Gấp: Nội hàm điều 79- Luật đất đai sửa đổi thông qua ngày mai 18/1/23

Luật Đất đai được thông qua, thị trường bất động sản sẽ rút ngắn đà phục hồi
17-01-2024 - 14:58 PM | Bất động sản
VARS cho rằng, nếu bộ luật quan trọng này được Quốc Hội thông qua trong kỳ họp bất thường đầu năm 2024, quá trình phục hồi của thị trường bất động sản sẽ có cơ hội được rút ngắn. Thị trường sẽ sớm bước sang giai đoạn bình thường mới.

Mấu chốt vẫn là: Sắc thuế oánh vào bđs lũy kế 2/34... Sẽ chốt ntn , nếu lên 1 tầm cao mới vs căn thứ 3/4 thì chắc có hiệu ứng cổ bđs vào ngày mai Trần/ Sàn trên bảng điện. Hy vọng luật mới sẽ bỏ được tiền bẩn rửa quá bđs

1. Bds được định danh trước mới đánh thuế được.
2. Sau khi luật mới ban hành thì nguồn cung bds giao dịch sẽ khan hiếm. Tiền cũng tập trung vào chỗ tốt. Trước sốt đất; người ta giao dịch cả đất ruộng…tiền chạy lung tung.
Mặc dù giá bds sẽ khó có khả năng tăng nóng như trước đây. Nhưng các cty bds đầu ngành sẽ hưởng lợi lớn, vì tiền tập trung vào các dự án của họ, và cũng chỉ có họ mới đủ điều kiện ra dự án. Giá bán không tăng; nhưng tăng số lượng. Biên lợi nhuận có thể giảm nhưng doanh thu lớn dẫn đến lợi nhuận lớn.

https://m.facebook.com/story.php?st...UtRgKXr7Pl&id=100026562731702&mibextid=Nif5oz

Định danh khó mà thực hiện theo lộ trình từ 1/1/25, vs phong cách sáng tạo của a/e Đại Việt thì lách qua khe cửa hẹp là nghề

Trước mắt cũng khống chế được việc đầu cơ bds vô tội vạ.
Tin tốt cho các doanh nghiệp bds hiện tại.

1 cái nhìn trực diện thì a/e nào đang định xuống tiền mua mảnh đất lướt sẽ dừng lại nghe ngóng xem phản ứng của thị trường vs luật ntn , vậy sẽ có 1 giải đoạn chững lại trước mắt

Lạy cụ. Luật BĐS được thông quá sẽ ít người dám đầu cơ nữa (vì sợ bị đánh thuế cao) nên sắp tới mình nghĩ sẽ có bán tháo BĐS thì đúng hơn/

Bán ai mua nữa bạn… trừ khi có nhu cầu thực. Giá bds sẽ điều chỉnh, nhưng cty bds lớn sẽ có lợi.
Đất nền vùng ven tận đâu đâu sẽ chết.
Chung cư; nhà phố sẽ bán được.