1. THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN

    Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

Giải đáp TCM tăng trần - Sau cơn mưa trời lại sáng

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi mtxtvn, 30/11/2007.

Có 796 người đang online, trong đó có 153 thành viên. 17:17 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. Có 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Trang 1/3
Chủ đề này đã có 1765 lượt đọc và 21 bài trả lời
  1. mtxtvn

    mtxtvn Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    28/03/2004
    Đã được thích:
    0
    #1
    30/11/2007, 14:11
    Giải đáp TCM tăng trần - Sau cơn mưa trời lại sáng

    Dệt may Thành Công khởi công dự án Thành Công Tower 1

    [​IMG]
    Ngày 1/12, Công ty Cổ phần Dệt may Thành Công sẽ chính thức tổ chức Lễ khởi công KHU CĂN HỘ - THƯƠNG MẠI THÀNH CÔNG TOWER 1 , dự kiến với sự tham dự của đại diện chính quyền địa phương, các ban ngành hữu quan, các cổ đông cùng với các cơ quan thông tấn báo chí tại Tp.HCM.

    Ngay sau khi tiến hành cổ phần hóa, Thành Công đã đưa ra định hướng phát triển của Công ty là hướng tới trở thành một tập đoàn kinh tế hoạt động đa ngành nghề: đầu tư vào một số ngành nghề mới như tài chính, bất động sản, khai thác mỏ, kho ngoại quan, khu công nghiệp, thương mại tổng hợp, resort, công ty chứng khoán? ?oTrong thời gian qua, cùng với việc đầu tư vào những ngành nghề mới, Thành Công vẫn luôn chú trọng đầu tư phát triển không ngừng ngành nghề truyền thống (sản phẩm vải, xơ sợi, dệt, nhuộm, may, nguyên phụ liệu dệt may). Những kết quả lôïi nhuaän kinh doanh vượt bậc của ngành dệt may truyền thống tính đến thời điểm quý 4 năm 2007 đã và đang là động lực thúc đẩy Thành Công vững tin trên con đường phát triển tập đoàn kinh tế đa ngành?, ông Đinh Công Hùng cho biết.

    Một trong những dự án mở đầu cho việc đầu tư vào lĩnh vực bất động sản là dự án KHU CĂN HỘ - THƯƠNG MẠI THÀNH CÔNG TOWER 1. Với dự án này, Thành Công đã chọn và mời Công ty Cổ phần Tân Hoàng Thắng, một công ty có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và phát triển các dự án bất động sản làm đối tác hợp tác đầu tư.

    Dự án có diện tích 9.898 m2, được đầu tư với tổng vốn lên đến trên 400 tỷ đồng. Trong khuôn viên khá rộng của dự án, mật độ xây dựng chỉ khoảng 30%, phần diện tích còn lại dành cho các công trình công cộng gồm: nhà hàng, trung tâm thể dục thể thao, hồ bơi, sân chơi thiếu nhi, công viên?. Toàn bộ dự án gồm 3 block nhà, với 297 căn hộ (diện tích từ 50 ?" 137,5 m2) và 12 penthouse (diện tích từ 233 ?" 434,5 m2); 14 tầng và 2 tầng hầm. Đặc biệt diện tích mỗi tầng hầm lên tới 9.461,3 m2, là tầng hầm có diện tích rộng nhất trong các khu nhà cao tầng tại quận Tân Phú. Với vị trí rất thuận lợi nằm tại khu vực đông dân cư, sát ngay mặt tiền đường Tây Thạnh (cách đường Trường Chinh khoảng 50m - gần trạm Metro), tại vị trí thuận tiện đi đến bệnh viện, trường học, sân bay và các quận trung tâm TP.HCM? KHU CĂN HỘ - THƯƠNG MẠI THÀNH CÔNG TOWER 1 sẽ là điểm đến lý tưởng của các nhà đầu tư và chủ nhân các căn hộ tương lai.

    Ngoài những lợi thế về vị trí và thiết kế nói trên, việc chọn đối tác để thi công, giám sát và quản lý dự án đã được Ban giám đốc Công ty Cổ phần Dệt may Thành Công và Công ty Cổ phần Tân Hoàng Thắng, Ban quản lý dự án KHU CĂN HỘ - THƯƠNG MẠI THÀNH CÔNG TOWER 1 hết sức quan tâm. Cùng chung quan điểm sẽ xây dựng Thành Công Tower 1 trở thành khu căn hộ - thương mại có chất lượng cao, cả Thành Công lẫn Tân Hoàng Thắng đều nhất quán và đồng thuận trong việc chọn những công ty có bề dày kinh nghiệm của nước ngoài làm đối tác. Có như vậy, chất lượng công trình và tiến độ thi công cho dự án sẽ được bảo đảm tốt. Dự kiến, dự án KHU CĂN HỘ - THƯƠNG MẠI THÀNH CÔNG TOWER 1 sẽ hoàn thành vào cuối năm 2009.

    Ông Đinh Công Hùng, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Dệt may Thành Công cho biết: ?o THÀNH CÔNG TOWER 1 được đầu tư xây dựng với tiêu chí luôn trân trọng và mong muốn đem đến cho khách hàng những sản phẩm và dịch vụ chất lượng tốt nhất. Nơi đây hứa hẹn sẽ đáp ứng được nhu cầu được an cư trong một môi trường sống lý tưởng. Trong đó, chúng tôi cũng sẽ dành một số căn hộ cho các cổ đông, cán bộ công nhân viên của Thành Công Group với mong muốn đem sự quan tâm của HĐQT, Ban giám đốc đến những thành viên đã có công đóng góp để Thành Công Group phát triển như ngày hôm nay ?.

    Ngoài ra, với quan điểm chia sẻ và gắn bó với cộng đồng, trong lễ khởi công này, Thành Công và Tân Hoàng Thắng cũng quyết định trao tặng 100 triệu đồng cho Quỹ trẻ em nghèo hiếu học Quận Tân Phú và tài trợ ủng hộ cho đồng bào miền Trung khắc phục hậu quả bão lụt 200 triệu đồng. Được biết, kể từ khi khởi động dự án Thành Công Tower 1 đến nay, chủ đầu tư cùng đơn vị hợp tác đầu tư đã ủng hộ vào các quỹ từ thiện số tiền hơn 700 triệu đồng.



    THÔNG TIN VỀ KHU CĂN HỘ - THƯƠNG MẠI THÀNH CÔNG TOWER 1.

    Dự án được xây dựng với 4 block: 3 block căn hộ và 1 block công cộng, 2 tầng hầm là khu vực siêu thị, bãi đậu xe. Tầng 1 - 12 là các căn hộ, được thiết kế đảm bảo không gian thông thoáng, căn hộ nào cũng có cửa sổ tiếp xúc trực tiếp với không gian bên ngoài, trang thiết bị tiện nghi cùng hệ thống internet, truyền hình cáp, camera quan sát, hệ thống gas trung tâm, ? đáp ứng nhu cầu tận hưởng cuộc sống hiện đại và tiện nghi của cư dân. Tầng 13, 14 gồm 12 căn hộ penthouse cao cấp, với thiết kế thân thiện nhưng hiện đại, hệ thống sân vườn thông thoáng tối đa, tạo không gian gần gũi, gắn bó với thiên nhiên, đem lại sự thanh thản và cuộc sống tiện nghi cho người sở hữu.

    Một khối công cộng 5 tầng dành cho tổ chức không gian công cộng cùng các nhà hàng, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu tập thể dục, nhà trẻ, café trong nhà và café ngoài trời, ?



    Để biết thêm thông tin, xin lin hệ:

    - Phạm Thị Nguyên Thanh, Director of Garment Trading Center, Công ty CP Dệt may Thành Công. Tel: 08. 815 3962;

    DĐ: 0909 234 686
    Loan tin| |Báo vi phạm
  2. mtxtvn

    mtxtvn Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    28/03/2004
    Đã được thích:
    0
    #2
    30/11/2007, 22:00
    Thông cáo báo chí mai bác Hùng đọc đây !


    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]

    Các bác chú ý nhé: Doanh Nghiệp Tân Hoàng Thắng là của bác....

    Thôi tuần sau em nói
    Loan tin| |Báo vi phạm
  3. anhtumlm

    anhtumlm Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    25/05/2006
    Đã được thích:
    1
    #3
    30/11/2007, 22:04
    TCM quá ngon...e nó sẽ lên 3xx trong năm 2008....
    Tuy nhiên hiện tại chưa tăng mạnh được do vướng 4tr cổ đấu giá...
    Lên dc tí là lại có lệnh khủng bán chặn ngay...
    Loan tin| |Báo vi phạm
  4. alibaba2007

    alibaba2007 Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    19/03/2007
    Đã được thích:
    0
    #4
    30/11/2007, 22:06
    THẰNG BÁN CHẶN CÓ BAO NHIÊU CỔ?
    Loan tin| |Báo vi phạm
  5. mtxtvn

    mtxtvn Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    28/03/2004
    Đã được thích:
    0
    #5
    30/11/2007, 22:08
    Bác so sánh với thằng TNG "lởm" giá 7x bên sàn HA với các dự án còn trên giấy mới thấy TCM rẻ thế nào !

    Tiếc là TCM để cho Âu Lạc tư vấn + Chào sàn giai đoạn khó khăn nên bây giờ vẫn lẹt đẹt, nhưng chắc chắn tuần sau sẽ có nhiều chuyển biến.

    Bật mí: Đại hội cổ đông ngày 8/12 bác Hùng sẽ công bố 1 dự án khủng đến cả 100 Hecta, đã có giấy phép đầu tư hẳn hoi nhé !
    Loan tin| |Báo vi phạm
  6. Stb

    Stb Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Tham gia ngày:
    04/12/2006
    Đã được thích:
    0
    #6
    30/11/2007, 22:12
    Hura ..... Dự án này xong bác Hùng cho công nhân may thuê là tốt rồi .... chứ đại gia SG thì ai mà lên trển ở các bác nhỉ .... Q2, Q7 thì còn tàm tạm ..... hi` hi`...
    Loan tin| |Báo vi phạm
  7. Stb

    Stb Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Tham gia ngày:
    04/12/2006
    Đã được thích:
    0
    #7
    30/11/2007, 22:18
    Dự án Thái An đầy nắng gió ...giá rẻ như bèo ở trên đó mà bán mãi ko hết ..... các bác lưu ý nha .... đất Tân phú...gò vấp...tân bình dậm chân tại chỗ trong khi Q2,Q7,Q9 tăng như điên .... trên đó mà xây Penhouse thì chỉ bán cho tiểu gia thui ....hì hì ...còn căn hộ cho công nhân thuê cũng tạm tạm .... Tân Hoàng Thắng với Rubby còn ế chổng vó .... giá rẻ như bèo kìa ...he he .... cẩn thận khéo lại đi đổ vỏ nha các bác ..... hì hì
    Loan tin| |Báo vi phạm
  8. anhtumlm

    anhtumlm Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    25/05/2006
    Đã được thích:
    1
    #8
    30/11/2007, 22:27
    hề...hề...TNG tuy LỞM nhưng sẽ phi trước TCM đoá..
    Vì TNG ở Hasino...còn TCM ở sàn nhà quê Ho...
    Loan tin| |Báo vi phạm
  9. mtxtvn

    mtxtvn Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    28/03/2004
    Đã được thích:
    0
    #9
    30/11/2007, 22:33
    Bên cạnh chất lượng, chủ đầu tư các dự án căn hộ chung cư đang cạnh tranh bằng các sản phẩm lạ, "độc chiêu" để thu hút khách hàng.

    Một năm trước đây, căn biệt thự trên cao (penthouse) diện tích 500m2 tại một dự án ở Q.11 được coi là lớn nhất tại TP.HCM. Nhưng gần đây hàng loạt penthouse xuất hiện với nhiều đặc điểm lạ, bắt mắt khách hàng và diện tích biệt thự trên cao cũng được "bung ra" lớn hơn.

    Biệt thự trên cao 700m2

    Dự án Green Building nằm ở Q.9, cạnh khu công nghệ cao vừa khởi công là một trong những dự án như vậy. Cứ cách năm tầng chung cư thì có một khu "vườn treo" trên cao. Trong số hơn 470 căn hộ của dự án, chủ đầu tư chỉ xây một căn biệt thự trên cao. Tổng diện tích của căn biệt thự này là 692m2, chiếm toàn bộ tầng thứ 19 của chung cư và được xem là penthouse lớn nhất Vn hiện nay. Khi quyết định làm căn biệt thự trên, chủ đầu tư dự án này cho biết rất hồi hộp.

    Lý do là không biết có khách hàng nào dám bỏ ra hàng chục tỉ đồng để mua ở hay không. Nhưng ngay khi công bố dự án, có hàng chục khách hàng quan tâm sản phẩm này, chủ yếu là các "đại gia" trong ngành địa ốc. Dù căn biệt thự còn trên bản vẽ, chưa thấy được hình dáng ra sao nhưng đang là sự cạnh tranh của bốn khách hàng.

    Theo một nhân viên của công ty, khách hàng mua căn hộ trên sẽ được thiết kế cho một thang máy riêng để sử dụng. Ngoài ra còn có các dịch vụ khác kèm theo như: lái xe đến tận cầu ********* khách hàng đi làm và khi về lái xe cất vào bãi; một người quét dọn, lau chùi nhà; một người chuyên chăm sóc cây xanh, hoa kiểng. Tất cả đều miễn phí trong vòng ba năm. "Làm sao để khách hàng thật sự hài lòng, cảm thấy mình là thượng đế đúng nghĩa". Nhân viên trên không tiết lộ chi phí kể từ năm thứ tư sẽ thu ra sao đối với "thượng đế? mà chỉ nói rằng "mức thu hợp lý?.

    Giá mỗi mét vuông của căn biệt thự trên cao đó không hề rẻ: khoảng 2.000 USD, so với giá các căn hộ khác chỉ khoảng trên dưới 1.000 USD/m2. Như vậy để là chủ nhân căn biệt thự trên, khách hàng phải bỏ ra số tiền hơn 22,4 tỉ đồng (tính theo thời giá hiện nay).

    Nhưng đó chưa phải là căn biệt thự trên cao đắt giá nhất khi dự án hoàn thành vào cuối năm 2009. Thông tin cho hay một dự án căn hộ cao cấp khác trên đường Nguyễn Hữu Thọ, Q.7 đang khởi động và dự kiến chào bán vào cuối năm nay. Dự án có qui mô khoảng 1.800 căn hộ, cao 35 tầng. Trong đó có đến vài chục căn penthouse, mỗi căn diện tích khoảng 700m2, có giá gấp vài chục lần căn hộ cao cấp "thường thường" khác: 2 triệu USD/căn, tức trên 32 tỉ đồng. Chủ đầu tư dự án này nói sắp xây một căn nhà mẫu tương đương mức giá như vậy để "chào" khách hàng. Dù chưa chính thức công bố nhưng thông tin trên cho biết đến nay các căn biệt thự này đã có khách hàng "giành chỗ" hết.

    Tương tự một dự án căn hộ cao cấp khác tại Q.7 với qui mô nhỏ hơn: trên 200 căn hộ cũng sẽ chào giá khoảng 5.000 USD/m2 (hơn 80 triệu đồng/m2). Đây có thể được xem là giá bán căn hộ cao nhất từ trước đến nay cho mỗi mét vuông (giá gốc). Theo quảng cáo của chủ đầu tư dự án này, trang trí nội thất cho căn hộ toàn dùng thiết bị cao cấp theo tiêu chuẩn châu Âu!

    Cạnh tranh bằng nhiều "chiêu"

    Thích ở biệt thự trên cao

    Theo giới kinh doanh, biệt thự trên đất, căn hộ cao cấp... hiện nay đã trở thành phổ biến. Xu hướng của những người giàu, nổi tiếng thường thích ở biệt thự trên cao. Mỗi căn hộ được thiết kế ít nhất hai phòng ngủ, ngoài ra còn có hồ bơi, phòng thư giãn, phòng tập thể dục thể thao, có sân chơi, vườn cây...
    Theo Công ty cổ phần kinh doanh nhà Novahomes, hiện nay không chỉ cạnh tranh bằng chất lượng, xu hướng các dự án còn cạnh tranh với nhau bằng các dịch vụ phục vụ, chăm sóc khách hàng, hỗ trợ tài chính cũng như các sản phẩm "không đụng hàng", bằng dự án có qui mô lớn. Một lãnh đạo công ty này nói nếu như một hai năm trước đây dự án khoảng 500 căn hộ được xem là qui mô lớn, hiện nay dự án phải vài hecta trở lên mới được xem là "oai".

    Một công ty kinh doanh địa ốc cho biết sản phẩm căn hộ càng lạ thì càng thu hút khách hàng vì nhiều người mua thích căn hộ mình không giống với những căn hộ khác. Chính vì vậy thị trường đang có sự cạnh tranh, làm sao để chung cư, căn hộ lạ mắt và hầu hết các dự án sau này phải thuê các kiến trúc sư người nước ngoài thiết kế.

    Các công ty môi giới địa ốc dự báo sắp tới thị trường sẽ có nhiều sản phẩm độc đáo nữa khi các tập đoàn nước ngoài tham gia đầu tư vào thị trường này. Với nguồn vốn mạnh (mỗi dự án vài chục đến vài trăm triệu đôla), các đơn vị này không ngại đầu tư vào sản phẩm cao cấp, nhắm đến những người có thu nhập cao. Thế nhưng "đặc điểm" của loại hàng này là ít thấy rao bán công khai trên thị trường mà chủ yếu biết qua các thông tin ngầm, giao dịch qua các "đại gia" với nhau.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  10. alibaba2007

    alibaba2007 Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    19/03/2007
    Đã được thích:
    0
    #10
    30/11/2007, 22:37
    CÔNG NHẬN CHỈ TIẾC MỘT ĐIỀU LÀ THẾ QUÁI NÀO TCM LẠI LẠC VÀO SÀN HO MỚI CHÁN CHỨ, THÔI CHẬM MÀ CHẮC VẬY, 2008 SANG SÀN HA CŨNG ĐUỢC.
    Loan tin| |Báo vi phạm
Trang 1/3

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này