DPG lãi khủng 530ti/Vđl 630ti EPS 8500 giá 85k Q2.2023

Thủ tướng yêu cầu hoàn thành cầu Rạch Miễu 2 trước nửa năm
BẾN TRELãnh đạo Chính phủ đề nghị đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, rút ngắn thời gian hoàn thành cầu Rạch Miễu 2 sớm hơn 6 tháng.

Yêu cầu được Thủ tướng Phạm Minh Chính nói tại chuyến khảo sát hiện trường dự án cầu Rạch Miễu 2 tại huyện Châu Thành, Bến Tre, sáng 15/2.


Thủ tướng Phạm Minh Chính (hàng đầu, thứ 2 từ trái qua) khảo sát hiện trường dự án cầu Rạch Miễu 2. Ảnh: VGP

Người đứng đầu Chính phủ đề nghị nhà thầu tập trung nhân lực, phương tiện, công nghệ, thi công "3 ca, 4 kíp" để kịp hoàn thành cầu Rạch Miễu 2 vào tháng 10 năm sau, sớm 6 tháng so với tiến độ đề ra. Các đơn vị liên quan khẩn trương xây dựng quy định thưởng phạt đối với nhà thầu và đơn vị liên quan.

Hai tỉnh Bến Tre và Tiền Giang cần khẩn trương giải phóng mặt bằng sạch để giao cho nhà thầu thi công, sớm ổn định đời sống người dân, bảo đảm cuộc sống nơi tái định cư phải tốt hơn hoặc bằng nơi ở cũ.

Dự án cầu Rạch Miễu 2 tổng mức đầu tư 5.200 tỷ đồng, dài 17,6 km, vượt sông Tiền, nối Tiền Giang với Bến Tre, khởi công tháng 3/2022, dự kiến hoàn thành sau ba năm. Dự án cách cầu hiện hữu gần 4 km, sau khi hoàn thành giúp giảm tải cho quốc lộ 60, đặc biệt là cầu hiện hữu thường ùn tắc dịp lễ, Tết.


Phối cảnh cầu Rạch Miễu 2. Đồ hoạ: Ban quản lý dự án Mỹ Thuận

Tại buổi khảo sát, đại diện Ban quản lý dự án Mỹ Thuận (chủ đầu tư) cho biết, dự án có hơn 62 ha đất cần giải tỏa, trong đó bờ Bến Tre hơn 35 ha, còn lại phía Tiền Giang. Đến nay, Bến Tre bàn giao mặt bằng dự án được 76%, Tiền Giang chỉ đạt 27%. Giải phóng mặt bằng chậm trễ nên sau gần một năm khởi công, khối lượng công việc mới đạt 14,5 %.

Ngoài ra, phương án tài chính của dự án đang gặp khó khăn. Theo kế hoạch ban đầu, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 1.200 tỷ đồng. Tuy nhiên, khi hoàn chỉnh phương án tổng thể, chi phí này tăng lên hơn 1.600 tỷ đồng. Ban quản lý dự án Mỹ Thuận kiến nghị Trung ương xem xét bổ sung phần tăng thêm nói trên cho phù hợp tình hình thực tế.

Rạch Miễu 2 là cầu bắc qua sông Tiền, sau Rạch Miễu, Cao Lãnh (Đồng Tháp), Mỹ Thuận (nối Vĩnh Long với Tiền Giang), Mỹ Thuận 2 (đang xây dựng), Hàm Luông (Bến Tre), Cổ Chiên (nối Bến Tre với Trà Vinh).

https://vnexpress.net/thu-tuong-yeu-cau-hoan-thanh-cau-rach-mieu-2-truoc-nua-nam-4570939.html

Đã công bố thông tin chính thức trên Web của tập đoàn DPG!
https://datphuong.com.vn/storage/co...23-dpg-cbtt-trung-thau-da-cau-rach-mieu-2.pdf

DPG mai tím cháy...

Có thể!!

Dòng BDS và ĐTC hôm nay tiếp tục nóng...

DPG hưởng sái...
Chu kỳ kinh doanh mới của thị trường địa ốc sẽ bắt đầu
16/02/2023 14:36

Giới chuyên gia cho rằng, chu kỳ kinh doanh mới của thị trường bất động sản sẽ bắt đầu, hướng đến sự thận trọng, bền vững thay vì phát triển "nóng".


Một số chủ đầu tư lớn “nhá hàng”

Năm 2023, thị trường bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục đối mặt nhiều khó khăn, thách thức.

Tuy nhiên, ở góc nhìn tích cực hơn, giới chuyên gia cho rằng, chu kỳ kinh doanh mới sẽ bắt đầu, hướng đến sự thận trọng, bền vững thay vì phát triển "nóng". Cơ hội sẽ đến với các doanh nghiệp có nền tảng tài chính vững mạnh, dự án đầy đủ pháp lý và đưa ra thị trường các sản phẩm nhà ở phù hợp nhu cầu ở thực.

Trong các tháng đầu năm, nguồn cung nhà ở có thể khan hiếm do không nhiều các dự án được giới thiệu, mở bán ra thị trường thời điểm này. Tuy nhiên, những dự án phù hợp nhu cầu nhà ở thực và nguồn tín dụng của người dân luôn thì được đón nhận. Đơn cử, Công ty Nam Long vẫn đang triển khai khu đô thị tích hợp Izumi City 170 ha (tên thương mại của dự án Đồng Nai Waterfront) tại Đồng Nai; đang giới thiệu dự án mới Park Village (thuộc khu đô thị Waterpoint, Long An), tiếp tục triển khai giai đoạn 2 của Akari City (Bình Tân, TP HCM) và các cụm căn hộ Flora Mizuki MP 9-10 và Flora Panorama thuộc khu đô thị tích hợp Mizuki Park (Bình Chánh, TP HCM).

Chủ đầu tư khác là Hưng Thịnh Land cũng giới thiệu ra thị trường khu căn hộ 9X An Sương tọa lạc tại khu Tây Bắc TP HCM. Dự án cung cấp ra thị trường khoảng 800 căn hộ với diện tích từ 37 m2 đến 92 m2. Một số doanh nghiệp khác vẫn tiếp tục ra mắt thị trường sản phẩm nhà ở thuộc các dự án đã được công bố trước đó, như Điền Phúc Thành với Mt Eastmark City (TP Thủ Đức, TP HCM) hay Phú Long với Essensia Nam Saigon (Nhà Bè, TP HCM)...

Báo cáo của VNDirect nhận thấy hầu hết các sản phẩm mới ra mắt trong năm 2023 hướng tới nhu cầu ở thực, được phát triển bởi các công ty niêm yết có dòng tiền tài chính lành mạnh và danh tiếng tốt. Các dự án được điểm tên như giai đoạn 2 của Akari City, Mizuki Park (chủ đầu tư Nam Long); Vinhomes Grand Park (Vinhomes); Clarita, Privia (Khang Điền) hay Gem Riverside (Đất Xanh)... Báo cáo nhấn mạnh các sản phẩm của Nam Long hay Khang Điền vẫn được ưa thích trong phân khúc trung cấp.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam nhận định thị trường trong năm 2023 sẽ hạn chế về nguồn cung, nhưng có sự điều chỉnh trong phân khúc. Các căn hộ hạng sang sẽ ít hơn, chủ yếu tập trung vào phân khúc trung cấp và cao cấp. Giá nhà do đó sẽ không có nhiều biến động trong năm 2023 và 2024.

Thị trường kỳ vọng vào các tín hiệu tích cực

Trước những khó khăn về dòng vốn của thị trường bất động sản với cả nhà đầu tư và người mua, Chính phủ và các cơ quan ban, ngành liên tục phát ra các tín hiệu tích cực để tháo gỡ.

Ngân hàng Nhà nước vừa tổ chức hội nghị về tín dụng bất động sản. Trong đó, lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước khẳng định chưa có văn bản nào nêu thắt chặt tín dụng vào bất động sản. Việc cho vay phụ thuộc vào thẩm định của các tổ chức tín dụng đối với các doanh nghiệp, nhưng vẫn bảo đảm an toàn hoạt động.

Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo các tổ chức tín dụng tập trung nguồn vốn tín dụng vào các dự án, phương án vay vốn khả thi, bảo đảm tính pháp lý, các dự án có khả năng hoàn thành, sớm đi vào sử dụng, có khả năng tiêu thụ tốt, trả nợ vay đầy đủ và đúng hạn, đáp ứng nhu cầu thực về nhà ở. Đặc biệt, ngân hàng sẽ kiểm soát rủi ro cấp tín dụng đối với phân khúc bất động sản cao cấp đang dư thừa nguồn cung.

Một thông tin tích cực khác là Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước khẩn trương trình Chính phủ ban hành Nghị định gỡ vướng, thúc đẩy giải ngân gói hỗ trợ lãi suất 2%. Các ngân hàng thống nhất giảm thêm lãi suất huy động kể từ ngày 13/2.

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước cũng có chỉ đạo năm 2023, các ngân hàng thương mại dành dư địa giảm lãi suất cho vay đối với nền kinh tế, trong đó có người mua nhà và các dự án bất động sản đã hoàn thiện điều kiện về mặt pháp lý, có khả năng trả nợ. Giới chuyên gia kỳ vọng thông tin hạ lãi suất tác động tích cực với thị trường, có thể có cơ hội giảm lãi suất cho vay với bất động sản. Nếu room tín dụng được nới, cùng với việc lãi suất giảm, thị trường bất động sản sẽ tươi sáng trở lại.

Nghị quyết phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 1/2023 yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, địa phương khẩn trương rà soát, đề xuất các biện pháp đồng bộ tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và chuẩn bị tổ chức hội nghị tháo gỡ khó khăn.

Thủ tướng Phạm Minh Chính cũng trực tiếp chủ trì hội nghị trực tuyến toàn quốc thúc đẩy thị trường bất động sản, dự kiến tổ chức ngày 17/2. Vào năm 2022, Thủ tướng cũng nhiều lần chủ trì các phiên họp phát triển thị trường bất động sản, ký các công điện tháo gỡ khó khăn cho ngành. Có thể thấy, Chính phủ đang quyết liệt tìm giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho lĩnh vực bất động sản, mở lối để doanh nghiệp phát triển và tăng cơ hội để người dân sở hữu nhà.

"Thời điểm phục hồi của thị trường sẽ phụ thuộc phần lớn vào việc điều chỉnh các chính sách kinh tế vĩ mô bao gồm chính sách tín dụng, Luật Đất đai sửa đổi cũng như giải quyết các vấn đề pháp lý để khơi thông nguồn cung sản phẩm mới ra thị trường", đại diện CBRE khẳng định.

Kim Ngân
baodautu.vn

Dpg mạnh thuỷ điện..

DPG lợi nhuận chính là Thủy điện đều nhưng lại ảnh hưởng theo dòng BĐS nên giá ko tăng mạnh, ngoài ra năm nay ĐTC cũng tốt vì ký được nhiều hợp đồng và giải ngân vốn nhanh

Eps trên 7000 giá it cũng 40

Nhà cái đã gom một lượng lớn giá 28, chuẩn bi tiến về 35 trong tuần sau