Đây mới chính thức là tin sốc ..........

akilavuong · 17/05/2010, 18:01

em xin kiến nghị con VPH,PVL

stockprovn · 17/05/2010, 18:06

Vậy thì có con nào có thể so sánh với con POT ! Khi mà POT đang sở hữu 5 khu đất vàng, 6 khu đất bạc toàn nằm ở những vị trí vô cùng đắt địa !

tiennhungoc · 17/05/2010, 18:13

hanoi88888888 said: ↑

nguyentranhung said: ↑

Cổ phiếu BĐS sẽ thay thế kênh đầu tư BĐS truyền thống?
- Các cơ hội từ tăng giá đất đều được phản ánh tương đối nhanh chóng vào giá cổ phiếu có quỹ đất lớn thuộc khu vực giá tăng. Bởi vậy, việc đầu tư cổ phiếu BĐS có thể là lựa chọn thay thế kênh đầu tư BĐS truyền thống như hiện nay.
Tỷ lệ sinh lời cao

Năm 2009, đa phần các cổ phiếu BĐS đều có biến động giá tích cực với tỷ lệ sinh lời rất cao. Điển bình như các mã cổ phiếu NTL (Công ty CP nhà Từ Liêm), giá thời điểm hiện tại so với đầu năm 2009 đã tăng tới 452,5%.
Tương tự, STL (Công ty cổ phần đầu tư Sông Đà - Thăng Long) tăng 52,97%; TDH (Công ty CP phát triển nhà Thủ Đức) tăng 230,78%; SJS (Công ty CP đầu tư và phát triển đô thị KCN Sông Đà) tăng 273,27%; HDC (Công ty CP nhà Bà Rịa - Vũng Tàu) tăng 392,23%;
LCG (Công ty CP Licogi 16) tăng 169,54%; RCL (Công ty CP Địa ốc Chợ Lớn) tăng 291,07%; CII (Công ty CP đầu tư hạ tầng kỹ thuật TPHCM) tăng 148,13%; KHA (Công ty CP XNK Khánh Hội) tăng 150,36%; HBC (Công ty CP Xây dựng và kinh doanh Địa ốc Hòa Bình) tăng 175,31%...
Đặc biệt, trong Top 10 cổ phiếu tăng mạnh nhất trong năm 2009 kể từ đáy của thị trường cũng có sự góp mặt của đa số các cổ phiếu BĐS, đó là S96 (Công ty CP Sông Đà 9.06), PVA (Công ty CP xây dựng dầu khí Nghệ An), HUT (Công ty CP Tasco) và STL. Không những vậy, đây cũng là ngành có tỷ suất lợi nhuận trung bình cao nhất.
Theo đánh giá của các chuyên gia, cổ phiếu BĐS là nhóm ngành có Beta (hệ số đo lường mức biến động lợi nhuận cổ phiếu) cao biến động mạnh hơn và có tính dẫn dắt thị trường chung trước những chu kỳ lớn năm 2009 và nửa đầu 2010. Ngay cả trong giai đoạn suy thoái, cổ phiếu BĐS có tỷ lệ giảm thấp hơn thị trường chung, ngược lại đón trước và vượt trội trong chu kỳ tăng giá.
Yếu tố đột biến của loại cổ phiếu này được thể hiện rõ nét thông qua khả năng tăng giá mạnh trong thời gian ngắn gắn liền với những chuyển động tích cực từ nền kinh tế vĩ mô.
Những tín hiệu đầu tiên từ mở rộng tín dụng ngay lập tức đã tác động tới các kênh đầu tư, đặc biệt là bất động sản và thị trường chứng khoán, thúc đẩy giá cổ phiếu BĐS. Do vậy, biến động giá cổ phiếu BĐS phản ánh nhạy bén gắn liền với chu kỳ tín dụng nới lỏng và ngược lại.

Cơ hội từ những đột biến

Doanh nghiệp kinh doanh BĐS cũng có tính đặc thù riêng chứa đựng yếu tố đột biến. Theo ông Lê Chí Phúc - Giám đốc Đầu tư của Công ty Quản lý Quỹ IPA, “điểm rơi” lợi nhuận thường tập trung vào giai đoạn cuối sau khi đã triển khai dự án được nhiều năm và sản phẩm được bán trên thị trường.
Đây là thời điểm mà tính đột biến về lợi nhuận được thể hiện rõ và là đối tượng săn lùng của các nhà đầu tư. Bên cạnh đó, tính đầu cơ của các sản phẩm BĐS cũng tạo nên những đột biến đối với giá trị và lợi nhuận của công ty kinh doanh lĩnh vực này.
Tài sản của các công ty BĐS thường ở dạng tiềm ẩn, nhiều công ty có lợi thế đặc biệt trong việc tiếp cận quỹ đất giá vốn thấp nhưng giá trị ẩn giấu của nó thì có thể đột biến rất cao. Và cơ hội thu hút dòng tiền sẽ thể hiện rõ khi thị trường nhìn nhận đúng giá trị tài sản ròng của doanh nghiệp.

Cổ phiếu BĐS đã đủ hấp dẫn để thay thế kênh đầu tư truyền thống? (ảnh minh họa)

Điều đáng nói là theo nhận định của những nhà phân tích thị trường, các cơ hội từ tăng giá đất đều được phản ánh tương đối nhanh chóng vào giá cổ phiếu có quỹ đất lớn thuộc khu vực giá tăng.
Logic đơn giản là khi giá đất tăng, giá trị tài sản là đất sạch dưới dạng hàng tồn kho tăng. Từ đó, lợi nhuận từ kinh doanh BĐS của công ty tăng khiến giá cổ phiếu tăng.
Chính vì vậy, với hàng chục Công ty BĐS đang niêm yết, nhà đầu tư luôn có nhiều lựa chọn phù hợp cho mỗi giai đoạn phát triển của thị trường BĐS. Chẳng hạn như khi đất phía Tây Hà Nội nóng lên, các công ty có quỹ đất phía Tây lớn với giá vốn rẻ như: SJS, NTL, HDG, HUT… sẽ được hưởng lợi.

Click to expand...

API
Click to expand...

Bác chỉ được cái nói đúng [r2)]

nobita_78 · 17/05/2010, 18:15

Đất Mê Linh, Vĩnh Phúc đắt thế này thì LM3 vỡ mồm ngồi trên đống tiền to tổ bố rồi

cva9700 · 17/05/2010, 18:16

Nói chung đây là cái thread để mọi người PR cổ phiếu BĐS mà mình đang nắm, hết ...

con nào làm giá thì tăng thôi, chứ k tăng nổi đâu

cafef nó đưa tin thế này là để dụ gà thôi, ông nào vào giờ dễ lĩnh đạn lắm

stockprovn · 17/05/2010, 18:17

nobita_78 said: ↑

Đất Mê Linh, Vĩnh Phúc đắt thế này thì LM3 vỡ mồm ngồi trên đống tiền to tổ bố rồi
Click to expand...

Nếu nói đến đất Vĩnh Phúc này thì phải chú ý con TLT !

CK3537 · 17/05/2010, 18:20

Tin VGS - chuẩn .

OldRiver · 17/05/2010, 18:22

stockprovn said: ↑

nobita_78 said: ↑

Đất Mê Linh, Vĩnh Phúc đắt thế này thì LM3 vỡ mồm ngồi trên đống tiền to tổ bố rồi
Click to expand...

Nếu nói đến đất Vĩnh Phúc này thì phải chú ý con TLT !
Click to expand...

Đất Mê Linh thì phải gọi VSP là cụ

nobita_78 · 17/05/2010, 18:23

stockprovn said: ↑

nobita_78 said: ↑

Đất Mê Linh, Vĩnh Phúc đắt thế này thì LM3 vỡ mồm ngồi trên đống tiền to tổ bố rồi
Click to expand...

Nếu nói đến đất Vĩnh Phúc này thì phải chú ý con TLT !
Click to expand...

TLT về 15.x em sẽ múc

stockprovn · 17/05/2010, 18:24

nobita_78 said: ↑

stockprovn said: ↑

Nếu nói đến đất Vĩnh Phúc này thì phải chú ý con TLT !
Click to expand...

TLT về 15.x em sẽ múc
Click to expand...

Em mong nó về 5K thì em múc !

Đây mới chính thức là tin sốc ..........

akilavuong Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

stockprovn Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

tiennhungoc Thành viên rất tích cực

nobita_78 Thành viên gắn bó với f319.com

cva9700 Thành viên rất tích cực

stockprovn Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

CK3537 Thành viên quen thuộc

OldRiver Thành viên quen thuộc

nobita_78 Thành viên gắn bó với f319.com

stockprovn Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

Chủ đề cùng chuyên mục

Share This Page