FDC - Hiện thân của ITC

- Nhà thì có rồi, cứ thích xây nhà mới cơ. [r23)][r23)][r23)]

400 tỷ cho một toà chung cư ở tỉnh lẻ. Còn phải xây mất mấy năm mới xài được.
Sao không mua FDC ??? tài sản gấp 5-7 lần như vậy? Lãi xơi luôn, tiền tươi thóc thật ?
Ở Việt nam không có BDS nào cho thuê 4,5 năm thu hồi vốn. Chỉ có FDC mà thôi. PE của nó phải là 20=> giá CP ít nhất 15x

Bác bán hết cổ chưa để e còn múc thêm []

Nếu vậy thì toi, ITC giá 3x đầy kia kìa!

Thị trường xấu thế này mà các anh cứ ham hố kéo trần.
Chỉ sướng cho các Quỹ nó xả hàng thôi

Thiểu năng trí tuệ roài

Đây VTV một thời ùm xèo tăng ầm ầm chỉ có dự án lãi 23 tỷ/ năm đầu tư nếu tính cả đất tầm 700 tỷ
Còn FDC đang thu lãi 100 tỷ năm ,gấp 4,5 lần thì sao giá chỉ đáng 450 tỷ ?


Stockbiz) Bản cáo bạch phát hành đầu năm 2010 của VTV cho biết công ty sẽ tiến hành dự án Tòa nhà CTCP Vật tư Vận tải Xi măng, Phố Ngụy Như Kon Tum - Phường Nhân Chính - Quận Thanh Xuân - Hà Nội (Tòa tháp đôi VTV) có tổng diện tích sàn dự kiến 35.260,5 m2. Bao gồm 20 tầng cao và 02 tầng hầm diện tích 7.810,5 m2. Thời gian xây dựng dự kiến trong 3 năm. Tổng vốn đầu tư không tính lãi vay hơn 519 tỷ đồng.
Theo đó, lợi nhuận dự kiến từ toà tháp đôi này sẽ mang lại bình quân khoảng 23 tỷ đồng lợi nhuận mỗi năm. Theo tính toán, lợi nhuận thuần của toàn dự án (tổng thời gian 22 năm) sẽ đạt khoảng 511,48 tỷ đồng – trong đó lợi nhuận sau thuế khoảng 368,26 tỷ đồng và giá đánh giá dự án là 81,39 tỷ đồng.
Theo phương án kinh doanh tòa nhà công bố trong bản cáo bạch của công, tổng nguồn thu dự kiến đạt 1.197 tỷ đồng, trong đó có doanh thu từ văn phòng cho thuê, từ bán căn hộ, từ bán suất để ôtô và doanh thu khác. Cụ thể là: doanh thu văn phòng cho thuê 724,6 tỷ đồng, doanh thu bán căn hộ 381,76, doanh thu bán suất để ô tô 47,9 tỷ đồng, doanh thu khác 42,97 tỷ đồng.


Kế toán trưởng của VTV, ông Huỳnh Trung Hiếu cho biết dự án này có tổng thời gian là 22 năm với năm đầu tiên là năm bắt đầu xây dựng. Thời gian dự kiến hoàn vốn đầu tư của dự án là 13 năm 4 tháng. Như vậy, lợi nhuận trước thuế bình quân hàng năm được ghi nhận vào khoảng trên 23 tỷ đồng.

Phần việc còn lại với các cơ quan chức năng để hoàn tất thủ tục đầu tư đang được công ty gấp rút tiến hành.

Dự án được dự kiến khởi công xây dựng vào cuối quý III năm 2001. VTV đã ký kết hợp đồng nghiên cứu lập Dự án đầu tư xây dựng công trình Tòa nhà CTCP Vật tư Vận tải Xi măng với CTCP Tư vấn, Đầu tư và Xây dựng CDCC.

Hic hum trước phát hiện ra nó ngon quá nhào vô múc giá 36 , sau đó phải cắt lỗ 34 ...Em này là quá tốt , vì quá đẹp nên trong thời gian qua bị BBs nó đập cho te tua sơ mướp xuống 29 , 30 ...Qúa trình wash out đã xong ! mấy hôm nay iem lại mò vào em nó ròai ...
Phi thoai ...Oánh chứng là vậy , sớm quá cũng dek được , muộn quá thì đổ pô . Khi dòng tiền xuất hiện là aloxo vào thoai

Vâng

Khi vốn FDC = ITC thì giá sẽ thấp hơn chút đỉnh, tuy nhiên EPS vẫn 5k

ITC chưa chia, có lúc đỉnh là 1xx ... [r2)]