$$$ - Gom dần PHR cho mục tiêu 7x - $$$

@Bảo hiểm

Phản biện của cụ thật chất lượng, cảm ơn cụ.

đưa chân mig 17.1 hoá may chép đại gia ạ

Trả lời bạn @1235813 không quote cho đỡ tốn tài nguyên diễn đàn
PHR cho đến lúc này ngành nghề chính vẫn là trồng và khai thác cao su, kh năm 2021 sản lượng khai thác khoảng 21.000 tấn cao su, nhiều hơn cả sản lượng của DPR và TRC cộng lại.

1.Sau khi ghi nhận tiền từ đền bù đất VSIP 3 thì hàng năm ngoài cao su PHR còn có các khoản thu sau:
+ 20% lợi nhuận từ cho thuê đất VSIP 3 và 20% lợi nhuận của công ty VSIP 3.
+ 32.85% lợi nhuận của NTC
+ 80% lợi nhuận từ KCN Tân Bình.
KCN tân bình mở rộng (giai đoạn 2021-2023 là 600 ha)
https://www.binhduong.gov.vn/dautuphattrien/_layouts/15/WopiFrame.aspx?sourcedoc=https://www.binhduong.gov.vn/dautuphattrien/Lists/VBDTDuAnDeTai/Attachments/34/3-So lieu_DMuc cong trinh_QHSDD 2030 BBang.pdf&action=default
mới đưa vào quy hoạch, không biết năm 2022 có đưa được vào kế hoạch sử dụng đất để năm 2023 khai thác như kế hoạch được không?????
+51% dự án Tân lập 1
https://www.binhduong.gov.vn/dautup...hments/32/CH10_DanhMucCTDA.pdf&action=default

2. Chi phí chuyển mục đích sử dụng đất thì dự án nào chả phải chịu.
PHR chỉ lợi thế hơn các công ty khác là không mất tiền bạc và thời gian thỏa thuận đền bù thôi.
Trước NTU3 định giá đền bù khoảng 900tr/ha nhưng do giá đất tăng nên đã được nâng lên thành 2.5 tỷ/ha. Và đó là giá thỏa thuận từ năm 2019. Năm nay chắc khác rồi.
Cái này nó giống như các cty bất động sản khác đền bù cho dân thôi. Đều là đất thuê của nhà nước trả tiền hàng năm cả đấy mà hiện nay 5 tỷ đến 10 tỷ/ha rồi.

3. Sao lại phải đợi đến lúc lấp đầy mới có lợi nhuận??? Cứ cho thuê là có tiền về, có lợi nhuận thôi.

4. Ai dám thoái PHR giá BV trong khi trên sàn có rất nhiều công ty cùng ngành để tham chiếu????

5. PHR chỉ thông báo đang làm thủ tục tự đầu tư 2 khu đô thị - dịch vụ và công nghiệp Hội Nghĩa, Bình Mỹ. Cái này mới ở bước làm việc với các huyện thị để đưa vào qhsd đất nên còn lâu mới đến đoạn có tờ trình.

Sàm quá, công ty nhà nước muốn thoái vốn mà lại kéo xuống thì chịu ông. Game thoái vốn của nhà nước thì 99% là giá thoái vốn phải cao hơn giá đỉnh của thị trường 12 tháng, bán giá thấp xong nó tăng khối ông đi tù nhé.

Quá ngon. Kiếm tiền trong bão lửa

Quan trọng là khi những nhà đầu tư lớn họ nhìn ra giá trị của cổ phiếu trong dài hạn thì họ sẽ thu gom và giá sẽ tăng. Không cứ là quý này phải lãi hơn quý trc. Năm sau phải báo cáo lãi nhiều hơn năm nay.
Như HUT tôi mua 1.8 từ lúc mua cty liên tục báo lỗ ỷong khi trcs đó đang có lãi mà giá thì cứ tăng là một ví dụ.

Với từng đó nguồn thu ko ai dám khẳng định LN năm 2022 cao hay thấp hơn năm 2021 được.
Tôi phản biện vì thấy bạn nói chưa đúng chứ PHR ko thể tăng giá hay giảm giá vì một vài cá nhân nhỏ lẻ đc.

PHR đang tích lũy khá ổn, sắp tới chia tiếp cổ tức bằng tiền mặt 20%, giá cao su đang hồi phục, bđs KCN cũng hưởng lợi từ việc dịch chuyển nhà máy từ TQ sang VN.

Dong lực PhR tăng truong la quỹ đất sạch đó, nay đang triển khai làm KCN và giá cho thuê khá cao. Còn về lợi nhuận thi đảm bảo an toàn trong 3-5 năm tới, nhìn vào bảng bctc sẽ thấy cục nợ mặc dù nhân tiền đem gủi ngân hàng ròi thì vẫn chưa hoạch toán DT, nó vãn nào tron nợ : người mua trả tiền trứoc 1k2 tỷ, đủ de phân bổ trong vai năm, vs lượng tiền mặt và quỹ đất sạch này thì bùa làm kcn đâu có khó, vi đang triển khai rồi. Tuong lai em nó khá sáng sủa luc trước ko có tiền, chỉ co đất làm bán cao su thôi, giờ tiền đầy và còn quỹ đất thì lo nó ko biêt làm ??? Vung giá 35-50 này ôm đẹp hết

Trong 3-5. Năm tới tôi đảm. Bao Ln tăng trưởng đều. Tôi chỉ cần vọng mảng kcn thôi là core chính PHr sau này