GVR : con hàng quá tiềm năng.

GVR – Tập đoàn Cao su Việt Nam hưởng lợi từ sự dịch chuyển dòng vốn đầu tư quốc tế (FDI) khỏi Trung Quốc và khởi công siêu dự án Sân bay Quốc tế Long Thanh

Làn sóng dịch chuyển sản xuất bắt đầu từ đầu năm 2018, khi Mỹ và Trung Quốc bước vào cuộc chiến thương mại bằng những biện pháp áp thuế lẫn nhau nên để tránh thuế nhập khẩu cao nhiều công ty, tập đoàn quốc tế có thị trường tiêu thụ ở Mỹ đã phải dịch chuyển một phần hoặc toàn bộ cơ sở sản xuất sang các nước khác, trong đó có Việt Nam.

Và sau khi dịch Covid19 xuất hiện, khởi nguồn từ Vũ Hán, Trung Quốc và bùng phát toàn cầu vào đầu năm 2020 kéo dài đến nay đã làm cho hệ thống y tế của nhiều nước ở trạng thái quá tải vì bệnh nhân tăng trong khi trang thiết bị, vật tư y tế thì thiếu hụt trầm trọng do sự gián đoạn sản xuất, vận chuyển ở các nước sản xuất chính, trong đó Trung Quốc chiếm tỷ trọng lớn.

Vì vậy, hậu dịch Covid19, khả năng quá trình tái cấu trúc sản xuất toàn cầu sẽ xảy ra với mức độ lớn và nhanh hơn để đa dạng các nguồn lực sản xuất, giảm sự phụ thuộc quá lớn vào nguồn lực sản xuất tại Trung Quốc. Khi đó, làn sóng dịch chuyển sản xuất khỏi Trung Quốc sẽ diễn tiến nhanh với quy mô lớn hơn đến những quốc gia được đánh giá tiềm năng như: Ấn Độ, Thái Lan, Indonesia và Việt Nam…

Mặc dù, các nước đang đua nhau đưa ra những gói cạnh tranh như: Ấn Độ cam kết dành 500.000 ha để thu hút doanh nghiệp rời khỏi Trung Quốc cùng với cam kết cải cách thủ tục, tăng đầu tư hạ tầng; Thái Lan và Indonesia cũng vào cuộc bằng những chính sách miễn, giảm thuế…

https://thanhnien.vn/tai-chinh-kinh...-keo-doanh-nghiep-roi-trung-quoc-1123866.html

Việt Nam vẫn giữ được vị thế vượt trội trong việc thu hút FDI nhờ các lợi thế sau đây:

1. Đến nay, Việt Nam nằm trong số ít quốc gia kiểm soát được dịch Covid19. Điều đó đã và đang đem lại sự an tâm, niềm tin của nhà đầu tư quốc tế;

2. Việc tham gia khoảng 15 Hiệp định Thương mại tự do (FTA), đặc biệt là các FTA thế hệ mới như: CPTPP (Hiệp định đối tác toàn diện Châu Á-Thái Bình Dương); FTA với EU, thị trường lớn thứ 2 thế giới, sau Mỹ, với quy mô GDP khoảng 18.000 tỷ USD. Đây là cơ hội tốt nhất để các nhà đầu tư quốc tế thâm nhập các thị trường trên với điều kiện kinh doanh thuận lợi và thuế suất ở mức thấp nhất.

3. Hơn nữa, chi phí dịch chuyển sản xuất đến Việt Nam sẽ thấp hơn nhờ lợi thế địa lý sát Trung Quốc cùng với chi phí nhân công; bất động sản hạ tầng thấp;

4. Và một lợi thế quan trọng nữa là, với quy mô dân số gần 100 triệu dân, Việt Nam cũng là một thị trường tiêu thụ nội địa đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư quốc tế khai thác và phát triển.

Từ những lợi thế trên, có thể khẳng định Việt Nam sẽ là địa điểm tiềm năng thu hút vốn đầu tư trực tiếp quốc tế (FDI) và sớm trở thành một trong những trung tâm sản xuất toàn cầu. Gần đây nhất, Apple đã sản xuất AirPods (tai nghe không dây) tại Việt Nam; Miccrosoft; Panasonic cũng đã công bố kế hoạch di dời cơ sở sản xuất sang Việt Nam.

Trước dòng vốn FDI gia tăng thì nhóm ngành bất động sản khu công nghiệp (KCN) sẽ có cơ hội phát triển tốt khi nhu cầu thuê đất và nhà xưởng tăng mạnh. Tuy nhiên, hiện nay việc mở rộng và phát triển triển quỹ đất KCN, thường quy mô lớn từ vài trăm đến vài nghìn ha, với cơ chế thỏa thuận đền bù theo Luật Đất đai năm 2013 thì cơ hội không còn nhiều.

Duy nhất, nhóm ngành nông nghiệp cao su với lợi thế quỹ đất lớn từ vài nghìn ha trở lên và được quyền chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang bất động sản KCN nếu chứng minh được hiệu quả đầu tư, phù hợp với quy hoạch phát triển của địa phương.

GVR, Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, đang quản lý và sử dụng gần 500.000 ha từ Bắc chí Nam, tại Lào và Campuchia. Trong đó, khu vực phía Nam với diện tích quản lý gần 160.000 ha, được đánh giá là khu vực có lợi thế rất lớn cho việc phát triển bất động sản KCN nhờ vị trí gần TpHCM, trung tâm thương mại lớn nhất cả nước và là nơi sắp khởi công và xây dựng sân bay quốc tế Long Thanh…

https://ndh.vn/thoi-su/san-sang-khoi-cong-san-bay-long-thanh-thang-5-2021-1266863.html

Thông qua công ty con, Tổng công ty Cao su Đồng Nai, GVR đã và đang lên phương án khai thác quỹ đất 34.000 ha xung quanh khu vực sân bay một khi dự án khởi công dự kiến vào đầu năm 2021. Chắc chắn, khi đó, quyền quản lý và sử dụng đất đai tại khu vực Long Thành nói riêng, Đồng Nai nói chung sẽ mang lại giá trị kinh tế to lớn cho Tập đoàn.

https://baotintuc.vn/kinh-te/de-xua...dat-cao-su-tai-dong-nai-20200225180457786.htm

GVR vừa mới chuyển sang niêm yết giao dịch trên HOSE (Sở Giao dịch Chứng khoán HCM) vào giữa tháng 3/2020 và chưa đủ thời gian (6 tháng niêm yết) để được cấp giao dịch ký quỹ (margin) nên chưa thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư tổ chức nước ngoài.

Hiện tại, giá giao dịch của GVR khoảng 13.000đ/cp, với chính sách cổ tức tối thiểu 6%/năm, tính ra lợi suất (yield) gần 5%, tương đối hấp dẫn đối với nhà đầu tư tổ chức (cả trong nuớc và ngoài nước) khi so sánh lãi suất trái phiếu chính phủ 5 năm dưới 2%, 10 năm thì chỉ 3,2%/năm.
https://bvsc.com.vn/News/202064/780...i-phieu-chinh-phu-ki-han-5-nam-giam-manh.aspx
Ngoài ra, đầu tư vào GVR còn có thể kỳ vọng lợi nhuận tương lai của GVR sẽ tăng mạnh nhờ:

· Quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang KCN, cũng có thể sang khu dân cư nếu phù hợp với quy hoạch phát triển của địa phương;

· Mảng khai thác và chế biến gỗ cao su của GVR cũng tiềm năng nhờ lợi thế nguồn gốc gỗ trồng hợp pháp nên được phép xuất khẩu vào các thị trường lớn như: Mỹ, EU, Nhật Bản…

· Và khả năng kiểm soát chi phí hoạt động với mô hình công ty cổ phần.

Đúng rồi bác để đón đầu FDI thì mỗi năm phải bỏ ra 10.000 ha xây dựng đường xuyên rừng và xây dựng đường nông thôn mới ( cơ sở hạ tầng phải đi trước ) chứ không phải là 1000 ha như Vietstok đăng đâu ? Nhưng phải có thời gian không thể nhanh được ? và cũng vì thế nó mới có giá này ?


Cái này không phải chỉ có DN đâu mà nằm trong đường lối từ lâu rồi ?

Vai trò GVR ko phải đơn giản thuộc về kinh tế...nên ko đánh giá được.

Chắc chắn nhà nước ko bao giờ buông thằng này.

Nếu đánh giá thì đánh giá con của nó và ăn theo sóng cty con.

Sẽ bán tiếp chắc không quá 35% Cũng là điều vô cùng tốt ( Đường lối kinh tế luôn gắn với quốc phòng và an ninh ở tất cả các lĩnh vực )

Hàng không quan trọng như thế nào mà vẫn buông dần và kiểm soát ?

Thằng này ko bán ra nữa đâu. Có khoảng 130tr cổ chia nhau bên ngoài.

Bọn MMs cũng chả đẩy giá làm gì trừ trường hợp cần trụ mới. Dù sao thì trụ này ngon hơn con ROS nhiều

Yes. Nhưng sẽ phải thoái vốn dần. Giá quá bèo cho 1 tổng công ty lớn.

Hàng không - cảng biển -xăng dầu rồi nay mai điện năng quá quan trọng mà còn buông khi quản lý được > Nhưng buông khi sẽ có giá trên trời như SAB ?

Bác đánh giá thấp nguồn lực đất đai quá. ANQP đấy. Giữ nước thì nói trắng ra là giữ đất và tài sản chứ gì nữa

Không bác ? Lĩnh vực nào cũng vậy đều (ANQP -KT ) gắn liền vẫn tư nhân cổ phần .... chỉ có điều không để một thế lực ngoại bang thâu tóm hoăc núp bóng thâu tóm

--- Gộp bài viết, Jun 13, 2020, Bài cũ: Jun 13, 2020 ---

Tập trung cổ phần hóa các công ty con 100% vốn sở hữu > đưa các công ty này lên sàn >>> Giao cho công ty con những KCN mới ..... Phải bán với giá con như giá (NTC- SIP )
Các cụ rõ đường lối chưa ? Mẹ chỉ làm việc mở đường giao thông quy hoạch ..... còn trận mạc con làm ( làm lớn mẹ chỉ làm được vậy )

Chính xác. Bộ tứ huyền thoại GVR PHR SIP NTC.