Giá BĐS nên giảm 30-60% Mới phù hợp...

Nên giảm để tiền qua ck nâng hang

Nếu thấy giá đất cao, chủ pic cứ về động viên gia đình, a e, họ hàng,....bán tất cả đất đai đang có với giá bằng 40% giá thị trường.
Làm được như vậy hãy lên đây mạnh miệng nhé.

mèo là hộ nghèo, ndt chứng khoáng, nghèo khổ lắm ạ, cho mèo sin 3 suất cho mèo, mèo vợ và mèo con ạ (mèo có 3 bích ạ)

Nếu nhìn ra Thái Land hay Malay thì BĐS của mình có same same không bác? Cầu vượt cung ở đô thị thì nó như vậy là đúng thôi, khi nào đất ruộng cũng sốt thì mới đáng lo chứ nhỉ?

Bác nói sao chứ ck VN có lên báo giờ,bao năm vẫn dưới 1200 đó thôi.
Còn bđs cả thế giới giá vẫn chỉ lên dù có xuống rồi cũng vượt định.

Cái này điều chỉnh bằng chính sách được:

• Đánh thuế bds thứ 2 (mức bình quân ở US là 1.5%/năm; vd nhà 5 tỷ thì 1 năm đóng 75 củ), để tránh đầu cơ.
• Tăng thuế giao dịch bds lên 5% (vd bán 1 căn 5 tỷ thì đóng thuế 250 củ), để tránh lướt sóng.
• Nhà nước lấy 2 tiền thuế trên để phát triển hạ tầng bàn cờ các vùng ngoại ô, chia ra các lô tầm 10 hecta (chỉ cần xây đường trục, kéo điện, nước)
• Đấu thầu từng lô 10 hecta này công khai cho các công ty bds vào phát triển (phân lô, bán nền, chung cư....)

Các thành phố lớn, cứ mỗi năm làm vài trăm lô như vậy thì tha hồ đất ở.
Ngoài ra mỗi thành phố ko nên chỉ có 1 trung tâm, nên phát triển dàn trải ra. Thực tế ở US giờ trung tâm cũ của các thành phố hầu như chỉ là nơi để các bạn vô gia cư ở, những khu người giàu không ở downtown.

Nói gì nói, khi lương quan chức không đủ sống như hiện nay, thì quy luật thị trường sẽ đẩy họ PHẢI làm những việc có nhiều lợi riêng cho mình hơn, nên những chính sách tốt cho cái chung sẽ bị đào thải. VN sẽ ổn khi lương chính thức cán bộ phường tầm 1 tỷ/năm trở lên (tầm 2045).

Ở VN cứ nói đến BĐS là chủ yếu lướt sóng; mua là lãi, chả sinh ra cái gì.