HCT sẽ có chuỗi tăng trần giống HHC

MỜI các bác cho ý kiến về viẹc này

Biết cái trò CE - FL của HCT là gì không, khi mà cổ phiếu trôi nổi không tới 1 triệu ?

Từ giờ đến ngày họp DHCD, cứ vắt cung khoảng 3 lần thế này là hết hàng trôi nổi !

Thêm một vụ làm giá chứng khoán trắng trợn Cập nhật lúc 15h09" , ngày 13/04/2010 -
(VnMedia) - Hiện nay, trên thị trường chứng khoán đang diễn ra một kiểu làm giá của một số nhà đầu tư "núp" dưới hình thức vừa công khai chào mua nhưng lại âm thầm chào bán cùng một loại cổ phiếu.
Trường hợp cụ thể, ngày 25/3 Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (SSC) đã nhận được đăng ký chào mua công khai cổ phiếu HCT (Công ty cổ phần Thương mại - Dịch vụ - Vận tải Xi măng Hải Phòng) của nhà đầu tư Trần Thái Hưng . Tuy nhiên, ngày 8/4 ông Hưng đã gửi đề nghị rút lại đăng ký chào mua công khai lên SSC.

Khi xem xét các tài liệu của nhà đầu tư, SSC phát hiện nhà đầu tư có hành vi vi phạm quy định về chào mua công khai. Mặc dù SSC không nêu rõ vi phạm cụ thể, nhưng chiểu theo quy định của Luật, ông Hưng có thể đã vi phạm một trong những điều như đã bán cổ phiếu HCT trong khi đang công khai chào mua hoặc cung cấp thông tin riêng cho các cổ đông khác...và SSC đã có thông báo bác bỏ việc chào mua của nhà đầu tư này.
Theo báo cáo của Hội đồng Quản trị Công ty cổ phần Thương mại - Dịch vụ - Vận tải Xi măng Hải Phòng gửi SSC ngày 27/3 về việc chào mua công khai của ông Trần Thái Hưng, cổ phần mà nhà đầu tư này sở hữu (tính đến ngày 22/3) là 68.100 cổ phiếu, chỉ chiếm 3,38% vốn điều lệ của công ty. Tuy nhiên, nếu đợt chào mua thành công, lượng chứng khoán HCT mà ông Hưng sở hữu sẽ lên tới 518.100 cổ phiếu, chiếm 26% vốn điều lệ.
Qua tìm hiểu của phóng viên, trên các diễn đàn chứng khoán lớn, một bộ phận các nhà đầu tư đã hô hào nhau mua cổ phiếu HCT ngay sau khi biết được thông tin chào mua số lượng lớn cổ phiếu của ông Hưng. Trong đó, các họ nói rằng “ Các nhà đầu tư nên theo dõi thông tin chặt chẽ từ Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), khi nào HNX đăng tải công khai bản chào mua thì nhập hàng ngay…”. Còn một số nhà đầu tư khác lại tỏ ra khá thận trọng, họ đánh giá việc công khai chào mua sớm trên trang web của công ty Thương mại - Dịch vụ - Vận tải Xi măng Hải Phòng trong khi HNX chưa có thông báo chính thức có thể là động thái đẩy giá cổ phiếu HCT dao động mạnh liên tục nhằm mục đích lưới sóng kiếm lời ngắn hạn cho một số nhà đầu cơ…
Mặc dù chưa tiến hành giao dịch nhưng động thái mua bán khối lượng cổ phiếu lớn của nhà đầu tư Trần Thái Hưng đã gây ảnh hưởng không nhỏ đến tâm lý vốn mang nặng tính bầy đàn của các nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán.
Điều đáng ngạc nhiên, trước đó vài ngày, SSC vừa gửi thông báo một trường hợp tương tự của nhà đầu tư Nguyễn Kim Phượng do nhà đầu tư này đã chào mua công khai 1,3 triệu cổ phiếu VTV (Công ty cổ phần Vật tư và Vận tải Xi măng) nhưng cùng thời điểm lại thực hiện việc bán chui 557.800 cổ phiếu VTV. Thương vụ này đã đem lại cho bà Phượng một khoản lợi nhuận gần 10 tỉ đồng do hưởng chênh lệch ra khá lớn vì tại thời điểm bà Phương thu gom giá mỗi cổ phiếu VTV 40.000 đồng/CP, chỉ trong vòng 2 tuần giá VTV đã được đẩy lên 55.000 đồng/CP.
Theo một số chuyên gia chứng khoán phân tích hành động công khai chào mua thực chất nhằm thu hút sự chú ý của giới đầu tư vào một mã cổ phiếu sau đó dùng chiêu để kích giá lên. Bởi thông thường nếu mua với mục đích tăng tỉ lệ sở hữu cổ phần trong công ty thì các nhà đầu tư này không thể bán cổ phiếu nhanh như vậy. Đây hoàn toàn là việc làm có chủ đích đen tối với mục đích lướt sóng kiếm lời và hẳn nhiều nhà đầu tư đã bị“mắc bẫy” làm giá này.

Anh Đào​

thuy linhk http://www6.vnmedia.vn/newsdetail.asp?newsid=190284&catid=25

Lại thêm một vi phạm về chào mua công khai
Lao Động số 81 Ngày 12/04/2010 Cập nhật: 9:30 AM, 12/04/2010
(LĐ) - UBCKNN vừa xác nhận NĐT Trần Thái Hưng (mở tài khoản tại Cty CP CK Việt) có dấu hiệu vi phạm các quy định về chào mua công khai.
Cụ thể, ngày 25.3.2010, UBCKNN nhận được bản đăng ký chào mua công khai CP HCT của NĐT này. Trong quá trình xem xét các tài liệu chào mua công khai, UBCKNN phát hiện NĐT này có hành vi vi phạm quy định tại điểm 9, mục II, thông tư số 194/2009/TT-BTC, ngày 2.10.2009.

Mặc dù UBCKNN không nêu rõ vi phạm cụ thể, nhưng theo quy định tại điểm này, NĐT kể từ thời điểm gửi đăng ký chào mua công khai đến khi hoàn thành đợt chào mua không được phép bán CP đó, đối xử không công bằng với các cổ đông, cung cấp thông tin riêng...

UBCKNN cho biết, sẽ tiếp tục làm rõ hành vi vi phạm của NĐT Trần Thái Hưng và sẽ xử lý theo quy định của pháp luật. Ngày 8.4 vừa qua, NĐT này đã có văn bản đề nghị rút lại đăng ký chào mua công khai.

Vụ việc này diễn ra ngay sau trường hợp NĐT Nguyễn Kim Phượng đăng ký mua 1,3 triệu VTV, nhưng lại bán sạch 557.800 CP VTV đang sở hữu. Việc đăng ký mua khối lượng lớn, nhưng sau đó lại không thực hiện hoặc bán ra thay vì mua vào tạo sự thiếu minh bạch trên thị trường.

CTCK hay sở giao dịch cần có biện pháp kiểm soát các giao dịch của NĐT đã công bố chào mua công khai một CP nào đó. Theo quy định tại thông tư 194, sở GDCK là một trong những đầu mối mà NĐT chào mua công khai bắt buộc phải thông báo và công bố thông tin. NĐT cũng phải chỉ định một CTCK làm đại lý ủy quyền thực hiện các thủ tục chào mua. Như vậy, hai tổ chức này hoàn toàn nắm được thông tin.

Việc giám sát hoạt động giao dịch của NĐT thực hiện chào mua công khai có thể được thực hiện ngay từ CTCK. Chẳng hạn hiện tại CTCK có thể chặn ngay các lệnh mua bán cùng một CP từ một tài khoản trong phiên giao dịch. Tuy nhiên từ những trường hợp vừa qua, có thể thấy CTCK hay sở giao dịch vẫn chưa giám sát chặt chẽ hoạt động này.

N.Hoàng



linhk http://www.laodong.com.vn/Home/Lai-them-mot-vi-pham-ve-chao-mua-cong-khai/20104/180785.laodong

90% các CP trên cả 2 sàn hiện nay đang được làm giá bơm thổi quá mức....

Tất cả CP bơm thổi đều được sử dụng theo 1 công thức
Tạo cầu ảo trên sàn + bơm vá trên các diễn đàn, thậm chí trên các phương tiện thông tin đại chúng, với các dòng tít giật gân: CP A sẽ là khủng long mới, CP B sẽ là 1 cơn điên...giá CP A sẽ lên 1xx, 2xx...
Công nghệ bơm thổi này, rất đơn giản, nhưng lại cực kỳ hiệu quả.

chỉ cần bỏ ra vài tỷ đồng, kích tăng trần 1-2 phiên 1 mã PNs nào đó, tạo dư mua khủng
Sau đó bằng công nghệ bơm vá siêu hạng, tung tin CP A sắp trúng dự án lớn, CP B sắp chia thưởng hấp dẫn, CP C chuẩn bị có lợi nhuận đột biến do bán đất bán cát...tất cả đều chỉ là bánh vẽ....vì nếu có tiền thì nhà đầu tư tự tìm đến, chứ tội đíu gì phải bơm thổi, PR nhố nhăng, thô thiển....

Nếu các con giời vẫn chưa tin ư? Dễ thôi, đẩy tiếp vài phiên trần nữa, thế là các con giời đổ xô vào ngay: À chắc CP này có tin gì đây, nên mới tăng mạnh thế, cứ tranh mua đã...biết đâu lại gặp may....
Chúng mày vẫn chưa tin chứ gì? được thôi, anh bắt tay với DN....đăng tin cổ đông V mua vào xxx CP, ông A, bà B mua yyy CP...ngon chưa? Thích nữa anh mày đăng cái tin đang dự kiến chuyển nhượng dự án X, đang đàm phán để bán tài sản Z...ngon chưa?
Cứ thế, nhà cái liên tục làm xiếc, đến lúc nhà cái không cần đẩy nữa thì vẫn có hàng trăm hàng ngàn con bạc khát nước lao vào đẩy hộ, tạo nên hiệu ứng, trào lưu, cơn sốt, cơn điên CP X, Y, Z..... đưa giá CP lên cao ngất, vượt qua cả sự mong đợi của nhà cái... giá CP liên tục tăng trần 100-200-thậm chí là 300%....đa số các CP PN trên sàn tăng 100%, nhiều CP tăng 200%, 300%, mức tăng rồ dại và quá ảo....vượt xa giá trị Dn nhiều lần...

Thi thoảng để tạo kịch tính, tăng độ hấp dẫn cho CP, kích thích lòng tham....nhà cái lại giở chiêu rung lắc ra, vờ như xả hàng trong phiên, sau đó lại tung lệnh mua vào....kéo dư mua tăng trần...hết hàng, cháy hàng....và như thế lại kích thích lòng tham của các con bạc khát nước....phiên sau lại tiếp tục nhảy vào....ôm bom
Hoặc thi thoảng nhà cái dừng lại, cho giảm 1-2 phiên, rồi lại đẩy trần tiếp, để các con bạc thấy rằng: à CP này điều chỉnh để tăng tiếp, rất chi là bền vững, tăng không nóng....hố hố...hoặc con bạc sẽ nghĩ rằng: À, đội này ra, đội kia vào thế chân, thay máu cổ đông, có đội ủn thì ta cứ nhảy vào chiến, kiểu gì cũng có cái ăn....hố hố

Tất cả đang được thực hiện, thuần thục, bài bản đến không ngờ....chi tiết đến hoàn hảo....hư hư mà thực thực, thực thực mà lại hư hư....tất cả chỉ đều với mục đích duy nhất là đánh vào lòng tham của các con bạc khát nước....hố hố

Màn kịch chỉ được hạ khi nhà cái đẩy giá CP cao lên mức chót vót, thiết lập 1 mặt bằng giá mới, khi đó nhà cái ung dung xả hàng, không đỡ nữa, giá các CP rơi tự do.....mặt bằng giá mới cao đến mức mà xả hàng giá sàn 4-5 phiên liên tiếp thì vẫn có lãi, ăn lồi mồm....chỉ những con giời ôm bom giá cao chót vót là không hiểu điều gì đang xảy ra...và ngày đêm chỉ biết hy vọng, hy vọng hão huyền cái bánh vẽ, nhưng có biết đâu bom chuẩn bị nổ banh xác....hố hố...

Các con bạc khát nước vẫn còn nhớ quả bom giá CP bơm thổi khi năm ngoái không? Giờ y hệt như năm ngoái....em còn nhớ hay em đã quên....hố hố hố
link http://f319.com/home/1255539

Hô hô, HCT định muốn làm HASINCO à mà người nhà, công nhân, lãnh đạo cty ôm hết. Làm HASINCO thì cũng được, ko cần giao dịch, giá lúc nào cũng cao. Ko sợ lõm vì bán ko ai mua, mua ko ai bán.

Sẽ tịch thu lợi nhuận từ gian lận chứng khoán
TT - Đang xây dựng cơ sở pháp lý để tiến tới tịch thu các khoản lợi bất chính có được do gian lận trong giao dịch chứng khoán, ông Vũ Bằng - chủ tịch Ủy ban Chứng khoán nhà nước - cho biết khi trao đổi với Tuổi Trẻ.
Ông nói:
Ông Vũ Bằng
>> Lại vi phạm về chào mua chứng khoán
- Không những gia tăng về số lượng, các hành vi gian lận trong giao dịch chứng khoán cũng tinh vi và phức tạp hơn, trong đó có những hành vi vi phạm mà pháp luật hiện nay chưa bao quát hết được.
Vấn đề tài khoản ủy quyền là một ví dụ. Hiện đang tồn tại phổ biến các tài khoản của người này nhưng lại ủy quyền cho người kia giao dịch. Một nhà đầu tư nhờ nhiều người khác mở tài khoản sau đó ủy quyền lại cho họ giao dịch. Lợi dụng các tài khoản ủy quyền, các đối tượng này đã thực hiện hành vi thao túng giá. Nhiều trường hợp chồng bán, vợ mua hay ngược lại. Nhà đầu tư có thể sử dụng tài khoản ủy quyền mua ở tài khoản này, bán ở tài khoản kia để tung hứng giá một cổ phiếu nào đó.
Đã có ý kiến cho rằng nên cấm cho ủy quyền để hạn chế gian lận. Nhưng cũng có nhiều ý kiến cho rằng không thể cấm vì có nhiều trường hợp nhà đầu tư vì nhiều lý do không thể giao dịch, phải ủy quyền cho người khác...
* Các vi phạm không chỉ tinh vi mà ngày càng táo tợn hơn như việc chào mua công khai nhưng sau đó lại bán cổ phiếu, phải chăng do luật pháp còn nhiều kẽ hở để bị lợi dụng?
- Câu chuyện này cũng đặt ra nhiều vấn đề cho cơ quan quản lý. Trước đây, khi xây dựng quy chế chào mua công khai, chúng tôi cũng muốn đưa vào một số điều kiện ràng buộc để hạn chế hiện tượng lợi dụng thông tin này để làm giá cổ phiếu. Chẳng hạn, khi chào mua công khai, nhà đầu tư bắt buộc phải có tiền trong tài khoản. Tuy nhiên, khi đưa ra lấy ý kiến thì nhiều chuyên gia cho rằng không nên quá gắt gao. Hơn nữa, nhà đầu tư cũng dễ dàng đáp ứng điều kiện này, và họ vẫn có thể thực hiện hành vi tung tin làm giá nếu đã có mưu đồ trục lợi.
Sau một số vụ vi phạm bị phát hiện, chúng tôi đã yêu cầu các sở giao dịch chứng khoán phải tập trung theo dõi chặt chẽ hơn các vụ chào mua công khai. Khi một cá nhân hay tổ chức công bố chào mua công khai một cổ phiếu nào đó, các cơ quan chức năng sẽ theo dõi các động thái xoay quanh cổ phiếu này trước, trong và sau thời điểm thực hiện mua công khai này. Ngoài ra, cũng sẽ công bố cụ thể rằng yêu cầu chào mua công khai này chưa được chấp thuận.
Cũng có ý kiến cho rằng không nên công bố thông tin hoạt động chào mua công khai khi chưa được chấp thuận. Tuy nhiên quan điểm của chúng tôi là phải công khai minh bạch mọi thông tin, hạn chế tình trạng một vài cá nhân hay tổ chức liên quan nắm được thông tin này để thực hiện các hành vi giao dịch nội gián.
* Biện pháp chế tài chưa đủ sức răn đe, với mức xử phạt quá thấp, có phải là lý do, thưa ông?
- Mức xử phạt hành chính hiện nay quá thấp, tối đa chỉ 70 triệu đồng. Tới đây có nâng lên thì cũng chỉ 500 triệu đồng. Với một số vụ gian lận, nguồn lợi bất chính thu được rất lớn, mức xử phạt này không thấm vào đâu nên mức độ răn đe không như mong đợi.
Thế nhưng, việc xử phạt hành chính phải tuân thủ theo quy định của pháp lệnh xử phạt hành chính, khung tối đa bao nhiêu thì áp dụng bấy nhiêu. Trước đây, khi tham gia xây dựng nghị định về xử phạt hành chính trong lĩnh vực chứng khoán, chúng tôi từng đề xuất nên đưa ra mức xử phạt cao hơn, nhưng các bộ ngành không đồng ý vì cho rằng không thể vượt khung của pháp lệnh xử phạt hành chính.
* Tại sao chúng ta không có những chế tài khác, thay vì để nhà đầu tư sẽ phải “sống chung” với các hành vi gian lận trên thị trường chứng khoán?
- Các vụ thao túng giá hay giao dịch nội gián... trên thị trường chứng khoán chắc chắn sẽ được xử lý nặng tay hơn trong thời gian tới. Ngoài các biện pháp hành chính đang được áp dụng, chúng tôi cũng gấp rút xây dựng quy chế xử lý đối với các khoản thu lợi bất chính, trong đó có đưa vào biện pháp tịch thu toàn bộ khoản lợi nhuận từ các vụ vi phạm. Mặc dù đã tổ chức tổng kết hoàn chỉnh dự thảo, nhưng vẫn chưa thể trình Bộ Tài chính ban hành, do còn nhiều vấn đề phức tạp cần được bổ sung. Như chỉ riêng việc xác định ngày mua, ngày bán của đối tượng vi phạm cũng đã khó. Chưa kể nếu một đối tượng có hành vi làm giá nhưng chưa kịp bán cổ phiếu thì xử lý thế nào...
Không ít vụ vi phạm thời gian qua, khi được bộ phận thanh tra làm việc và công bố các dấu hiệu, phần lớn đối tượng nằm trong diện nghi vấn đều nhận sai phạm vì mức phạt không nhiều. Tới đây, khi áp dụng biện pháp tịch thu toàn bộ khoản lợi nhuận được xem là bất chính do các hành vi gian lận đem lại, chắc chắn các đối tượng này sẽ không dễ dàng nhận sai phạm, vì vậy cơ quan chức năng phải có đầy đủ bằng chứng.
Tại nhiều thị trường chứng khoán quốc tế, việc điều tra các vụ giao dịch nội gián có khi mất 1-2 năm. Khi điều tra, cán bộ thanh tra của họ có thể phối hợp với ngân hàng để xác định đường đi của đồng tiền. Trong khi đó, thanh tra chứng khoán chúng ta hiện nay chưa thể làm được việc này do chưa có cơ chế. Hiện chúng tôi đang cử đoàn cán bộ nghiên cứu các quy định tại một số thị trường chứng khoán phát triển về vấn đề này. Vấn đề như tài khoản ủy quyền cũng đang được nghiên cứu kinh nghiệm các nước, đặc biệt là biện pháp giám sát giao dịch của những tài khoản này...
HẢI ĐĂNG
Một số vụ gian lận chứng khoán gần đây
* Ông Trần Thái Hưng, cổ đông nắm giữ 3,38% số cổ phiếu HCT (Công ty CP Thương mại dịch vụ vận tải ximăng Hải Phòng), bán cổ phiếu sau khi chào mua công khai 450.000 cổ phiếu HCT.
* Ông Hoàng Minh Hướng (Đức Hòa, Long An) và bà Quách Thị Nga (Q.1, TP.HCM) thao túng giá cổ phiếu SQC của Công ty CP Khoáng sản Sài Gòn - Quy Nhơn.
* Bà Nguyễn Kim Phượng - cổ đông lớn của Công ty CP Vật tư và vận tải ximăng (VTV) - bán toàn bộ cổ phiếu VTV đang nắm giữ sau khi công bố chào mua công khai 1,3 triệu cổ phiếu VTV.
* Bà Đào Thị Kiều - cổ đông nội bộ Công ty CP Tập đoàn khoáng sản Hamico (KSH) - cùng bà Nguyễn Thị Nhung và ông Nguyễn Văn Giống có hành vi giao dịch nội gián cổ phiếu KSH.
link http://mobi.tuoitre.com.vn/tianyon/Index.aspx?ArticleID=373906&ChannelID=86

bác có vào thì vào đi, đứng đấy mà gào thét, so sánh với Hasinco nó lên hết cỡ mẹ rồi, còn e này tiềm năng ăn lồi mồm. Chắc quá thì lép đấy, muốn mua rẻ nữa đúg k0??? keke
[r2)][r2)][r2)]

A đây rồi
Bất động sản Hải Phòng: Nội thành rẻ, khu mới khan hàng
Thanh niên - 16/04/2010 9:00:00 SA





(Có 0 bình chọn) In tin |
Lưu vào sổ tay |
Gửi email |
RSS


Không có quá nhiều dự án khu đô thị như ở TP.HCM hay Hà Nội, thị trường bất động sản Hải Phòng khá trầm lắng với xu hướng ngược so với nhiều nơi khi đất ở các khu dân cư mới thường đắt gấp đôi, gấp ba ở nội thành.

Dễ dàng mua nhà ở phố trung tâm

Theo khung giá nhà đất của TP.Hải Phòng năm 2010 tại các quận nội thành, giá cao nhất là 35 triệu đồng/m2 thuộc các tuyến phố như Điện Biên Phủ, Cầu Đất, Lạch Tray, Trần Phú… Thấp nhất là 400.000 đồng/m2 đường đất, chưa có hạ tầng thuộc các quận Dương Kinh, Đồ Sơn, Kiến An… Nhà trong ngõ tại Hải Phòng được chia làm 11 loại với giá 1.400.000 - 6.000.000 đồng/m2.

Trong các quận trung tâm thành phố, hầu như không có các khu chung cư cao tầng, chỉ có các khu nhà chung cư thấp tầng, nhà biệt thự cổ kiểu Pháp, nhà riêng lẻ tại các tuyến phố chính và nhà trong ngõ. Tại trung tâm bất động sản V.M tại 36 Văn Cao, có rất nhiều nhà mặt phố, nhà trong ngõ ô-tô có thể vào được rao bán. Theo nhân viên môi giới tại đây, giá nhà tại các tuyến phố chính nằm trong khoảng từ 60-100 triệu đồng/m2. Nhà trong ngõ sâu, 2 xe máy tránh nhau có giá từ 20-25 triệu đồng/m2; nhà ngõ ô-tô vào được từ 25-27 triệu đồng/m2. Nhà chung cư cũ hay căn hộ trong biệt thự cổ ít có giao dịch.

Ngoại ô đắt hàng

Hiện tại, Hải Phòng có khá nhiều khu đô thị vệ tinh như: Khu đô thị Xi Măng Hải Phòng, khu đô thị Ngã năm-Sân bay Cát Bi, khu đô thị Bắc Sông Cấm, khu đô thị Long Sơn…

Khu đô thị xi măng Hải Phòng xây dựng trên mặt bằng nhà máy xi măng Hải Phòng cũ ở cửa ngõ phía tây Hải Phòng, quy mô hơn 78,5ha, có thể đáp ứng nhu cầu chỗ ở của 13 ngàn người. Theo quy hoạch, dự án gồm: Khu công trình phức hợp (văn phòng, thương mại, nhà ở, khách sạn, khu vui chơi giải trí, nhà tái định cư, căn hộ cho thuê); khu biệt thự và nhà chung cư thấp tầng; khu bảo tàng, nghiên cứu đào tạo xi măng; khu khách sạn cao cấp, dịch vụ du lịch; khu công viên, cây xanh, TDTT; cơ sở giáo dục (trường tiểu học, mẫu giáo) và các công trình hạ tầng kỹ thuật khác. Dự án được triển khai từ cuối năm 2009, nhiều hạng mục sẽ hoàn thành trong năm 2012 và kết thúc xây dựng vào năm 2020.

Nằm ở phía bắc thành phố, khu đô thị Bắc Sông Cấm do CTCP phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam-Singapore làm chủ đầu tư, vốn đầu tư khoảng 2 tỉ USD. Với quy mô 3.030ha, bao gồm một phần diện tích của các xã Hoa Động, Tân Dương, Dương Quan, An Lư, Trung Hà, Thủy Triều và đảo Vũ Yên, dân số dự kiến là 120.000 người. Dự kiến khởi công vào năm 2010 với mục tiêu đẩy mạnh sự phát triển của thành phố cảng về phía bắc.

Trong các dự án kể trên, nổi bất nhất là dự án khu đô thị Ngã năm-Sân bay Cát Bi đã được triển khai vào năm 2006, cơ bản hoàn thành với nhiều khu chung cư, nhà biệt thự, nhà liền kề hiện đại. Giá đất tại đây cũng tăng chóng mặt. Năm 2006, đất nền của khu đô thị này có giá chỉ từ 4-6 triệu đồng/m2, đến nay đã tăng gấp hàng chục lần. Chị Hoàng Lan, chủ một trung tâm môi giới bất động sản tại khu đô thị này, cho biết: “Nhà liền kề tại đây có diện tích 30m2, 40m2 và 60m2. Tuy nhiên, rất ít người có nhu cầu bán nhà do điều kiện sống ở đây khá lý tưởng (có trường học, siêu thị, trung tâm thương mại-PV). Hiện tại, chúng tôi có 1 lô góc diện tích 40m2, có nhà xây 3 tầng với giá là 2,55 tỉ đồng. Nếu mua nền đất cũng từ 40-50 triệu đồng/m2”. Đất biệt thự còn khá nhiều, giá giao dịch từ 30-35 triệu đồng/m2, diện tích từ 200-300m2.

Phân khúc chung cư tại khu đô thị này tiêu biểu nhất là tháp đôi 19 tầng T.D Plaza, trong đó nhà đầu tư đã cho thuê 6 tầng để làm trung tâm thương mại, rạp chiếu phim. Tòa tháp A gồm 75 căn hộ cũng đã được một tập đoàn nước ngoài thuê để kinh doanh. Riêng tòa tháp B còn khá nhiều căn được rao bán với diện tích 155-722m2 với giá 1.645-2.045 USD/m2.

Giải thích về giá ở đô thị mới đắt hơn khu trung tâm, chị Hoàng Lan phân tích: “Hải Phòng không giống như Hà Nội hay TP.HCM vì không có sự tăng dân số cơ học đột biến mà chỉ tăng trưởng tự nhiên. Đất trong vùng lõi trung tâm không hấp dẫn vì hầu hết ở trong ngõ chật chội, ồn ào. Trong khi đó, khu đô thị mới quy hoạch tốt, thoáng đãng, ô-tô có thể vào tận nhà, chỉ cách trung tâm khoảng 4km. Tại khu phía tây thành phố, khi đường 5 mới hoàn thành thì thời gian đi lại giữa Hà Nội-Hải Phòng chỉ còn hơn một giờ đồng hồ nên được nhiều người quan tâm”.