Giá nhà chung cư tại HN sẽ giảm sâu

100.000 sinh viên sẽ hội tụ ở Hòa Lạc
14:07 | 21/03/2011
(vungthudo.xaydung.gov.vn) Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Hồng Quân vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hòa Lạc.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch chi tiết xây dựng Đại học Quốc gia Hà Nội có phía Đông giáp Quốc lộ 21 (không bao gồm hành lang bảo vệ và cách ly 150m); phía Bắc cách đường băng sân bay Hòa Lạc khoảng 1.000m; phía Nam giáp đường Láng Hòa Lạc (không bao gồm hành lang bảo vệ và cách ly 150m); phía Tây giáp núi Thằn Lằn. Quy mô diện tích lập quy hoạch 1.000ha. Quy mô đào tạo cho giai đoạn năm 2020 là 60.000 sinh viên và dự trữ phát triển cho giai đoạn tầm nhìn đến năm 2050 là 100.000 sinh viên.
Những công trình hiện đại của dự án đã nằm trên giấy gần 8 năm

Quy hoạch nêu rõ, sẽ tổ chức không gian khu đại học theo mô hình hướng tâm, với các lớp không gian theo các vành đai bao quanh hạt nhân là khu trung tâm. Vành đai thứ nhất dành cho các khoa trường đại học thành viên. Vành đai ngoài cùng là các cơ sở nghiên cứu, ký túc xá sinh viên, nhà công vụ và các đơn vị hỗ trợ đào tạo.
Những không gian này đáp ứng các hoạt động đặc trưng của nghiên cứu đào tạo với những tiện nghi đô thị chất lượng cao. Đối với các trục hướng tâm có yêu cầu kết nối giao thông đối ngoại: tuyến đường phía Đông kết nối với Quốc lộ 21, trục phía Nam kết nối với cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình và trục phía Tây kết nối với đường Hồ Chí Minh. Đối với các trục hướng tâm có tính chất là trục cảnh quan được tổ chức thành các trục phố đi bộ theo các chủ đề gắn với đặc trưng các công trình, bố trí các không gian đi bộ, hệ thống quảng trường, không gian giao tiếp, công trình sử dụng chung và các tiện ích đô thị.
Khu trung tâm có diện tích đất 62,8ha, chiếm 6,35 % diện tích toàn khu đại học, tầng cao công trình tối đa 20 tầng. Khu vực trung tâm bao gồm các công trình như trung tâm điều hành, thư viện trung tâm, nhà văn hóa... được thiết kế kiến trúc hiện đại thống nhất với không gian chung của khu đại học. Khu các khoa, trường đại học thành viên có diện tích 345,5ha, chiếm 34,6% diện tích toàn khu đại học. Khu ký túc xá sinh viên có diện tích đất 101,32ha, bố trí thành 6 khu, đáp ứng chỗ ở cho 60.000 sinh viên. Khu nhà ở công vụ có diện tích đất 26,7ha, gồm các công trình nhà ở công vụ, khách sạn, dịch vụ, sân bãi thể dục thể thao và công viên cây xanh mặt nước tạo nên không gian ở tiện nghi, chất lượng cao cho các chuyên gia, giáo viên thỉnh giảng đến công tác tại khu đại học.
Khu viện và trung tâm nghiên cứu với tổng diện tích đất 147,3ha, được bố trí thành 5 khu tập trung đáp ứng chỗ làm việc cho 28 đơn vị đến năm 2020 và dự trữ phát triển tại chỗ cho giai đoạn ngoài năm 2020. Đất cây xanh công viên tập trung với tổng diện tích 140,6%, chiếm 14,1% diện tích đất toàn khu đại học. Cho phép xây dựng các công trình dịch vụ công cộng, hạ tầng đầu mối; kết hợp với các khu vực dự trữ phát triển và hệ thống công viên cây xanh trong các khu chức năng tạo nên hệ thống không gian xanh của toàn khu đại học.
Khởi công vào cuối năm 2003 và đáng lẽ phải hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2007, song tới nay, dự án Đại học Quốc gia Hà Nội còn chưa hoàn thành GPMB. Cùng với việc quy hoạch 1/2000 được phê duyệt, giới chuyên môn kỳ vọng tiến độ dự án sẽ được tăng lên đáng kể, tạo dấu ấn mới trong tiến trình giãn các cơ sở giáo dục đại học từ nội thành ra ngoại thành.

anninhthudo.vn​

Bất động sản Đông Hà Nội: 'Qua cầu', đón đầu để trúng lớn
11:16 | 17/01/2011
(vungthudo.xaydung.gov.vn) Nếu so sánh, trong khi giá bất động sản ở khu vực phía Tây Hà Nội gần như chạm trần, thì bất động sản tại khu vực phía Đông có mức giá khá thấp, nên đầu tư vào đây, nhà đầu không phải bỏ vốn quá lớn, vì thế tỷ suất sinh lời cao là dễ hiểu.

​

Dự án KĐT sinh thái Ecopark rộng gần 500ha là một trong những "làn gió mới" đánh dấu sự sôi động của thị trường phía Đông
​

Nhà đầu tư đón đầu

Tháng 12/2009 có thể xem là thời điểm quan trọng, đánh dấu sự trở lại của khu vực phía Đông Hà Nội với hàng loạt sự kiện lớn. Ngày 17/12, Công ty trách nhiệm hữu hạn Berjaya-Handico 12 tổ chức khai trương Khu đô thị The Pavillion-Thạch Bàn Garden City, quận Long Biên, Hà Nội. Với tổng diện tích khoảng 32ha, khu đô thị này nằm dọc đường vành đai 3, nối với cầu Thanh Trì và khu vực phát triển mới của thành phố Hà Nội, cách khu trung tâm khoảng 8km.

Ngay sau lễ khai trương, chủ đầu tư cũng chớp thời cơ mở cửa bán khu chung cư Canal Park gồm hai tòa nhà 11 tầng và 1 tầng hầm với 148 căn hộ từ 2 đến 5 phòng ngủ với diện từ 86-227m2. Cũng trong sáng 17/12, khu nhà ở Green House nằm trong Khu đô thị Việt Hưng (Long Biên) đã được khởi công xây dựng.

Theo chủ đầu tư (Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị), dự án gồm 2 tòa nhà chung cư 17 tầng, 2 tòa 14 tầng, 2 tòa 5 tầng; biệt thự song lập, nhà liền kề, nhà biệt thự. Dự kiến, trong quý IV/2012, Green House, mảnh ghép cuối cùng của Khu đô thị mới Việt Hưng, sẽ chính thức được đưa vào sử dụng.

Nhận thấy lợi thế về quỹ đất và là điểm giao cắt của nhiều tuyến đường giao thông quan trọng, bất động sản khu vực phía đông Hà Nội đã và đang được một số nhà đầu tư có tên tuổi trong nước và nước ngoài khảo sát cơ hội đầu tư. Điển hình như Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD), Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà Hà Nội, Công ty Berjaya Leisure Ltd (Malaysia)... đã “đặt chỗ” từ lâu ở những vị trí đắc địa nhất thuộc khu vực phía Đông thành phố. Họ đã đón đầu xu hướng phát triển của bất động sản phía Đông và đã chuyển hóa tiềm năng thành cơ hội.

Đơn cử như dự án KĐT sinh thái Ecopark rộng gần 500ha đang được CTCP đầu tư phát triển đô thị Việt Hưng triển khai. Tiếp đến là dự án Hanoi Garden City tọa lạc tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên, do tập đoàn Berjaya, Malaysia và công ty Handico12 triển khai; KĐT mới Việt Hưng 302,5ha do HUD làm chủ đầu tư. Đó là chưa kể Khu đô thị mới Đặng Xá, Sài Đồng đang trong quá trình xây dựng, cũng như một số dự án lớn khác đang trong quá trình triển khai như Khu công viên khoa học Gia Lâm (400 héc-ta), Khu đô thị Gia Lâm (400 héc-ta)...

Mới đây nhất, UBND Thành phố Hà Nội đã cho phép xây dựng Khu đô thị sinh thái tại các phường Phúc Lợi, Việt Hưng, Giang Biên, quận Long Biên, Hà Nội. Dự án có tổng mức đầu tư gần 2.500 tỷ đồng trên diện tích đất khoảng 183,645 ha.

Nếu như trước đây, các nhà đầu tư còn dè dặt với khu vực phía đông, do hạ tầng kỹ thuật kém, xa trung tâm và tâm lý ngại “qua cầu”, thì nay tâm lý này đã dần được giải tỏa.


Kỳ vọng tăng giá

Đó là nhận định của hầu hết các chuyên gia bất động sản và trên thực tế đã được Bộ Xây dựng đánh giá cao trong nghiên cứu đồ án quy hoạch vùng thủ đô Hà Nội, xác định là vùng chức năng phát triển dịch vụ công nghiệp - đô thị kết nối với cửa ngõ kinh tế biển.

Dưới góc nhìn của nhiều nhà đầu tư bất động sản cá nhân, nhân tố quan trọng tạo sự hấp dẫn cho bất động sản khu phía Đông là kỳ vọng về tăng giá. Nếu so sánh, trong khi giá bất động sản ở khu vực phía Tây Hà Nội gần như chạm trần, thì bất động sản tại khu vực phía Đông có mức giá khá thấp, nên đầu tư vào đây, nhà đầu không phải bỏ vốn quá lớn, vì thế tỷ suất sinh lời cao là dễ hiểu.

Một thực tế khác là sự ra đời của các cây cầu lớn Vĩnh Tuy, Thanh Trì và sắp tới là cầu Nhật Tân, cầu Tứ Liên cũng khiến các khu chung cư phía đông Hà Nội trở nên hấp dẫn hơn với mức giá khá phải chăng. Hiện giá chung cư KĐT mới Việt Hưng có giá mức 18-22 triệu/m2, chung cư khu đô thị Đặng Xá của Viglacera giá từ 15 – 17 triệu đồng/m2... đang là tầm ngắm của nhiều gia đình trẻ vì mức giá vừa phải, trên dưới 1 tỷ đồng/căn.

Hạ tầng giao thông phía đông đang phát triển nhanh chóng, nhất là từ khi cầu Thanh Trì và cầu Vĩnh Tuy đi vào hoạt động
​

Theo ông Phạm Trung Hà – Tổng giám đốc Hòa Phát Land, trong năm nay tình hình bất động sản sẽ có những chuyển biến đáng kể. Thị trường sẽ không chỉ nóng ở khu vực phía Tây mà cả phía Đông cũng sẽ hút khách. Các cây cầu Vĩnh Tuy, Thanh Trì, Nhật Tân, Tứ Liên đi vào hoạt động sẽ khiến bất động sản khu vực này khởi sắc hơn.

Dựa trên những khảo sát thực tế, ông Nguyễn Dũng Minh – Giám đốc Kinh doanh Savills Việt Nam nhận định: “Năm 2011 sẽ là năm thị trường bất động sản phía Đông có nhiều biến động. Nhà đầu tư khôn ngoan nên đi trước đón đầu thị trường thay vì đi theo những quan niệm và xu hướng nhất thời”.

Cùng với sự phát triển hạ tầng, thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội được nhận định sẽ sôi động trong tương lai gần.

Mở bán 420 căn hộ thu nhập thấp từ ngày 21/3
20/03/2011 06:35



Theo tin từ Sở Xây dựng Hà Nội, từ ngày 21/3 tới, 420 căn hộ dành cho người thu nhập thấp tại khu đô thị mới Sài Đồng, Long Biên sẽ được chính thức mở bán. Thời hạn nhận hồ sơ đến hết ngày 10/4.

Dự án nhà ở cho người thu nhập thấp lần này được xây dựng trên lô đất NO1OA và NO12-3 thuộc khu đô thị mới Sài Đồng do Công ty Cổ phần Xây dựng số 3 Hà Nội làm chủ đầu tư. Tổng diện tích dự án là 7.715,5 m2.

Cụ thể, lô đất NO10A có 240 căn, NO12-3 có 180 căn. Cả hai tòa nhà đều được xây 16 tầng và 1 tầng hầm, diện tích căn hộ từ 64-76m2. Tổng mức đầu tư là 647 tỷ đồng.

Hiện, giá bán các căn hộ tại dự án này vẫn chưa được công bố.

Cá nhân và hộ gia đình có nhu cầu sẽ nộp hồ sơ tại Ban quản lý dự án số 2, Công ty Cổ phần Xây dựng số 3 Hà Nội, tại tòa nhà NO-04B khu đô thị mới Sài Đồng. Dự kiến, thời gian xét duyệt hồ sơ sẽ kéo dài từ ngày 11/4 đến hết ngày 30/4/2011.

Đây là một trong những dự án nhằm bổ sung quỹ nhà xã hội của Thành phố, xây dựng một không gian mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, xã hội, hoàn chỉnh kiến trúc cảnh quan, môi trường của khu đô thị mới Sài Đồng.

Dự án được khởi công quý III/2010 và dự kiến hoàn thành trong quý III/2011./.

Bình ổn thị trường BĐS: Học gì từ thế giới?
18/03/2011 07:23



(HNM) - Trong các nước châu Á, Singapore được xem là quốc gia có mô hình giải quyết nhà ở thành công nhất. Mô hình này dựa trên chương trình nhà ở công cộng mà cơ quan điều hành là Hội đồng phát triển nhà ở Singapore (HDB) được thành lập vào tháng 2-1960. Mỗi năm HDB nhận được từ ngân sách nhà nước bình quân khoảng 1,2 tỷ USD để xây dựng nhà ở xã hội.

Ảnh chỉ mang tính chất minh họa​

Từ đó đến nay, HDB đã xây dựng được trên 800.000 căn hộ các loại cho người ở theo từng đối tượng. Hiện nay trên 90% dân số Singapore sống ở các chung cư cao tầng, trong đó 81% mua nhà của HDB bằng hình thức vay tiền trả dần. Những nước phát triển như Nhật Bản, Hàn Quốc cũng tổ chức những tổng công ty nhà nước đầu tư phát triển quỹ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước để ổn định thị trường và bảo đảm an sinh xã hội. Đối với các quốc gia mà nhà nước không trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở, hầu như thị trường đều do tư nhân kiểm soát, nên đều xảy ra tình trạng các chủ đầu tư chú trọng xây dựng nhà ở đắt tiền chỉ có người thu nhập cao mới mua được, còn người có thu nhập thấp thường sống trong các khu ổ chuột. Tại Việt Nam, Chính phủ sử dụng vốn từ ngân sách đầu tư xây dựng nhà ở cho sinh viên, công nhân các khu công nghiệp thuê ở. Còn nhà cho người thu nhập thấp, Chính phủ kêu gọi doanh nghiệp đầu tư thông qua chính sách hỗ trợ, khuyến khích về đất, hạ tầng, vốn... Đã có rất nhiều dự án nhà ở cho người thu nhập thấp đăng ký nhưng số lượng dự án khởi công xây dựng chưa nhiều do doanh nghiệp thiếu vốn.

Điều tiết chênh lệch địa tô

Ở các nước như Australia, Đức, Canada... khi mở đường sẽ đồng thời giải phóng mặt bằng 2 bên đường vào 50m, sau đó quy hoạch đầu tư nhà ở và các công trình kiến trúc đô thị. Như vậy, Nhà nước vừa điều tiết được chênh lệch địa tô do đầu tư hạ tầng mang lại, vừa thực hiện chỉnh trang đô thị theo hướng văn minh, hiện đại. Trung Quốc là nước đã áp dụng kinh nghiệm này rất thành công trong việc nâng cấp các đô thị. Đặc biệt là Bắc Kinh đã tạo được những đường phố rất hiện đại.

Ở Đài Loan, những người dân có nhà ở được ra mặt đường mới mở, nếu chuyển nhượng đất đai thì Nhà nước sẽ thu lại phần chênh lệch tăng thêm do Nhà nước đầu tư đường mà có thông qua chính sách định giá trước và sau khi mở đường. TP Hà Nội cũng từng đặt ra vấn đề này song vì nhiều lý do nên chưa thực hiện. Nhiều dự án, Nhà nước phải bỏ chi phí rất lớn để giải phóng mặt bằng nhưng không được hưởng lợi ích từ chênh lệch địa tô.

Chủ động điều hành thị trường

Khủng hoảng tài chính ở Thái Lan năm 1997 là do ngân hàng đầu tư quá mức vào thị trường bất động sản (BĐS), 35% tổng dư nợ trong hệ thống ngân hàng. Khi thị trường BĐS suy giảm, ngân hàng mất khả năng chi trả khiến khủng hoảng tài chính lan tỏa sang khủng hoảng kinh tế. Cuộc khủng hoảng tài chính tại Mỹ cũng bắt nguồn từ việc gia tăng nguồn vốn tài trợ để mua bán nhà ở thông qua kỹ thuật "chứng khoán hóa BĐS thế chấp" trong khi hệ thống kiểm soát không theo kịp. Cùng với đó, việc cho vay mua nhà ở dễ dàng ở mức "dưới chuẩn", dẫn tới tình trạng các nhà đầu tư và người dân đổ xô vào kinh doanh BĐS, đẩy "bong bóng" của thị trường BĐS Mỹ bùng nổ. Thị trường BĐS Mỹ tăng liên tục trong hơn 9 năm kể từ năm 1997 đến cuối năm 2006. Tính ra trong vòng 10 năm qua, giá nhà ở Mỹ tăng liên tục khoảng 20% mỗi năm và có nơi tăng gấp 3 lần. Theo thống kê từ năm 1997 đến năm 2007, bình quân mỗi năm nước Mỹ xây dựng được gần 200 triệu mét vuông nhà ở. Đến thời điểm trước khủng hoảng (năm 2007), nước Mỹ có khoảng 18.000.000 căn hộ bỏ không. Mặt khác, do tiền đầu tư BĐS tại Mỹ dường như từ cả châu Âu và nhiều nước trên thế giới đóng góp thông qua kỹ thuật "chứng khoán hóa" BĐS thế chấp, nên người Mỹ xây nhà để kinh doanh gần như không xét đến nhu cầu. Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, Việt Nam khó xảy ra khủng hoảng thị trường BĐS do không áp dụng chính sách chứng khoán hóa BĐS thế chấp. Song phải kiểm soát chặt chẽ các nguồn tiền đổ vào BĐS để chủ động ngăn ngừa rủi ro.

Kiểm soát đầu tư nước ngoài vào nhà ở

Khi mở cửa, Chính phủ Trung Quốc cho phép nhà đầu tư nước ngoài tham gia kinh doanh nhà ở. Nhà đầu tư được mua đất có thời hạn (tối đa là 99 năm). Thị trường BĐS đã trở thành một mảng đầu tư hấp dẫn. Trong giai đoạn 1991-1995, đầu tư nước ngoài vào BĐS chiếm khoảng 10% tổng mức vốn đầu tư nước ngoài tại Trung Quốc. Tại một số thành phố lớn, tỷ lệ thu hồi vốn đầu tư BĐS đạt hơn 100% vào các năm đầu 1990 (tỷ lệ thu hồi vốn bình quân tối thiểu khoảng 30%), lớn hơn rất nhiều so với các ngành công nghiệp khác. Tuy nhiên, do đầu tư nước ngoài vào BĐS quá nóng dẫn đến sự thiếu hụt nguồn cung về đất đai, đẩy giá đất và giá nhà ở ngày càng cao. Trong nửa cuối năm 1993, Chính phủ đã phải kiểm soát nhằm giảm sức nóng của thị trường bất động sản. Ở Việt Nam, nguồn vốn đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực BĐS cũng khá lớn, vì vậy đây là bài học quan trọng cho các nhà quản lý trong điều hành thị trường BĐS.


Khánh Khoa

‘Tránh lặp lại việc nới lỏng tiền tệ như cuối năm 2010'

Chiều 21/3, trao đổi với báo chí bên lề Quốc hội, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Hà Văn Hiền cho biết, đầu tư kém hiệu quả, phân bổ nguồn lực chưa hợp lý là nguyên nhân của tình trạng bội chi ngân sách nhiều năm.
> Bộ Chính trị không kỷ luật cá nhân trong vụ Vinashin

- Thưa ông, sau khi đưa ra các biện pháp quản lý chặt chẽ đối với thị trường ngoại tệ tự do thì người dân có nhu cầu ngoại tệ chính đáng khó mua đôla từ ngân hàng. Ông đánh giá thế nào về tình trạng này?
- Các biện pháp quản lý về ngoại tệ đã được thể hiện trong pháp lệnh ngoại hối, nhưng trong thời gian qua, chúng ta thực hiện chưa nghiêm. Bây giờ, kiến nghị của Ủy ban Kinh tế là phải thực hiện đúng các quy định về thị trường ngoại tệ. Đương nhiên, trước mắt, phải có những biện pháp quản lý được nhưng đồng thời tạo điều kiện cho những tổ chức, cá nhân có nhu cầu bán hoặc mua ngoại tệ hợp lý có thể thực hiện được mục đích của họ.
Vì vậy, trong báo cáo thẩm tra của Ủy ban Kinh tế, chúng tôi kiến nghị là một mặt có biện pháp kiên quyết nhưng phải phù hợp với đặc điểm của thị trường Việt Nam. Đừng làm những gì đột ngột quá.

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Hà Văn Hiền. Ảnh: Tiến Dũng.

- Lạm phát 3 tháng đầu năm đã hơn 6%, gần đến mức Quốc hội giao cho Chính phủ (7%). Quốc hội có cho phép điều chỉnh chỉ tiêu này?​

- Tháng 1 và tháng 2 chỉ số giá tiêu dùng rất cao nên Chính phủ đã ra Nghị quyết 11 thể hiện thái độ rõ ràng là đặt ưu tiên kiềm chế lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô. Chúng ta mới trải qua hơn 2 tháng nên chưa cần đặt vấn đề điều chỉnh chỉ số lạm phát nhưng rõ ràng việc thực hiện mục tiêu mà Quốc hội đặt ra cho năm 2011 là khó khăn.
Bây giờ, thái độ của chúng ta là phải quyết tâm kiềm chế, không cho tăng cao hơn nữa. Nghị quyết đặt vấn đề kiểm soát tổng phương tiện thanh toán ở mức 15-16%; dư nợ tín dụng khoảng dưới 20%, Chính phủ quyết định cắt giảm đầu tư công… Phải thực hiện nghiêm túc, tránh lặp lại như năm 2010, đầu năm thắt chặt tiền tệ rất quyết liệt nhưng cuối năm lại nới lỏng ra. Chính điều này đã gây ra hệ lụy mà chúng ta đang phải gánh chịu.
Ủy ban Kinh tế kiến nghị, giải pháp đưa ra mạnh mẽ nhưng tổ chức thực hiện phải khẩn trương, quyết liệt thì mới hiệu quả. Với những biện pháp Chính phủ đưa ra trong Nghị quyết 11, hy vọng tình hình sẽ ổn định trong những tháng tới đây.
- Chỉ số giá tiêu dùng đang ở mức cao, trong khi Chính phủ vẫn chủ trương điều hành theo thị trường đối với giá xăng, dầu, điện. Điều này có làm cho việc kiềm chế lạm phát thêm khó khăn?
- Để kiềm chế lạm phát phải thực hiện các giải pháp đồng bộ. Điều này đòi hỏi việc điều hành của Chính phủ vừa phải cương quyết nhưng vừa phải phù hợp với thực tiễn thị trường trong và ngoài nước. Tôi có niềm tin, với kinh nghiệm điều hành những năm gần đây và các nhóm giải pháp đã đưa ra, chúng ta sẽ kiềm chế được lạm phát.
- Mặc dù áp dụng nhiều biện pháp bình ổn vĩ mô nhưng năm vừa qua, lạm phát cao vẫn xảy ra đi kèm với một số mất cân đối của nền kinh tế. Ông có bình luận gì về điều này?
- Trong báo cáo của Chính phủ đã đưa ra rồi. Ngay cả trong báo cáo bổ sung, Chính phủ cũng đã có đánh giá cụ thể về nguyên nhân của tình hình chúng ta phải đối mặt như lạm phát tăng cao, một số cân đối lớn của nền kinh tế đang có tiềm ẩn bất ổn.
Ủy ban Kinh tế kiến nghị, nguyên nhân sâu xa tạo ra bất ổn tích tụ trong nội tại nền kinh tế từ nhiều năm (đầu tư kém hiệu quả, phân bổ nguồn lực chưa hợp lý). Đây cũng là nguyên nhân dẫn đến tình trạng bội chi ngân sách nhiều năm, mất cân đối cán cân thanh toán và cũng là yếu tố làm lạm phát tăng cao.
Để giải quyết căn bản lạm phát, đảm bảo ổn định kinh tế vĩ mô, bên cạnh các các giải pháp trước mắt mà Chính phủ đưa ra, phải thực hiện các chính sách dài hạn hơn như chuyển đổi các mô hình tăng trưởng, cơ cấu lại nền kinh tế thì mới giải quyết được căn nguyên của tình hình bất ổn kinh tế hiện nay.
Tiến Dũng (ghi

Nói chung là hạ tầng mà phát triển, đi từ đây về Hải pHòng, Hải Dương chỉ mất hơn tiếng đồng hồ như ở Tây thì chẳng ai còn rúc vào Hà Nội 1 làm gì nữa. Vừa bẩn thỉu vừa ô nhiễm vừa tắc đường. Vấn đề là các bác có chịu phát triển CSHT không?

Chính xác là khoảng 2 đến 3 năm nữa Hà Nội sẽ tràn ngập dự án,hàng loạt khu đô thị,hàng loạt cao ốc mọc lên,trong đó có rất nhiều hàng khủng,kể vài đô thị nhé
-Văn Phú
-Splendora
-Cầu Giấy
-U Silk
-Dương Nội...

Các dự án khủng sẽ update liên tục như
-PVN 102F
-Lotte Center 65f
-Splendora 60f
-The VanPhu Victoria 80f
-Giang Vo Trade Centre 80f
-Agribank Bitexco 60f
... Và hàng loạt tòa 30,40,50f nữa

Mai bác ấy cưới vợ mới cứ nghe bác phán hoài làm gì

CÔNG TY CỔ PHẦN DƯỢC PHẨM VIỄN ĐÔNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
DANH MỤC BẤT ĐỘNG SẢN TRÌNH ĐẠI HỘI CỔ ĐÔNG
(Kèm theo tờ trình Bán tài sản)




Tỉnh Địa chỉ Diện tích (m2) Trị giá mua Ký hiệu GCN Cần Thơ Thửa đất số 381 KDC 91B, Phường AN Khánh, Q. Ninh Kiều, Cần Thơ 198 1,530,000,000 BA166199 Cần Thơ Thửa đất số 158-159, KDC 91B, Phường AN Khánh, Q. Ninh Kiều, Cần Thơ 62 Chưa có GCN Daklak Thửa đất số 251, Phường Tân Lợi, TP. Buôn Mê Thuột 194 1,720,000,000 AL571237 HCM Thửa đất số 28, P. tân thới Hoà, Tân Phú, HCM 888.5 26,300,000,000 CT01142 Tiền Giang Thửa đất số 300, ấp 1, X. Đạo Thành, Tp. Mỹ Tho, Tiền Giang 96 875,000,000 BA357000 Tiền Giang Thửa đất số 302, ấp 1, X. Đạo Thành, Tp. Mỹ Tho, Tiền Giang 96 875,000,000 BA280201 Cà Mau Thửa đất số 111, Phường 5, Tp. Cà Mau 168 880,000,000 AP822590 An Giang Thửa đất số 172-174, Lô E3, KĐT CC Sao mai, P. Bình Khánh, Long Xuyên, AG 148.6 802,068,500 Chưa có sổ hồng Vĩnh Long Thửa đất số 532, 533 và chiếc thửa 531 Khóm 2, P. 3, Tp. Vĩnh Long 243 975,480,000 Chưa có sổ hồng Kiên Giang Lô D6-22 Trần Huy Liệu, P. Vĩnh Lạc, Rạch Giá, Kiên Giang 90 565,000,000 BA182538 Kiên Giang Lô D6-21 Trần Huy Liệu, P. Vĩnh Lạc, Rạch Giá, Kiên Giang 90 565,000,000 BA182537 Hải Phòng Thửa đất số 44, Thôn Trang Quan, An Đông, An Dương 300 1,220,000,000 Thanh Hoá Lô đất S8 Khu II Khu Đô Thị Mới Đại Lộ Lê Lợi, Thanh Hoá 280.17 2,801,700,000 Nghệ An Lô 02 Xón 19, X. Nghi Phú, TP. Vinh, Nghệ An 343.3 1,373,200,000 Nam Định Lô 23.34 Khu Đô Thị Mới Hoà Vượng, Tp. Nam Định 96 637,382,324 Lô 23.35 Khu Đô Thị Mới Hoà Vượng, Tp. Nam Định 96 637,382,324 Lô 23.33 Khu Đô Thị Mới Hoà Vượng, Tp. Nam Định 96 637,382,324 Bắc Giang Lô số 51 (B13-2) KDC mới số 3, Trần Nguyên Hãn, Bắc Giang 91.8 576,300,000 AP 771289 Lô số 50 (B13-2) KDC mới số 3, Trần Nguyên Hãn, Bắc Giang 91.8 576,300,000 AP 771288 Lô số 52 (B13-2) KDC mới số 3, Trần Nguyên Hãn, Bắc Giang 91.8 576,300,000 AP 771290 Hải Dương Lô 15.16 KĐT mới phía đông, Hải Tân, Hải Dương 72 936,000,000 BA631052 Hải Dương Lô 15.14 KĐT mới phía đông, Hải Tân, Hải Dương 72 936,000,000 BA631055 Hải Dương Lô 15.15 KĐT mới phía đông, Hải Tân, Hải Dương 72 936,000,000 BA631053 Phú Thọ Thửa đất 393 Khu 1B, P. Nông trang, Việt Trì, Phú Thọ 123.9 2,200,000,000 Thửa đất 394 Khu 1B, P. Nông trang, Việt Trì, Phú Thọ 150.4 Huế Số M44 KĐT mới Đông Nam Thuỷ An, TP. Huế 128.65 505,000,000 Số M43 KĐT mới Đông Nam Thuỷ An, TP. Huế 128.65 505,000,000 Số M45 KĐT mới Đông Nam Thuỷ An, TP. Huế 128.65 505,000,000 Số M46 KĐT mới Đông Nam Thuỷ An, TP. Huế 128.65 505,000,000 TỔNG CỘNG 51,151,495,472

Viglacera bắt đầu nhận hồ sơ mua nhà thu nhập thấp

Ngày 10/3/2011, Tổng công ty Viglacera bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà cho người có thu nhập thấp tại khu đô thị mới Đặng Xá - Gia Lâm, Hà Nội.​

Mô hình dự án nhà ở thu nhập thấp Đặng Xá - Gia Lâm - Hà Nội​

Đây là dự án đã được Viglacera chủ động đề xuất với UBND thành phố Hà Nội được làm chủ đầu tư trên diện tích 3ha, với 4 tòa nhà chung cư 12 tầng D1, D2, D3, D4, gồm 946 căn hộ có diện tích từ 55 - 69m2/căn.

Theo ông Nguyễn Anh Tuấn, Tổng giám đốc Viglacera, với mục đích đưa ra mức giá tốt cho người có thu nhập thấp, doanh nghiệp này đã áp dụng công nghệ mới trong quá trình xây dựng như: dùng cọc dự ứng lực làm móng, dùng toàn bộ gạch xây bê tông khí nhẹ để giảm tải trọng tòa nhà cũng như sử dụng tối đa vật liệu xây dựng do công ty tự sản xuất ra để giảm giá thành sản phẩm. ​

Các cá nhân, hộ gia đình thuộc đối tượng thu nhập thấp có nhu cầu đăng ký mua căn hộ của Viglacera có thể nộp hồ sơ tại Văn phòng Ban quản lý Khu đô thị mới Đặng Xá - huyện Gia Lâm - TP. Hà Nội bắt đầu từ ngày 10/3 đến ngày 10/4/2011, trong giờ hành chính, trừ ngày lễ và Chủ nhật. ​

Thời gian xét duyệt hồ sơ dự kiến từ ngày 11/04/2011 đến ngày 24/04/2011, và chính thức ký hợp đồng mua bán dự kiến từ ngày 21/05/2011 đến ngày 31/05/2011.​

Viglacera Land​