THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN
Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

DQC -ở đâu có diện ở đó có Điện Quang-tập 5-Ánh sáng trở lại

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by quanggia-vst, Feb 22, 2011.

Có 8079 người đang online, trong đó có 12 thành viên. 02:23 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 1 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 1)

Page 30 of 95

thread_has_x_view_and_y_reply

quanggia-vst Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

Joined:

Jun 23, 2010

Likes Received:

0
#291

21/03/2011, 09:28
luuthanhdam said: ↑

toanthinhvuong said: ↑

15463
9
/2011-03-10-doanh-nghiep-bat-dat-de-ra-vang

Tin này mà đánh vào khu đất của dqc ở 1xx Ham Nghi thì như thế nào nhỉ ?

Giá sẽ là bao nhiu cụ chủ Top. ?

Kinh tế 24h
Doanh nghiệp bắt đất "đẻ" ra vàng

Tác giả: Thùy Linh - Anh Việt
Bài đã được xuất bản.: 5 giờ trước

Recomend

Thanks

+0

Red

In

Email

Thảo luận

TRONG MỤC NÀY (Đọc thêm)

USD chui vào ngân hàng tránh rủi ro?

Vàng trượt xuống dưới 37,3 triệu đồng

Doanh nghiệp bắt đất "đẻ" ra vàng

Chộp mua vé máy bay siêu rẻ

Hàng loạt công ty có trụ sở hoặc diện tích đất đắc địa tại các thành phố lớn đang có kế hoạch xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất để gia tăng giá trị sử dụng.
Đây cũng là thông tin được các nhà đầu tư hết sức quan tâm, vì lợi nhuận của doanh nghiệp hứa hẹn tăng trưởng đột phá. Tuy nhiên, trên thực tế, không phải công ty nào có kế hoạch như vậy cũng dễ dàng thành công.
Có thể kể ra các doanh nghiệp đang triển khai kế hoạch xin chuyển đổi mục đích sử dụng các "khu đất vàng" hiện đang là trụ sở công ty, nhà xưởng sản xuất, kho chứa hàng như Công ty Cao su Sao Vàng, Công ty Giày Thượng Đình, Công ty Gỗ Đại Châu, Công ty Hanel, CTCP Nhựa Thiếu niên Tiền phong...
Do những khu đất trên thường có vị trí đắc địa tại trung tâm các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, nên thông tin về tiến độ thực hiện những dự án trên được giới đầu tư hết sức quan tâm.
Mới đây, nhiều nhà đầu tư là cổ đông của Vincom và Cao su Sao Vàng xôn xao trước thông tin trên thị trường rằng, hai doanh nghiệp này đã bắt tay hợp tác trong việc xây dựng khai thác khu đất rộng, trụ sở và nhà máy của Cao su Sao Vàng. Ngay sau đó, Cao su Sao Vàng đã có công văn báo cáo với Sở GDCK TP.HCM và các nhà đầu tư về thông tin này cho rõ hơn.
Nhiều dự án lớn đang được triển khai.Theo đó, Công ty đang triển khai chương trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại 231 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội nhằm nâng cao hiệu quả sản xuất - kinh doanh và tạo tiền đề thực hiện chiến lược phát triển dài hạn theo tinh thần nghị quyết ĐHCĐ năm 2010. Công ty đang trong quá trình phối hợp xác định đối tác để hợp tác chuyển đổi mục đích sử dụng khu đất và chưa cho biết đích danh nhà đầu tư đạt được thỏa thuận cuối cùng. Khu đất của Hanel nằm trong quận Hoàng Mai, cách trung tâm Hà Nội khoảng 7 km, được chuyển đổi mục đích sử dụng thành chung cư và văn phòng, với quy mô 21 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng 58.700 m2. Dự án đã được chấp thuận về quy hoạch tổng thể mặt bằng và phương án kiến trúc.

Dự kiến, quý II/2011 sẽ khởi công dự án. Vốn đầu tư của dự án này là 550 tỷ đồng, Hanel đã hợp tác với CTCP HUD3 để triển khai. Theo đại diện của hai doanh nghiệp, việc hợp tác diễn ra suôn sẻ và chỉ mất thời gian khoảng 1 năm, chủ đầu tư đã có thể triển khai dự án để đến năm 2014 bắt đầu khai thác và có nguồn thu.

Trên thực tế, không phải công ty nào có vị trí đất đẹp tại các thành phố đều có thể thành công trong việc triển khai dự án bất động sản. Ông Phan Trường Sơn, Giám đốc CTCP HUD3 cho biết, thông thường, để chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đơn vị đầu tư phải nộp thuế cho Nhà nước. Trước đây, tiền sử dụng đất nộp theo khung giá của Nhà nước, nay tiền sử dụng đất được định giá theo giá thị trường, trên cơ sở định ra mức lợi nhuận trước cho chủ đầu tư và phải nộp ngay trước khi triển khai dự án.

Không ít dự án, do các bên chủ đầu tư không đủ tiềm lực về tài chính, nhà đầu tư chấp nhận "bán lúa non", sau đó bị trượt giá, chi phí đầu tư đội lên, dự án buộc phải án binh bất động. Cũng có dự án do bất đồng trong thực hiện đầu tư giữa các bên triển khai, dẫn tới việc cán bộ - nhân viên trong công ty kiện cáo, dự án bị cơ quan chức năng yêu cầu tạm dừng.

Để tránh phiền phức không đáng có, trong khi doanh nghiệp có tiềm lực mạnh về tài chính, có quỹ đất, nhiều doanh nghiệp đã tự triển khai dự án. Điều này đòi hỏi sự chuyên nghiệp rất cao. Đơn cử, CTCP Xuất nhập khẩu Tổng hợp I đã thành lập phòng chuyên môn về kinh doanh, khai thác tài sản (chủ yếu là bất động sản), nhằm tập trung việc kinh doanh bất động sản về một đầu mối, với mục tiêu quản lý, khai thác tài sản hiện có mang lại hiệu quả tối ưu.

Đồng thời, đẩy mạnh lĩnh vực hoạt động này, từng bước nâng cao tỷ trọng doanh thu và lợi nhuận từ bất động sản trong cơ cấu doanh thu và lợi nhuận chung của Công ty. Sau Công trình 130 Nguyễn Đức Cảnh (vốn là kho chứa hàng được chuyển đổi thành dự án chung cư, văn phòng), doanh nghiệp này đặt kế hoạch khai thác sử dụng hiệu quả các tài sản bất động sản hiện có tại Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng, TP.HCM..., chuyển đổi hình thức khai thác tài sản để nâng cao hiệu quả.
(Theo ĐTCK)
Click to expand...

Cái này thì chờ 2012 nhé
Click to expand...

hôm trước cu đuổi anh-anh không hèn thế đâu
Anh thì ngược lại -xin trải thảm đỏ mời cu........lmà nhợn!khà khà!
Nơi tôi và các bạn sinh ra.......đều giống nhau-khà khà

APC-10.2 (sau chia)
update
APC=9,2 và sắp sửa =8!

Loan tin | Like |Report
toanthinhvuong Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

Joined:

Apr 17, 2010

Likes Received:

1

#292

21/03/2011, 09:30

sananhtrang1989 said: ↑

toanthinhvuong said: ↑

Bán giá 25 đi. Chút xíu nữa tui huỷ lệnh mua đó.
Click to expand...

đúng là ....
Click to expand...

lenh mua 25 ?

Loan tin | Like |Report
quanggia-vst Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

Joined:

Jun 23, 2010

Likes Received:

0

#293

21/03/2011, 10:15

e xúc DQC giá tham chiêu nhá!
nói trước òi đó!
khà khà

Nơi tôi và các bạn sinh ra.......đều giống nhau-khà khà

APC-10.2 (sau chia)
update
APC=9,2 và sắp sửa =8!

Loan tin | Like |Report
livescore Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jan 13, 2010

Likes Received:

743

#294

22/03/2011, 08:55

Bác Quang ơi Em đang canh xúc DQC thêm nếu có giá 24

Loan tin | Like |Report
quanggia-vst Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

Joined:

Jun 23, 2010

Likes Received:

0

#295

22/03/2011, 09:03

livescore said: ↑

Bác Quang ơi Em đang canh xúc DQC thêm nếu có giá 24
Click to expand...

vùng giá này thoải mái đi!khà khà
nếu có mệnh hệ gì khối thằng nó đi cùng cụ-khà khà

Nơi tôi và các bạn sinh ra.......đều giống nhau-khà khà

APC-10.2 (sau chia)
update
APC=9,2 và sắp sửa =8!

Loan tin | Like |Report
suggar Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Joined:

Dec 6, 2007

Likes Received:

148

#296

22/03/2011, 09:06

khà khà múc 100 cổ giá tham chiếu đê khà khà há há

Cuộc đời lúc thịnh lúc suy
Lúc cưỡi bạch mã lúc phi mèo mù

Loan tin | Like |Report
quanggia-vst Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

Joined:

Jun 23, 2010

Likes Received:

0

#297

22/03/2011, 09:13

suggar said: ↑

khà khà múc 100 cổ giá tham chiếu đê khà khà há há
Click to expand...

e thằng cu!mầy nói nó bán nhiều nhiều chớ-xúc thế nó lẻ hết tk anh!cứ đặt vài k giá tham chiếu APC thử coi nhá!
kàh khà

Nơi tôi và các bạn sinh ra.......đều giống nhau-khà khà

APC-10.2 (sau chia)
update
APC=9,2 và sắp sửa =8!

Loan tin | Like |Report
livescore Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jan 13, 2010

Likes Received:

743

#298

22/03/2011, 09:13

quanggia-vst said: ↑

livescore said: ↑

Bác Quang ơi Em đang canh xúc DQC thêm nếu có giá 24
Click to expand...

vùng giá này thoải mái đi!khà khà
nếu có mệnh hệ gì khối thằng nó đi cùng cụ-khà khà
Click to expand...

Em đặt rồi đấy.Em đi làm việc đây, cuối phiên vào xem

Loan tin | Like |Report
suggar Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Joined:

Dec 6, 2007

Likes Received:

148

#299

22/03/2011, 09:26

hố hố lệnh trăm cổ dành cho những thằng nổ như chú em đó. thùng rỗng kêu to . có giám hay dám xúc ko chú e sai chính tả

Cuộc đời lúc thịnh lúc suy
Lúc cưỡi bạch mã lúc phi mèo mù

Loan tin | Like |Report
livescore Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jan 13, 2010

Likes Received:

743

#300

22/03/2011, 09:56

Báo cáo Bác QG Em khớp DQC rồi. Giá 24

Loan tin | Like |Report

(You must log in or sign up to reply here.)

Page 30 of 95

Chủ đề cùng chuyên mục

Share This Page