Hàng hot bất động sản EPS 2010 dự kiến 10.000, 9 tháng được gần 6.500, PE fw 3, chuẩn bị tăng vốn tr

Dự Án Làm Chủ Đầu Tư

1 Thông báo mời thầu gói thầu thiết kế kỹ thuật hạ tầng chợ Xuyên Mộc
2 Dự án Bãi Tắm Thùy Vân
3 Dự án Hồng Ngọc Hà, Huyện Tân Thành
4 Kho bãi tổng hợp và khu nhà xưởng cơ khí phục vụ cụm cảng tại Phú Mỹ
5 Khu nhà ở tại phường Phú Thuận, Quận 7, Tp. HCM
6 Dự án Trung tâm thương mại Huyện Tân Thành
7 Chợ Tân Hải, Huyện Tân Thành, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
8 Dự án chợ và khu phố chợ Huyện Xuyên Mộc, Tỉnh BR-VT
9 Dự án tổ hợp khách sạn - chung cư cao cấp 172 Hoàng Hoa Thám
10 Dự án Tòa nhà căn hộ cao cấp 22 – Thùy Vân – Apartment Building - Tp.Vũng Tàu

http://cafef.vn/vrc-48888/vrc-se-ph...phieu-va-tang-von-dieu-le-len-200-ty-dong.chn
[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]




VRC: Sẽ phát hành 400 tỷ đồng trái phiếu và tăng vốn điều lệ lên 200 tỷ đồng
Nhằm mục đích huy động vốn đầu tư vào các dự án bất động sản như Tổ hợp khách sạn, chung cư 172 Hoàng Hoa Thám, P. 2, Tp. Vũng Tàu, Khu nhà ở tại quận 7, Tp.HCM,…

Ngày 20/11, ĐHCĐ bất thường của Công ty CP Xây lắp và địa ốc Vũng Tàu (mã CK: VRC) đã có Dự thảo Tờ trình lên ĐHĐCĐ bất thường phương án phát hành trái phiếu, kế hoạch tăng vốn điều lệ, kế hoạch kinh doanh 2011, liên doanh liên kết và cơ cấu lại 2 xí nghiệp.

Theo Dự thảo các Tờ trình trên, VRC dự kiến phát hành 400 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ, kỳ hạn tối đa là 5 năm, lãi suất cố định kỳ đầu tiên, thả nổi những năm tiếp theo và trả lãi vào cuối kỳ.

Mục đích sử dụng vốn là dùng để đầu tư vào các dự án Tổ hợp khách sạn, chung cư tại 172 Hoàng Hoa Thám, Phường 2, Tp.Vũng Tàu, Khu phố chợ Xuyên Mộc, Dự án khu nhà ở tại phường Phú Thuận, quận 7, Tp.HCM.

Tăng vốn điều lệ từ hơn 101 tỷ đồng lên 200 tỷ đồng thông qua phát hành thêm 9.883.090 cổ phiếu, trong đó chào bán cho cổ đông hiện hữu 4.046.764 cổ phiếu với giá 11.000 đồng/cp, tỷ lệ thực hiện 10:4, phát hành hơn 3 triệu cổ phiếu chi trả cổ tức tỷ lệ 30%.

Phát hành 0,5 triệu cổ phiếu cho cán bộ công nhân viên với giá 11.000 đồng/cp và phát hành cho đối tác chiến lược 2.301.233 cổ phiếu với giá chào bán bằng 65% giá đóng cửa bình quân của 5 phiên giao dịch liên tiếp sau ngày giao dịch không hưởng quyền nhưng không thấp hơn 16.000 đồng/cp.

Toàn bộ số vốn huy động sau đợt chào bán dự kiến khoảng 86,834 tỷ đồng được đầu tư vào dự án Tổ hợp 23 tầng tại 172 Hoàng Hoa Thám, Tp. Vũng Tàu.

Ngoài ra, VRC cũng trình ĐHĐCĐ bất thương xin ý kiến về việc liên doanh đầu tư dự án Khu nhà ở tại phường Phú Thuận, quận 7, TP.HCM vừa được chấp thuận đầu tư

Theo VRC, tổng mức đầu tư của dự án này dự kiến khoảng 4.900 tỷ đồng. Nhu cầu vốn tối thiểu để thực hiện dự án là 1.500 tỷ đồng, trong khi đó quy mô vốn chủ sở hữu của Công ty hiện nay khoảng 550 tỷ đồng

Việc quan hệ với các tổ chức tín dụng để nhận một phần vốn tài trợ cho dự án nhưng cũng khó đảm bảo tiến độ hoàn thành nhận chuyển nhượng đất trong 12 tháng theo quy định. Do đó, VRC nhận thấy cần lập liên doanh, liên kết để cũng thực hiện dự án trên và trình Đại hội thông qua chủ trương này, đồng thời HĐQT chủ động tìm kiếm đối tác phù hợp.

Bên cạnh đó VRC cũng trình ĐHĐCĐ bất thường điều chỉnh kế hoạch sản xuất kinh doanh của giai đoạn 2011 – 2014

Trong số này có con nào bán đc chưa hay vẫn quá trình đầu tư? Đầu tư đến đâu rồi? Nếu còn đang chuẩn bị đầu tư thì lấy đâu ra lợi nhuận đc? Chủ đầu tư cơ mà!

VRC dự định tăng vốn điều lệ trong năm 2010. Bây giờ là tháng 12 rồi. Bác nào thạo tin, thì check phát nhỉ


Thị trường dang lên thế này thì tin tăng vốn hót lắm.


SHS và Âu Việt cùng hợp sức lái em này thì giá tầm khoảng bao nhiêu nhỉ???

Dòng tiền của VRC đang về rồi.

Hiện tại, dự án tòa nhà căn hộ cao cấp 22 thùy vân vũng tàu đang cho dòng tiền về. Nên lợi nhuận mới bắt đầu đột biến từ năm nay. Các bác cần tìm 1 chú LN đột biến từ năm nay, vốn lại nhỏ, giá thấp thì VRC là cơ hội đấy. Mình tìm được hàng ngon và post lên để anh em cùng nhau xem hàng
[r24)][r24)][r24)][r24)][r24)]

Dự án Tòa nhà căn hộ cao cấp 22 – Thùy Vân – Apartment Building - Tp.Vũng Tàu



Dự Án Làm Chủ Đầu Tư
Dự án tọa lạc tại Bãi Sau Thành phố Vũng Tàu cách Bãi tắm Thùy Vân 98m. Với bãi tắm đẹp, phong cản hữu tình, không gian thoáng mát, không khí trong lành. Căn hộ là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng cho giới kinh doanh, người có thu nhập cao.

Chung cư cao cấp 22 tầng và 01 tầng hầm:
213 căn hộ từ 2 - 3 phòng ngủ
01 phần tầng lửng, tầng 3 và tầng thượng thuộc sở hữu của Công ty dùng làm văn phòng cho thuê và khách sạn.

Đến hết năm 2009, Còn 60 căn đang tiếp tục bán (trị giá khoảng 100 tỷ)
Tổng giá trị hợp đồng bán căn hộ (chưa VAT): 193 tỷ đồng và khách hàng thanh toán gần 90 tỷ đồng tính đến 31/12/2009
Tổng doanh thu khoảng: 337 tỷ đồng
Lợi nhuận khoảng 167 tỷ đồng được ghi nhận từ năm 2009-2011

Thời gian thực hiện 2008 - 2011
Hiện nay công trình đã hoàn thành phần thô đến tầng 22 và dự kiến bàn giao vào đầu năm 2011.

Em này là đã cho dòng tiền về rồi nhé. Bác thấy đã được chưa nhỉ

VRC ngon đấy. Xem xét được

Dòng tiền sang năm còn về tiếp từ dự án tổ hợp khách sạn chung cư cao cấp 172 Hoàng Hoa Thám nhé

Dự án tổ hợp khách sạn - chung cư cao cấp 172 Hoàng Hoa Thám

Tổ hợp khách sạn - Chung cư: 25 tầng gồm: 01 trệt, 22 lầu và 02 tầng hầm, bao gồm 180 căn hộ từ 1 - 3 phòng ngủ

Khối khách sạn có 120 phòng đạt tiêu chuẩn 04 sao.

Lợi nhuận sẽ được ghi nhận từ năm 2011 trở đi và dự kiến lợi nhuận là 185,5 tỷ đồng

Giá bán căn hộ chung cư: 25 triệu đồng/m2. Việc bán vào đầu quý I/2011 chỉ là thủ tục vì đã phải góp vốn trước rồi

15/5/2010 Công ty đã khởi công phần móng và dự kiến hoàn thành phần móng vào Quý 1/2011