DXG - Hoạt động kinh doanh bết bát hay đơn giản là “đen”

Scarlett_rises · 22/10/2020, 13:47

Ai mua DXG giá 12.1 hơn 6.5tr cổ vậy anh em

NguyenMyBinh291 · 22/10/2020, 14:00

Scarlett_rises said: ↑

Ai mua DXG giá 12.1 hơn 6.5tr cổ vậy anh em
Click to expand...

chắc chắn không phải em, vì em mua thấp hơn 12 haha ))

Scarlett_rises · 22/10/2020, 14:18

NguyenMyBinh291 said: ↑

chắc chắn không phải em, vì em mua thấp hơn 12 haha ))
Click to expand...

Nhất em rồi, em giỏi quá, Tây nó phải múc 12.10 mới chịu

mauthau · 22/10/2020, 14:25

Scarlett_rises said: ↑

Nhất em rồi, em giỏi quá, Tây nó phải múc 12.10 mới chịu
Click to expand...

lại gặp bác ở nhà này

NguyenMyBinh291 · 06/11/2020, 17:07

NguyenMyBinh291 said: ↑

Note: Bài này mình viết khá lâu vào khoảng giữa tháng 9, và chỉ chia sẻ ở fb cá nhân nên là bh có thể giá cả của dxg đã không còn được giá tốt như hồi mình viết, nên anh em bỏ qua phần đó ạ

Thời điểm tháng 8, Tin CTCP Tập đoàn Đất Xanh (mã DXG) công bố báo cáo tài chính 6 tháng năm 2020 sau soát xét với kết quả kinh doanh đảo ngược, từ lãi hợp nhất 152 tỷ đồng sang lỗ 374 tỷ đồng. Nguyên nhân đến từ việc khoản đầu tư 36,72% vốn CTCP Đầu tư LDG (LDG) được định giá lại, giảm từ 1.079 tỷ đồng xuống còn 542 tỷ đồng. Lúc đó, DXG giao dịch ngập tràn trong sắc đỏ, ai cũng nghĩ rằng DXG thế là tiêu rồi.
Nhưng quan điểm của tôi hồi đó DXG cũng không hẳn là bết, chỉ là “đen thôi đỏ quên đi”. Kẹp vốn hơn 3500 tỷ đầu tư cho Gem Riverside bên Xa lộ Hà Nội, sau đấy thì Gem chung số phận với tất cả các dự án trên địa bàn vướng giấy phép xây dựng nên treo đó cả năm.

Tiền vốn bị kẹp đâu phải lá mít trên cây hái xuống, ngân hàng cũng đâu có cho vay mà không thu lãi. BLĐ của Đất Xanh cũng không phải bù nhìn, thế là DXG của hiện tại lại đang đi chạy dự án Gem Sky chỗ Long Thành để xoay vòng. Tựu chung lại, đợi sau Đại hội Đảng, các bác có ký gì mới ký lúc đó DXG thoát được cái Gem thì lại như chưa hề có cuộc chia ly.

Phải chú ý, khoản lỗ từ vụ bán LDG để lại trên BCTC nửa đầu năm 2020 là một khoản lỗ không bằng tiền, không ảnh hưởng đến rủi ro thanh khoản vốn chúng ta đang lo ngại về DXG.
Ngoại trừ đen do kẹp vốn thì còn do DXG nuôi thêm tham vọng mảng môi giới BĐS đó là nhập BĐS theo lô (mua sỉ) về bán lẻ, ai ngờ lại gặm phải xương, nên chỉ cần DXG dừng hoạt động mua sỉ bán lẻ lại thì dòng tiền sẽ lại dương trở lại.

Ai có tiền nhàn rỗi thì cứ gom, giá đầu 9 cũng cũng coi như là giá gốc, nếu hiện tại chưa có thì yên tâm đợi đạp về thì múc. Tính sương sương đếm cua trong lỗ sau khi thông giấy phép xây dựng, tất cả các dự án của DXG có thể mang về cho nó 1 upside lên giá 18-20 tương đương với 100-120% từ nền giá đầu 9.
Trong trường hợp DXG không thể đạt được upside như mong đợi, thì giá trên thị trường của DXG cũng đang nằm dưới bookvalue trong khi một doanh nghiệp như DXG thì có gì ngoài toàn đất cát và sản phẩm BĐS nên giá đã phản ánh hết cái xấu của doanh nghiệp rồi, đợi qua chu kỳ khó khăn thì ít DXG cũng về giá book.

Trong một con sóng dài luôn có những đợt sóng ngắn, là một đứa thiếu kiên nhẫn vì vậy em và khách đã múc được 2 vòng DXG từ 9.3-10.3 rồi từ 9.6-10.75. Bỏ qua lịch sử lên như vũ bão, xuống chơi cầu trượt úp bô nhà đầu tư của DXG vì chúng ta có thể phòng rủi ro khi múc từ đầu 9-10 thì đây vẫn là một case đáng để tâm cho cuối năm nay và đầu năm sau.
Click to expand...

DXG sắp về giá book rồi, nay ATC 12.6 cũng coi như là ổn

DXG - Hoạt động kinh doanh bết bát hay đơn giản là “đen”

Scarlett_rises Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

NguyenMyBinh291 Thành viên tích cực

Scarlett_rises Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

mauthau Thành viên gắn bó với f319.com

NguyenMyBinh291 Thành viên tích cực

Chủ đề cùng chuyên mục

Share This Page