THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN
Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

Đồng hành cùng bạn bè. ( Phần 2 )

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi Khavienthanh, 17/12/2014.

Trạng thái chủ đề:: Đã khóa

Có 10305 người đang online, trong đó có 121 thành viên. 23:23 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 8 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 8)

Trang 1812/2231

Chủ đề này đã có 893479 lượt đọc và 22308 bài trả lời

dungnanlamlai Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

17/03/2011

Đã được thích:

11.038

#18111

29/01/2015, 13:32

cpnong đã viết: ↑

Ko biết việc của mợ là gì nhưng nếu thấy việc nào ko hiệu quả hoặc ko ôm đồm đc nữa thì cân nhắc lựa chọn mợ ạ. Quá tải công việc dần dẫn đến stress, bệnh tật... đến lúc đó lại hối hận. Chúc mợ sáng suốt nha

--- Gộp bài viết, 29/01/2015, Bài cũ: 29/01/2015 ---

Úi chà, liệu có cho xuống dưới 580 ko các cụ?
Xem tất cả

snackone đã viết: ↑

Bank điều chỉnh lại, phiên nay có thể là phiên đánh xuống của BBs
Xem tất cả

Hôm nay chắc là không muốn làm thủng 580 được, vì rất khó khăn mới qua được ngưỡng này.
Chỉ là làm chỉnh hôm nay để mai có cớ thuyết phục xanh lại để ra hàng của phiên tà đạo hôm trước giá thấp, thêm 1 phiên xanh thứ hai tuần sau nữa để ra hàng, cứ thế cứ thế họ mua đỏ bán xanh, rất quái chiêu sóng này, còn ta thì cứ bị họ chơi cho mệt mỏi.

Tất bật hơn thua rồi cũng bỏ, thong dong tự tại vậy mà vui.

Lybra, Ty huu, Binh Yen và 9 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Ty huu Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

18/07/2014

Đã được thích:

2.489

#18112

29/01/2015, 13:35

dungnanlamlai đã viết: ↑

Hôm nay chắc là không muốn làm thủng 580 được, vì rất khó khăn mới qua được ngưỡng này.
Chỉ là làm chỉnh hôm nay để mai có cớ thuyết phục xanh lại để ra hàng của phiên tà đạo hôm trước giá thấp, thêm 1 phiên xanh thứ hai tuần sau nữa để ra hàng, cứ thế cứ thế họ mua đỏ bán xanh, rất quái chiêu sóng này, còn ta thì cứ bị họ chơi cho mệt mỏi.
Xem tất cả

Mình cũng nghĩ vậy, giờ ngủ 1 giấc cho khỏe. mai tính tiếp.

ờɥ ƃuữɥ àɯ ...... uâl oad òɔ òđ ıờđ ɔộnɔ

Khavienthanh, Binh Yen, cogiko và 9 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
okechungkhoan16 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

Tham gia ngày:

25/11/2006

Đã được thích:

4.104

#18113

29/01/2015, 13:38

Bây giờ em quyết định mua thêm hàng,tăng tỷ trọng vào hàng đầu cơ thanh khoản cao,FA ko xấu mà đã giảm khá đợt này, để kỳ vọng chờ ít hôm nữa bán ra làm 5-7 line !

"...Tâm bất biến giữa dòng đời vạn biến "
--------------------------------------------------------------

Khavienthanh, Ty huu, Binh Yen và 11 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Vietsunshine Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

26/03/2014

Đã được thích:

6.240

#18114

29/01/2015, 13:39

dungnanlamlai đã viết: ↑

Hôm nay chắc là không muốn làm thủng 580 được, vì rất khó khăn mới qua được ngưỡng này.
Chỉ là làm chỉnh hôm nay để mai có cớ thuyết phục xanh lại để ra hàng của phiên tà đạo hôm trước giá thấp, thêm 1 phiên xanh thứ hai tuần sau nữa để ra hàng, cứ thế cứ thế họ mua đỏ bán xanh, rất quái chiêu sóng này, còn ta thì cứ bị họ chơi cho mệt mỏi.
Xem tất cả

ồ, lâu quá mới thấy bạn

không ký nữa

Khavienthanh, haobui688, Ty huu và 9 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
phuc han Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

02/04/2014

Đã được thích:

2.208
#18115

29/01/2015, 13:40
snackone đã viết: ↑

Thị trường nhà đất: “Canh bạc” niềm tin?

Tâm lý của khách hàng trong năm nay sẽ cho chúng ta thấy liệu nhận định thị trường BĐS 2015 sẽ khởi sắc có trở thành sự thật hay không.

BĐS khu công nghiệp sẽ là điểm nóng của thị nhà đất năm 2015?

Nhiều dự án bất động sản "sống" lại nhờ nguồn vốn ngân hàng

Bảng giá đất 2015 tăng: Kẻ mừng người lo

Sau 5 năm khó khăn liên tiếp ở tất cả các phân khúc, năm 2014, thị trường BĐS Việt Nam khép lại với nhiều tín hiệu tốt đẹp với sự chuyển biến tích cực ở hầu hết các phân khúc; các chính sách hỗ trợ thị trường đang dần phát huy tác dụng; người mua đã trở lại nhiều hơn…

Những tín hiệu tốt

Điều này được minh chứng cụ thể qua rất nhiều con số. Theo Bộ Xây dựng, trong năm 2014, thị trường BĐS đã có bước chuyển mình mạnh mẽ với 21.700 giao dịch thành công, tăng gần gấp đôi so với năm. Nhờ đó, tồn kho BĐS giảm còn khoảng 74.000 tỷ đồng, giảm 21,8% so với cuối 2013 và hơn 40% so với đầu năm 2013. Tại TP HCM, Báo cáo của Sở Xây dựng TP HCM, về giải quyết hàng tồn kho bất động sản cho thấy trong tổng số 14.490 căn hộ tồn kho vào cuối năm 2012, đến nay đã giải quyết được 8.208 căn (56,64%), trong đó, 11 tháng đầu năm 2014 giải quyết được 3.131 căn.

Đánh giá về thị trường trong năm 2014, ông David Blackhall - Giám đốc điều hành Quỹ đầu tư VinaLand chia sẻ: Thị trường BĐS năm 2014 đã cải thiện rõ rệt về doanh số bán các dự án khu dân cư do lòng tin của người mua vào chủ dự án và mức giá hợp lý hơn so với trước đây 3 năm.

Về phía mình, TS Sử Ngọc Khương - Giám đốc Đầu tư Cty Savills Việt Nam cũng cùng chung nhận định khi cho rằng: thị trường BĐS năm 2014 được quan sát đang trên đà phục hồi và có dấu hiệu đi lên thể hiện qua các số liệu tồn kho liên tục giảm mạnh. Theo ông Khương, nguyên nhân của sự phục hồi này có rất nhiều yếu tố như nhà đầu tư và người mua nhà đã đạt được tích lũy tốt, bản thân các DN phát triển và kinh doanh BĐS cũng đã tăng cường năng lực đầu tư và bắt đầu quan tâm nhiều hơn đến nhu cầu thị trường, bằng cách tung ra nhiều gói sản phẩm phù hợp với giá cả phải chăng.

Dưới góc độ DN, những người chịu nhiều sóng gió sau 5 năm thị trường đóng băng cũng rất “hồ hởi”. Ông Nguyễn Quang Trung - Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Cty CP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng cho biết: trong năm qua, sản phẩm được tiêu thụ chính trong năm 2014 nằm ở phân khúc trung bình là căn hộ giá từ 1,0 đến 1,2 tỷ/ căn hộ và các lô đất có giá từ 550 triệu đến 750 triệu/lô với doanh thu tăng 150% so năm 2013.

“Điểm tựa” tâm lý

Tâm lý của khách hàng trong năm nay sẽ cho chúng ta thấy liệu nhận định thị trường BĐS 2015 sẽ khởi sắc có trở thành sự thật hay không.

Tâm lý của khách hàng trong năm nay sẽ cho chúng ta thấy liệu nhận định thị trường BĐS 2015 sẽ khởi sắc có trở thành sự thật hay không.

Thị trường BĐS khởi đầu năm 2015 vơi nhiều tín hiệu rất tốt đẹp. Luật kinh doanh BĐS với nhiều đổi mới sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ tái cấu trúc thị trường, hướng tới thị trường chuyên nghiệp hơn, tạo điều kiện thu hút đầu tư từ người dân và từ vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Dòng vốn FDI đổ vào Việt Nam nói chung hay vào lĩnh vực BĐS nói riêng đều góp phần tăng sức mua và cải thiện hoạt động mua bán BĐS, bởi xu hướng mua bán và sáp nhập (M&A) dự án sẽ tăng và nhu cầu nhà ở cho các chuyên gia nước ngoài cũng sẽ được đẩy mạnh.

Với Luật Đất đai mới, sức mua nhà ở khu vực giá trung bình và cao cấp từ người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam sẽ tăng lên đáng kể. Gói tín dụng 30.000 tỷ đồng và thời hạn vay được nới thành 15 năm hứa hẹn sẽ là đòn bẩy cho thị trường nhà ở xã hội. Như vậy thị trường được kỳ vọng sẽ từng bước khôi phục không chỉ ở phân khúc giá rẻ và trung bình mà còn ở phân khúc cao cấp; và nhìn chung thị trường nhà ở sẽ tiếp tục đóng vai trò dẫn dắt, bên cạnh những điểm sáng của phân khúc văn phòng và căn hộ cho thuê. Các chuyên gia và nhà hoạch định ngân sách dự kiến lãi suất sẽ được giữ ở mức thấp.

Đây là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Tuy nhiên, để thị trường quay lại thời hoàng kim không phải là điều dễ dàng, đòi hỏi rất nhiều nỗ lực từ cơ quan quản lý, chủ đầu tư và trên hết là niềm tin của người mua vào thị trường.

Ông David Blackhall - VinaLand nhấn mạnh: “Theo quan sát của VinaCapital, những yếu tố cốt lõi của thị trường đang cho thấy đà khởi sắc sẽ tiếp tục trong năm 2015. Tuy nhiên, khả năng duy trì số lượng tiêu thụ hàng năm phụ thuộc vào lòng tin của người mua.Tâm lý của khách hàng trong năm nay sẽ cho chúng ta thấy liệu nhận định thị trường BĐS 2015 sẽ khởi sắc có trở thành sự thật hay không”.

Còn ông Khương thì cho rằng: dù tồn kho BĐS trong hai năm qua đã giảm đáng kể; tuy nhiên hàng tồn giảm chủ yếu tại các căn hộ có diện tích nhỏ và giá bán trung bình hoặc những dự án có khu vực hạ tầng tốt. Việc giải quyết số hàng tồn còn lại cùng với số hàng mới sắp khởi công là điều không hề dễ dàng nếu cơ cấu sản phẩm không phù hợp. “Điều này đòi hỏi các nhà phát triển BĐS phải đa dạng hóa và cơ cấu lại sản phẩm trước khi đưa ra chào bán tại thị trường, cần huy động tối đa nhân lực để hoàn thành dự án dở dang nhằm thu hồi nguồn lực để tái đầu tư, hoặc sử dụng dòng vốn từ các quỹ đầu tư nước ngoài thông qua các phương thức mua bán sáp nhập để khắc phục tiến độ dự án và tăng niềm tin của khách hàng”.

Vậy làm thế nào để lấy niềm tin của khách hàng. Theo giới chuyên gia, điều cần thiết là chủ đầu tư phải chứng minh cho khách hàng thấy được năng lực của mình, phải nói thật làm thật.

Theo N.Phước
Diễn đàn Doanh nghiệp
Xem tất cả

nếu thế này thì em mua đất vậy, không chơi căn hộ nữa
Khavienthanh, cogang2015, minhtung12 và 11 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
cpnong Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

Tham gia ngày:

10/01/2010

Đã được thích:

24.417

#18116

29/01/2015, 13:45

dungnanlamlai đã viết: ↑

Hôm nay chắc là không muốn làm thủng 580 được, vì rất khó khăn mới qua được ngưỡng này.
Chỉ là làm chỉnh hôm nay để mai có cớ thuyết phục xanh lại để ra hàng của phiên tà đạo hôm trước giá thấp, thêm 1 phiên xanh thứ hai tuần sau nữa để ra hàng, cứ thế cứ thế họ mua đỏ bán xanh, rất quái chiêu sóng này, còn ta thì cứ bị họ chơi cho mệt mỏi.
Xem tất cả

Tks cụ. Tình hình này em canh mua bán ăn vài line chờ thời cụ ạ. Chấp nhận làm lại từ từ và thích nghi dần với thị trường, mà đúng hơn là nhà cái. Chứ cứ tư duy kiểu nhỏ lẻ chắc em cũng chả lớn lên được thêm tẹo nào...

Em hài lòng chưaaaaaaaaaa????????????

Khavienthanh, haobui688, Ty huu và 9 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
bang an Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

26/06/2014

Đã được thích:

6.246

#18117

29/01/2015, 13:46

E thấy allforyou_ lấp ló đi tuần, bỗng dưng thấy vui lạ

Khavienthanh, Ty huu, Binh Yen và 7 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
duypho83 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

28/03/2014

Đã được thích:

4.138

#18118

29/01/2015, 13:49

okechungkhoan16 đã viết: ↑

Bây giờ em quyết định mua thêm hàng,tăng tỷ trọng vào hàng đầu cơ thanh khoản cao,FA ko xấu mà đã giảm khá đợt này, để kỳ vọng chờ ít hôm nữa bán ra làm 5-7 line !
Xem tất cả

chúc bác may mắn

Khavienthanh, lucky8888, Ty huu và 6 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
snackone Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

22/07/2014

Đã được thích:

40.372

#18119

29/01/2015, 13:51

phuc han đã viết: ↑

nếu thế này thì em mua đất vậy, không chơi căn hộ nữa
Xem tất cả

Mua vài lô biệt thự thôi em, quan trọng là tính đúng, số hên thì những cái đó chẳng khó gì

Phải thực tế , Phải tự mình ra quyết định $\m/$ , mọi thông tin tiếp nhận được chỉ nên tham khảo
Đừng mơ mộng hão huyền , Kẻo lại thấy đời không như là Mơ

Bulava, Khavienthanh, phuc han và 9 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
duypho83 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

28/03/2014

Đã được thích:

4.138
#18120

29/01/2015, 13:51
snackone đã viết: ↑

Thị trường nhà đất: “Canh bạc” niềm tin?

Tâm lý của khách hàng trong năm nay sẽ cho chúng ta thấy liệu nhận định thị trường BĐS 2015 sẽ khởi sắc có trở thành sự thật hay không.

BĐS khu công nghiệp sẽ là điểm nóng của thị nhà đất năm 2015?

Nhiều dự án bất động sản "sống" lại nhờ nguồn vốn ngân hàng

Bảng giá đất 2015 tăng: Kẻ mừng người lo

Sau 5 năm khó khăn liên tiếp ở tất cả các phân khúc, năm 2014, thị trường BĐS Việt Nam khép lại với nhiều tín hiệu tốt đẹp với sự chuyển biến tích cực ở hầu hết các phân khúc; các chính sách hỗ trợ thị trường đang dần phát huy tác dụng; người mua đã trở lại nhiều hơn…

Những tín hiệu tốt

Điều này được minh chứng cụ thể qua rất nhiều con số. Theo Bộ Xây dựng, trong năm 2014, thị trường BĐS đã có bước chuyển mình mạnh mẽ với 21.700 giao dịch thành công, tăng gần gấp đôi so với năm. Nhờ đó, tồn kho BĐS giảm còn khoảng 74.000 tỷ đồng, giảm 21,8% so với cuối 2013 và hơn 40% so với đầu năm 2013. Tại TP HCM, Báo cáo của Sở Xây dựng TP HCM, về giải quyết hàng tồn kho bất động sản cho thấy trong tổng số 14.490 căn hộ tồn kho vào cuối năm 2012, đến nay đã giải quyết được 8.208 căn (56,64%), trong đó, 11 tháng đầu năm 2014 giải quyết được 3.131 căn.

Đánh giá về thị trường trong năm 2014, ông David Blackhall - Giám đốc điều hành Quỹ đầu tư VinaLand chia sẻ: Thị trường BĐS năm 2014 đã cải thiện rõ rệt về doanh số bán các dự án khu dân cư do lòng tin của người mua vào chủ dự án và mức giá hợp lý hơn so với trước đây 3 năm.

Về phía mình, TS Sử Ngọc Khương - Giám đốc Đầu tư Cty Savills Việt Nam cũng cùng chung nhận định khi cho rằng: thị trường BĐS năm 2014 được quan sát đang trên đà phục hồi và có dấu hiệu đi lên thể hiện qua các số liệu tồn kho liên tục giảm mạnh. Theo ông Khương, nguyên nhân của sự phục hồi này có rất nhiều yếu tố như nhà đầu tư và người mua nhà đã đạt được tích lũy tốt, bản thân các DN phát triển và kinh doanh BĐS cũng đã tăng cường năng lực đầu tư và bắt đầu quan tâm nhiều hơn đến nhu cầu thị trường, bằng cách tung ra nhiều gói sản phẩm phù hợp với giá cả phải chăng.

Dưới góc độ DN, những người chịu nhiều sóng gió sau 5 năm thị trường đóng băng cũng rất “hồ hởi”. Ông Nguyễn Quang Trung - Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Cty CP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng cho biết: trong năm qua, sản phẩm được tiêu thụ chính trong năm 2014 nằm ở phân khúc trung bình là căn hộ giá từ 1,0 đến 1,2 tỷ/ căn hộ và các lô đất có giá từ 550 triệu đến 750 triệu/lô với doanh thu tăng 150% so năm 2013.

“Điểm tựa” tâm lý

Tâm lý của khách hàng trong năm nay sẽ cho chúng ta thấy liệu nhận định thị trường BĐS 2015 sẽ khởi sắc có trở thành sự thật hay không.

Tâm lý của khách hàng trong năm nay sẽ cho chúng ta thấy liệu nhận định thị trường BĐS 2015 sẽ khởi sắc có trở thành sự thật hay không.

Thị trường BĐS khởi đầu năm 2015 vơi nhiều tín hiệu rất tốt đẹp. Luật kinh doanh BĐS với nhiều đổi mới sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ tái cấu trúc thị trường, hướng tới thị trường chuyên nghiệp hơn, tạo điều kiện thu hút đầu tư từ người dân và từ vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Dòng vốn FDI đổ vào Việt Nam nói chung hay vào lĩnh vực BĐS nói riêng đều góp phần tăng sức mua và cải thiện hoạt động mua bán BĐS, bởi xu hướng mua bán và sáp nhập (M&A) dự án sẽ tăng và nhu cầu nhà ở cho các chuyên gia nước ngoài cũng sẽ được đẩy mạnh.

Với Luật Đất đai mới, sức mua nhà ở khu vực giá trung bình và cao cấp từ người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam sẽ tăng lên đáng kể. Gói tín dụng 30.000 tỷ đồng và thời hạn vay được nới thành 15 năm hứa hẹn sẽ là đòn bẩy cho thị trường nhà ở xã hội. Như vậy thị trường được kỳ vọng sẽ từng bước khôi phục không chỉ ở phân khúc giá rẻ và trung bình mà còn ở phân khúc cao cấp; và nhìn chung thị trường nhà ở sẽ tiếp tục đóng vai trò dẫn dắt, bên cạnh những điểm sáng của phân khúc văn phòng và căn hộ cho thuê. Các chuyên gia và nhà hoạch định ngân sách dự kiến lãi suất sẽ được giữ ở mức thấp.

Đây là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Tuy nhiên, để thị trường quay lại thời hoàng kim không phải là điều dễ dàng, đòi hỏi rất nhiều nỗ lực từ cơ quan quản lý, chủ đầu tư và trên hết là niềm tin của người mua vào thị trường.

Ông David Blackhall - VinaLand nhấn mạnh: “Theo quan sát của VinaCapital, những yếu tố cốt lõi của thị trường đang cho thấy đà khởi sắc sẽ tiếp tục trong năm 2015. Tuy nhiên, khả năng duy trì số lượng tiêu thụ hàng năm phụ thuộc vào lòng tin của người mua.Tâm lý của khách hàng trong năm nay sẽ cho chúng ta thấy liệu nhận định thị trường BĐS 2015 sẽ khởi sắc có trở thành sự thật hay không”.

Còn ông Khương thì cho rằng: dù tồn kho BĐS trong hai năm qua đã giảm đáng kể; tuy nhiên hàng tồn giảm chủ yếu tại các căn hộ có diện tích nhỏ và giá bán trung bình hoặc những dự án có khu vực hạ tầng tốt. Việc giải quyết số hàng tồn còn lại cùng với số hàng mới sắp khởi công là điều không hề dễ dàng nếu cơ cấu sản phẩm không phù hợp. “Điều này đòi hỏi các nhà phát triển BĐS phải đa dạng hóa và cơ cấu lại sản phẩm trước khi đưa ra chào bán tại thị trường, cần huy động tối đa nhân lực để hoàn thành dự án dở dang nhằm thu hồi nguồn lực để tái đầu tư, hoặc sử dụng dòng vốn từ các quỹ đầu tư nước ngoài thông qua các phương thức mua bán sáp nhập để khắc phục tiến độ dự án và tăng niềm tin của khách hàng”.

Vậy làm thế nào để lấy niềm tin của khách hàng. Theo giới chuyên gia, điều cần thiết là chủ đầu tư phải chứng minh cho khách hàng thấy được năng lực của mình, phải nói thật làm thật.

Theo N.Phước
Diễn đàn Doanh nghiệp
Xem tất cả

ở vịt ngan cái gì chả là canh bạc hả bác
này nhé tt vàng cũng canh bạc
tt nhà đất cũng canh bạc
tt xăng dầu cũng canh bạc
và đặc biệt ttck cũng ko phải là canh bạc sao
Khavienthanh, lucky8888, Ty huu và 8 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 1812/2231

Chủ đề cùng chuyên mục

Trạng thái chủ đề:: Đã khóa

Chia sẻ trang này