Hàng khủng VC9: Chạy ngược thị trường trong bão lũ

VC9 hôm nay đã tạo breakout một cách ngoạn ngục, đi ngược thị trường. Giữa một biển đỏ vẫn Ce căng đét

Và đây là lý do giải tích tại sao:

VC9 vốn điều lệ 80 tỷ, Hiện đã đc người mua trả trước 600 tỷ từ các dự án BĐS và khu công nghiệp do VC9 quản lý

Link xem báo cáo tài chính đây à http://www.mediafire.com/?m2miyntnjdz

Xin nhắc lại là 600 tỷ chứ không phải 60 tỷ nhé

Chưa nói đến các dự án khủng hiện tại đang triển khai, trong đó có dự án vừa mới đưa vào kai thác, chỉ tính riêng việc đc KH trả trước khoản 600 tỷ này, mỗi năm VC9 đã để ra đc ít nhất 80 tỷ tiền lãi (tính theo lãi NH đi vay)

Dưới đây là thông tin về một số dự án khủng của em nó:

1. Dự án khu đô thị mới Tây đại lộ V.L Lê Nin, xóm 19, xã Nghi Phú, TP Vinh, Nghệ An, Diện tích 200.000 m2 xong hạ tầng giá khu đó khoảng 6-7 triệu/m2
Quy mô dự án: Đầu tư xây dựng khu đô thị mới quy mô dân số 900 dân, diện tích 6,067ha, trong đó:
· Đất công cộng dịch vụ, cây xanh: 7.661 m2
· Đất biệt thự và nhà liền kề: 38.230 m2
· Đất giao thông: 14.210 m2
· Tổng mức đầu tư: 165.580.959.000 đồng
Từ năm 2004 đến năm 2011
Đã hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật và khu nhà trẻ mẫu giáo, đang xây dựng nhà ở thấp tầng. (Đã bắt đầu cho doanh thu)

2. Dự án đầu tư xây dựng Hạ tầng kỹ thuật khu đô thị Chi Đông, Mê Linh, Hà Nội. Diện tích 13.5 ha
Tổng mức đầu tư: 397.678.904.000 đồng
Các chỉ tiêu kinh tế (theo PA kinh doanh):
Doanh thu: 471.366.695.000 đồng
Đã hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hoàn thành xây dựng nhà chung cư 9 tầng và san tennit, đang xây dựng nhà ở thấp tầng.

3. Dự án đầu tư xây dựng Trụ sở làm việc kết hợp văn phòng cho thuê (VINACONEX9)
Hiện vừa đưa vào sử dụng
•Doanh thu: 1.863.529.046.000 đồng
•Lợi nhuận dự kiến: 794.027.413.000 đồng (trong 47 năm)
Tòa nhà VINACONEC9 mới chạy cuối tháng 1 năm 2010. VC9 đã bán đứt 1 số tầng (chưa hạch toán) và giữ lại 1 số tầng ngon để cho thuê
Tổng diện 20.000 m2 cho thuê, giá thấp nhất cũng 35 USD/tháng, tính ra gần 7 triệu USD/năm

4. Dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở tại Ninh Bình
· Diện tích quy hoạch khoảng 2,5ha dự kiến quy hoạch các khu chức năng gồm khu nhà ở liền kề, nhà vườn, biệt thự, khu công cộng Thể dục thể thao và khu cây xanh, dự án đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho khoảng 250 người đến 300 người.
· Tình hình thực hiện: Hiện nay Công ty đã nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách địa phương, chính quyền địa phương đang thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng. Đã phê duyệt quy hoạch 1/500 , đang thiết kế hạ tầng

Dưới đấy là Tổng Quỹ đất VC9 đang quản lý:
700.000 m2 đất Hà Nội
200.000 m2 đất TP Vinh
20.000 m2 văn phòng Phạm Hùng

Con hàng BDS khủng nhất còn xót lại

P/s: Hôm trước mình có mở một topic VC9, ko hiểu vì lí do gì bị mod khóa topic nữa ~X