Evergrande phá sản, hướng đi nào cho mấy ông BĐS vay nợ nhiều?

China Evergrande Group, một trong những doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Trung Quốc, vừa chính thức nộp đơn xin bảo hộ phá sản tại Mỹ. Tổng núi nợ của doanh nghiệp này lên đến 340 tỷ USD, gần bằng GDP của VN

Evergrande, cũng như các hãng bất động sản Trung Quốc khác, rơi vào khủng hoảng từ giữa năm 2021. Nguyên nhân được cho là chính sách "ba lằn ranh đỏ" của Bắc Kinh, được tung ra nhằm giảm rủi ro hệ thống bằng cách hạn chế khả năng vay mới của các công ty bất động sản.

Evergrande thiệt hại nặng nhất, do lạm dụng đòn bẩy tài chính để phát triển dự án và kinh doanh đa ngành. Tổng nợ của hãng này hiện vào khoảng 2.437 tỷ nhân dân tệ (340 tỷ USD). Con số này tương đương 2% GDP Trung Quốc.

Báo giật tít thế thôi chứ Evergrande mới chỉ xin bảo hộ phá sản, mà "bảo hộ phá sản là việc một doanh nghiệp nộp đơn xin bảo hộ phá sản hoặc nói cách khác đó là việc tạo cơ hội cho doanh nghiệp phục hồi lại hoạt động sản xuất, kinh doanh nhằm giải quyết các vấn đề tài chính". Một doanh nghiệp BĐS lớn như thế nếu phá sản sẽ ảnh hưởng rất lớn đến kinh tế TQ

Câu chuyện dùng đòn bẩy tài chính nhiều ở VN chắc không còn xa lạ với case NVL rồi. Ông nào phân tích NVL mới thấy doanh nghiệp này mở rộng quỹ đất bằng cách mua lại các công ty bđs đang có sẵn quỹ đất rồi. Mà mấy ai biết đất đấy có giấy tờ chưa, dính pháp luật không, ở nơi khỉ ho cò gáy nào, trong khi núi nợ của NVL đã lên đến 65k tỏi. Dù đã có nhiều thông tin nhà nước tháo gỡ khó khăn nhưng mà mấy ô BĐS vay nợ nhiều mà ẩu thì bà con cũng nên cẩn thận

--- Gộp bài viết, 18/08/2023, Bài cũ: 18/08/2023 ---

Chính ra nền kinh tế suy thoái mới lòi ra doanh nghiệp nào làm ăn chân chính, doanh nghiệp nào mõm. Đúng là khi thuỷ triều rút mới biết ai mặc quần