1. THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN

    Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

Đề nghị nới room cho Bất động sản

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi big_hand, 21/05/2026.

274 người đang online, trong đó có 55 thành viên. 06:37 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 2482 lượt đọc và 13 bài trả lời
  1. big_hand

    big_hand Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    02/12/2014
    Đã được thích:
    31.867
    Tại Diễn đàn Tài chính 2026, câu chuyện dòng vốn cho thị trường bất động sản tiếp tục được thảo luận sôi nổi. Đại diện Ngân hàng Nhà nước cho biết tín dụng vào bất động sản thời gian qua vẫn tăng trưởng cao hơn mặt bằng chung, cho thấy dòng vốn chưa bị siết hoàn toàn mà vẫn duy trì tỷ trọng lớn trong nền kinh tế. Tuy nhiên, cơ quan quản lý cũng nhấn mạnh cần điều tiết hợp lý để tránh dồn vốn quá mức vào một lĩnh vực, gây khó khăn cho các ngành khác, đặc biệt là doanh nghiệp nhỏ và vừa.


    Ở chiều ngược lại, đại diện HoREA bày tỏ lo ngại khi mục tiêu tăng trưởng tín dụng năm 2026 ở mức khoảng 15%, thấp hơn năm trước, có thể khiến dòng vốn vào thị trường bị thu hẹp. Dù lãi suất được công bố giảm, nhưng thực tế doanh nghiệp vẫn phải vay với chi phí cao, làm gia tăng áp lực tài chính và ảnh hưởng đến khả năng phục hồi của thị trường. Vì vậy, kiến nghị đặt ra là cần có cơ chế điều hành tín dụng linh hoạt hơn để hỗ trợ doanh nghiệp Bất động sản trong thời gian tới.


    Bên cạnh đó, các chuyên gia thống nhất rằng doanh nghiệp bất động sản không thể tiếp tục phụ thuộc chủ yếu vào vốn vay ngân hàng. Thay vào đó, cần chủ động đa dạng hóa nguồn vốn như vốn chủ sở hữu, hợp tác đầu tư, trái phiếu doanh nghiệp, thị trường chứng khoán, quỹ đầu tư và cả dòng tiền từ khách hàng. Trong đó, tín dụng ngân hàng vẫn đóng vai trò quan trọng nhưng chủ yếu ở giai đoạn phát triển dự án, còn việc tạo lập quỹ đất và duy trì dòng tiền cần dựa vào các nguồn lực khác để đảm bảo tính bền vững.
    Phuoc_Loc_Tho, Soigia271Trananh1801 thích bài này.
  2. XuanHaLoc1

    XuanHaLoc1 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    03/04/2026
    Đã được thích:
    1.920
    Vn mình trống đánh xui kèn thổi ngược, lđ thì nói theo quan điểm góc nhìn cá nhân, mịa siết bds cả nền kt sẽ chết, cụ 9 năm.đầu nhiệm kỳ hô siết bds sau đi năn nỉ cứu bds mấy năm rồi
  3. AnhDuy247

    AnhDuy247 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    21/12/2023
    Đã được thích:
    497
    Hết siết TP lại đến bank. Thế này toi
    NamPhan thích bài này.
  4. vicaren

    vicaren Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    29/05/2009
    Đã được thích:
    3.814
    Nhiệt tình cộng với dốt nát bằng phá hoại
    CK_123 thích bài này.
  5. chuki

    chuki Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    30/04/2010
    Đã được thích:
    15.643
    Cho vay mua bđs lãi suất thấp vài năm rồi, giờ con mồi cũng đã béo rồi, giờ là siết cho vay và tăng lãi suất để giết con mồi thu tài sản về làm tài sản ngân hàng,nhờ cứ vài năm làm 1 vòng nên tài sản ngân hàng cứ tăng mãi
  6. Kronos

    Kronos Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    26/05/2023
    Đã được thích:
    1.073
    So với tất cả các nhóm ngành tính từ đáy lớn Vni 865đ tháng 11/2022 đến nay thì chỉ còn mỗi bds là chưa tăng chút nào,trong khi tất cả các nhóm ngành khác đều đã tăng từ thấp thì 300% cao thì 800% so với giá tạo đáy phiên 16/11/2022 cho nên bds vẫn đang setup cho một con sóng bùng nổ mạnh nhất trong chu kỳ của nó là 5 năm trong vài tháng tới
  7. big_hand

    big_hand Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    02/12/2014
    Đã được thích:
    31.867
    Đúng rồi bro,
  8. trum_cuoi_vietnam

    trum_cuoi_vietnam Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    11/08/2019
    Đã được thích:
    28.647
    Bds giảm giá thì nhiều người lại sợ bank sẽ vỡ? suy nghĩ này liệu có đon thuần quá ko? Bank ko có áp lực phải chia lãi cho nhà đầu tư hàng năm, số lãi đó cứ ghi ra giấy lấy lại sau, nên chu kỳ nào cũng có kết quả rõ như thế này thì có phải bank đi vào con đường ko có lối thoát? liệu trùm cuối ở VN ngoài tôi ra thì có phải là Bank ko? Cho vay cũng bank, ôm bds cùng bank, siết cũng bank, phát mãi bds của ndt cũng bank. hàng phát mãi nào ngon thì lụm hết ( lúc phát mãi thì định giá lại, giá giảm mạnh , đẩy rủi ro về kh) còn lại xưương xẩu khó nuốt thì công bố ra cho thiên hạ thấy là nợ xấu ( tất nhiên đã được trích lập rủi ro rồi ). Rồi vài năm thanh lý hết đám fomo đu đỉnh thì lại nới lỏng, đặt bẫy lứa gà mới, đây là cách gom thặng dư xã hội nhanh nhất, chứ bán 1 triệu gói mè biết khi nào mới đạt được mà làm giàu :mad: thặng dư thật thì ít mà ai cũng giàu thì sao dc, phải tạo phồn vinh giả tạo rồi hốt trọn một lần , cứ rắc thóc đãi gà rừng chờ lớn rồi cũng làm thit.
  9. phieu_du_2026

    phieu_du_2026 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    06/03/2026
    Đã được thích:
    5.794
    Vòng quay cứ 5 năm 1 lần nhỉ?
    Đỵt mọe bọn bank là bọn giết người dã man nhất.
    Nó siết cổ người vay bằng dây thun, cứ ngáp ngáp éo thở được mà cũng éo chết được, dạng nửa sống nửa chết
    lycao238Phuoc_Loc_Tho thích bài này.
  10. TaoThao99

    TaoThao99 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    25/11/2017
    Đã được thích:
    571

Chia sẻ trang này