THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN
Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

EVG cho hỏi thăm sức khỏe đội nhái cái

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by css65, Aug 26, 2020.

Có 2185 người đang online, trong đó có 4 thành viên. 04:58 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 0 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 0)

Page 15 of 17

thread_has_x_view_and_y_reply

css65 Thành viên rất tích cực

Joined:

Jun 2, 2020

Likes Received:

31

#141

08/09/2020, 11:35

tiếp tục hành chình

Loan tin | Like |Report
New_stock2308 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Sep 28, 2017

Likes Received:

2,907

#142

08/09/2020, 11:37

Các cụ phọt hết chưa

css65 likes this.

Loan tin | Like |Report
nguoivesi22 Thành viên rất tích cực

Joined:

Nov 29, 2019

Likes Received:

230

#143

08/09/2020, 11:37

css65 said: ↑

tiếp tục hành chình
Click to expand...

bác với bác 1von4loi là 1 à, thấy viết sai chính tả giống nhau này

tholau2505 and css65 like this.

Loan tin | Like |Report
css65 Thành viên rất tích cực

Joined:

Jun 2, 2020

Likes Received:

31

#144

08/09/2020, 11:41

nguoivesi22 said: ↑

bác với bác 1von4loi là 1 à, thấy viết sai chính tả giống nhau này
Click to expand...

nghĩ thế nào cũng được
.điều woan trọng .theo từ đầu với tôi .jờ cũng được 25% rồi

Loan tin | Like |Report
hocchoichungkhoan2019 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Aug 11, 2019

Likes Received:

2,870

#145

08/09/2020, 11:42

hocchoichungkhoan2019 said: ↑

Khi ra Bản cáo bạch trước khi phát hành thì EVG sẽ như thế nào nhỉ???
Giá này còn có để mua ko?

Những điều cần biết về bản cáo bạch

Khi phát hành chứng khoán ra công chúng, công ty phát hành phải công bố cho người mua chứng khoán những thông tin về bản thân công ty, nêu rõ những cam kết của công ty và những quyền lợi cơ bản của người mua chứng khoán...để trên cơ sở đó người đầu tư có thể ra quyết định đầu tư hay không. Tài liệu phục vụ cho mục đích đó gọi là Bản cáo bạch hay Bản công bố thông tin. Bản cáo bạch chính là một lời mời hay chào bán để công chúng đầu tư đăng ký hoặc mua chứng khoán của công ty phát hành. Bản cáo bạch bao gồm mọi thông tin liên quan đến đợt phát hành. Do đó, thông tin đưa ra trong Bản cáo bạch sẽ gắn với các điều khoản thực hiện lời mời hay chào bán.

Thông thường, một công ty muốn phát hành chứng khoán phải lập Bản cáo bạch để Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước xem xét, gọi là Bản cáo bạch sơ bộ. Bản cáo bạch sơ bộ khi đã được Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận sẽ được coi là Bản cáo bạch chính thức. Khi thực hiện chào bán chứng khoán, ngoài Bản cáo bạch chính thức, công ty phát hành thường cung cấp Bản cáo bạch tóm tắt. Nội dung Bản cáo bạch tóm tắt là tóm gọn lại những nội dung chính của Bản cáo bạch chính thức nhưng vẫn phải đảm bảo tuân thủ theo các quy định của Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước.

Tại sao cần phải đọc Bản cáo bạch?

Bản cáo bạch là một tài liệu rất quan trọng.Với tư cách là một nhà đầu tư, Bản cáo bạch là phương tiện giúp bạn đánh giá mức độ sinh lời và triển vọng của công ty trước khi bạn quyết định có đầu tư vào công ty hay không. Một quyết định thiếu thông tin có thể làm bạn phải trả giá đắt. Bởi vậy, bạn nên đọc Bản cáo bạch một cách kỹ lưỡng và tìm hiểu rõ những may rủi thực sự của công ty trước khi ra quyết định đầu tư. Bạn nên đánh giá cẩn thận những yếu tố cơ bản của công ty đăng ký niêm yết thông qua nghiên cứu các thông tin trong Bản cáo bạch. Mặc dù những đợt chào bán lần đầu ra công chúng thường là cơ hội đầu tư tốt vì chúng thường mang lại lợi nhuận ban đầu cao, do cổ phiếu tăng giá, nhưng rủi ro vẫn tồn tại.

Bản cáo bạch bao gồm những thông tin gì?

Bản cáo bạch thường gồm 8 mục chính sau:

√ Trang bìa;

√ Tóm tắt Bản cáo bạch;

√ Các nhân tố rủi ro;

√ Các khái niệm;

√ Chứng khoán phát hành;

√ Các đối tác liên quan tới đợt phát hành;

√ Tình hình và đặc điểm của tổ chức phát hành;

√ Phụ lục.

Cách sử dụng bản cáo bạch

Bạn nên bắt đầu phân tích một công ty phát hành bằng Bản cáo bạch của công ty. Trong quá trình thực hiện bạn nên tự đặt ra cho mình một số câu hỏi quan trọng.

Ví dụ, việc kinh doanh của công ty đó có tiến triển hay không?, doanh số bán hàng tăng có nghĩa là lợi nhuận cũng tăng và dẫn tới giá cổ phiếu tăng. Nhưng các con số chưa phải nói lên tất cả. Do vậy, bạn nên nghiên cứu kỹ Bản cáo bạch để tìm ra những dấu hiệu tăng trưởng của công ty. Bạn cũng nên tìm hiểu về Ban giám đốc của công ty phát hành, các sản phẩm của công ty và tự đặt ra câu hỏi liệu các sản phẩn này có tiếp tục bán được nữa không?

Những thông tin cần xem

√ Trang bìa (mặt trước và mặt sau);

√ Thời gian chào bán;

√ Các khái niệm;

√ Tình hình và đặc điểm của tổ chức phát hành;

√ Bảng mục lục;

√ Tóm tắt Bản cáo bạch;

√ Tóm tắt về vốn cổ phần, thống kê sô liệu phát hành / chào bán, số nợ và phương án sử dụng tiền thu được từ đợt phát hành;

√ Chứng khoán phát hành;

√ Thông tin về ngành kinh doanh;

√ Thông tin tài chính;

√ Thông tin về cổ đông, Hội đồng quản trị và Ban giám đốc;

√ Các đối tác liên quan tới đợt phát hành;

√ Các nhân tố rủi ro liên quan đến ngành kinh doanh và triển vọng của công ty;

√ Phụ lục;

√ Thủ tục nộp hồ sơ và chấp thuận.

Thông tin chính của trang bìa

√ Các chứng khoán sẽ được bán;

√ Giá bán các chứng khoán;

√ Tổ chức liên quan đến đợt phát hành.

Tóm tắt bản cáo bạch

Phần này giúp bạn tìm hiểu khái quát những thông tin tóm tắt về công ty.

√ Giới thiệu chung về công ty phát hành, các hoạt động kinh doanh, người hỗ trợ phát hành, các cổ đông lớn và Ban giám đốc của công ty;

√ Tóm tắt về thông tin tài chính của công ty phát hành, kể cả triển vọng của công ty;

√ Tóm tắt về các yếu tố rủi ro liên quan hoặc ảnh hưởng tới hoạt động kinh doanh và tài chính của công ty phát hành;

√ Tóm tắt về vốn cổ phần, thống kê phát hành hoặc chào bán, số nợ, số tiền thu được từ đợt phát hành và mục đích sử dụng số tiền này. Ngoài ra bạn nên đối chiếu với các phần tương ứng khác trong Bản cáo bạch để có được các thông tin chi tiết mà bạn cần quan tâm. Thông tin về ngành kinh doanh - công ty đang có những hoạt động kinh doanh gì?

* Thông tin đưa ra thường bao gồm

√ Tình hình (các) ngành kinh doanh chính mà công ty phát hành tham gia;

√ Triển vọng của (các) ngành liên quan có ảnh hưởng tới hoạt động ngành kinh doanh chính của công ty phát hành;

√ Loại sản phẩm, dịch vụ kinh doanh chính của công ty;

√ Khách hàng và nhà cung cấp của công ty phát hành;

√ Công nghệ, phương thức sản xuất và kênh phân phối sử dụng;

√ Các nhân tố thương mại như hệ thống bán lẻ, đại lý, hệ thống phân phối, nhãn hiệu sản phẩm, giấy phép kinh doanh, bằng sáng chế và khả năng nghiên cứu và phát triển.

Đối với các công ty đăng ký niêm yết được hưởng chính sách ưu đãi thì phần thông tin về ngành kinh doanh này trong Bản cáo bạch cũng cần phải công bố chi tiết các vấn đề về công nghệ của những công ty này.

Thông tin tài chính

Thông tin tài chính là một phần quan trọng trong Bản cáo bạch và thường được chia thành 2 phần:

√ Thông tin tài chính trong quá khứ

√ Thông tin tài chính trong tương lai.

a) Phần thông tin tài chính trong quá khứ Thường bao gồm tóm tắt các bản báo cáo tài chính đã được kiểm toán, và bảng cân đối kế toán (trên cơ sở tổng hợp) theo mẫu, được trích ra từ Báo cáo của kiểm toán trong phần phụ lục của Bản cáo bạch. Một số ngành kinh doanh còn yêu cầu cung cấp cả thông tin về luồng thu nhập. Việc công bố thông tin tài chính trong quá khứ thường được tính từ 2 năm tài chính trước. Thông tin phải đi kèm với phần giải thích và phân tích hoạt động tài chính trong quá khứ. Nếu có bất cứ một sai sót nào trong các thông tin tài chính được công bố mà Uỷ ban Chứng khoán phát hiện được thì tổ chức kiểm toán cũng như tổ chức bảo lãnh phát hành phải chịu trách nhiệm liên đới trước pháp luật cùng với tổ chức phát hành.

b) Phần thông tin tài chính tương lai gồm các dự tính về:

√ Doanh thu;

√ Lợi nhuận trước thuế trước và sau khi tính lãi cho cổ đông thiểu số ngoài công ty;

√ Lợi nhuận sau thuế

√ Tổng cổ tức và cổ tức ròng.

Từ dự tính về lợi nhuận và giá chào bán cổ phiếu của công ty phát hành, bạn có thể tính ra các mức giá thị trường của một cổ phiếu tính theo thu nhập trên mỗi cổ phiếu trong năm của công ty phát hành (được ký hiệu là P /E). Hệ số này cho thấy khi nào thì giá cổ phiếu phù hợp với thu nhập. Tức là các công ty có nhiều cơ hội tăng trưởng thường có P /E cao hơn các công ty có ít cơ hội tăng truởng. Tuy nhiên, cũng cần lưu ý trường hợp P /E cao có thể là do mức thu nhập (E) thấp. Căn cứ vào hệ số P /E, cùng với sự phân tích về mặt chất lượng của công ty phát hành, bạn có thể đánh giá đợt phát hành, chào bán cổ phiếu của công ty so với các mức cổ phiếu đã được niêm yết của các công ty trong cùng ngành.

Cổ đông, Hội đồng quản trị và Ban giám đốc những ai là người điều hành đợt phát hành

Bạn nên đọc danh sách các cổ đông, Hội đồng quản trị và Ban giám đốc. Mặc dù các dữ liệu đưa ra không phải là con dấu đảm bảo về chất lượng kỹ năng quản lý của họ, nhưng bạn vẫn có thể biết được trình độ chuyên môn và kinh nghiệm quản lý của những con người này. Bạn cần chú ý các quyền lợi của các cổ đông lớn, Hội đồng quản trị và đội ngũ lãnh đạo chủ chốt trong các ngành tương tự hoặc các ngành cạnh tranh nếu chúng được nêu trong Bản cáo bạch. Bạn cũng nên chú ý các giao dịch trong quá khứ hoặc trong tương lai với các công ty liên quan. Bản cáo bạch sẽ cung cấp đầy đủ các nhóm thành viên sau:

√ Cổ đông lớn và các nhà sáng lập của công ty phát hành, kể cả tên và cổ phần của các cá nhân đứng đằng sau công ty;

√ Hội đồng quản trị bao gồm cổ phần mà họ đại diện, chi tiết về trình độ, kinh nghiệm và phần trách nhiệm của mỗi giám đốc, và họ có phải là các giám đốc điều hành hay không;

√ Đội ngũ cán bộ quản lý dưới cấp uỷ viên Hội đồng quản trị, chi tiết về trình độ, kinh nghiệm và phần trách nhiệm của họ

√ Tỷ lệ sở hữu cổ phiếu, trái phiếu của từng thành viên nói trên.

Các yếu tố rủi ro

Các rủi ro chung bao gồm:

√ Việc tăng, giảm giá chứng khoán phụ thuộc vào các điều kiện của thị trường chứng khoán nói chung, của tình trạng kinh tế đất nước và thế giới;

√ Những thay đổi trong chính sách của Chính phủ

√ Những rủi ro về ngoại hối;

√ Những thay đổi về tỷ lệ lãi suất;

Những rủi ro có thể xảy ra của công ty bao gồm:

√ Sự phụ thuộc vào những cán bộ chủ chốt;

√ Sự phụ thuộc vào một số ít các khách hàng, nhà cung cấp hoặc các dự án trong nội bộ công ty;

√ Những thay đổi về giá nguyên liệu thô

√ Sự hợp nhất giưã các đối thủ cạnh tranh hoặc các công ty mới tham gia vào ngành;

√ Tranh chấp cụ thể đã bắt đầu phát sinh hoặc bị mang ra toà.

Trong phần này bạn cần tìm hiểu xem Hội đồng quản trị của công ty định giải quyết hoặc làm giảm ảnh hưởng của các nhân tố rủi ro đã xác định như thế nào.
Click to expand...

Ngày 6.9 tôi đã viết

css65 likes this.

Loan tin | Like |Report
hocchoichungkhoan2019 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Aug 11, 2019

Likes Received:

2,870

#146

08/09/2020, 11:43

hocchoichungkhoan2019 said: ↑

Đầu tư du lịch biển vào Phú Yên là một ý tưởng phù hợp, có lợi lớn cho cả nhà đầu tư và địa phương trong tình hình thị trường hiện tại.

Bất động sản Phú Yên và quyết định “thắng - thua” ở vị trí
17:00 30/11/2019
Nếu như đầu tư đúng thời điểm là yếu tố quan trọng thì đầu tư đúng địa điểm là điều cần thiết không kém.
Phú Yên - Thị trường mới nổi “hút” nhà đầu tư
Đánh giá hiệu quả kinh tế từ khai thác cá ngừ đại dương tại tỉnh Phú Yên
Khánh thành Nhà máy điện mặt trời tại Phú Yên
Mới đây, 5 nền đất liền kề nằm đầu đường xã Xuân Yên, thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên được bán cho một doanh nghiệp đến từ Hà Nội với giá 7 tỷ đồng mỗi căn. Một mức giá khiến nhiều người bất ngờ bởi bình thường ở những vị trí như thế này có cao lắm, mỗi căn cũng chỉ bán được trên 3 tỷ đồng.

Đúng thời điểm, địa điểm

Tìm gặp nhà đầu tư mua lô đất trên, họ cho biết lý do chọn khu vực này bởi các lô đất nằm vị trí cạnh biển và trong tương lai họ sẽ đầu tư thành khách sạn hoặc tích lũy tài sản sinh lời để đón đầu tiềm năng của du lịch Phú Yên, theo dự báo sẽ phát triển mạnh trong những năm tới.

Là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực phát triển bất động sản tại Phú Yên, chủ đầu tư dự án Sông Cầu Riverside thừa nhận, ngay trong lần đầu tiên ra mắt, các nền đất thuộc dự án có giá khoảng 8 - 10 triệu/m2, tính ra mỗi nền có giá trên dưới 1 tỷ đồng. Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại, giá các nền đất tại dự án đã giao dịch ở mức giá 16 - 20 triệu đồng/m2.

"Các nhà đầu tư mua đất nền tại dự án đều kỳ vọng giá đất sẽ tăng mạnh khi cơ sở hạ tầng hoàn thiện và tiềm năng du lịch của Vịnh Xuân Đài sẽ được khai thác và hình thành chuỗi du lịch liên hoàn Tuy Hòa - Sông Cầu - Quy Nhơn", vị này cho biết.

Theo Quyết định số 2127/QĐ- TTg phê duyệt quy hoạch tổng thể khu du lịch Quốc gia Vịnh Xuân Đài, đến năm 2025 Vịnh Xuân Đài sẽ trở thành trung tâm nghỉ dưỡng biển; năm 2030 Vịnh Xuân Đài cơ bản sẽ đáp ứng các tiêu chí và trở thành khu du lịch Quốc gia. Dự kiến đến năm 2025, Vịnh Xuân Đài sẽ đón khoảng 850.000 lượt khách, nổ lực phấn đấu đến năm 2030 sẽ đón khoảng 1,2 triệu lượt khách…

Theo thống kê sơ bộ, thị xã Sông Cầu đang có gần 30 dự án từ các nhà đầu tư lớn đến khảo sát như Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bãi Từ Nham; Vịnh Hòa Emerald Bay Resort; khu du lịch nghỉ dưỡng Xuân Đài Bay; khu du lịch sinh thái Thiên Đường Phú Yên; khu du lịch, nghỉ dưỡng biển cao cấp Bãi Bàng; khu du lịch Hòa Lợi; khu du lịch sinh thái Bãi Ôm…

Tương lai, Thị xã Sông Cầu phát triển theo hướng "Đô thị du lịch - dịch vụ - biển", phấn đấu xây dựng Sông Cầu theo định hướng trở thành thành phố vào năm 2025 và đến năm 2030, Tp. Sông Cầu sẽ đạt tiêu chí của đô thị loại II trực thuộc tỉnh.

Thiết lập mặt bằng giá mới

Giới đầu tư nhận định, Phú Yên sẽ là tỉnh tiếp theo thiết lập mặt bằng giá mới cho các dự án dọc cung đường biển như câu chuyện của Đà Nẵng, Nha Trang.

Dù giá cao nhưng trên thị trường không hề có giao dịch vì người sở hữu không bán. Không những vậy, có những khu ven biển nằm trong các vịnh biển đẹp, giá đất còn đắt lên đến gấp hàng chục lần so với trong đất liền.

Các chuyên gia nhận định, trong khi thị trường các tỉnh Đà Nẵng, Quảng Nam có dấu hiệu chững lại thì thị trường Phú Yên vẫn tăng trưởng ổn định trong quý 2 năm 2019. Giá bất động sản Phú Yên từ đầu 2019 đến nay có những nơi tăng trưởng lên đến 100%. Không khí mua bán lúc nào cũng sôi động, tấp nập.

Nhận định về thị trường thời gian tới, các chuyên gia vẫn tỏ ra lạc quan khi tiềm năng về du lịch Phú Yên có điều kiện phát triển mạnh mẽ khi sở hữu bãi biển đẹp không thua kém Nha Trang và Phú Quốc. Mặt bằng chung giá còn rất thấp so với các thành phố du lịch biển miền trung nên dư địa tăng giá còn rất lớn.

Nói về băn khoăn liệu có cơn sốt ảo? ông Nguyễn Văn Đính - Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cho rằng hiện nay khách đầu tư đã có sự đánh giá khá chuẩn xác về sản phẩm, họ thường chỉ chọn những dự án có vị trí đẹp, thiết kế tốt, tiện ích đồng bộ, gần khu dân cư hiện hữu, vừa có thể đầu tư lâu dài, vừa có khả năng sử dụng trong ngắn hạn để xuống tiền. Cũng chính vì vậy mà nguy cơ sốt ảo nếu có cũng không ở mức cao.

Đầu tư du lịch biển vào Phú Yên là một ý tưởng phù hợp, có lợi lớn cho cả nhà đầu tư và địa phương trong tình hình thị trường hiện tại. Việc đi sau các tỉnh lân cận không phải là do Phú Yên bỏ lỡ thời cơ đầu tư, mà địa phương này đang có những tính toán để có được bước chuẩn bị đủ chín.

Chiến lược này sẽ giúp Phú Yên có điều kiện để có những bước phát triển đột phá hơn, qua đó mở ra cơ hội cho những nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược và hướng tới sự phát triển bền vững.

Theo Tiến Hải/vneconomy.
Click to expand...

.

css65 likes this.

Loan tin | Like |Report
css65 Thành viên rất tích cực

Joined:

Jun 2, 2020

Likes Received:

31

#147

08/09/2020, 11:47

hocchoichungkhoan2019 said: ↑

Ngày 6.9 tôi đã viết
Click to expand...

--- Gộp bài viết, Sep 8, 2020, Bài cũ: Sep 8, 2020 ---

New_stock2308 said: ↑

Các cụ phọt hết chưa
Click to expand...

T+ lướt sóng rụng hết rồi

hocchoichungkhoan2019 likes this.

hocchoichungkhoan2019 đã loan bài này

Loan tin | Like |Report
New_stock2308 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Sep 28, 2017

Likes Received:

2,907

#148

08/09/2020, 14:22

Lái lợn lại làm trò à

css65 likes this.

Loan tin | Like |Report
css65 Thành viên rất tích cực

Joined:

Jun 2, 2020

Likes Received:

31

#149

08/09/2020, 19:12

New_stock2308 said: ↑

Lái lợn lại làm trò à
Click to expand...

các anh đánh ko biết đâu mà mò

Loan tin | Like |Report
New_stock2308 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Sep 28, 2017

Likes Received:

2,907

#150

09/09/2020, 19:29

Oánh con dạng này cứ ôm bao giờ đủ target thì out chứ đừng mơ nó kéo một lèo

Loan tin | Like |Report

(You must log in or sign up to reply here.)

Page 15 of 17

Chủ đề cùng chuyên mục

Share This Page