đạt đã tỏ ra khá bình tĩnh, đi từng bước, nhưng bước nào chắc bước đó. Có thể khái quát quá trình ba năm ấy như sau: Tái cơ cấu nhân sự, tiêu chuẩn hóa quy trình khai thác để tăng hiệu quả trong hoạt động sản xuất và kinh doanh và đẩy mạnh các hoạt động M&A với những doanh nghiệp trong cùng lĩnh vực.
Trong các chiến lược đó, M&A sẽ là mục tiêu chính của năm 2020 để đưa KSB thành doanh nghiệp sản xuất và kinh doanh đá xây dựng lớn nhất khu vực Đông Nam bộ.

Không ngẫu nhiên, KSB hiện là doanh nghiệp tiêu biểu trong ngành khai thác khoáng sản vật liệu xây dựng, ba năm liên tục có mặt trong nhóm 200 doanh nghiệp có doanh thu dưới 1 tỷ USD kinh doanh hiệu quả nhất châu Á do tạp chí danh tiếng Forbes bình chọn. Và đây cũng là doanh nghiệp duy nhất trong số 3 doanh nghiệp của Việt Nam đạt được thành tích ấn tượng này. Ở trong nước, KSB được công nhận là nhóm 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam.
Chuyên gia tài chính đi làm khoáng sản

Doanh nhân Phan Tấn Đạt xuất thân là dân tài chính – ngân hàng. Ông từng làm việc tại Eximbank, kinh qua nhiều vị trí khác nhau từ nhân viên, chuyên viên, đến Phó giám đốc Đầu tư... Chuyên môn của ông gắn liền với các con số và quản trị về tài chính. Đùng một cái, ông nhảy sang một lĩnh vực chẳng liên quan gì đến chuyên môn lẫn kinh nghiệm của mình.
Ba năm trước, Phan Tấn Đạt tiếp quản vị trí Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty CP Khoáng sản và xây dựng Bình Dương (KSB). Lúc ấy, Tổng công ty Đầu tư và kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC) vừa thoái hết vốn. Đây là một thử thách cũng là cơ hội rất lớn với ông Phan Tấn Đạt.
Ý thức được khai thác khoán sản là một lĩnh vực đặc thù. Do vậy, ông Đạt chấp nhận phải học hỏi từ đồng nghiệp. Việc đầu tiên, Đạt mời những chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm trong công ty để trao đổi. Bên cạnh đó, ông đọc tất cả những tài liệu liên quan đến ngành khoán sản để tích lũy thêm kiến thức cho mình. “Chẳng hạn như cách thức và quy trình khai thác một khối đá, tại sao lại tỷ lệ này mà không phải tỷ lệ khác. Đâu là một khối đá có chất lượng tốt và được phân loại là loại 1 trong ngành?”, ông Đạt chia sẻ thêm.
Một vấn đề lớn đặt ra cho ông Đạt là câu chuyện quản trị doanh nghiệp sau khi thoái vốn Nhà nước. Ông Đạt cũng không phải là ngoại lệ, bởi tư duy lãnh đạo của doanh nghiệp Nhà nước khác biệt so với doanh nghiệp tư nhân.
Đối với doanh nghiệp Nhà nước, câu chuyện hiệu quả là một phần quan trọng nhưng lại nằm trong khuôn khổ pháp lý nên cả nhân viên và lãnh đạo khó phát huy được năng lực. Chẳng hạn, lương của cán bộ công nhân viên KSB trước đây sẽ ở mức tương đối, phụ thuộc nhiều vào hệ số nên không thể có thu nhập cao mang tính đột biến, do đó rất khó tạo động lực.
Hơn nữa, khi là doanh nghiệp Nhà nước thì trách nhiệm trong câu chuyện bảo toàn vốn Nhà nước rất quan trọng. Ngược lại, sự sáng tạo và dấn thân để mang lại năng suất cao không mang tính quyết định. Trong khi doanh nghiệp tư nhân luôn đặt mục tiêu tối đa hoá lợi ích cho cổ đông trên cơ sở tuân thủ pháp luật.
“Tâm thế đó khác hẳn so với doanh nghiệp tư nhân. Do hai mục tiêu khác nhau nên việc quản trị chắc chắn sẽ khác nhau”, ông Đạt chia sẻ.
Ngoài ra, khi quản trị KSB ông Đạt còn gặp phải một vấn đề nan giải khác đó là tâm lý lo lắng sẽ có sự thay đổi văn hóa trong quá trình chuyển giao.

“Tư nhân hóa” đội ngũ nhân sự
Theo ông Đạt, đội ngũ lãnh đạo cũ của KSB là những người tâm huyết, kinh nghiệm, chuyên môn cao và làm việc có hiệu quả nhưng lại thiếu môi trường để phát huy năng lực. Chính vì vậy, ngay từ những ngày đầu về dẫn dắt Công ty, ông Đạt đã xác định yếu tố con người sẽ mang tính quyết định bên cạnh câu chuyện về năng suất. Ông cùng đội ngũ tập trung thay đổi môi trường làm việc và cách thức tương tác.
Là một lãnh đạo trẻ, sinh năm 1984, thế nhưng, giờ đây ông phải thay đổi những cán bộ cấp cao lão làng từ Tổng giám đốc, Phó Tổng giám đốc rồi các trưởng phòng đã gắn bó với KSB từ những ngày đầu thành lập từ 26 năm trước để họ có thể dốc toàn tâm và phát huy hết khả năng. Đây là một bài toán không hề dễ với ông Đạt.
Theo ông, bản thân các lãnh đạo đó có một tình yêu mãnh liệt với KSB nên chiến lược lúc này là hướng mọi người cùng nỗ lực vì mục tiêu phát triển Công ty mà không phải là cống hiến cho bất kỳ cá nhân hay cổ đông nào. Trong đó, sự đóng góp được thể hiện một cách bình đẳng giữa các thành viên của tập thể thay vì duy trì một mối quan hệ giữa sếp và nhân viên, giữa người chỉ đạo và người thực thi.
Ông Đạt còn tập trung công tác đào tạo, đưa các cán bộ quản lý cấp trung và cấp cao đi học những lớp quản trị hiện đại. KSB cũng áp dụng các tư duy quản trị mới, tránh cơ chế quan liêu bằng việc đẩy mạnh ứng dụng công nghệ. Trước đây, mọi quyết định đều phải in ra giấy, viết tay và trình bẩm qua nhiều cấp lãnh đạo rất mất thời gian. Giờ đây, mọi thứ đều được đưa lên hệ thống thông qua các phần mềm chuyên dụng, gửi qua email.
Nếu trước đây, một đề nghị phải mất tới hai tuần để đến được Tổng giám đốc thì quy trình này hiện nay chỉ mất tối đa hai ngày. Điều này đã được đưa vào quy chế.

Chế độ lương thưởng cũng được ông Đạt đổi mới, công bằng trong công tác thưởng phạt, nhằm khuyến khích tinh thần làm việc của cán bộ nhân viên, giúp mọi người hiểu được hiệu quả tối đa trong công việc của họ sẽ được đền đáp xứng đáng. Mức lương của cán bộ nhân viên tăng rõ rệt so với trước đây cùng với nhiều chế độ phúc lợi.
“Tại KSB chúng tôi không nói về những thuật ngữ khó hiểu như KPI. Cái mà chúng tôi làm là cụ thể hóa nó trên tinh thần tin cậy và trao quyền. Đơn cử, có những nhân sự gắn liền với công ty từ ngày đầu thành lập cho đến nay là những “tài sản” quý. Chúng tôi trân trọng và nêu họ như những tấm gương đến các nhân sự trẻ hơn học hỏi”, ông Đạt trải lòng.
Đẩy mạnh các hoạt động M&A các doanh nghiệp dẫn đầu và phát triển hệ sinh thái khu công nghiệp

Chia sẻ về tầm nhìn, ông Phan Tấn Đạt cho biết đặt kế hoạch đến năm 2020 trở thành nhà cung cấp sản phẩm vật liệu xây dựng, đặc biệt là đá xây dựng chất lượng cao hàng đầu Đông Nam Bộ. Công ty sẽ tiêu chuẩn hóa các sản phẩm và dịch vụ và đặc biệt là thông qua mở rộng nguồn tài nguyên và quy mô hoạt động với việc đẩy mạnh hoạt động mua bán và sáp nhập.
Bước sang năm 2020, mỏ Tân Đông Hiệp của KSB sẽ bước vào giai đoạn cải tạo phục hồi môi trường để đóng cửa theo giấy phép khai thác. Từ đây đến cuối năm, KSB sẽ khai thác khoảng 1,5 triệu m3 đá ở mỏ Tân Đông Hiệp theo giấy phép còn lại của năm 2019. Với sản lượng này cùng với sản lượng có thể tận thu trong thời gian hoàn nguyên mỏ, Công ty vẫn còn lượng đá cung ứng cho thị trường trong cả năm 2020 và một phần trong năm 2021.
Về sản lượng, KSB tiếp tục tăng công suất khai thác tại hai mỏ đá Tân Mỹ và Phước Vĩnh để bù đắp phần nào thiếu hụt từ Tân Đông Hiệp trong năm 2020-2021. Công ty đang có đề án trình UBND Tỉnh xem xét đánh giá và điều chỉnh quy hoạch khai thác xuống sâu 150 m với mỏ Tân Mỹ và sâu 100 m với mỏ Phước Vĩnh. Tại hai mỏ này, theo quy hoạch hiện hữu, KSB được khai thác xuống sâu 100 m với mỏ Tân Mỹ và mỏ Phước Vĩnh là sâu 70m.
Để chuẩn bị cho việc đóng cửa mỏ Tân Đông Hiệp, KSB đã tiến hành M&A các mỏ đá, công ty cùng ngành. Các khoản phải thu lớn thể hiện trong báo cáo tài chính trong thời gian qua chủ yếu là các khoản ủy thác đầu tư liên qua đến việc M&A doanh nghiệp đá có quy mô mỏ lớn trong ngành. Doanh nghiệp này đang sở hữu nhiều mỏ đá có quy mô lớn ở khu vực Đồng Nai, thời gian khai thác dài, vị trí thuận lợi. Hiện nay, KSB cũng đã cử hai thành viên tham gia Hội đồng quản trị của một công ty. Gần đây, Hội đồng quản trị của KSB cũng thông qua Nghị quyết về việc lập công ty con (100% vốn KSB) nhằm quản lý khoản đầu tư này thông qua việc chuyển quyền sở hữu từ các cá nhân nhận ủy thác về cho công ty con.
Ngoài ra, công ty cũng đồng thời đẩy mạnh công tác đền bù, kinh doanh Khu công nghiệp Đất Cuốc giai đoạn mở rộng 2 với diện tích còn lại khoảng 200 ha.
Như vậy, KSB sẽ có hai nguồn bổ sung là doanh thu từ khu công nghiệp (dự kiến hoàn thành hạ tầng giai đoạn mở rộng 1 và bàn giao cho khách hàng trong năm 2020) và doanh thu dự kiến hợp nhất từ doanh nghiệp đá công ty đang thực hiện M&A.
Công ty đặt mục tiêu đến năm cuối năm 2020 sẽ trở thành doanh nghiệp sản xuất và kinh doanh đá xây dựng lớn nhất khu vực miền Đông Nam bộ thông qua hoạt động M&A các mỏ đá, các doanh nghiệp sở hữu các mỏ đá chất lượng tốt.

Lần thứ 3 lọt TOP 200 doanh nghiệp tốt nhất châu Á có doanh thu dưới 1 tỷ Đô la Mỹ

Với kết quả kinh doanh nhiều năm liền đạt mức sinh lợi cao, KSB mới đây tiếp tục được Forbes vinh danh là một trong 200 doanh nghiệp có doanh thu dưới 1 tỷ Đô la Mỹ kinh doanh tốt nhất châu Á. Đây là năm thứ 3 KSB lọt vào danh sách này.

Như các năm trước, phần lớn các công ty đến từ Trung Quốc và Hồng Kong chiếm ưu thế tuyệt đối trong danh sách top 200 của Forbes khi có đến 122 công ty có mặt trong danh sách được công bố.

Kết quả năm nay ghi nhận Việt Nam có 4 đại diện lọt vào top 200 của Forbes là: Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương (KSB), Tập đoàn bất động sản Đất Xanh, Cảng Đồng Nai và Phú Tài. Như vậy, duy nhất chỉ có KSB duy trì được "phong độ" khi trụ lại trong bảng xếp hạng năm thứ 3 liên tiếp: 2017, 2018 và 2019. Hai đại diện của năm ngoái là CTCP Vicostone (VCS) và CTCP tư vấn kỹ thuật điện 2 (TV2) đã không còn trong top 200 của Forbes.

Được biết đây là cuộc khảo sát thường niên của Forbes ghi nhận các công ty có quy mô vốn dưới 1 tỷ đô la Mỹ đến từ danh sách gồm 19.000 công ty được lựa chọn ngẫu nhiên và được niêm yết trên thị trường chứng khoán tại các quốc gia ở khắp châu Á.

Theo báo cáo của Forbes, doanh thu và lợi nhuận của các công ty trong top 200 tăng trưởng mạnh mẽ lên đến 50% so với 2018. Theo đó, doanh thu đạt được là 54 tỷ đô la Mỹ và lợi nhuận ghi nhận lên đến 10 tỷ đô la Mỹ. Tuy nhiên, tổng giá trị thị trường suy giảm một chút do ảnh hưởng bởi chiến tranh thương mại Mỹ - Trung khiến tâm lý nhà đầu tư e ngại dẫn đến giảm ở mức 10%.



Trong số 4 doanh nghiệp của Việt Nam lọt top 200, KSB tăng trưởng doanh thu ấn tượng trong mấy năm gần đây. Cụ thể, doanh thu năm 2015 đạt 738 tỷ đồng, tăng 18% so với năm trước đó (624 tỷ đồng). Còn năm 2016 cũng đạt mức tăng trưởng 15% doanh thu so với năm 2015, đạt 850 tỷ đồng. Bên cạnh đó năm 2017 doanh thu vượt ngưỡng ngàn tỷ, đạt 1.094 tỷ đồng, tăng trưởng 29% so với năm 2016. Theo công bố của Forbes năm 2018, doanh thu của KSB đạt 1.173 tỷ đồng nhiều hơn 2017 đến 79 tỷ đồng.

Tập trung vào chiến lược cốt lõi của công ty, ông Phan Tấn Đạt, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc KSB cho biết "Công ty đang đẩy mạnh chiến lược M&A các mỏ mới. Mục tiêu trong 5 năm tới sẽ nhắm vào khoảng 60% thị phần của ngành khai thác đá".

Để hiện thực hóa chiến lược trên, năm 2019, KSB lên kế hoạch để đầu tư vào doanh nghiệp sở hữu mỏ đá xây dựng còn trữ lượng lớn và thời hạn khai thác dài.

Theo đó, nguồn tin của chúng tôi ghi nhận được, việc tìm kiếm thêm mỏ đá mới thay thế cho mỏ đá Tân Ðông Hiệp của KSB đang có những tiến triển tích cực. Ðặc biệt, diễn biến đáng chú ý gần đây, tại một doanh nghiệp vật liệu xây dựng ở Ðồng Nai xuất hiện nhân sự mới trong Hội đồng quản trị là ông Nguyễn Quốc Phòng. Cạnh đó, Ông Phòng hiện là thành viên Hội đồng quản trị kiêm Phó tổng giám đốc ở KSB.

Ngoài ra, nhằm đón đầu làn sóng dịch chuyển của các công ty do ảnh hưởng của chiến tranh thương mại Mỹ - Trung, KSB đang đẩy mạnh các hoạt động đầu tư và mở rộng khu công nghiệp. Theo đó, Công ty đã đền bù xong diện tích giai đoạn 1 mở rộng. Tính đến cuối tháng 5/2019, Công ty đã cho thuê hết diện tích khu hiện hữu (212,4 ha), đồng thời đã ký hợp đồng nhận cọc của một số đối tác với diện tích khoảng 50 ha của giai đoạn 1 mở rộng.

Hiện nay, Công ty đang hoàn thiện hạ tầng giai đoạn 1 mở rộng để bàn giao cho khách hàng, đồng thời tiến hành đền bù giai đoạn 2 mở rộng (diện tích khoảng 187 ha). Dự kiến, đến cuối năm 2019, KSB sẽ cho thuê hết phần diện tích giai đoạn 1 mở rộng (tổng diện tích giai đoạn 1 mở rộng khoảng 128,1 ha).

Ðược biết, giá cho thuê bình quân hiện nay khoảng 70 - 75 USD/m2, cho thấy giá thuê đã có mức tăng khá mạnh so với mức giá bình quân khoảng 45 - 55 USD/m2 trong giai đoạn 2016 - 2017. Với nhu cầu thuê khu công nghiệp đang tiếp tục tăng trưởng nhanh trong thời gian qua với các khách hàng đến từ các thị trường Ðài Loan, Hàn Quốc, Nhật Bản…, có thể thấy tiềm năng trưởng doanh thu và lợi nhuận của KSB từ mảng khu công nghiệp là khá lớn. Cũng theo ông Đạt, KSB dự định đầu tư thêm một khu công nghiệp tại Bình Dương, nhưng hiện chỉ mới ở bước hoàn thiện các thủ tục hồ sơ.

M&A để sở hữu mỏ đá lớn

Năm 2020, mỏ Tân Đông Hiệp bước vào giai đoạn cải tạo phục hồi môi trường để đóng cửa theo giấy phép khai thác. Theo đó, KSB đã sớm xây dựng kế hoạch khai thác hiệu quả mỏ đá này trong thời gian còn lại của giấy phép và đẩy sản lượng khai thác các mỏ hiện hữu để đảm bảo sản lượng cho năm 2020. Ước tính, năm 2019, KSB sẽ khai thác khoảng 1,5 triệu m3 đá tại mỏ Tân Đông Hiệp.

Với sản lượng này cùng lượng đá có thể tận thu trong thời gian hoàn nguyên mỏ, Công ty vẫn đủ cung ứng cho thị trường trong cả năm 2020 và một phần trong năm 2021.

Bên cạnh đó, KSB sẽ tăng công suất khai thác tại 2 mỏ đá Tân Mỹ và Phước Vĩnh để bù đắp phần nào thiếu hụt từ Tân Đông Hiệp trong năm 2020 - 2021. Công ty đã có đề án trình UBND tỉnh Bình Dương xem xét đánh giá và điều chỉnh quy hoạch khai thác xuống sâu -150 m (quy hoạch hiện hữu là -100 m) với mỏ Tân Mỹ và -100 m (hiện là -70 m) với mỏ Phước Vĩnh.

Đồng thời, KSB đang rốt ráo tiến hành M&A mỏ đá, doanh nghiệp cùng ngành sở hữu mỏ đá lớn, chất lượng tốt để thay thế mỏ Tân Đông Hiệp. Báo cáo tài chính quý III/2019 của KSB cho thấy, Công ty đang có các khoản phải thu ngắn hạn 2.001 tỷ đồng, chiếm khoảng một nửa tổng tài sản, trong đó chủ yếu là khoản ủy thác đầu tư (1.162 tỷ đồng). Được biết, đây là khoản ủy thác liên quan đến việc M&A doanh nghiệp đá có quy mô mỏ lớn ở khu vực Đồng Nai, thời gian khai thác dài, vị trí thuận lợi.

Hiện nay, KSB cũng đã cử 2 thành viên tham gia hội đồng quản trị (HĐQT) của một công ty. Gần đây, HĐQT của KSB cũng đã thông qua Nghị quyết về việc lập công ty con (100% vốn KSB) nhằm quản lý khoản đầu tư này thông qua việc chuyển quyền sở hữu từ các cá nhân nhận ủy thác về cho công ty con.

Đại diện KSB cho biết, các cá nhân nhận ủy thác là những nhân viên gắn bó lâu năm với Công ty. Việc ủy thác được thông qua các điều khoản ràng buộc chặt chẽ trong các hợp đồng ủy thác. Các tài khoản ủy thác được Công ty quản lý và kiểm tra thường xuyên, đảm bảo tuân thủ các cam kết trong hợp đồng ủy thác.

Liên quan đến hoạt động cho thuê khu công nghiệp, KSB đang đẩy mạnh công tác đền bù, kinh doanh Khu công nghiệp Đất Cuốc giai đoạn II mở rộng với diện tích còn lại khoảng 200 ha.

Theo đó, KSB sẽ có 2 nguồn bổ sung là doanh thu từ khu công nghiệp (dự kiến hoàn thành hạ tầng giai đoạn I mở rộng và bàn giao cho khách hàng trong năm 2020) và doanh thu dự kiến hợp nhất từ doanh nghiệp đá mà Công ty đang thực hiện M&A.

Trong chiến lược sắp tới, KSB vẫn tập trung vào 2 mảng kinh doanh cốt lõi là khai thác, kinh doanh đá xây dựng và bất động sản khu công nghiệp. Công ty đặt mục tiêu đến cuối năm 2020 sẽ trở thành doanh nghiệp sản xuất và kinh doanh đá xây dựng lớn nhất khu vực Đông Nam bộ thông qua hoạt động M&A các mỏ đá, các doanh nghiệp sở hữu các mỏ đá chất lượng tốt.

Đẩy mạnh mảng bất động sản khu công nghiệp

Với mảng kinh doanh bất động sản khu công nghiệp, KSB nhắm đến các khách hàng có quy mô vừa và nhỏ cũng như phát triển hệ sinh thái khu công nghiệp nhằm tạo ra sự khác biệt trong thu hút đầu tư.

Chính sách kinh tế mở, thu hút vốn đầu tư nước ngoài của Việt Nam đã giúp nhu cầu thuê đất công nghiệp tăng mạnh mẽ. Chưa kể, Việt Nam đang là một trong những “điểm đến” của dòng vốn đầu tư dịch chuyển ra khỏi Trung Quốc. Hiện nay, cả nước có 326 khu công nghiệp với tổng diện tích gần 95.000 ha. Trong đó, diện tích đất công nghiệp có thể cho thuê đạt gần 64.000 ha, chiếm khoảng 68% tổng diện tích.

Theo thống kê, cả nước có 251 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động với tỷ lệ lấp đầy đạt hơn 73% và 75 khu công nghiệp đang đền bù giải phóng mặt bằng. Trong khi đó, nguồn cung cả 2 miền trong giai đoạn cuối năm 2018, đầu năm 2019 không đáng kể. Tỷ lệ lấp đầy nhích nhẹ so với cùng kỳ, trong đó, TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai tiếp tục duy trì tỷ lệ lấp đầy cao, trên 80%.

Giá thuê đất tại các khu công nghiệp tăng lên ở cả 2 vùng, do nhu cầu thuê tăng lên mạnh mẽ. Dự báo trong 3 năm tới, miền Nam vẫn là điểm đến đầy hứa hẹn cho đầu tư khu công nghiệp.

Đối với KSB, lợi thế cạnh tranh của mảng khu công nghiệp còn đến từ vị trí rất thuận lợi khi nằm trong khu vực tam giác vàng kinh tế, chỉ cách TP.HCM khoảng 50 km, cách trung tâm tỉnh Bình Dương khoảng 30 km. Đặc biệt, với vị trí gần trung tâm huyện Bắc Tân Uyên, KSB được hưởng lợi từ hạ tầng xung quanh, kết nối thuận tiện hơn với các khu vực khác.

Nhằm tạo giá trị gia tăng và có thêm nguồn thu ổn định qua các năm, KSB đã tiến hành xây dựng hệ sinh thái khu công nghiệp. Công ty đã xin chuyển đổi một phần, khoảng 2,8 ha đất công nghiệp sang đất thương mại - dịch vụ để xây dựng tiện ích như cửa hàng kinh doanh, nhà ở công nhân, khu trung tâm thương mại dịch vụ...

Mục tiêu của KSB là hình thành nhiều tiện ích khác như ngân hàng, viễn thông, nhà trẻ, siêu thị, khuôn viên cây xanh... ngay trong khu công nghiệp nhằm đáp ứng nhu cầu tại chỗ cho đội ngũ chuyên gia, cán bộ quản lý, người lao động của các doanh nghiệp đầu tư trong khu công nghiệp và dân cư khu vực xung quanh khu công nghiệp.

Duy trì tăng trưởng lợi nhuận

Theo KSB, trong năm 2019, do các công trình giao thông trọng điểm như tuyến Metro số 1, sân bay Long thành, các tuyến cao tốc... chậm triển khai đã ảnh hưởng đến tình hình tiêu thụ đá của KSB và một số công ty trong ngành.

Tuy nhiên, do đặc thù của ngành với thị trường tiêu thụ chủ yếu trong khu vực 30 - 50 km xung quanh mỏ đá, nên các mỏ như Phước Vĩnh và Tân Mỹ vẫn tăng được sản lượng tiêu thụ trong năm 2019.

Chính vì vậy, ước tính trong quý IV/2019, lợi nhuận trước thuế của KSB sẽ tăng trưởng khoảng 302% so với quý III/2019 và tăng 28% so với cùng kỳ. Lũy kế cả năm, KSB ước đạt lợi nhuận trước thuế 410 tỷ đồng, vượt 2,5% kế hoạch.

Đóng góp chính vào kết quả kinh doanh của Công ty vẫn đến từ mảng kinh doanh đá xây dựng và bất động sản công nghiệp. Trong đó, lợi nhuận từ mảng kinh doanh đá xây dựng chiếm khoảng 55%, còn lại từ khu công nghiệp và các mảng kinh doanh khác.

Mặc dù chi phí tài chính năm 2019 tăng do các khoản vay trái phiếu, nhưng vẫn nằm trong khả năng thanh toán và kế hoạch, giúp Công ty hoàn thành kế hoạch kinh doanh đã đề ra. Nếu không có khoản chi phí tài chính này, tốc độ tăng trưởng lợi nhuận của Công ty vẫn duy trì ở mức khoảng 18%.

Lãnh đạo KSB đánh giá, trong những năm, tới mảng đá xây dựng vẫn còn tiềm năng rất lớn do nguồn cung ngày càng hạn chế vì các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu kiểm soát chặt chẽ việc cấp giấy phép các mỏ đá mới cũng như các mỏ cũ đã xuống sâu và phải ngưng khai thác. Chi phí đền bù tăng cao cũng dẫn đến khó khăn cho các doanh nghiệp mới gia nhập ngành. Trong khi đó, các dự án hạ tầng trọng điểm như sân bay Long Thành, các tuyến metro tại TP.HCM, cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ... sẽ được đẩy nhanh tiến độ trong thời gian tới.

Hoàn thành kế hoạch M&A doanh nghiệp đá có quy mô lớn, hoàn thiện hạ tầng Khu công nghiệp Đất Cuốc giai đoạn I mở rộng và tiếp tục đầu tư mở rộng Khu công nghiệp giai đoạn II, KSB cho biết, khả năng trong những năm tới, Công ty sẽ tiếp tục tăng trưởng khoảng 20%/năm.

Hôm nay (18/12), tại Lễ trao Giải thưởng Sao Đỏ - Doanh nhân trẻ Việt Nam tiêu biểu 2019, doanh nhân Phan Tấn Đạt, Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc KSB được vinh danh Doanh nhân Sao Đỏ, một trong 10 Sao Đỏ tiêu biểu của thế hệ doanh nhân trẻ mới, sáng tạo, nhiệt huyết, năng động trong hội nhập kinh tế quốc tế

Với doanh thu tăng trưởng gần 300 tỷ đồng sau 3 năm, tương ứng tăng gần 49%, Công ty cổ phần Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương (KSB) được Tạp chí Forbes xếp hạng là 1 trong 3 công ty của Việt Nam lọt top 200 công ty kinh doanh hiệu quả nhất châu Á có doanh thu dưới 1 tỷ USD.

KSB là doanh nghiệp hiếm hoi trụ hạng được 3 năm liên tiếp và có mức tăng trưởng doanh thu ấn tượng qua các năm. Cụ thể, năm 2015 đạt doanh thu 738 tỷ đồng, tăng 18% so với năm 2014; năm 2016, doanh thu tăng trưởng 15% so với năm 2015; năm 2017, doanh thu đạt 1.094 tỷ đồng, tăng trưởng 29% so với năm 2016.

Ngoài việc đẩy mạnh tìm kiếm mua mỏ đá mới thay thế mỏ Tân Đông Hiệp, KSB đang hưởng lợi từ giá cho thuê khu công nghiệp tăng nhanh.

Vicostone và Tư vấn kỹ thuật điện 2 đã rớt khỏi danh sách của Forbes.
Trong danh sách 200 doanh nghiệp có doanh thu dưới 1 tỷ USD kinh doanh hiệu quả nhất châu Á năm 2019 vừa được Tạp chí Forbes công bố, Việt Nam có bốn đại diện là Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương (KSB), Tập đoàn bất động sản Đất Xanh, Cảng Đồng Nai và Phú Tài.

Như vậy, duy nhất chỉ có KSB duy trì được “phong độ” khi trụ lại trong bảng xếp hạng năm thứ 3 liên tiếp. Hai đại diện của năm ngoái là CTCP Vicostone (VCS) và CTCP tư vấn kỹ thuật điện 2 (TV2) đã không còn trong Top 200 của Forbes.

Được biết đây là cuộc khảo sát thường niên của Forbes ghi nhận các công ty có quy mô vốn dưới 1 tỷ USD đến từ danh sách gồm 19.000 công ty được lựa chọn ngẫu nhiên và được niêm yết trên thị trường chứng khoán tại các quốc gia ở khắp châu Á.

Theo báo cáo của Forbes, doanh thu và lợi nhuận của các công ty trong Top 200 tăng trưởng mạnh mẽ lên đến 50% so với 2018. Theo đó, doanh thu đạt được là 54 tỷ USD và lợi nhuận ghi nhận lên đến 10 tỷ USD.

Tuy nhiên, tổng giá trị thị trường suy giảm một chút do ảnh hưởng bởi chiến tranh thương mại Mỹ - Trung khiến tâm lý nhà đầu tư e ngại, dẫn đến giảm ở mức 10%.

Trong số bốn doanh nghiệp Việt lọt Top 200, KSB tăng trưởng doanh thu ấn tượng trong mấy năm gần đây. Cụ thể, doanh thu năm 2015 đạt 738 tỷ đồng, tăng 18% so với năm trước đó. Năm 2016 tăng trưởng 15% doanh thu so với năm 2015. Doanh thu vượt ngưỡng ngàn tỷ vào năm 2017 và đạt 1.094 tỷ đồng, tăng trưởng 29% so với năm 2016.

Theo công bố của Forbes, doanh thu của KSB năm ngoái đạt 1.173 tỷ đồng. Đây chính là lý do KSB năm thứ 3 liên tiếp lọt vào Top 200 danh giá của Forbes.

Ông Phan Tấn Đạt, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc KSB cho biết, công ty vẫn tập trung vào mảng kinh doanh cốt lõi là khai thác đá xây dựng và đang đẩy mạnh tìm kiếm mua thêm các mỏ mới.

“Mục tiêu trong 5 năm tới sẽ nhắm vào khoảng 60% thị phần của ngành khai thác đá," ông Đạt khẳng định.

KSB đã lên kế hoạch đầu tư vào doanh nghiệp sở hữu mỏ đá xây dựng còn trữ lượng lớn và thời hạn khai thác dài.

Theo một nguồn tin, việc tìm kiếm thêm mỏ đá mới thay thế cho mỏ Tân Ðông Hiệp đang có những tiến triển tích cực. Ðặc biệt, tại một doanh nghiệp vật liệu xây dựng ở Ðồng Nai gần đây xuất hiện nhân sự mới trong Hội đồng quản trị là ông Nguyễn Quốc Phòng. Ông Phòng hiện là thành viên Hội đồng quản trị kiêm Phó tổng giám đốc KSB.

Ngoài ra, nhằm đón đầu làn sóng dịch chuyển của các công ty do ảnh hưởng của chiến tranh thương mại Mỹ - Trung, KSB đang đẩy mạnh các hoạt động đầu tư và mở rộng khu công nghiệp.

Theo đó, Công ty đã đền bù xong diện tích giai đoạn 1 mở rộng khu công nghiệp Đất Cuốc ở Bình Dương. Tính đến cuối tháng 5/2019, công ty đã cho thuê hết diện tích khu hiện hữu (212,4 ha), đồng thời đã ký hợp đồng nhận cọc của một số đối tác với diện tích khoảng 50 ha của giai đoạn 1 mở rộng.

Hiện nay, KSB đang hoàn thiện hạ tầng giai đoạn 1 mở rộng để bàn giao cho khách hàng, đồng thời tiến hành đền bù giai đoạn 2 mở rộng (diện tích khoảng 187 ha). Dự kiến, đến cuối năm 2019, KSB sẽ cho thuê hết phần diện tích giai đoạn 1 mở rộng (tổng diện tích giai đoạn 1 mở rộng khoảng 128,1 ha).

Ðược biết, giá cho thuê bình quân hiện nay khoảng 70 - 75 USD/m2, tăng khá mạnh so với mức giá bình quân khoảng 45 - 55 USD/m2 trong giai đoạn 2016 - 2017. Với nhu cầu thuê khu công nghiệp đang tiếp tục tăng trưởng nhanh trong thời gian qua với các khách hàng đến từ các thị trường Ðài Loan, Hàn Quốc, Nhật Bản…, có thể thấy tiềm năng trưởng doanh thu và lợi nhuận của KSB từ mảng khu công nghiệp là khá lớn.

Cũng theo ông Đạt, KSB dự định đầu tư thêm một khu công nghiệp tại Bình Dương, nhưng hiện chỉ mới ở bước hoàn thiện các thủ tục hồ sơ