DPR - Đi bằng 6 chân, lợi nhuận 2026 dự kiến hơn nửa vốn hóa

CK mua bán ai biết ai đâu. Dpr từ truớc đến nay đánh đấm toàn vậy.

https://www.sggp.org.vn/mua-lu-cuc-doan-hoanh-hanh-dong-nam-a-post873762.html

Thôi cụ không cần giải thích làm gì . Nhìn vào tỷ lệ nđt cá nhân của dpr ở Dhcd là biết rõ

tôi hỏi AI thì nó ra thế này chưa có thông tin chính thức thì check với mọi người thôi
Theo báo cáo phân tích của Chứng khoán Yuanta và Chứng khoán Rồng Việt (VDSC), tỉnh Bình Phước thực hiện đền bù cho DPR giai đoạn 2023 - 2030 với đơn giá trung bình khoảng 1 tỷ đồng/ha cho phần diện tích đất bàn giao
Thực tế trước đó, đơn giá đền bù tại khu vực huyện Đồng Phú được áp dụng ở mức 900 triệu đồng/ha và tại khu vực TP. Đồng Xoài là 1,02 tỷ đồng/ha
Hiện tại, GVR đang thương thảo với UBND tỉnh để điều chỉnh tăng đơn giá mới, VDSC dự kiến mức giá mới có thể lên tới 1,3 tỷ đồng/ha.

Tỉnh đã có quyết định hôm qua rồi bác nhé, được đền bù gần 400 tr/ha, thấp hơn kỳ vọng nhiều

Do các bác kỳ vọng quá chứ nhìn dự án của Thaco ở PHR là đoán đc DPR rồi

Cái giá mà nhà nước bồi thường (doanh nghiệp lấy đất tạm ứng chi trả thay, sau đó trừ vào tiền sử dụng đất sau) thì cái này rõ cả rồi, loanh quanh tầm vài trăm triệu/ha vì đất trả tiền hàng năm, bồi thường tài sản trên đất và giá trị đầu tư vào đất.
Nhưng còn một khoản khác mà từ trước tới nay vẫn có, đó là số tiền thỏa thuận hỗ trợ thêm giữa Công ty lấy đất làm dự án và Công ty/người dân bị thu hồi đất, số này không nhỏ, thường lớn hơn số tiền nhà nước bồi thường. Hiện tại đang chưa rõ ràng cái này, chắc chờ Đại hội bất thường DPR tới đây hỏi cho kĩ.

Nếu có thương lượng tiền hỗ trợ thì tôi nghĩ phải thương lượng trước cơ chế như trường hợp PHR với VSIP. Chứ sau khi tỉnh đã ra quyết định thu hồi đất xong rồi, thì lúc đó thương lượng cũng khó bác. Chủ đầu tư mới có thể họ không hỗ trợ thêm thì cũng chẳng làm gì được

Chắc chắn là đã có thương lượng, nhưng có chốt được số hỗ trợ không và hỗ trợ bao nhiêu thì đó là điểm mù, doanh nghiệp họ chưa công khai, Đại hội hỏi mới rõ được.
Thường những cái này đều phải có sự chỉ đạo của Tập đoàn, trên cơ sở đó đại diện của Tập đoàn hoặc DPR làm việc với chủ đầu tư để thỏa thuận thống nhất con số hỗ trợ thêm trước khi có quyết định thu hồi, bồi thường của tỉnh.

Với giá này thì sớm tuột áp

400tr/ha đền bù quá thấp, có thể đây là khoản giá đền bù cây trồng và chi phí đầu tư đất còn lại, đơn giá do tỉnh quyết định, phần này Chủ đầu tư chuyển cho Tỉnh sau đó Tỉnh chuyển cho DPR. Còn phần thỏa thuận thương mại thì sẽ có sau.
ngoài ra các bác tính thêm tiền thanh lý gỗ và mủ tận thu. Chắc cũng được 250-300 tr/ha chứ nhỉ.