THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN
Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

DTA! Cổ phiếu bắt đầu gây sốc!

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi holena.kts, 06/09/2010.

Có 3044 người đang online, trong đó có 278 thành viên. 09:07 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)

Trang 7/8

Chủ đề này đã có 5102 lượt đọc và 73 bài trả lời

dicanio Thành viên tích cực

Tham gia ngày:

30/03/2010

Đã được thích:

9

#61

01/10/2010, 13:29

NATO319 đã viết: ↑

8800N đã viết: ↑

thằng chrim lợn này trước có DTA thì hô hào cắt lỗ xong quay lại cắn chủ ngay
Xem tất cả

Chim lợn ? He he...Nói cho bác biết là SL cp DTA cuả tôi có thể đưa DTA về 1.2!
Miạ! PR thì ng...u như l........ợ....n mà cứ thích hô hào!!!!!
Xem tất cả

Xin mời bác ra tay

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
meochinmong Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

27/03/2010

Đã được thích:

35

#62

02/10/2010, 08:30

há há DTA tè le hột me roài. bán ngay. về 15 múc lại.

Khinh địch = Hửi địc [r23)]

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
lehuy23 Thành viên mới

Tham gia ngày:

25/01/2010

Đã được thích:

0

#63

06/10/2010, 22:05

NATO319 đã viết: ↑

Mịa! 8800 và bonghong1811 PR gì mà kinh thế! Phản tác dụng rồi! DTA ssẽ tiếp tục đi xuống! 15 là ngưỡng hỗ trợ tiếp theo!
Xem tất cả

nguong nay hang giai chap cung kha kha,hang chua ve 1 moi cung kho ma chay dai dc,tat ca phu thuoc vao may anh ay... !!![]

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
NATO319 Thành viên rất tích cực

Tham gia ngày:

26/08/2010

Đã được thích:

0

#65

18/10/2010, 10:42

15.4 ! Mịa giảm đủ rồi đó! Bật ngược lại thôi!

www.nhadepvietnam.vn

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
201x Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

Tham gia ngày:

25/03/2010

Đã được thích:

5

#66

26/10/2010, 08:27

8800N đã viết: ↑

DETACO: Minh bạch, an toàn, hiệu quả(22/07/2010)

v\ {behavior:url(#default#VML);}o\ {behavior:url(#default#VML);}w\ {behavior:url(#default#VML);}.shape {behavior:url(#default#VML);}st1\{behavior:url(#ieooui) }>>0 1 0 ">1 ">2 1 2 ">3 21600 pixelWidth ">3 21600 pixelHeight ">0 0 1 ">6 1 2 ">7 21600 pixelWidth ">8 21600 0 ">7 21600 pixelHeight ">ATH o:extrusionok = "f" gradientshapeok = "t" o:connecttype = "rect">ATH>

Ngày 16/7, CTCP Đệ Tam (DETACO) đã niêm yết 10 triệu cổ phiếu trên Sở GDCK TP.HCM, với mã chứng khoán DTA, giá tham chiếu 30.000 đồng/CP. Kết thúc phiên giao dịch đầu tiên, cổ phiếu DTA đóng cửa tại mức giá 32.500 đồng/CP, tổng cộng có hơn 160.000 cổ phiếu được chuyển nhượng.
Đâu là thế mạnh của DETACO để thu hút các NĐT tại thời điểm này? ĐTCK đã có cuộc trao đổi với ông Trần Đức Lợi, Chủ tịch HĐQT DETACO. Thưa ông, ngày 16/7, DETACO đã niêm yết thành công 10 triệu cổ phiếu DTA trên sàn giao dịch chứng khoán TP.HCM, với hơn 160.000 cổ phiếu được chuyển nhượng trong phiên giao dịch đầu tiên, chứng tỏ NĐT đã có sự quan tâm nhất định đến cổ phiếu DTA. Ông có thể cho biết đâu là thế mạnh của DTA?
DETACO được thành lập ngày 10/10/2003, với ngành nghề đầu tư, kinh doanh bất động sản. Ngay từ khi thành lập, chúng tôi xác định phương hướng kinh doanh chính của DETACO là tập trung đầu tư vào phân khúc các dự án bất động sản tại những khu vực gần TP.HCM, có tiềm năng về phát triển cơ sở hạ tầng, phát triển khu công nghiệp, dịch vụ, quỹ đất lớn để phát triển thành khu đô thị theo tiêu chuẩn hiện đại xanh, sạch; cư dân sinh sống không những thụ hưởng đầy đủ các tiện ích công cộng hiện đại, mà còn là sự gia tăng giá trị của khu đất được cộng hưởng từ sự phát triển cơ sở hạ tầng mang lại.
Với tiêu chí đó, trong hơn 6 năm qua, DETACO đã không ngừng đầu tư và phát triển quỹ đất. Kết quả là chúng tôi đang có quỹ đất rất tốt như Khu đô thị DETACO tại thành phố mới Nhơn Trạch – Đồng Nai, quy mô 47,3 ha; Làng biệt thự sinh thái trên biển DETACO Phú Quốc; trung tâm thương mại và căn hộ quy mô hơn 16.000m2 tại đường Hòa Bình, Quận Tân Phú, TP.HCM.
Bên cạnh đó, Công ty liên tiếp góp vốn với các đối tác lớn có quỹ đất sạch, có thương hiệu để cùng tham gia và khai thác dự án như: Khu chung cư Đại lộ Động Tây tại Phường 16, Quận 8, TP.HCM, quy mô 17.474m2; Khu chung cư Tân Phước tại Phường 7, Quận 11, TP.HCM, quy mô 13.628m2 …
Với quỹ đất tại các vị trí đắc địa, thị trường bất động sản đang hồi phục và giá vật liệu có xu hướng giảm đang là lợi thế kinh doanh của DETACO. Các dự án bất động sản có quy mô lớn của DETACO bắt đầu được khai thác, mang lại bước đột phá về kết quả kinh doanh kể từ năm 2010 và những năm tiếp theo, sẽ là những ưu thế mà không phải doanh nghiệp bất động sản nào cũng có được tại thời điểm hiện nay. Cho nên các nhà đầu tư đã có sự quan tâm nhất định đến cổ phiếu DTA của chúng tôi.
Nhơn Trạch – Đồng Nai đang thu hút được sự quan tâm rất lớn của các NĐT bất động sản về sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng như Đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Sân bay quốc tế Long Thành, khu công nghiệp 3.600 héc-ta….; là khu vực kết nối vùng trọng điểm TP.HCM, Đồng Nai, Vũng Tàu…Trong tương lai, đây là vùng có công nghiệp và dịch vụ phát triển nhất khu vực phía Nam.Vậy, với tổng vốn đầu tư của dự án Khu đô thị DETACO hơn 1.600 tỷ đồng, trong khi vốn điều lệ hiện chỉ có 100 tỷ đồng, DETACO dự kiến huy động vốn như thế nào để triển khai dự án đó?
Dự án khu đô thị DETACO đã được chúng tôi đầu tư từ năm 2004. Khu đô thị có quy mô 47,3 héc-ta, gồm 1.200 nền nhà phố, 31 block chung cư, bệnh viện 56.000 m2, khu trung tâm thương mại, chợ, trường học, công viên cây xanh….>>

Hình Phối cảnh KĐT DETACO Nhơn Trạch, Đồng Nai>>
> >
Hiện nay, chúng tôi đang triển khai thi công khu B của dự án và sẽ tiến hành khai thác kinh doanh. Dự án được chúng tôi triển khai làm 5 giai đoạn, đón đầu theo tốc độ phát triển của vùng và của thị trường bất động sản.Chúng tôi đã có kế hoạch tài chính cụ thể cho từng giai đoạn của dự án bằng vốn góp khách hàng và sắp tới là vốn vay ngân hàng.
Trong báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2010 của DETACO, nợ phải trả trên tổng nguồn vốn chiếm tỷ lệ nhỏ 45,74%, rất hấp dẫn so với quỹ đất mà DETACO đang sở hữu nói riêng và với các doanh nghiệp bất động sản khác có cùng vốn cơ cấu nói chung. Ông có thể cho biết thêm về điều này?>>
Như tôi đã nói ở trên, ngay khi mới thành lập, chúng tôi đã định hướng DETACO tập trung đầu tư ở những khu vực có tiềm năng về phát triển cơ sở hạ tầng. Với sự đồng thuận cao của HĐQT và Ban điều hành, là những người có nhiều năm kinh nghiệm về bất động sản, chúng tôi đã tập trung đầu tư tại những khu vực trên khi giá đất còn rất thấp và khi các khu vực trên được triển khai cơ sở hạ tầng, có thể nói thặng dư về giá trị đầu tư là rất ấn tượng.Trong thời gian đầu tư, chúng tôi chú trọng đến việc sử dụng hiệu quả đồng vốn của các cổ đông và khả năng sinh lời của dự án bằng tầm nhìn chiến lược, nên các cân nợ phải trả trên tổng nguồn vốn của chúng tôi làm hài lòng các cổ đông. Có thể nói, các cổ đông của DETACO yên tâm và hài lòng về thành quả chúng tôi đã đạt được trong thời gian qua. Với việc niêm yết cổ phếu, các cổ đông cũng như cán bộ, công nhân viên của DETACO có thêm cơ hội sở hữu cổ phiếu DTA để cùng đầu tư và sẻ chia lợi nhuận với chúng tôi.
Công ty có chiến lược gì trong vấn đề cạnh tranh khi mà ngày càng có nhiều công ty, tập đoàn lớn trong nước cũng như nước ngoài tham gia thị trường bất động sản? Ngoài ra, việc niêm yết trên sàn sẽ hổ trợ những gì cho DETACO?>>
Thị trường bất động sản Việt LACE w:st="on">NamLACE> có tiềm năng rất lớn, với dân số gần 86 triệu người (số liệu 1/4/2009), cơ cấu dân số trẻ, được các chuyên gia kinh tế dự báo có tốc độ tăng trưởng kinh tế 7 – 8% trong 10 năm tới. Theo đó, nhu cầu về đầu tư kinh doanh bất động sản là rất cao và mỗi công ty khi tham gia thị trường điều có chiến lược đầu tư và cạnh tranh riêng.
Với DETACO, chúng tôi đầu tư mang tính chiến lược và tầm nhìn xa của chúng tôi đã thu được kết quả tốt. Từ những gì đã đạt được, chúng tôi khẳng định giá trị của mình ở những dự án tiếp theo, với sự liên kết về tài lực cũng như nhân lực với các công ty đang là đối tác chiến lược và tiến tới là các đối tác nước ngoài đang bày tỏ mong muốn hợp tác với chúng tôi.
Chúng tôi quan niệm rằng, không có bất cứ thành công nào nếu không dựa trên nền tảng hợp lực, hợp vốn, nói như các cụ ta ngày xưa “buôn có bạn, bán có phường”. Mọi sự thành công đều đến từ hợp tác và chia sẻ lợi nhuận.
Còn niêm yết cổ phiếu trên sàn, ngoài việc thể hiện tính minh bạch của Công ty, còn là cam kết của chúng tôi với các cổ đông, NĐT và nhân viên về cơ hội tham gia đầu tư cổ phiếu DTA. Đây cũng là cơ hội cho Công ty xây dựng và đón nhận những nguồn vốn mới, với tiêu chí “minh bạch, an toàn và hiệu quả”.
Xem tất cả

DTA Quý 3 lãi tiếp tục 16 tỷ, giá chỉ có 1x nhân 3 TK [r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
minhbet Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

23/08/2009

Đã được thích:

292

#67

26/10/2010, 08:30

201x đã viết: ↑

8800N đã viết: ↑

DETACO: Minh bạch, an toàn, hiệu quả(22/07/2010)

v\ {behavior:url(#default#VML);}o\ {behavior:url(#default#VML);}w\ {behavior:url(#default#VML);}.shape {behavior:url(#default#VML);}st1\{behavior:url(#ieooui) }" border=0 alt="" src="/images/smilies/47.gif" smilieid="60">" border=0 alt="" src="/images/smilies/47.gif" smilieid="60">>0 0 1 ">0 ">0 2 1 ">0 3 21600 ">0 3 21600 ">0 0 0 ">0 6 1 ">0 7 21600 ">0 8 21600 ">0 7 21600 "" border=0 alt="" src="/images/smilies/47.gif" smilieid="60">ATH o:extrusionok = "f" gradientshapeok = "t" o:connecttype = "rect"" border=0 alt="" src="/images/smilies/47.gif" smilieid="60">ATH>

Ngày 16/7, CTCP Đệ Tam (DETACO) đã niêm yết 10 triệu cổ phiếu trên Sở GDCK TP.HCM, với mã chứng khoán DTA, giá tham chiếu 30.000 đồng/CP. Kết thúc phiên giao dịch đầu tiên, cổ phiếu DTA đóng cửa tại mức giá 32.500 đồng/CP, tổng cộng có hơn 160.000 cổ phiếu được chuyển nhượng.
Đâu là thế mạnh của DETACO để thu hút các NĐT tại thời điểm này? ĐTCK đã có cuộc trao đổi với ông Trần Đức Lợi, Chủ tịch HĐQT DETACO.
Thưa ông, ngày 16/7, DETACO đã niêm yết thành công 10 triệu cổ phiếu DTA trên sàn giao dịch chứng khoán TP.HCM, với hơn 160.000 cổ phiếu được chuyển nhượng trong phiên giao dịch đầu tiên, chứng tỏ NĐT đã có sự quan tâm nhất định đến cổ phiếu DTA. Ông có thể cho biết đâu là thế mạnh của DTA?
DETACO được thành lập ngày 10/10/2003, với ngành nghề đầu tư, kinh doanh bất động sản. Ngay từ khi thành lập, chúng tôi xác định phương hướng kinh doanh chính của DETACO là tập trung đầu tư vào phân khúc các dự án bất động sản tại những khu vực gần TP.HCM, có tiềm năng về phát triển cơ sở hạ tầng, phát triển khu công nghiệp, dịch vụ, quỹ đất lớn để phát triển thành khu đô thị theo tiêu chuẩn hiện đại xanh, sạch; cư dân sinh sống không những thụ hưởng đầy đủ các tiện ích công cộng hiện đại, mà còn là sự gia tăng giá trị của khu đất được cộng hưởng từ sự phát triển cơ sở hạ tầng mang lại.
Với tiêu chí đó, trong hơn 6 năm qua, DETACO đã không ngừng đầu tư và phát triển quỹ đất. Kết quả là chúng tôi đang có quỹ đất rất tốt như Khu đô thị DETACO tại thành phố mới Nhơn Trạch – Đồng Nai, quy mô 47,3 ha; Làng biệt thự sinh thái trên biển DETACO Phú Quốc; trung tâm thương mại và căn hộ quy mô hơn 16.000m2 tại đường Hòa Bình, Quận Tân Phú, TP.HCM.
Bên cạnh đó, Công ty liên tiếp góp vốn với các đối tác lớn có quỹ đất sạch, có thương hiệu để cùng tham gia và khai thác dự án như: Khu chung cư Đại lộ Động Tây tại Phường 16, Quận 8, TP.HCM, quy mô 17.474m2; Khu chung cư Tân Phước tại Phường 7, Quận 11, TP.HCM, quy mô 13.628m2 …
Với quỹ đất tại các vị trí đắc địa, thị trường bất động sản đang hồi phục và giá vật liệu có xu hướng giảm đang là lợi thế kinh doanh của DETACO. Các dự án bất động sản có quy mô lớn của DETACO bắt đầu được khai thác, mang lại bước đột phá về kết quả kinh doanh kể từ năm 2010 và những năm tiếp theo, sẽ là những ưu thế mà không phải doanh nghiệp bất động sản nào cũng có được tại thời điểm hiện nay. Cho nên các nhà đầu tư đã có sự quan tâm nhất định đến cổ phiếu DTA của chúng tôi.
Nhơn Trạch – Đồng Nai đang thu hút được sự quan tâm rất lớn của các NĐT bất động sản về sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng như Đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Sân bay quốc tế Long Thành, khu công nghiệp 3.600 héc-ta….; là khu vực kết nối vùng trọng điểm TP.HCM, Đồng Nai, Vũng Tàu…Trong tương lai, đây là vùng có công nghiệp và dịch vụ phát triển nhất khu vực phía Nam.Vậy, với tổng vốn đầu tư của dự án Khu đô thị DETACO hơn 1.600 tỷ đồng, trong khi vốn điều lệ hiện chỉ có 100 tỷ đồng, DETACO dự kiến huy động vốn như thế nào để triển khai dự án đó?
Dự án khu đô thị DETACO đã được chúng tôi đầu tư từ năm 2004. Khu đô thị có quy mô 47,3 héc-ta, gồm 1.200 nền nhà phố, 31 block chung cư, bệnh viện 56.000 m2, khu trung tâm thương mại, chợ, trường học, công viên cây xanh…." border=0 alt="" src="/images/smilies/47.gif" smilieid="60">" border=0 alt="" src="/images/smilies/47.gif" smilieid="60">>

Hình Phối cảnh KĐT DETACO Nhơn Trạch, Đồng Nai" border=0 alt="" src="/images/smilies/47.gif" smilieid="60">" border=0 alt="" src="/images/smilies/47.gif" smilieid="60">>

" border=0 alt="" src="/images/smilies/47.gif" smilieid="60">> " border=0 alt="" src="/images/smilies/47.gif" smilieid="60">>

Hiện nay, chúng tôi đang triển khai thi công khu B của dự án và sẽ tiến hành khai thác kinh doanh. Dự án được chúng tôi triển khai làm 5 giai đoạn, đón đầu theo tốc độ phát triển của vùng và của thị trường bất động sản.Chúng tôi đã có kế hoạch tài chính cụ thể cho từng giai đoạn của dự án bằng vốn góp khách hàng và sắp tới là vốn vay ngân hàng.
Trong báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2010 của DETACO, nợ phải trả trên tổng nguồn vốn chiếm tỷ lệ nhỏ 45,74%, rất hấp dẫn so với quỹ đất mà DETACO đang sở hữu nói riêng và với các doanh nghiệp bất động sản khác có cùng vốn cơ cấu nói chung. Ông có thể cho biết thêm về điều này?" border=0 alt="" src="/images/smilies/47.gif" smilieid="60">" border=0 alt="" src="/images/smilies/47.gif" smilieid="60">>
Như tôi đã nói ở trên, ngay khi mới thành lập, chúng tôi đã định hướng DETACO tập trung đầu tư ở những khu vực có tiềm năng về phát triển cơ sở hạ tầng. Với sự đồng thuận cao của HĐQT và Ban điều hành, là những người có nhiều năm kinh nghiệm về bất động sản, chúng tôi đã tập trung đầu tư tại những khu vực trên khi giá đất còn rất thấp và khi các khu vực trên được triển khai cơ sở hạ tầng, có thể nói thặng dư về giá trị đầu tư là rất ấn tượng.Trong thời gian đầu tư, chúng tôi chú trọng đến việc sử dụng hiệu quả đồng vốn của các cổ đông và khả năng sinh lời của dự án bằng tầm nhìn chiến lược, nên các cân nợ phải trả trên tổng nguồn vốn của chúng tôi làm hài lòng các cổ đông. Có thể nói, các cổ đông của DETACO yên tâm và hài lòng về thành quả chúng tôi đã đạt được trong thời gian qua. Với việc niêm yết cổ phếu, các cổ đông cũng như cán bộ, công nhân viên của DETACO có thêm cơ hội sở hữu cổ phiếu DTA để cùng đầu tư và sẻ chia lợi nhuận với chúng tôi.
Công ty có chiến lược gì trong vấn đề cạnh tranh khi mà ngày càng có nhiều công ty, tập đoàn lớn trong nước cũng như nước ngoài tham gia thị trường bất động sản? Ngoài ra, việc niêm yết trên sàn sẽ hổ trợ những gì cho DETACO?" border=0 alt="" src="/images/smilies/47.gif" smilieid="60">" border=0 alt="" src="/images/smilies/47.gif" smilieid="60">>
Thị trường bất động sản Việt " border=0 alt="" src="/images/smilies/47.gif" smilieid="60">LACE w:st="on">Nam" border=0 alt="" src="/images/smilies/47.gif" smilieid="60">LACE> có tiềm năng rất lớn, với dân số gần 86 triệu người (số liệu 1/4/2009), cơ cấu dân số trẻ, được các chuyên gia kinh tế dự báo có tốc độ tăng trưởng kinh tế 7 – 8% trong 10 năm tới. Theo đó, nhu cầu về đầu tư kinh doanh bất động sản là rất cao và mỗi công ty khi tham gia thị trường điều có chiến lược đầu tư và cạnh tranh riêng.
Với DETACO, chúng tôi đầu tư mang tính chiến lược và tầm nhìn xa của chúng tôi đã thu được kết quả tốt. Từ những gì đã đạt được, chúng tôi khẳng định giá trị của mình ở những dự án tiếp theo, với sự liên kết về tài lực cũng như nhân lực với các công ty đang là đối tác chiến lược và tiến tới là các đối tác nước ngoài đang bày tỏ mong muốn hợp tác với chúng tôi.
Chúng tôi quan niệm rằng, không có bất cứ thành công nào nếu không dựa trên nền tảng hợp lực, hợp vốn, nói như các cụ ta ngày xưa “buôn có bạn, bán có phường”. Mọi sự thành công đều đến từ hợp tác và chia sẻ lợi nhuận.
Còn niêm yết cổ phiếu trên sàn, ngoài việc thể hiện tính minh bạch của Công ty, còn là cam kết của chúng tôi với các cổ đông, NĐT và nhân viên về cơ hội tham gia đầu tư cổ phiếu DTA. Đây cũng là cơ hội cho Công ty xây dựng và đón nhận những nguồn vốn mới, với tiêu chí “minh bạch, an toàn và hiệu quả”.
Xem tất cả

DTA Quý 3 lãi tiếp tục 16 tỷ, giá chỉ có 1x nhân 3 TK [r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]
Xem tất cả

Thù linh đâu bác
Em nghe nói lãi có 1 tỷ

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
201x Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

Tham gia ngày:

25/03/2010

Đã được thích:

5

#68

26/10/2010, 08:33

8800N đã viết: ↑

DETACO: Minh bạch, an toàn, hiệu quả(22/07/2010)

v\ {behavior:url(#default#VML);}o\ {behavior:url(#default#VML);}w\ {behavior:url(#default#VML);}.shape {behavior:url(#default#VML);}st1\{behavior:url(#ieooui) }>>0 1 0 ">1 ">2 1 2 ">3 21600 pixelWidth ">3 21600 pixelHeight ">0 0 1 ">6 1 2 ">7 21600 pixelWidth ">8 21600 0 ">7 21600 pixelHeight ">ATH o:extrusionok = "f" gradientshapeok = "t" o:connecttype = "rect">ATH>

Ngày 16/7, CTCP Đệ Tam (DETACO) đã niêm yết 10 triệu cổ phiếu trên Sở GDCK TP.HCM, với mã chứng khoán DTA, giá tham chiếu 30.000 đồng/CP. Kết thúc phiên giao dịch đầu tiên, cổ phiếu DTA đóng cửa tại mức giá 32.500 đồng/CP, tổng cộng có hơn 160.000 cổ phiếu được chuyển nhượng.
Đâu là thế mạnh của DETACO để thu hút các NĐT tại thời điểm này? ĐTCK đã có cuộc trao đổi với ông Trần Đức Lợi, Chủ tịch HĐQT DETACO. Thưa ông, ngày 16/7, DETACO đã niêm yết thành công 10 triệu cổ phiếu DTA trên sàn giao dịch chứng khoán TP.HCM, với hơn 160.000 cổ phiếu được chuyển nhượng trong phiên giao dịch đầu tiên, chứng tỏ NĐT đã có sự quan tâm nhất định đến cổ phiếu DTA. Ông có thể cho biết đâu là thế mạnh của DTA?
DETACO được thành lập ngày 10/10/2003, với ngành nghề đầu tư, kinh doanh bất động sản. Ngay từ khi thành lập, chúng tôi xác định phương hướng kinh doanh chính của DETACO là tập trung đầu tư vào phân khúc các dự án bất động sản tại những khu vực gần TP.HCM, có tiềm năng về phát triển cơ sở hạ tầng, phát triển khu công nghiệp, dịch vụ, quỹ đất lớn để phát triển thành khu đô thị theo tiêu chuẩn hiện đại xanh, sạch; cư dân sinh sống không những thụ hưởng đầy đủ các tiện ích công cộng hiện đại, mà còn là sự gia tăng giá trị của khu đất được cộng hưởng từ sự phát triển cơ sở hạ tầng mang lại.
Với tiêu chí đó, trong hơn 6 năm qua, DETACO đã không ngừng đầu tư và phát triển quỹ đất. Kết quả là chúng tôi đang có quỹ đất rất tốt như Khu đô thị DETACO tại thành phố mới Nhơn Trạch – Đồng Nai, quy mô 47,3 ha; Làng biệt thự sinh thái trên biển DETACO Phú Quốc; trung tâm thương mại và căn hộ quy mô hơn 16.000m2 tại đường Hòa Bình, Quận Tân Phú, TP.HCM.
Bên cạnh đó, Công ty liên tiếp góp vốn với các đối tác lớn có quỹ đất sạch, có thương hiệu để cùng tham gia và khai thác dự án như: Khu chung cư Đại lộ Động Tây tại Phường 16, Quận 8, TP.HCM, quy mô 17.474m2; Khu chung cư Tân Phước tại Phường 7, Quận 11, TP.HCM, quy mô 13.628m2 …
Với quỹ đất tại các vị trí đắc địa, thị trường bất động sản đang hồi phục và giá vật liệu có xu hướng giảm đang là lợi thế kinh doanh của DETACO. Các dự án bất động sản có quy mô lớn của DETACO bắt đầu được khai thác, mang lại bước đột phá về kết quả kinh doanh kể từ năm 2010 và những năm tiếp theo, sẽ là những ưu thế mà không phải doanh nghiệp bất động sản nào cũng có được tại thời điểm hiện nay. Cho nên các nhà đầu tư đã có sự quan tâm nhất định đến cổ phiếu DTA của chúng tôi.
Nhơn Trạch – Đồng Nai đang thu hút được sự quan tâm rất lớn của các NĐT bất động sản về sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng như Đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Sân bay quốc tế Long Thành, khu công nghiệp 3.600 héc-ta….; là khu vực kết nối vùng trọng điểm TP.HCM, Đồng Nai, Vũng Tàu…Trong tương lai, đây là vùng có công nghiệp và dịch vụ phát triển nhất khu vực phía Nam.Vậy, với tổng vốn đầu tư của dự án Khu đô thị DETACO hơn 1.600 tỷ đồng, trong khi vốn điều lệ hiện chỉ có 100 tỷ đồng, DETACO dự kiến huy động vốn như thế nào để triển khai dự án đó?
Dự án khu đô thị DETACO đã được chúng tôi đầu tư từ năm 2004. Khu đô thị có quy mô 47,3 héc-ta, gồm 1.200 nền nhà phố, 31 block chung cư, bệnh viện 56.000 m2, khu trung tâm thương mại, chợ, trường học, công viên cây xanh….>>

Hình Phối cảnh KĐT DETACO Nhơn Trạch, Đồng Nai>>
> >
Hiện nay, chúng tôi đang triển khai thi công khu B của dự án và sẽ tiến hành khai thác kinh doanh. Dự án được chúng tôi triển khai làm 5 giai đoạn, đón đầu theo tốc độ phát triển của vùng và của thị trường bất động sản.Chúng tôi đã có kế hoạch tài chính cụ thể cho từng giai đoạn của dự án bằng vốn góp khách hàng và sắp tới là vốn vay ngân hàng.
Trong báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2010 của DETACO, nợ phải trả trên tổng nguồn vốn chiếm tỷ lệ nhỏ 45,74%, rất hấp dẫn so với quỹ đất mà DETACO đang sở hữu nói riêng và với các doanh nghiệp bất động sản khác có cùng vốn cơ cấu nói chung. Ông có thể cho biết thêm về điều này?>>
Như tôi đã nói ở trên, ngay khi mới thành lập, chúng tôi đã định hướng DETACO tập trung đầu tư ở những khu vực có tiềm năng về phát triển cơ sở hạ tầng. Với sự đồng thuận cao của HĐQT và Ban điều hành, là những người có nhiều năm kinh nghiệm về bất động sản, chúng tôi đã tập trung đầu tư tại những khu vực trên khi giá đất còn rất thấp và khi các khu vực trên được triển khai cơ sở hạ tầng, có thể nói thặng dư về giá trị đầu tư là rất ấn tượng.Trong thời gian đầu tư, chúng tôi chú trọng đến việc sử dụng hiệu quả đồng vốn của các cổ đông và khả năng sinh lời của dự án bằng tầm nhìn chiến lược, nên các cân nợ phải trả trên tổng nguồn vốn của chúng tôi làm hài lòng các cổ đông. Có thể nói, các cổ đông của DETACO yên tâm và hài lòng về thành quả chúng tôi đã đạt được trong thời gian qua. Với việc niêm yết cổ phếu, các cổ đông cũng như cán bộ, công nhân viên của DETACO có thêm cơ hội sở hữu cổ phiếu DTA để cùng đầu tư và sẻ chia lợi nhuận với chúng tôi.
Công ty có chiến lược gì trong vấn đề cạnh tranh khi mà ngày càng có nhiều công ty, tập đoàn lớn trong nước cũng như nước ngoài tham gia thị trường bất động sản? Ngoài ra, việc niêm yết trên sàn sẽ hổ trợ những gì cho DETACO?>>
Thị trường bất động sản Việt LACE w:st="on">NamLACE> có tiềm năng rất lớn, với dân số gần 86 triệu người (số liệu 1/4/2009), cơ cấu dân số trẻ, được các chuyên gia kinh tế dự báo có tốc độ tăng trưởng kinh tế 7 – 8% trong 10 năm tới. Theo đó, nhu cầu về đầu tư kinh doanh bất động sản là rất cao và mỗi công ty khi tham gia thị trường điều có chiến lược đầu tư và cạnh tranh riêng.
Với DETACO, chúng tôi đầu tư mang tính chiến lược và tầm nhìn xa của chúng tôi đã thu được kết quả tốt. Từ những gì đã đạt được, chúng tôi khẳng định giá trị của mình ở những dự án tiếp theo, với sự liên kết về tài lực cũng như nhân lực với các công ty đang là đối tác chiến lược và tiến tới là các đối tác nước ngoài đang bày tỏ mong muốn hợp tác với chúng tôi.
Chúng tôi quan niệm rằng, không có bất cứ thành công nào nếu không dựa trên nền tảng hợp lực, hợp vốn, nói như các cụ ta ngày xưa “buôn có bạn, bán có phường”. Mọi sự thành công đều đến từ hợp tác và chia sẻ lợi nhuận.
Còn niêm yết cổ phiếu trên sàn, ngoài việc thể hiện tính minh bạch của Công ty, còn là cam kết của chúng tôi với các cổ đông, NĐT và nhân viên về cơ hội tham gia đầu tư cổ phiếu DTA. Đây cũng là cơ hội cho Công ty xây dựng và đón nhận những nguồn vốn mới, với tiêu chí “minh bạch, an toàn và hiệu quả”.
Xem tất cả

minhbet đã viết: ↑

201x đã viết: ↑

DTA Quý 3 lãi tiếp tục 16 tỷ, giá chỉ có 1x nhân 3 TK [r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]
Xem tất cả

Thù linh đâu bác
Em nghe nói lãi có 1 tỷ
Xem tất cả

http://detamland.com/Home/Default/
CHUẨN BỊ ĐÁNH LÊN ĐÓ VÀO HÀNG SỚM ĐÊ

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
kathynguyen83 Thành viên mới

Tham gia ngày:

26/01/2010

Đã được thích:

0

#69

26/10/2010, 22:43

Tàu bắt đầu chạy, vào hàng nhanh đi các bác

bất động sản

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
NATO319 Thành viên rất tích cực

Tham gia ngày:

26/08/2010

Đã được thích:

0

#70

27/10/2010, 17:23

8800N đã viết: ↑

NATO319 đã viết: ↑

Mịa! 8800 và bonghong1811 PR gì mà kinh thế! Phản tác dụng rồi! DTA ssẽ tiếp tục đi xuống! 15 là ngưỡng hỗ trợ tiếp theo!
Xem tất cả

thằng chrim lợn này trước có DTA thì hô hào cắt lỗ xong quay lại cắn chủ ngay
Xem tất cả

@ 13.6! Hài lòng chưa ?

. DTA chuẩn bị tăng vốn ! Thời gian chốt danh sách khoảng 1 tuần nhưng chưa có thời gian cụ thể ! Báo cáo Quý 3 sẽ không công bố tin tốt vế lợi nhuận Mỹ Đức! Sẽ là một tin "khủng" về lợi nhuận Mỹ Đứac sau khi công bố tăng vốn tỉ lệ 2 : 1 khoảng 2 ngày !

Biết thế đã! tất nhiên là chưa có con Thùy Linh chõ mỏ ra vì hôm nay mới họp HDQT về Dự Án Detaco và Phú Quốc chuẩn bị tăng vốn!

13.6 quá đẹp để gom vào từ từ! [r2)][r2)][r2)][r2)]

www.nhadepvietnam.vn

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 7/8

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này