1. THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN

    Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

Giá BĐS chỉ có tăng, không có giảm - Quan điểm này có đúng như vậy không???

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by Fun319, Jul 2, 2011.

Có 6731 người đang online, trong đó có 5 thành viên. 02:18 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. Có 1 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 1)
thread_has_x_view_and_y_reply
  1. Fun319

    Fun319 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Dec 23, 2009
    Likes Received:
    100
    Thưa các bạn, chắc chắn quan điểm như này là không đúng...

    Trong cuộc sống, không có gì là cứ tăng mãi được, mà cũng không có gì là giảm mãi được... đến 1 điểm nào đó, bắt buộc phải thay đổi....

    Giá BĐS, ngày qua ngày, tháng qua tháng, năm qua năm, giá tăng và tăng... lúc tăng chậm, lúc tăng nhanh... nhưng tăng được mãi ư... chẳng có gì là mãi mãi đc cả...

    Đến bây giờ, thực sự các bác thấy giá BĐS ở HN đã giảm giá chưa??? chưa, chắc chắn là chưa, chưa giảm chút nào... bởi vì làm gì có giao dịch đâu mà giảm, bởi vì nhóm lợi ích với các quan chức (penny) đang tìm đủ các cửa để chạy, để chờ được cứu... chờ sự thương hại, rồi dùng đủ lý lẽ nào là, em phá sản thì ngân hàng cũng phá sản, ngân hàng phá sản thì loạn hết... xin thưa, thuốc đắng dã tật, sự thật mất lòng, có lẽ phải phá sản thì BĐS mới trở lại cân bằng trạng thái đc ... chứ ko thế này ảo quá....

    Các DN BĐS giờ vẫn đang nằm im thở khẽ để chờ được cứu đấy, nghĩa là vẫn chờ sự ban ơn, chờ gói cứu trợ này nọ để cứu họ thóat khỏi cảnh phá sản...

    Giá BĐS ngày càng tăng dẫn tới các hệ quả rất xấu cho nền kinh tế

    1. Nhà nhà đầu tư vào BĐS, người người đi múc BĐS, hầu hết nhân dân giàu lên là nhờ BĐS, chứ có phải giàu lên nhờ giá trị lao động của mình đâu...

    2. Giá BĐS tăng dẫn tới chênh lệch về giàu nghèo ngày càng rõ rệt...

    3. Giá BĐS tăng dẫn tới việc giải phóng đền bù khó khăn, mất rất nhiều tiền để đền bù 1 dự án, như đường Kim Liên Mới chẳng hạn...

    4. Giá BĐS tăng ảo đến mức, những người thu nhập 5-10tr/1 tháng, ước mơ cả đời không mua nổi cho mình 1 nơi ở tử tế....

    Vì vậy, theo cá nhân mình, chính phủ quyết tâm thắt chặt tiền tệ là quá đúng, 1 hướng đi đúng, và người dân phải làm quen với cụm từ phá sản, vỡ nợ...

    Không có như vậy, giá BĐS vẫn cao chót vót như thế này, nội lực nền kinh tế không thể khỏe mạnh được... người người, nhà nhà vẫn cứ lao vào BĐS mà ko tập trung làm ăn đc gì...

    Có những nhà ở ngoại ô, đất rộng đến 2000m, giá 1m 20tr, như vậy, chẳng làm gì cũng đc coi là triệu phú usd... nghĩa là cần éo gì học, cứ đi mua đất là giàu... vì đất cứ mãi mãi tăng mà...
  2. dautumydinh

    dautumydinh Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    May 14, 2010
    Likes Received:
    130
    :))
  3. Fun319

    Fun319 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Dec 23, 2009
    Likes Received:
    100
    Mọi người chưa thể hình dung được lượng tiền bị kẹp ở TT BĐS lớn khổng lồ như thế nào đâu... nhà nhà đất, người người đất, công ty đất, cơ quan cũng đất..... thế nên, khi tiền bị siết lại, các bác thấy các vụ lừa đảo càng ngày càng nhiều trên mặt báo ko???
  4. tookie

    tookie Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Mar 5, 2006
    Likes Received:
    11,016
    F319 bị cái toàn dân HN với SG là chính thành ra thấy BĐS thật khủng khiếp, nhưng với 61 tỉnh thành còn lại thì nó vẫn cứ bình thường hehe
  5. shvthn

    shvthn Thành viên rất tích cực

    Joined:
    Jun 14, 2009
    Likes Received:
    51
    Bọn nó mua BĐS theo kiểu giữ của, tiền nó tham ô tham nhũng nhiều thì nó phải có chỗ rửa, không lẽ nó đem V+, ngoại tệ với G về nhà cất thế nên BĐS mới là kênh trú ẩn của bọn chúng. Tuy rằng thanh khoản thấp hơn kênh khác nhưng độ rủi ro ít, trị giá tài sản lớn, có thể đứng tên bởi người khác,... Đã gọi là tài sản thì phải tính được cả tốc độ trượt giá thì mới gọi là giữ của, vì thế nó cứ thế mà phi thôi cho nên cái gọi là giảm giá BĐS quả thật là hài hước nếu không có một biến cố đủ mạnh.
  6. Fun319

    Fun319 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Dec 23, 2009
    Likes Received:
    100
    Cơ sở hạ tầng phát triển yếu kém, chậm so với sự phát triển chung, nên dẫn tới việc mật độ dân cư tập trung quá lớn vào 2 thành phố chính, nên dẫn tới hệ quả như:

    - Giá BĐS ảo trên trời...

    - Việc xin đi học cho con cái của người dân sống ở 2 thành phố lớn rất mệt và nhục nhã...

    - Giá cả đắt đỏ hơn, thực phẩm trôi nổi ko xuất xứ, ko đủ tiêu chuẩn nhiều hơn, vì nói thật là nhu cầu ăn uống quá lớn....

    Đấy mình chỉ liệt kê 1 số ý như vậy thôi...
  7. Fun319

    Fun319 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Dec 23, 2009
    Likes Received:
    100
    Đúng rồi bác ạ, mọi người vẫn quan điểm BĐS là kênh để cất giữ tiền an toàn, nhưng xin thưa với bác là đấy chỉ là suy nghĩ của nhỏ lẻ, tiểu nông thôi...

    Xu hướng giống TQ với Nga đó bác, giới nhà giàu, tài phiệt sẽ chuyển hết tiền và tài sản ra nước ngoài ...

    Như anh Hưng nùn SSI đấy, giờ anh í cũng đầu tư BĐS ở nước ngoài, chứ ở VN giờ là quá ảo rồi

    Biến cố này sẽ đủ mạnh đấy bác ạ, mình tin tưởng ở bộ máy chính phủ của mình, trên làm quyết liệt đó... xem bên dưới thực thi thế nào thôi
  8. shvthn

    shvthn Thành viên rất tích cực

    Joined:
    Jun 14, 2009
    Likes Received:
    51
    Bác chủ quan rồi, mới vào Đà Nẵng chơi thấy dân Đà Nẵng ghét dân HN lắm. Bây giờ nhiều hộ ở Đà Nẵng đông con cháu muốn tách ra ở riêng thì không thể mua được nhà vì giá quá cao. Các tỉnh khác cũng vậy, dưới Nam Định khu đất nền trong làng gần đền Trần bây giờ đang có giá 35-50 triệu/ 1m2 nhá.
  9. shvthn

    shvthn Thành viên rất tích cực

    Joined:
    Jun 14, 2009
    Likes Received:
    51
    Bác ơi, đấy là tầm nào rồi nó mới làm được như vậy chứ cái bọn lâu nhâu bên dưới thì chuyển sao được bác vì là tiền tham ô tham nhũng mà ra. Chuyển ra nước ngoài là cả một vấn đề không nhỏ đấy bác.
  10. tookie

    tookie Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Mar 5, 2006
    Likes Received:
    11,016
    chỗ này thì đồng ý, hiếm có quốc gia nào quy hoạch khốn nạn hơn tổ quốc ta, nếu bệnh viện phát triển = 1/10 sân gôn thì lời hứa của bố Triệu đã thành hiện thực.

    tuy nhiên đất giảm thì chết cả nút ^:)^

    Ponzi darling, the show must go on ^:)^

Share This Page