DXG - Hoạt động kinh doanh bết bát hay đơn giản là “đen”

Dù quí III/2020 Đất Xanh đã có lãi trở lại nhưng 9 tháng đầu năm công ty vẫn lỗ ròng 388 tỉ đồng.

BCTC hợp nhất quí III/2020 của CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Mã: DXG) cho thấy, doanh thu thuần trong quí đạt 797 tỉ đồng, giảm gần một nửa so với cùng kì năm trước.

Hoạt động môi giới vẫn chiếm tỉ trọng lớn nhất trong cơ cấu doanh thu của Đất Xanh, kế đến là bán căn hộ và đất nề, hợp đồng xây dựng, dịch vụ quản lí, cho thuê và bất động sản đầu tư.

Tuy nhiên, biên lãi gộp của công ty cải thiện từ 66% ở cùng kì lên gần 80% trong quí này.

Hoạt động tài chính mang về cho Đất Xanh gần 11 tỉ đồng doanh thu, tăng nhẹ so với cùng kì. Ngược lại, chi phí lãi vay của công ty cũng tăng cao, ghi nhận 92 tỉ đồng.

Chi phí bán hàng và chi phí quản lí doanh nghiệp không biến động nhiều so với cùng kì, lần lượt ghi nhận 128 tỉ đồng và 122 tỉ đồng.

Kết quả trong quí III, Đất Xanh lãi ròng (lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ) hơn 100 tỉ đồng, giảm 72% so với cùng kì nhưng kết quả này đã tích cực hơn so với con số lỗ 29 tỉ đồng ở quí trước đó.

Luỹ kế 9 tháng đầu năm nay, Đất Xanh đạt 1.877 tỉ đồng doanh thu thuần, giảm 51% so với cùng kì. Công ty lỗ ròng hơn 388 tỉ đồng, trong khi cùng kì lãi 907 tỉ đồng.

Tại thời điểm cuối quí III, tổng tài sản của Đất Xanh gần 22.227 tỉ đồng, tăng 12% so với đầu năm.

Trong đó, hàng tồn kho chiếm 44% tổng giá trị tài sản, tương đương 9.756 tỉ đồng và tăng 44% so với đầu năm. Giá trị bất động sản dở dang của công ty tại 20 dự án ghi nhận hơn 9.316 tỉ đồng.

Gem Sky World (Long Thành) là dự án có giá trị dở dang lớn nhất với 3.410 tỉ đồng, cao gấp đôi giá trị ghi nhận hồi đầu năm. Ngoài ra, công ty không còn ghi nhận giá trị dở dang tại dự án Lavela Garden.

Một điểm tích cực trong các chỉ tiêu tài chính của Đất Xanh kì này là tiền và tương đương tiền của công ty đã tăng từ 793 tỉ đồng ở đầu năm lên 1.631 tỉ đồng.

Tổng nợ của Đất Xanh vào khoảng 13.144 tỉ đồng, tăng 23% so với đầu kì. Tổng dư nợ vay chiếm gần 5.970 tỉ đồng.

Trong kì, Đất Xanh đã nhận tiền khách hàng cá nhân mua căn hộ trả trước hơn 2.419 tỉ đồng.

Với tin lãi có 100 tỷ,hôm nay dxg chắc sàn luôn quá!quá kém cỏi,hổm rày nó kéo lên để xả hàng hết rồi,hôm nay buông cho rơi.

DPG bạn nhắc đến thì mình biết trước thì nói biết trước thôi, có gì mà nhạy cảm thế. Còn nếu mà DPG bạn bảo do con thủy điện của nó thì mình cũng k biết nói gì )
Còn DXG thì mình đoán theo tin mình nhận được, k đúng thì có thể do nguồn tin của mình sai, có gì đâu nhỉ, Quý 3 này k kiểm toán

--- Gộp bài viết, Oct 21, 2020, Bài cũ: Oct 21, 2020 ---

Hay quá, đặt sẵn mua thêm rải lệnh từ 11.5 lên 11.9 chưa thấy khớp lệnh nào )

DXG: Doanh số bán hợp đồng vượt kỳ vọng; lợi nhuận quý 3 thấp như dự kiến – Báo cáo KQKD



* CTCP Tập đoàn Địa ốc Đất Xanh (DXG) công bố KQKD quý 3/2020 với LNST sau lợi ích CĐTS khiêm tốn đạt 100 tỷ đồng (-71% YoY). Tuy nhiên, DXG báo cáo khoản lỗ ròng 9 tháng đầu năm 2020 trị giá 388 tỷ đồng so với LNST sau lợi ích CĐTS 9 tháng đầu năm 2010 trị giá 907 tỷ đồng. Nếu không bao gồm khoản lỗ tài chính trị giá 526 tỷ đồng từ thoái vốn khỏi LDG trong tháng 7, LNST sau lợi ích CĐTS 9 tháng đầu năm 2020 của DXG sẽ đạt 138 tỷ đồng (-85% YoY), chủ yếu đến từ đóng góp của mảng dịch vụ môi giới. Chúng tôi cho rằng tiến độ bàn giao BĐS thấp hơn so với cùng kỳ trong 9 tháng đầu năm 2020 đến từ thời gian ghi nhận các dự án chính của DXG, dự án Gem Sky World Long Thành, dự kiến vào quý 4. Do đó, chúng tôi cho rằng không có ảnh hưởng đáng kể đến dự báo của chúng tôi cho DXG năm 2020, với LNST sau lợi ích CĐTS đạt 348 tỷ đồng cùng kỳ vọng có sự đóng góp từ dự án Gem Sky World và khoản lãi từ thoái vốn khỏi quỹ đất ngoài cốt lõi trong quý 4, dù cần thêm đánh giá chi tiết.

* Tính theo diễn biến bán hợp đồng, DXG ghi nhận triển khai mở bán thành công dự án Opal Skyline trong quý 3/2020 (khoảng 1.500 căn hộ trung cấp tại Bình Dương) với tỷ lệ hấp thụ 95%, tương ứng khoảng 2,8 nghìn tỷ đồng giá trị bán theo hợp đồng, theo ước tính của chúng tôi. Trong khi đó, sau đợt mở bán chính thức đầu tiên của dự án Gem Sky World vào tháng 7, DXG tiếp tục chủ động giới thiệu dự án này và đang chuẩn bị cho đợt mở bán thứ hai vào cuối năm 2020. Trong khi tiến độ bán hợp đồng tại dự án Gem Sky World phù hợp với dự báo của chúng tôi là 1.400 căn hộ đã được bán trước trong năm 2020, doanh số bán theo hợp đồng của dự án Opal Skyline vượt kỳ vọng của chúng tôi. Do đó, chúng tôi nhận thấy khả năng điều chỉnh tăng dự báo doanh số bán theo hợp đồng năm 2020 của DXG ở mức 2,9 nghìn tỷ đồng (-26% YoY).
Tổng hợp



Mở tài khoản ưu đãi: 097.522.8813
Skype :quantran0211

khớp chưa bác?

Khớp rồi còn gì nữa.

khả năng DXG về 10.6 , nếu thủng thì 10.2 rồi, tự danh và nn thoát thì thì chưa thể lên dc,

Khớp luôn rồi bác, em đang đợi ga 10.9

Vãi, hôm nay tôi múc 11.8 ATC đây, ngồi đó mà đợi, quý 4 lãi 600 tỷ đấy.