HAG sàn mấy phiên với tin này?

bán 11.75% thu về 1.125 tỷ cho thấy giá trị danh nghiệp là quá ảo và chắc chắn rằng tiền đó là tiền ảo dù đã kiểm toán

Dự án xây dựng chung cư cao tầng của Cty TNHH tư vấn xây dựng Thanh Bình, giá trị lên tới hàng ngàn tỉ đồng đã không thể thi công được trong suốt 6 tháng vừa qua. Trở ngại vì Cty CP xây dựng phát triển nhà Hoàng Anh đã lén mua gom đất trái luật thuộc khu vực dự án Cty Thanh Bình.

Mỗi ngày qua đi, việc làm trái luật của Cty Hoàng Anh đã khiến Cty Thanh Bình thiệt hại lớn về tài chính, tiến độ, kế hoạch thi công...

Không biết, nên mua gom(?!)

Dự án xây dựng chung cư cao tầng Thanh Bình - tại phường Tân Hưng, quận 7, TPHCM, có diện tích 35.652m2. Dự án đã được UBND TPHCM chấp nhận chủ trương và địa điểm từ tháng 11.2007, với phương thức tự thoả thuận bồi thường tái định cư cho người sử dụng đất. Tưởng mọi sự trót lọt, Cty Thanh Bình bắt tay vào đền bù, giải toả và thực hiện dự án. Ai dè, quá trình triển khai dự án, Cty Thanh Bình phát hiện...

Cty Hoàng Anh đang lặng lẽ mua gom đất nông nghiệp của một số hộ dân, ngay trong khu vực thuộc dự án của Cty Thanh Bình, với diện tích khoảng 1ha. Gần 60% diện tích (21.247m2/35.652m2) đã được Cty Thanh Bình đền bù xong và được UBND phường Tân Hưng xác nhận ngày 28.11.2007. Song, chỉ còn vướng 1ha đất mà Cty Hoàng Anh nhanh nhảu... phỗng tay trên bằng cách mua gom đất của dân, đã khiến Cty Thanh Bình không thể nào tiếp tục triển khai xây dựng khu chung cư.

Trong buổi làm việc với Sở TNMT, UBND quận 7 và UBND phường Tân Hưng ngày 18.4.2008, Cty Hoàng Anh viện cớ "không biết" ranh giới đất mà UBND TP đã chấp thuận địa điểm cho Cty Thanh Bình xây dựng chung cư, nên đã mua lại của dân(?!). Thật phi lý, để được chấp thuận địa điểm của dự án này, Cty Thanh Bình đã phải trình nhiều cấp có thẩm quyền bản đồ, vị trí, ranh giới đất v.v...

Nhưng với Cty Hoàng Anh, chưa hề có một chủ trương nào từ cơ quan thẩm quyền, cho phép Cty Hoàng Anh đầu tư dự án tại địa điểm trên; vậy mà Cty Hoàng Anh vẫn... "tiền trảm", lén mua gom đất tại khu vực, mà lẽ ra phải do Cty Thanh Bình thoả thuận đền bù cho người dân...

Hợp thức hoá việc làm sai

Sau khi mua gom 1ha đất, Cty Hoàng Anh vội vã gửi hồ sơ đến các cơ quan chức năng TPHCM xin được đầu tư dự án xây dựng toà nhà cao ốc văn phòng Hoàng Anh Gia Lai. Tuy nhiên, việc hợp thức trên của Cty Hoàng Anh cũng... không ổn về mặt luật pháp.

Ngày 21.3.2008, UBND quận 7 có văn bản bác đơn xin dự án đầu tư xây dựng cao ốc văn phòng cho thuê (17.000m2) của Cty Hoàng Anh. UBND quận 7 khẳng định: "Khu vực mà Cty Hoàng Anh dự kiến đầu tư nằm trong khuôn viên dự án đã được UBND TPHCM chấp thuận cho Cty Thanh Bình đầu tư dự án chung cư cao tầng tại văn bản số 7698, ngày 10.11.2007. Vì vậy, UBND quận 7 không thể xem xét đề nghị của đơn vị".

Với diện tích 1ha đất mà Cty Hoàng Anh mua gom trái luật, lại nằm ở vị trí đẹp nhất của dự án nhà ở chung cư Cty Thanh Bình; vì không thoả thuận được với Cty Hoàng Anh trong nửa năm qua, đã đẩy dự án xây dựng chung cư của Cty Thanh Bình đến nguy cơ... phá sản, không thể thi công. Trong khi đó, phía Cty Hoàng Anh dường như cố tình trây ỳ, đôi co để buộc Cty Thanh Bình phải hợp tác đầu tư với Cty Hoàng Anh, cùng chia lợi nhuận lâu dài khu đất vàng 1ha mà Cty Hoàng Anh đã tranh thủ mua gom trái pháp luật.

Ngày 15.5.2008, Sở TNMT đã có văn bản báo cáo UBND TPHCM và kết luận "Việc Cty Hoàng Anh chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi không được chấp thuận địa điểm đầu tư (UBND TPHCM đã chấp thuận địa điểm đầu tư cho Cty Thanh Bình) là chưa đúng quy định". Song hiện thời, không hiểu dựa trên cơ sở pháp lý nào, Cty Hoàng Anh vẫn tiến hành san lấp mặt bằng, rào kín khu đất, căng bảng thông báo... "cuội" với mọi người về một "công trình toà nhà văn phòng Hoàng Anh Gia Lai".

Việc làm của Cty cổ phần xây dựng - phát triển nhà Hoàng Anh không chỉ vi phạm luật pháp, mà còn ngang nhiên thách thức luật pháp, gây tổn hại quyền lợi cho DN khác. Hành vi đó cần phải được xử lý nghiêm để giữ kỷ cương phép nước.



Lao động

Xem các mã có kết quả quí 1 bèo điều giảm thê thảm, xem năm nay HAG có bán được cổ phiếu nữa không.

FPT từ 7x xuống 5x

Thế thì HAG còn 3x

nhưng quí 1 FPT lợi nhuận nhiều hơn HAG cổ phiếu it hơn gần 1/3