Đường về mệnh giá là khả thi 100% em cổ phiếu có 397ha KCN, giá 5.300

Giới thiệu em hàng SGT

1. Trung tâm TM7 Bắc Giang đang hiện thiện dự Q4 sẽ bàn giao và hoạch toán lợi nhuận

2. Cổ đông lớn nắm giữ > 80%, do các năm trước dùng tiền đầu tư nhiều nên chi phí tài chính cao giờ GTSS > 10k nên nếu có lợi nhuận dư năm nay sẽ tiến đến cân đối để chia cổ tức
3. Ngành nghề: ngành viễn thông, khu công nghiệp, cho thuê văn phòng ==> quá thấp
GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP
I. Các dự án đã hoàn thành đưa vào kinh doanh
1. Khu công nghiệp Đại Đồng Hoàn Sơn 397ha đã cho thuê full diện tích giai đoạn 1 ==> đây chính là nguồn thu rất ổn định, nhìn vào biểu đồ
https://www.google.com/maps/@21.1029612,105.9834034,4005m/data=!3m1!1e3
2. Hiện đang đầu tư hoàn thiện GD2 Khu công nghiệp Đại Đồng Hoàn Sơn 100ha
3. Toàn nhà cho thuê "Tòa nhà Saigon ICT Tower I" đã cho thuê tỷ lệ 100% , diện tích sử dụng 9.704 m2
http://saigontel.com/vi/linh-vuc-ki...ng-nghiep/429-toa-nha-saigon-ict-tower-i.html
II. Các dự án triển khai (đều triển khai trong năm 2019 mà k cần huy động vốn của cổ đông)
Không cần bàn đến mảng hạ tầng viễn thông mà chỉ cần kể thêm các quỹ đất SGT đang sở hữu thì thật sự kinh khủng (Không kể giá trị 2 khu công nghiệp, tòa nhà ict nêu trên)
1. Khu công nghiệp đại đồng hoàn sơn - gđ 2 100ha dự kiến hoàn thành và có doanh thu từ đầu năm 2020 ==> gd1 ko còn chỗ thì gd2 khả năng full
2. DỰ án Trung tâm dịch vụ KCN ĐĐHS ở Hoàn Sơn, Tiên du Bắc Ninh, diện tích đất 26.356 m2 tính sơ sơ giá 15tr/m2 cũng có giá trị đất 400 tỷ
3. Dự án 300A-B Nguyễn Tất Thành, có diện tích đất 5.335m2 bán rẻ 40tr/m2 cũng có giá trị 200 tỷ
4. Dự án toàn nhà ICT2 tại phường Tân Chánh Hiệp, Q12, HCM có diện tích đất 7.645m2
tính rẻ 40tr/m2 cũng có giá trị 300 tỷ
ĐƯỜNG LINK THÔNG TIN: http://s.cafef.vn/sgt-298975/sgt-tai-lieu-hop-dhdcd-thuong-nien-nam-2019.chn

6. kHU CÔNG nghiệp Nam sông Hồng ở khu công nghệ cao lánh hòa lạc, Hà Nội có diện tích 421ha, dự án này hình như chưa triển khai

http://saigontel.com/vi/linh-vuc-ki...g-nghiep/1-khu-cong-nghiep-nam-song-hong.html