DXG - Gửi trọn NIỀM TIN!

Tui nói mà. Thằng lái DXG nó làm 1 phát cho anh em kẹp chơi, vài hôm lại phải cắt trym

Thằng ông nội lái DXG này hay chơi trò kê lệnh mua cả triệu, hù anh em , rồi hủy. Tui thấy rất nhiều lần kakaka, anh em FOMO chắc chắn bị kẹp.
CÒn FA thì các dự án vẫn okie, quan trọng là bán được, thu tiền, đủ điều kiện hạch toán. Lúc này DN vẫn chống chọi lãi suất cao cho phần thả nổi ấy. Và chi phí tài chính này sẽ hạch toán vào giá vốn. Cty BĐS nào cũng thế (KDH, NLG, SCR, DIG, CEO hay PDR, ... rất khó)

CII tím ko đây

--- Gộp bài viết, 17/08/2026, Bài cũ: 17/08/2026 ---

https://danviet.vn/tphcm-sap-dau-gi...-gia-khoi-diem-gan-1902-ty-dong-d1452053.html

Ae ko những đặt niềm tin, mà còn trọn niềm tin vào dxg, sợ thật

Đất vàng Thủ Thiêm từng gây sốt cùng Tân Hoàng Minh sắp đấu giá lại vào tháng sau, giá khởi điểm gấp hơn 3 lần lên 295 triệu/m2
Anh Khôi | 17-08-2026 - 15:05 PM | Doanh nghiệp

Chia sẻ




Khu đất từng xuất hiện trong phiên đấu giá gây chấn động thị trường bất động sản cuối năm 2021 đang chuẩn bị được TP.HCM đưa trở lại sàn sau gần 5 năm.




Diễn biến đáng chú ý của thị trường nhà liền thổ TP.HCM

• 
  M&A bất động sản sôi động bất chấp thị trường chung trầm lắng

• 
  Hai khu dân cư lâu đời ở trung tâm TP.HCM sắp “lột xác”, đất bồi thường cao nhất gần 610 triệu đồng/m²

UBND TP.HCM vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô 1.K3.4.HH, trước đây là lô 3-5, thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh.

Khu đất có diện tích 6.446 m2, chức năng sử dụng hỗn hợp gồm 95% nhà ở và 5% dịch vụ. Công trình được xây dựng tối đa 6 tầng, chiều cao không quá 24 m, hệ số sử dụng đất tối đa 2,33 lần và quy mô dân số tối đa 608 người.

Theo phương án, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá, thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất cho người trúng đấu giá.

Giá khởi điểm dự kiến khoảng 1.901,57 tỷ đồng, tương đương gần 295 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá dự kiến được tổ chức trong tháng 9/2026.

Từng được trả 3.820 tỷ đồng



Lô đất này từng góp mặt trong phiên đấu giá 4 khu đất Thủ Thiêm ngày 10/12/2021, cùng thời điểm một doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh gây xôn xao khi trả tới 24.500 tỷ đồng cho lô 3-12.

Khi đó, lô 3-5 có giá khởi điểm 578,042 tỷ đồng. Phiên đấu giá thu hút 21 đơn vị tham gia và trải qua 130 lượt trả giá trước khi CTCP Dream Republic trúng với mức 3.820 tỷ đồng, cao gấp khoảng 6,6 lần giá khởi điểm.

Mức giá này tương đương gần 593 triệu đồng/m2 đất.

Trong cùng phiên đấu giá, lô 3-8 được trả 4.000 tỷ đồng, lô 3-9 đạt 5.026 tỷ đồng. Đáng chú ý nhất là lô 3-12 rộng hơn 10.000 m2 được Công ty Ngôi Sao Việt, thành viên Tân Hoàng Minh, trả 24.500 tỷ đồng, tương đương hơn 2,4 tỷ đồng/m2.

Sau phiên đấu giá, các thương vụ lần lượt không hoàn tất. Dream Republic cũng không hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với lô 3-5 và kết quả trúng đấu giá sau đó bị hủy.

Với lần trở lại này, giá khởi điểm dự kiến của lô đất đã tăng từ hơn 578 tỷ đồng lên gần 1.902 tỷ đồng, tương đương gấp khoảng 3,3 lần so với năm 2021.

Tuy nhiên, con số này vẫn chỉ bằng khoảng một nửa mức giá 3.820 tỷ đồng từng được Dream Republic trả cách đây gần 5 năm.

Sợ thật

https://cafef.vn/cu-hich-nang-hang-dong-tien-goi-ten-ai-188260817190745835.chn

Giờ mà cổ phiếu nào được gọi tên PR thì sẽ bị đạp

DXG chiều hoặc mai, vui đấy

CII hưởng lợi thì DXG hưởng lợi ké

Sau 5 năm, Nhà nước điều chỉnh giá khởi điểm tăng 3,3 lần vậy BĐS có phải tăng bằng lần theo thời gian không các NĐT?

--- Gộp bài viết, 18/08/2026, Bài cũ: 18/08/2026 ---

Hôm nay đến PDR nhỉ a e
Lotte Thủ Thiêm

Thiệt hôm. Tui thấy DXG đang yếu lại rồi, dòng tiền ko vào, sau phiên lên gần CE bữa thứ 6 thì nó lại tèo. ANh em bị kẹp trym