DTD: Công bố KQKD quý 4/2020 với doanh thu thuần đạt 104 tỷ đồng

DTD công bố KQKD quý 4/2020 với doanh thu thuần đạt 104 tỷ đồng, tăng trưởng +219% YoY và LNST đạt 6.2 tỷ đồng, tăng trưởng +200% YoY. Lợi nhuận tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ nhưng lại giảm mạnh so với quý trước, do trong kỳ DTD không ghi nhận doanh thu từ mảng cho thuê khu công nghiệp. Nguyên nhân chủ yếu là do dịch Covid-19 khiến cho các đối tác nước ngoài không thể tới khảo sát và ký kết hợp đồng. Tuy vậy, giá cho thuê hiện tại đã tăng mạnh lên mức 85 USD/m2/kỳ hạn thuê từ mức 65 USD/m2/kỳ hạn thuê của đầu năm 2020 do nhu cầu tăng mạnh và vị trí thuận lợi của KCN Đồng Văn III. Lũy kế cả năm 2020, DTD ghi nhận doanh thu thuần đạt 742 tỷ đồng, tăng +63% YoY và LNST đạt 180 tỷ đồng, tăng trưởng 28.5% YoY.

Cho năm 2021, kỳ vọng DTD sẽ cho thuê được 60ha trên tổng số 85 ha đất thương phẩm còn lại của dự án Khu công nghiệp Đồng Văn III giai đoạn 2. DTD đang triển khai giai đoạn 2 của KCN Đồng Văn III và giá cho thuê đất hiện tại vào khoảng 85 USD/m2/chu kỳ thuê, bên cạnh đó, DTD có thể sẽ xin chủ trương để thực hiện giai đoạn 3 của KCN Đồng Văn III. DTD hưởng lợi từ làn sóng dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc sang các quốc gia Đông Nam Á, bên cạnh đó, KCN Đồng Văn III có vị trí rất thuận lợi khi nằm ở cửa ngõ phía Nam của Hà Nội, giáp với Quốc lộ 1A và cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình.

Đánh giá cao tiềm năng của KCN Đồng Văn III khi giai đoạn 3 của dự án sẽ nâng tổng diện tích toàn khu lên 523ha và định hướng theo quy hoạch có thể mở rộng lên 800ha. Ngoài ra, DTD cũng đang hợp tác với Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (HOSE: NHA) để thực hiện dự án BT đầu tư xây dựng tuyến đường nối từ nút giao ngã ba Hòa Mạc đến đường ĐH-05, đối ứng cho dự án sẽ là 35 ha đất của KĐT Văn Xá và Khu nhà ở Chợ Lương.

Ở mức giá hiện tại, DTD đang được giao dịch tại P/E TTM là 7.9x, thấp hơn mức P/E TTM trung bình ngành là 16.3x cho thấy mức định giá này vẫn còn hấp dẫn so với tiềm năng tăng trưởng của DTD.

Mức Stock Rating của DTD ở mức 90 điểm, trong đó điểm cơ bản và sức mạnh giá đều trên 80 điểm cho nên duy trì đánh giá TÍCH CỰC mức xếp hạng tăng trưởng của cổ phiếu này. Đồ thị giá của DTD đạt mức cao nhất 52 tuần và cũng xác lập mức đỉnh kỷ lục với khối lượng giao dịch tăng mạnh trong 3 phiên liên tiếp vừa qua. Đồng thời, xu hướng TĂNG ngắn hạn có thể sẽ tiếp tục mở rộng về các mức cao hơn với mức kháng cự lần lượt là 34.57 và 39.10. Do đó, khuyến nghị các nhà đầu tư ngắn hạn tiếp tục NẮM GIỮ và tận dụng các nhịp điều chỉnh để gia tăng tỷ trọng cổ phiếu này với mức mục tiêu có thể mở rộng về mức 39.10.