THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN
Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

Góc nhìn chứng khoán 11/07 – 15/07 Chờ đợi cho 1 con sóng mới

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by nguyenductucg, Jul 10, 2022.

Có 1747 người đang online, trong đó có 20 thành viên. 01:36 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 1 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 1)

Page 3 of 6

thread_has_x_view_and_y_reply

nguyenductucg Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Oct 12, 2012

Likes Received:

5,350

#21

11/07/2022, 11:39

Kết thúc phiên sáng . Thị trường đang giảm 9 điểm dưới áp lực chủ yếu từ nhóm trụ VHM VIC VCB TCB và nhóm Bank . Phía Trụ kéo có GAS VNM kéo đỡ lại điểm cho thị trường

Tuy là điểm số và Trụ giảm nhưng tích cực ở các nhóm cổ phiếu
BDS . Đầu Tư Công , Xây dựng và đây là các nhóm cũng đang tạo được đáy khá ổn , mặc dù chưa phải là các doanh nghiệp xuất xắc hoặc được kỳ vọng về KQKD sắp tới
Nhưng như vậy cũng ổn , cho đến khi các cổ phiếu trụ cân bằng trờ lại

- Tư vấn đầu tư chứng khoán -

vantruong15 likes this.

Loan tin | Like |Report
vantruong15 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Aug 27, 2021

Likes Received:

3,165

#22

11/07/2022, 11:47

nguyenductucg said: ↑

Giá bất động sản công nghiệp sẽ tăng cao thời gian tới
11 phút
Chia sẻĐăng lạiBình luận
Thị trường bất động sản công nghiệp dự báo sẽ sôi động trong thời gian tới khi nhiều tập đoàn kinh tế lớn như Samsung, LG Display, Xiaomi, Goertek công bố kế hoạch mở rộng, tăng vốn, hoặc thuê mới nhà xưởng để bắt đầu sản xuất tại Việt Nam.

Theo CBRE, trong nửa đầu năm 2022, thị trường bất động sản khu công nghiệp Việt Nam ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực sau khi Việt Nam mở cửa lại các đường bay quốc tế. Nhu cầu hỏi thuê dần phục hồi khi lượng hỏi thuê đất công nghiệp và kho xưởng CBRE nhận được lần lượt tăng 10% và 7% so với cùng kỳ.

Ở khu vực phía Bắc, cơ sở hạ tầng đang được cải thiện khi Hà Nội khởi công dự án đường vành đai 4 vào tháng 4/2022. Thị trường cũng chứng kiến quy mô hạ tầng cảng biển ngày càng mở rộng, với hơn 2.500 tỷ đồng vốn đầu tư vào 2 bến container tại Hải Phòng. Tuyến cao tốc Vân Đồn - Móng Cái sẽ được vận hành từ tháng 8/2022

Về tình hình hoạt động thị trường đất công nghiệp, các thị trường cấp 1 ghi nhận tỷ lệ lấp đầy khả quan ở mức từ 80% ở khu vực phía Bắc và 90% ở khu vực phía Nam trong 6 tháng đầu năm 2022.

Nhờ tỷ lệ lấp đầy khả quan, giá thuê đất trung bình ghi nhận mức tăng trưởng tại các thành phố công nghiệp chính, 5-12% tại phía Bắc, và 8-13% tại phía Nam so với cùng kỳ năm trước. Theo ghi nhận của CBRE đối với một số khu công nghiệp tiêu biểu trong từng khu vực, mức giá chào thuê thậm chí có thể tăng tới 20% tại một vài dự án ở khu vực phía Bắc và khoảng 26% ở khu vực phía Nam. Với việc nguồn cung kho đang tăng nhanh tại nhiều địa phương, giá thuê kho được giữ ở mức ổn định. Giá đất công nghiệp dự kiến sẽ duy trì ở mức cao, trong khi giá thuê nhà kho và xưởng dự kiến biến động nhẹ ở mức 0-3%/năm.

CBRE nhận định, nhu cầu mở rộng mạnh mẽ từ lĩnh vực ô tô và điện tử dự kiến sẽ thúc đẩy tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp tăng cao đặc biệt tại khu vực phía Bắc. Trong 6 tháng đầu năm, yêu cầu hỏi thuê từ các ngành này chiếm khoảng 22% yêu cầu hỏi thuê gửi tới CBRE tại phía Bắc. Đặc biệt, các tên tuổi lớn trong lĩnh vực điên tử như Samsung, LG Display, Xiaomi, Goertek cũng công bố kế hoạch mở rộng, tăng vốn, hoặc thuê mới nhà xưởng để bắt đầu sản xuất tại Việt Nam.

Về mặt quy định, quy tắc thuế tối thiểu toàn cầu, dự kiến sẽ đi vào thực thi từ 2023, sẽ tác động đến chiến lược thu hút FDI của Việt Nam. Do đó, ngoài các ưu đãi về thuế, khách thuê giờ đây nên xem xét them các yếu tố khác để lựa chọn địa điểm phù hợp (lực lượng lao động, vị trí, cơ sở hạ tầng, các yếu tố liên quan đến chi phí, v.v.) trong khi các chủ đầu tư dự kiến sẽ nâng cao chất lượng sản phẩm và dịch vụ để thu hút khách thuê ngoài việc dựa vào các ưu đãi thuế từ Nhà nước.

Ghi nhận của PV tại “thủ phủ” khu công nghiệp tỉnh Vĩnh Phúc cho thấy, thị trường bất động sản công nghiệp tại đây đã có sự phát triển mạnh mẽ trong hai quý đầu năm nay. Theo đó, 6 tháng đầu năm 2022, Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Vĩnh Phúc đã cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh mới 14 dự án, điều chỉnh tăng vốn cho 18 lượt dự án với tổng vốn đầu tư đăng ký tăng thêm 208,56 triệu USD và 230,86 tỷ đồng. Do nhu cầu thuê về bất động sản công nghiệp tăng cao nên giá cho thuê ở đây cũng liên tục lập đỉnh mới.

Tại KCN HDTC – Bá Thiện, khu công nghiệp đầu tiên thí điểm trúng đấu giá quyền sử dụng đất cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới. Theo đó, giá cho thuê bất động sản tại KCN HDTC Bá Thiện - một trong những khu công nghiệp được có vị trí đẹp nhất miền Bắc - được giao dịch lên đến 160 USD/m2.

Theo bà Thanh Phạm, Phó Giám đốc - Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, CBRE Việt Nam, tình hình cam kết thuê trước lành mạnh tại các KCN mới được kỳ vọng sẽ tiếp tục tại các KCN có vị trí tốt hoặc có lợi thế riêng. Khách thuê nên nắm bắt cơ hội mở rộng trong khi đàm phán các điều khoản tốt hơn. Bên cạnh đó, giá thuê đất công nghiệp dự kiến sẽ duy trì ở mức cao ở nhiều khu vực. Một xu hướng khác là nhà kho, nhà xưởng nhiều tầng sẽ được mở rộng ở các khu vực có nguồn cung đất công nghiệp hạn chế.
Click to expand...

Theo cụ thì triển vọng vào con nào xác suất ăn cao nhất?

Nông dân chính hiệu

Loan tin | Like |Report
vantruong15 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Aug 27, 2021

Likes Received:

3,165

#23

11/07/2022, 11:53

nguyenductucg said: ↑

Thị trường đang chịu áp lực rất lớn từ VIC VHM trước tin đồn a V bị ...
Nhưng thực tế để mà nói thì VIC đã gãy nền từ 2 3 phiên trước nên chẳng cần tin xấu nó cũng sẽ rơi mà thôi

Nhưng nhìn tổng thể thị trường thì lại tích cực . Rất nhiều nhóm đã tạo đáy xong , vậy nên chỉ cần nhóm trụ VIC VHM .. Rơi đủ và cân bằng thị trường sẽ cân bằng lại
Khi thị trường rơi thì các nhóm như Bank chứng BDS cũng chỉnh và tạo đáy thứ 2 thì sẽ rất tích cực cho thị trường

--- Gộp bài viết, Jul 11, 2022, Bài cũ: Jul 11, 2022 ---

Chính vì vậy , khi thấy thị trường bị giảm vì các cổ phiếu trụ thì mọi người hãy cho là tích cực nhé . Như nhịp trước giảm toàn thị trường thì mới đáng sợ
Click to expand...

Anh V... mà đi thì xương sống nền kinh tế cũng đi luôn đó bác

Nông dân chính hiệu

Loan tin | Like |Report
nguyenductucg Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Oct 12, 2012

Likes Received:

5,350

#24

11/07/2022, 12:29

vantruong15 said: ↑

Anh V... mà đi thì xương sống nền kinh tế cũng đi luôn đó bác
Click to expand...

rơi cũng đến 1 giá nào đó là Quỹ nó phải vào Cân lại chứ , Giống VNM rơi suốt và về giá này thì cân bằng tạo đáy rồi

--- Gộp bài viết, Jul 11, 2022, Bài cũ: Jul 11, 2022 ---

vantruong15 said: ↑

Theo cụ thì triển vọng vào con nào xác suất ăn cao nhất?
Click to expand...

chắc vẫn là IDC VGC KBC . 3 con đó ổn nhất

- Tư vấn đầu tư chứng khoán -

Loan tin | Like |Report
giauck Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Sep 24, 2019

Likes Received:

4,082

#25

11/07/2022, 15:07

nguyenductucg said: ↑

Góc nhìn chứng khoán 11/07 – 15/07 Chờ đợi cho 1 con sóng mới

Kết tuần trước thị trường lấy lại được vùng hỗ trợ 1160 và tạm kết phiên ở 1171 . Hiện tại thị trường vẫn trong downtrend và kể cả theo PTKT lẫn theo Vỹ Mô kinh tế thế giới thì chưa có gì đảm bảo là thị trường tạo đáy và đi lên ở vùng này cả . Mặc dù trong tuần đã có phiên thủng và rơi về 1149 do đạp Trụ nhưng ngay sau đó được kéo lên vá lại 1160 bởi các Trụ . Có thể là thị trường trong nước đang chờ đợi thêm các thông tin mới thì mới rõ xu hướng được và trong tuần tới có thông tin quan trọng là 13/07 Mỹ sẽ công bố CPI. Có chỉ số này thì cũng gần như là biết được FED sẽ nâng lãi suất như nào vào ngày 28/07 từ đó cũng sẽ có định hướng đầu tư trong giai đoạn này

TTCK lên xuống là do cung cầu giữa tiền và cổ phiếu . Nên Fed , lạm phát , lãi suất sẽ tác động trực tiếp đến việc có đầu tư Chứng khoán được hay không . Vậy nên trong khoảng thời gian này sẽ có 2 hướng như sau

1./ CPI Mỹ tiếp tục tăng và chưa tạo đỉnh , FED tiếp tục nâng lãi suất mạnh thì Viêt Nam cũng không nằm ngoài lề mãi được . Chính sách của Việt Nam luôn có độ trễ so với thế giới , với động thái hút tiền mạnh về của NHNN trong 2 tuần trở lại đây thì việc tăng lãi suất mạnh theo FED gần như là chắc chắn , và thực tế lãi suất đã tăng rục rịch khá nhiều rồi chứ không phải chưa tăng . Chính vì thế tiền vẫn rút khỏi TTCK, thêm vào đó 2 năm vừa rồi rất nhiều cổ phiếu in thêm giấy gấp 2 -3 lần , mà trong khi tiền trên thị trường thì bị rút đi. Như vậy tốt nhất là nđt nên tiếp tục đứng ngoài chứ không tham gia vào 1 thị trường đến 90% là đi xuống và mất tiền

2./CPI mỹ hạ bớt so với tháng trước , FED có thể nhẹ tay trong việc nâng lãi suất hơn và có thể do giá hàng hóa đã tạo đỉnh 2-3 tuần thì áp lực lạm phát giảm bớt . Lúc này thì Chứng Khoán sẽ dễ thở hơn và cơ hội mới mở ra cho mọi người được

Nếu kịch bản 2 xảy ra thì chứng khoán khả năng là sẽ tạo đáy được quanh đây , và mở ra 1 chu kỳ mới cho các cổ phiếu có kỳ vọng KQKD Q3 tốt , có thể sẽ có sóng cho kỳ báo cáo Q3 kéo dài đến tháng 9 chẳng hạn . Minh chứng rõ nhất là trong Q1 vừa rồi dù thị trường rơi gần 250 điểm thì các nhóm cổ phiếu siêu tăng trưởng đều vẫn có mức sinh lời rất tốt (20-30%) như Thủy Sản , Điện , Dầu khí … . Lúc này chúng ta nên chú ý các nhóm cổ phiếu sau cho Q3

- Bất Động Sản: vẫn sẽ là xương sống của nền kinh tế , là nguồn sống của rất nhiều ngành khác ăn theo, chính vì vậy việc khai thông dòng vốn cho BDS là sẽ cấp bách . Nếu lạm phát ổn hơn và trong tháng 8 này Bank được nới Room thì nguồn vốn cho BDS sẽ được ổn trở lại , trong các kênh giải ngân thì BDS vẫn là an toàn nhất với Bank , và cũng là đầu tàu kích thích các ngành khác hồi phục . Lưu ý là nên chọn các doanh nghiệp đã có sẵn dự án đang bàn giao để book lợi nhuận cho mùa Q3 và Q4 . Các đại diện tiêu biểu như là : DXG , DIG , HDC , AGG , IDJ …

- Xây Dựng : ngành Xây Dựng vốn luôn ăn theo chu kỳ của BDS , nên sẽ hồi phục theo BDS , thêm vào đó giá hàng hóa như sắt thép , xi măng cũng dần hạ nhiệt thì đây cũng có thể coi như là đáy của ngành xây dựng và vào chu kỳ tăng trưởng mới . Các đại diện tiêu biểu như là : CTD , HBC , HTN

- Thủy Sản : Thủy sản vẫn là 1 ngành có mức tăng trưởng rất tốt Q2 và Q3 một vài doanh nghiệp dự kiến xuất khẩu vẫn tốt . Nhưng đa phần là do cả thế giới đều đang thắt chặt chi tiêu đối phó với lạm phát nên chắc chắn ảnh hưởng đến sản lượng xuất khẩu . Duy nhất 1 cổ phiếu mình vẫn sẽ điểm ở đây và có thể đầu tư được vì thị trường của nó không bị ảnh hưởng. Đại diện tiêu biểu là ANV với thị trường chính là Trung Quốc . ( Trung quốc đang bơm tiền nên kinh tế phục hồi rất mạnh và nhu cầu cá tra vẫn tăng trưởng ) còn lại các cổ phiếu khác phải theo dõi thêm

- Khu Công Nghiệp : Do tạm thời chính sách tiền tệ của Việt Nam khá tốt , tiền ít bị mất giá hơn so với các nước khác . Lại là 1 nước tự cung được các sản phẩm tiêu dùng và chỉ nhập khẩu lạm phát thông qua các sản phẩm , giá công nhân vẫn rẻ và ít bị ảnh hưởng lạm phát , nên sẽ càng là điểm đến an toàn và hấp dẫn thu hút FDI mạnh mẽ trong năm nay . Chỉ tập trung vào các doanh nghiệp đã sẵn đất xong và sẵn sàng cho thuê . Các đại diện tiêu biểu VGC , IDC , KBC

- Điện :Vốn đã là 1 ngành mang tính chất phòng thủ nên rất tốt với lạm phát . Đặc biệt các doanh nghiệp Điện tăng được công suất nhà máy thì vẫn sẽ đầu tư tốt trong Q3 được .Thêm vào đó nhu cầu điện cũng ăn theo FDI cùng sự hồi phục nền kinh tế . Tập trung vào các Doanh nghiệp Thủy Điện và Năng Lượng Tái Tạo : REE , HDG , PC1 ,GEG , BCG

- Dầu Khí:Bản chất các doanh nghiệp dầu trong nước khác rất xa với các doanh nghiệp bên ngoài , đa phần VN là xuất sản phẩm Dầu Thô và nhập khẩu ngược trở lại nên dầu có lên 150$ cũng vẫn vậy. Dòng này chỉ đánh đầu cơ và tránh tuyệt đối kẹp hàng . Đại diện có GAS , BSR , PVS

- 1 vài ngành khác cũng có thể theo dõi

+ Công nghệ : FPT

+ Bán lẻ : FRT , đầu tư kỳ vọng nhu cầu thuốc

+ Thực Phẩm Thịt Lợn : Đầu cơ theo giá lợn đang lên , theo kỳ vọng từ phía Trung Quốc

HAG , BAF, DBC

- Những ngành nên tránh

+ Bank , Chứng Khoán ( nhóm tài chính cực kỳ nhạy cảm với lãi suất )

+ Nhóm hàng hóa : Phân , Hóa Chất … những công ty có sản phẩm là đầu ra nguyên liệu . hãy nhớ là FED cùng các NHTW toàn thế giới nâng lãi suất chủ yếu là để làm giảm giá hàng hóa và giảm lạm phát

+ Cảng Biển & nhóm xuất khẩu : Cũng nên tránh vì suy thoái nhu cầu hàng hóa sẽ giảm bớt

+ Thép : Giá thép liên tục giảm vì suy thoái

Thêm nữa , phải chờ các công ty ra Báo Cáo Tài Chính Q2 thì mới có thể có quyết định chính xác hơn được . Và hơn thế nữa để có thể đầu tư được thì vẫn phải rất cần 1 thị trường với Vỹ Mô ổn định . Và nếu chưa ổn thì cứ đứng ngoài chứ đừng ham hố vào để rồi lại phải ôm hận cut lỗ
Click to expand...

Thủy sản ANV của cụ sàn

nguyenductucg likes this.

Loan tin | Like |Report
nguyenductucg Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Oct 12, 2012

Likes Received:

5,350

#26

11/07/2022, 15:15

giauck said: ↑

Thủy sản ANV của cụ sàn
Click to expand...

thì mình chỉ view đúng 1 con ANV thôi , Nó sàn thì cả dòng cũng nghỉ chẳng chơi được đâu

--- Gộp bài viết, Jul 11, 2022, Bài cũ: Jul 11, 2022 ---

nhóm tâm điểm hôm nay là BDS và KCN : IDC , VGC , KBC

- Tư vấn đầu tư chứng khoán -

Loan tin | Like |Report
dream01 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Nov 23, 2014

Likes Received:

6,797

#27

11/07/2022, 15:19

nguyenductucg said: ↑

thì mình chỉ view đúng 1 con ANV thôi , Nó sàn thì cả dòng cũng nghỉ chẳng chơi được đâu

--- Gộp bài viết, Jul 11, 2022, Bài cũ: Jul 11, 2022 ---

nhóm tâm điểm hôm nay là BDS và KCN : IDC , VGC , KBC
Click to expand...

nay nhóm bđs khu CN khỏe thật

tiền thì anh không thiếu, miễn là em phải ngoan.

Loan tin | Like |Report
nguyenductucg Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Oct 12, 2012

Likes Received:

5,350

#28

11/07/2022, 15:24

dream01 said: ↑

nay nhóm bđs khu CN khỏe thật
Click to expand...

chu kỳ tăng trưởng của nó vẫn còn thêm 2 Quý nữa , Nên vẫn ổn nhé bạn
Cái không ổn duy nhất là thị trường thôi

- Tư vấn đầu tư chứng khoán -

dream01 likes this.

Loan tin | Like |Report
dream01 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Nov 23, 2014

Likes Received:

6,797

#29

11/07/2022, 15:27

nguyenductucg said: ↑

chu kỳ tăng trưởng của nó vẫn còn thêm 2 Quý nữa , Nên vẫn ổn nhé bạn
Cái không ổn duy nhất là thị trường thôi
Click to expand...

chuẩn bác

tiền thì anh không thiếu, miễn là em phải ngoan.

Loan tin | Like |Report
nguyenductucg Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Oct 12, 2012

Likes Received:

5,350
#30

11/07/2022, 17:00
Là 1 trong những quỹ đã đưa quan điểm thị trường rẻ --> cho đến rất rẻ trong suốt quá trình thị trường rơi .Nhưng cũng đã len lén bán khi thị trường rơi về đến mức rẻ hơn nữa

TTCK vốn thực sự rất khốc liệt , không chừa bất kỳ ai , kể cả nhỏ lẻ hay quỹ nhỏ , quỹ to

Vậy nên nhà đầu tư phải có quan điểm của chính mình , mọi thông tin trên báo chỉ để tham khảo vui vẻ , đừng đổ lỗi cho bất kỳ ai nhé

https://ndh.vn/quy-dau-tu/quy-thuoc...XXvaxnFmo65DgMZSW0mGXjU0k4oxB6QlMaWVROov5VbTc
- Tư vấn đầu tư chứng khoán -

Loan tin | Like |Report

(You must log in or sign up to reply here.)

Page 3 of 6

Chủ đề cùng chuyên mục

Share This Page