Giá nhà chung cư tại HN sẽ giảm sâu

Thanh Hoa - Nữ 39 tuổiThực tế, đã có rất nhiều bài học “đắt giá” cho các nhà đầu tư bất động sản, ông có thể chia sẻ một số lời khuyên nào dành cho các nhà đầu tư muốn tham gia vào thị trường này? Nhà đầu tư cần chuẩn bị những gì để sẵn sàng cho những biến động của năm 2011?
Nguyễn Đỗ Việt:Vấp ngã của những người mới tham gia thường là do thiếu kinh nghiệm, bài học “ đắt giá” cho những nhà đầu tư lớn là do quá say với những chiến thắng đã gặt hái trước đây, quá tự tín dẫn đến bỏ qua các phân tích vĩ mô và do “đếm cua trong lỗ” nên đã mạnh dạn lấy vốn ngắn hạn để đầu tư dài hạn, tạm ứng của các dự án hiện có để đầu tư cho các dự án tương lai nên khi tình hình khó khăn không kịp hoàn trả cho các dự án trước đã tạm ứng.
Mỗi một nhà đầu tư có một điều kiện và mục đích khác nhau nên không thể có lời khuyên đúng cho tất cả mọi người được. Tuy nhiên, đối với các nhà đầu tư đang nắm giữ nhiều BĐS thì nên cân đối lại danh mục của mình, mạnh dạn tạm dừng, thậm chí “ cắt lỗ” dự án nào khó tạo nguồn thu. Tập trung cho các dự án có khả năng có doanh thu. Tính toán các biện pháp quản lý chi phí cho tốt tuy nhiên không nên cắt giảm chi phí bán hàng.
Các nhà đầu tư cá nhân nên tính toán hiện thực hóa lợi nhuận của mình và “ ôm” tiền cho cơ hội mới.
Lưu ý khi mua nhà để ở nên tính toán đến giá trị thực của sản phẩm, tìm mua trực tiếp của các chủ đầu tư. Ví dụ: tại Hà Nội có nhiều khu vực giá căn hộ đâng sủ dụng khá cao khoảng 35 triệu/m2 trong khi đó giá gốc cách đây 5 năm chỉ là 6 triệu đồng/m2. Ta cần thấy rằng với giá 6 triệu đồng/m2 chủ đầu ít nhiều đã có lãi và giả sử mức lãi là 1 triệu đồng/m2 . Như vậy giá thành của sản phẩm là 5 triệu đ/m2 và sau 5 năm mức giá này sẽ là 10 triệu đ/m2 ( giả sử mỗi năm trượt giá 20%). Như vậy, thực tế khách hàng phải trả tới 35 triệu đ/m2 cho 1 sản phẩm có giá trị “thật” là 10 triệu đ/m2
Khi tham gia thị trường cần sự cảnh giác với các tin đồn, nên tham khảo ý kiến chuyên gia, mạnh dạn trả tiền cho tư vấn chuyên nghiệp nhưng hãy là người tự quyết định vì chỉ bản thân mới thực sự hiểu điều mình cần, hiểu khả năng và thực lực của mình.
Và câu nói ” khó khăn của người này sẽ luôn là cơ hội cho những người khác” là lời khuyên đối với những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính tốt và có mong muốn đầu tư vào lĩnh vực BĐS hiện nay.

Giá nhà thu nhập thấp sẽ ở mức hơn 11,6 triệu đồng/m2

Thứ tư, 23/03/2011, 08:18 GMT+7
Theo thông tin từ Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera, giá bán nhà thu nhập thấp KĐTM Đặng Xá (Gia Lâm) dự kiến là 11,64 triệu đồng mỗi m2.
Ông Lê Ngọc Ước, Phó giám đốc Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera cho biết, trong đợt bán nhà thu nhập thấp này, công ty sẽ tung ra 946 căn hộ nhà thu nhập thấp khu đô thị mới Đặng Xá. Giá bán dự kiến khoảng 11,64 triệu đồng mỗi m2, thấp hơn khoảng 6 triệu so với nhà thương mại trong cùng khu.

"Chúng tôi đã trình lên UBND thành phố và đang chờ ý kiến để chốt giá bán chính thức", ông Ước cho hay.

Ông Đặng Hoàng Huy, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Bê tông và xây dựng Vinaconex Xuân Mai cho biết, quá trung tuần tháng 4 tới, công ty ông mới có thể công bố giá bán chính thức của 864 căn hộ thu nhập thấp ở Kiến Hưng. Theo ông Huy, nhà thu nhập thấp được áp dụng tiêu chuẩn Việt Nam và sử dụng các thiết bị trong nước. Theo đó, giá bán sẽ phù hợp với quy mô, thiết kế và chất lượng của từng công trình.

"Mỗi chủ đầu tư sẽ phải cân nhắc cũng như cân đối hài hòa nguồn vốn để đưa ra giá bán phù hợp. Nguyên tắc giá bán là tính đúng, tính đủ để đảm bảo người thu nhập thấp có thể tiếp cận được", ông Huy cho hay.

Từ ngày 7/3, UBND TP Hà Nội đã cho phép các chủ đầu tư dự án nhà thu nhập thấp trên địa bàn được chào bán. Trong đó, dự án nhà thu nhập thấp tại Khu đô thị mới Sài Đồng (quận Long Biên) sẽ cung cấp khoảng 800 căn; khu đô thị mới Đặng Xá (Gia Lâm) sẽ tung ra khoảng 1.000 căn; khu nhà ở Đại Mỗ (Từ Liêm) sẽ bán gần 200 căn và khu Kiến Hưng (quận Hà Đông) bán hơn 860 căn. Các dự án thu nhập thấp này đều mới được hoàn thiện móng, người mua căn hộ sẽ thực hiện trả góp theo giai đoạn.

Như vậy, tổng cộng có khoảng trên 3.000 căn hộ được chào bán trong đợt này.

(Theo Vnexpress)​

Cuộc chiến gay cấn trên thị trường căn hộ cao cấp

Thứ tư, 23/03/2011, 09:36 GMT+7
Giữa lúc thị trường bất động sản Hà Nội phải đối mặt với những khó khăn do những vấn đề kinh tế vĩ mô đặt ra thì nhiều dự án căn hộ cao cấp lại "bung" hàng khiến sự canh tranh của phân khúc này càng trở nên khốc liệt.

• >> Khép chặt cánh cửa vay vốn tiền đồng/
• Căn hộ cao cấp tại Hà Nội: Thừa tiền… hãy chọn

Nhiều dự án căn hộ cao cấp tung hàng, sự cạnh tranh giành giật khách hàng giữa các chủ đầu tư sẽ trở nên khốc liệt hơn. Không ít người trong cuộc đang hình dung về một viễn cảnh cho thị trường căn hộ Hà Nội trong một vài năm tới sẽ giống như thời điểm hiện tại ở TP.HCM, nơi có rất nhiều dự án căn hộ cao cấp vật lộn với khó khăn do tốc độ bán hàng rất chậm.Bùng nổ nguồn cung

Nếu như một vài năm trước khách hàng hầu như không có nhiều lựa chọn vì số lượng dự án căn hộ cao cấp ở Hà Nội chỉ đếm trên đầu ngón tay với vài dự án nổi bật như Indochina Plaza Hanoi, Keangnam Hanoi Landmark Tower, Sky City Tower, thì trong năm nay và một vài năm tới, thị trường Thủ đô sẽ chứng kiến sự bùng nổ nguồn cung của phân khúc này. Các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Đống Đa, Ba Đình sẽ hầu như không có những dự án mới, nhưng bù lại, các quận như Cầu Giấy, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Hà Đông và huyện Từ Liêm, Hoài Đức sẽ xuất hiện hàng nghìn căn hộ cao cấp được chào bán.

​

Sau một thời gian chuẩn bị đầu tư, rất nhiều dự án căn hộ cao cấp đang rục rịch khởi công hoặc chuẩn bị tung hàng. Công ty cổ phần Đầu tư Mai Linh vừa chính thức giới thiệu ra thị trường tổ hợp căn hộ cao cấp Golden Palace trên đường Mễ Trì, huyện Từ Liêm. Ngoài thế mạnh về thiết kế và xây dựng đều do các nhà thầu nước ngoài đảm nhiệm thì vị trí của dự án cũng sẽ tạo sức hút đối với người mua vì dự án nằm bên cạnh các khu căn hộ cao cấp đã hình thành như The Manor, Keangnam Hanoi Landmark Tower, The Garden.

Nhưng dù vị trí và thiết kế đẹp nhưng Golden Palace sẽ phải cạnh tranh với một loạt các dự án căn hộ cao cấp đang được triển khai ở gần đó như Thăng Long Number One, Dolphin Plaza, Mandarin Garden. Trong số những dự án này, Thăng Long Number One với 1.000 căn hộ đang được thi công phần thân, còn Mandarin Garden cũng đang gấp rút hoàn thiện phần móng để chuẩn bị bán 1.000 căn hộ. Công ty phát triển nhà Daewon-Thủ Đức cũng vừa công bố kế hoạch khởi công khu phức hợp với 5 tòa tháp căn hộ và một tòa tháp văn phòng từ 18-22 tầng tại 378 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng.

Đa phần các dự án căn hộ cao cấp đang được triển khai dọc theo trục đường Phạm Hùng, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi, Minh Khai, nhưng cũng có những dự án được xây dựng ở quận mới như Mulberry Lane, Cleve và Hyundai Hillstate ở quận Hà Đông. Nếu như các dự án trước đây chỉ có vài trăm căn hộ thì phần lớn các dự án bung hàng trong năm nay có số lượng lên đến hàng ngàn đơn vị tại mỗi dự án. Điển hình như tổ hợp Castle Plaza trên đường Hồ Tùng Mậu, huyện Từ Liêm, do Công ty Thương mại, Quảng cáo, Xây dựng, Địa ốc Việt Hân làm chủ đầu tư, có tới xấp xỉ 4.000 căn hộ, tức là tương đương với số lượng căn hộ của dự án Royal City đang được Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Địa ốc Thành phố Hoàng Gia chào bán trên thị trường hiện nay.

Theo khảo sát riêng của Doanh Nhân, chỉ tính riêng các dự án cao cấp có giá trên 1.500USD/m2 đã được khởi công hoặc chào bán tại Hà Nội, thì số lượng căn hộ đã lên đến hơn 23.000 căn. Đó là chưa kể đến những dự án “khủng” như Eco City trên đường Minh Khai do Công ty cổ phần phát triển đô thị Nam Hà Nội làm chủ đầu tư. Dự án này có vốn góp chính là từ Công ty cổ phần Vincom, được xây dựng trên diện tích 36ha, trong đó, giai đoạn một dự kiến sẽ được chào bán 4 tòa tháp vào giữa năm nay với mức giá dự kiến từ 1.500-1.700USD/m2. Ngoài ra, lượng cung mới sẽ còn đến từ những dự án đang trong quá trình triển khai như Ciputra, Tây Hồ Tây, Splendora, Booyong, Thành phố giao lưu.Người mua thận trọng

Sự bùng nổ về nguồn cung sẽ khiến người mua thận trọng hơn và không vội trong quá trình ra quyết định mua bán. Trường hợp khách hàng giành giật quyền mua căn hộ với mức giá trên 2.600USD/m2 tại dự án Indochina Plaza Hanoi cách đây một năm rưỡi có thể là ngoại lệ duy nhất và nhất thời ở Hà Nội, vì ngay sau đó, khách hàng có thể thoải mái lựa chọn căn hộ và được chủ đầu tư săn đón nhiệt tình. Thực tế cho thấy, mỗi dự án thường chỉ thành công trong những đợt chào bán đầu tiên, còn những đợt chào bán sau đó sẽ khó thu hút khách hàng hơn. Đa phần các dự án căn hộ cao cấp chào bán từ 1-2 năm trước đây đều vẫn chưa bán hết hàng.

Đơn cử, đến cuối năm ngoái, Indochina Plaza Hanoi mới bán được hơn một nửa số căn hộ, Keangnam Hanoi Landmark Tower cũng còn trên 50 căn hộ chưa bán được. Riêng Royal City được coi là hấp lực lớn trên thị trường bất động sản với số lượng căn hộ được khách hàng đăng ký lên đến 1.892 căn vào thời điểm cuối năm ngoái, thì dự án này cũng còn hơn 2.000 căn hộ đang đợi khách mua. Vì thế, các dự án mới cũng sẽ phải cạnh tranh quyết liệt với số lượng căn hộ tại các dự án đã chào bán nhưng chưa bán được.

​

Trong khi đó, giới đầu cơ tỏ ra rất thận trọng với việc đầu tư căn hộ cao cấp do lượng cung tăng. Họ cũng rút ra được những bài học từ việc đầu tư những dự án căn hộ hiện tại khi giá giữa đợt bán hàng đầu tiên cho đến trước khi hoàn thiện không tăng bao nhiêu. Thậm chí, nhiều người mua căn hộ cao cấp đợt đầu tại một dự án đình đám ở Hà Nội đã tỏ ra thất vọng khi thấy những người mua ở giai đoạn tiếp theo được hưởng chiết khấu hoặc hưởng ưu đãi về chỗ đỗ xe miễn phí. Hơn nữa, đa phần các dự án căn hộ cao cấp định giá bằng đô la Mỹ nên người mua chịu rất nhiều thiệt thòi trong việc phá giá tiền đồng trong thời gian gần đây. Chính vì thế, thị trường căn hộ cao cấp sẽ buộc phải chú ý nhiều hơn đến đối tượng khách hàng có nhu cầu mua để ở, mà đối tượng này thường kỹ tính hơn nên quá trình ra quyết định mua bán cũng lâu hơn.

Tuy vậy, đầu tư căn hộ cao cấp vẫn có “cửa”, bởi những dự án trung bình thấp như căn hộ tại Khu đô thị Mỹ Đình 2 cũng được giao dịch với giá 32-33 triệu đồng/m2 mặc dù căn hộ đã cũ đi vì ở được 6 năm. Căn hộ N09B Dịch Vọng giá gốc chỉ có 17 triệu đồng/m2, khi bàn giao nhà cách đây một năm đã tăng lên hơn 30 triệu đồng/m2, và hiện nay đã lên hơn 40 triệu đồng/m2.

Điều này chứng tỏ nhu cầu loại căn hộ trên 1.500USD/m2 vẫn nhiều, vấn đề là nhà đầu tư có đủ tiềm lực tài chính để vượt qua khó khăn hiện tại để tiếp tục xây dựng dự án hay không?(Theo Doanhnhan

Mua đất thổ cư cho nó lành. Như căn hộ liền kề ở Văn Khê đó. Không có đường điện nước thì đến ở làm sao được.

Nguyễn Hùng Cường - Nam 28 tuổiTrong bối cảnh giá USD “nhảy múa,” các ngân hàng nói không với cho vay BĐS, thị trường tương đối nhạy cảm này cũng đang vào chu kỳ “khó ở”. Liệu đầu tư vào BĐS thời gian này có được coi là rủi ro? Theo ông! đâu là cơ hội và tiềm năng phát triển cho thị trường bất động sản Việt Nam thời gian tới?
Nguyễn Đỗ Việt: Tôi cho rằng thị trường còn có nhiều khó khăn với các lý do chính sau: số lượng các nhà đầu tư tham gia thị trường giảm do tác dụng của nghị định 71, do sự chấn chỉnh không được đầu tư ngoài ngành của các cơ quan chủ quản đối với các công ty, tổng công ty và do lợi nhuận trung bình của ngành có xu thế giảm….
Sức cầu bị hụt hơi nhiều do nguồn vốn bị thu hẹp. Năm 2010 được cho là một năm khó khăn đối với thị trường BĐS thì năm 2011 được nhận định còn khó khăn hơn. Một trong lý do là nguồn vốn cho BĐS bị bó hẹp, tổng dư nợ tín dụng bị rút từ 38% năm 2009 xuống còn 27% vào cuối năm 2010, sang năm 2011, chính phủ lại rút tiếp 7% tổng dư nợ tín dụng. Như vậy, trong vòng 2 năm, ngân hàng nhà nước sẽ rút khoảng 400.000 tỷ đồng ra khỏi hệ thống . Riêng BĐS và chứng khoán bi siết chặt hơn với qui định dư nợ cho vay phi sản xuất phải điều chỉnh từ trung bình 18,3% ( có tới 24 ngân hàng có số dư nợ cho vay phi sản xuất từ 25% trở lên) xuống còn 16% .
Nguồn tiền lớn nằm trong vàng và đô la không chỉ làm đọng vốn mà còn làm giảm vòng quay của đồng tiền qua đó làm tăng thêm sự thiếu hụt tiền mặt, thị trường chứng khoán cũng hút một lượng tiền tương đối lớn do các nhà đầu tư mua cổ phiếu phát hành bổ xung nhằm trung hòa số cổ phiếu đã mua cao trước đó. Tình hình này sẽ không có sự cải thiện đáng kể cho đến khi niềm tin vào tiền đồng quay trở lại, lạm phát hạ nhiệt và lãi suất duy trì ở mức thấp một cách tương đối và sự quyết liệt của chính phủ đối với thị trường vàng và đô la đem lại kết quả bền vững.
Và khi thị trường BĐS là thị trường của người mua, mọi người sẽ tiếp tục quan sát và chờ đợi giá BĐS xuống tiếp. Chính tâm lý kỳ vọng giá giảm sẽ làm cho thị trường thêm trầm lắng.

Nhà giảm giá thì chỉ lên sóc sơn với Hưng yên thôi

Đinh mạnh hùng - Nam 33 tuổiXin hỏi anh Minh - savills. Tôi có đi tham quan dự án VG ecopark và rất thích không gian cảnh quan tại đó nhưng tôi thấy giá căn hộ chung cư tại đó vẫn khá cao. Từ 22-29tr/m2 đã có VAT chưa kể thêm % một số phí phát sinh về sau nữa=> giá 1 căn 71 thấp nhất từ 1,6-1,7 tỷ đồng. Nhìn vào giá chung cư nội thành tại TPHCM thì thấy giá = 1/2. Vậy vài năm nữa khi cung chung cư dư thì giá tại Ecopark có giảm ko? Dự kiến về 14-16 triệu/m2 không?
Nguyễn Dũng Minh:Cám ơn anh đã quan tâm đến dự án Ecopark mà Savills đang phân phối. Là người đã gắn bó với dự án trong gần 3 năm qua, tôi hết sức tâm huyết với dự án và cá nhân mình cũng đầu tư vào các sản phẩm tại đây. Dự án được chủ đầu tư Vihajico chuẩn bị rất kỹ càng và có sự tham gia của nhiều tên tuổi lớn, trong đó có công ty Kiến trúc nổi tiếng Nhật Bản Kume, quy hoạch của CPG Singapore, thiết kế cảnh quan do Ingo đảm nhiệm, và đặc biệt là nhà thầu xây dựng là tập đoàn Coteccons được đánh giá là nhà thầu có chất lượng hàng đầu Việt Nam tại thời điểm hiện tại. Nếu có dịp qua thăm dự án và công trường, có lẽ anh sẽ nhận thấy chất lượng và sự chuyên nghiệp của sản phẩm cũng như của chủ đầu tư. Nói vậy để anh có thể thấy các yếu tố cấu thành giá của sản phẩm đều có giá trị cao và với bối cảnh chỉ số giá hiện tại, yếu tố giá đầu vào nhiều khả năng sẽ tiếp tục tăng nữa. Nếu so với một sản phẩm có chất lượng tương tự tại Hà Nội hay kể cả TP Hồ Chí Minh, sản phẩm căn hộ Rừng Cọ tại Ecopark có mức giá hết sức hợp lý. Đó là còn chưa kể đến hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan đồng bộ mà chủ đầu tư đã đưa vào dự án trong thời gian qua và trong những năm tới.
Việc dư cung của thị trường trong thời gian tới chắc chắn sẽ dẫn đến tình hình cạnh tranh gay gắt giữa các dự án bất động sản. Tuy nhiên, những dự án thực sự đặc biệt sẽ luôn giữ giá và theo tôi sẽ gia tăng giá trị. Việc dư cung không thể dẫn đến tình trạng các nhà đầu tư bán sản phẩm thấp hơn chi phí đầu vào và do đó, việc giá cả xuống mức thấp như anh nêu là không thể đối với những sản phẩm có chất lượng. Là nhà đầu tư cá nhân tại dự án Ecopark, tôi tin tưởng vào quyết định của mình. Là người làm việc trong thị trường bất động sản, tôi cũng cho rằng giá trị và chất lượng sản phẩm tại Ecopark hiện ở mức rất tốt so với mặt bằng chung của thị trường.

Bé này to khoẻ nhỉ.
Vì sao lại giảm ?
Phân tích giùm cái.

Em thấy toàn những lời hô hào xuông mãi rồi, nào là bong bóng, nào là thổi giá, nào là quá cao, nào là vv.Nói một câu cho vuông nhà cửa Hà Nội không có cửa rẻ hay giảm đâu, so với nhà cửa đất cát bây giờ thì chung cư là rẻ hơn rồi, nhu cầu nhà ở luôn luôn tăng theo các năm, kinh tế người dân khấm khá, giá cả leo thang đặc biệt là vàng, mà bđs được tính theo vàng, túm lại bđs hay nhà cửa chung cư vẫn là những tài sản giá trị tăng theo hàng năm.

Xu hướng mua nhà ở ven đô, làm việc trong nội thành

Thứ ba, 22/03/2011, 08:11 GMT+7
Một lối sống theo phong cách Mỹ - Sống ở ven đô và làm việc trong nội thành - hiện đang được một số chủ đầu tư BĐS hướng tới.
Sự quá tải của khu vực nội đô đã làm giảm chất lượng sống như ô nhiễm, khan hiếm thực phẩm sạch, ách tắc giao thông, không gian riêng bị thu hẹp… Và chính điều đó đã khiến nhu cầu tìm kiếm nơi ở ven đô là có thực.

Với khoản tiền khoảng một vài tỷ đồng, nhiều người hiện nay đã có thể sở hữu được một căn biệt thự ưng ý được hoàn thiện trên khuôn viên rộng 400-500 m2 với sân vườn, cây xanh, cảnh quan…, có điều là nó nằm ở vị trí xa khu vực nội đô khoảng vài chục cây số.

​

Sống ở ven đô và làm việc trong nội thành là sống theo phong cách Mỹ. Đây thực sự là sự biến đổi về chất, sống ở trong các ngôi nhà rộng rãi với sân vườn hay những khu trang trại ở ngoại thành và làm việc trong nội thành, hằng ngày họ lái xe đi làm và tối trở về với gia đình.

Ca sỹ Mỹ Linh là một ví dụ điển hình để lựa chọn cho phong cách sống này, hàng ngày di chuyển hơn 40km từ Sóc Sơn vào trung tâm thành phố để đưa đón con đi học và làm việc. Nhưng bù lại, gia đình Mỹ Linh lại được tận hưởng một cuộc sống có thể nói là thiên đường dưới mặt đất.

Trên thực tế, thời gian trước đây, số người làm được như ca sỹ Mỹ Linh không phải là nhiều do tính chất công việc, bên cạnh đó là điều kiện về kinh tế cũng như chi phí về thời gian.

Tuy nhiên, hiện nay xu hướng này cũng đang bắt đầu phát triển hơn do có những thay đổi từ chính sách và quy hoạch của Hà Nội. Do tình trạng quá tải của thủ đô, chính phủ đã có kế hoạch di chuyển các đơn vị hành chính sự nghiệp mà bước đầu là việc di chuyển các trường đại học ra bên ngoài,.

Bên cạnh đó, chính quyền đang tiến hành đầu tư rất lớn về cơ sở hạ tầng tại các khu vực nối với trung tâm thành phố. Trong đó phía Tây là đường cao tốc Hòa lạc – Phú Thọ, đại lộ Thăng Long, Đường Hồ Chí Minh…, phía Nam là Cầu Vĩnh Tuy, Thanh Trì… Các phương tiện giao thông công cộng cũng ngày càng thuận tiện hơn.

Chính những nhân tố này cũng đã trở thành tiền đề cho các nhà đầu tư mở rộng xu hướng đầu tư ra bên ngoài với các công trình dân cư, đô thị dọc đường Láng Hòa Lạc (khu đô thị công nghệ cao Hòa Lạc, khu đô thị mới Bắc An Khánh, Nam An Khánh…), các công trình tại khu vực Láng Hòa Lạc – Ba Vì…

Điển hình như dự án Country House cách trung tâm hội nghị quốc gia gần 30km của Tập đoàn Archi. Dự án được xây dựng theo phong cách Mỹ - phù hợp với xu hướng sống hiện đại.

Theo chủ đầu tư, với khoảng cách này, sẽ mất tù 30-45 phút lát xe từ ngoại thành vào nội thành. Đây là khoảng thời gian không quá lớn nên có thể phù hợp với những gia đình làm việc ở khu vực phía Tây của thành phố.

Rõ ràng, nhu cầu lựa chọn ở xa trung tâm thành phố để tìm đến một môi trường sống trong lành là có thật. Tuy nhiên, nơi ở đó có phù hợp hay không lại là một vấn đề. Bởi điều này không chỉ phụ thuộc vào tính chất công việc, điều kiện kinh tế và thời gian mà là liên quan đến một thói quen, phong cách sống mới.

(Theo Dantri)​