* HCT : SÓNG THẦN VỀ GIÁ TRỊ TÀI SẢN .

* Bến Quỳnh Cư:
với diện tích 2.324,4 m2 (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AI210440 ngày 10/11/2008) và 100m kè hiện đang cho thuê bốc xếp hàng hoá.

- Mặt bằng số 290 Sở Dầu-Hồng Bàng ?" Tp. HP :
diện tích 9.026,9m2 (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AĐ789754 ngày 6/3/2009) làm trụ sở chính của công ty và bãi đỗ xe, nhà để xe kinh doanh.

Múc tất tay vào cổ phiếu PTC trước khi ra tin khủng và an ngay 100% trong tháng 10.

PTC (CTCP Đầu tư và Xây dựng Bưu Điện) là con cưng của Tập đoàn VNP, cổ phiếu BĐS duy nhất chưa tăng giá. PTC đang sở hữu rất nhiều dự án BĐS có vị trí đẹp ở:

+ Hà Nội: Đất trụ sở của Công ty tại đường vành đai 3 Pháp Vân, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội: 7568 m2, đây là dự án xây cao ốc văn phòng và chung cư cao cấp và dự kiến khởi công vào quý I/2010. Dự án 3.5 ha tại đường Láng Hoà lạc.

+ TP. HCM (dự án khu C30): 10.5ha ở đường Lý Thường Kiệt, quận Tân Bình, giá trị lô đất này khoảng 2000tỷ. Hiện nay công ty đang tiếp tục hoàn thiện các thủ tục với cơ quan có thẩm quyền và dự kiến khởi công vào đầu quý IV/2009 (PTC vừa có quyết định thàng lập Ban quản lý dự án đầu tư hạ tầng và nhà ở C30 TP. Hồ Chí Minh để khởi công dự án vào đầu quý IV/2009). Đây là dự án có vị trí đẹp ở TP. HCM và hứa hẹn sẽ mang lại lợi nhuận đột biến cho Công ty từ năm 2010-2012.

+ TP. Vinh, tỉnh Nghệ An: 15ha. Dự án đã được UBND tỉnh Nghệ An duyệt qui hoạch xây dựng 1/500. Đã cắm mốc giới bàn giao đất cho Công ty. Dự án đã được đền bù xong. Hiện nay công ty đang tiếp tục hoàn thiện các thủ tục với cơ quan có thẩm quyền của tỉnh Nghệ An và dự kiến khởi công vào quý IV/2009.

BV=24K, giá hiện tại P=14.1K, lợi nhuận quý III rất khủng do chuyển nhượng một dự án BĐS. HĐQT đang cân nhắc phát hành cổ phiếu thưởng từ nguồn thặng dư cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 1/1 (có thông tin vào đầu quý IV/2009).

... Và hôm nay, ngày 28/09/2009 tôi trịnh trọng tuyên bố:

Tàu siêu tốc PTC sẽ tiến về ga 3x, tất cả các cổ đông hãy thắt dây an toàn và chỉ xuống tàu khi có thông tin báo cáo lợi nhuận quý III rất khủng và thông tin về phát hành cổ phiếu thưởng 1/1 vào quý IV của HĐQT.

Up up up ..... PTC. Chúc mừng chiến thắng tất cả các cổ đông của PTC.

Có PTC rồi mà kụ. Đang chờ lên ~ 25,000 - 30,000
Tuy nhiên hương hoa mỗi người hưởng 1 ít . Tiền cũng rải nhiều nơi để " không bị chơi xỏ lá " mà . Điều đó cũng chứng minh mình công tâm - công bằng - mua 1 vài cổ phiếu có giá trị thật sự trong ~ 390 cp mà không bị tác động từ chủ quan ... có ý đồ . nếu ăn độc nhất 1 cổ phiếu nào đó thì mình là người chủ quan, đầu têu phía sau ... rồi , dù biết rằng cổ phiếu đó là khá tốt - giá cực rẻ , với mức giá hợp lý nhất - rẻ nhất TTCK VN

290 Sở Dầu- Quận Hồng Bàng - Tp. HP=> Giá đất ở đó ~ 6,000,000 đ ( giá nhà nước. Thực tế giá thị trường gấp ~ 3 lần) x 9.026,9m2 = 54,161,000,000 >> VĐL ~ 20,164,000,000.

Con này hôm nay chạy như thế là không ăn thua. Quan trọng là phải có thông tin gì hay cơ. Có thì lòi ra đi.

Trích lược bài phân tích cổ phiếu DHT của chuyên gia W.Tran có địa chỉ [email protected]:
Hiện nay một số cổ phiếu đã tăng giá 50-70% so với cách đây 2 tháng nhờ vào thu nhập từ việc định giá lại TSCD. Ở VN thì có điều buồn cười là mặc dù nó là thu nhập bất thường thì giá cp cứ tăng mạnh như là thu nhập thường xuyên mặc dù sang năm nó không còn nữa, và nếu trường hợp nó không được định giá lại thì có khi giá cổ phiếu lại không tăng lên tí nào. Nhiều công ty trên sàn nếu định giá lại thì giá cổ phiếu hiện nay quá rẻ, DHT là cổ phiếu được coi là có thị giá chỉ bằng 20-25% giá trị thực nếu định giá lại đất đai mà công ty đang sở hữu:Trích trang 68-69 BCB của DHT:

"Bảng thống kê đất đai mà công ty đang sử dụng:

1 Khu văn phòng 80 Quang Trung, TP Hà đông 780 m2.

2 Kho Dược phẩm 101 Nguyễn Viêt Xuân, TP Hà đông 2.100 m2.

3 Cửa hàng Dược Hà đông 10A Quang Trung, TP Hà đông 412 m2.

4 Cửa hàng thuốc Nam Bắc 78 Quang Trung, TP Hà đông 785 m2.

5 Xưởng sản xuất La Khê, Văn Khê, TP Hà đông 14.582 m2.

6 Cửa hàng Dược Sơn Tây 1.804+1.216 m2.

7 Cửa hàng Thanh Oai, Hà Nội 1.192 m2.

8 Cửa hàng Quốc Oai, Hà Nội 2.117 m2.

9 Cửa hàng Chúc Sơn, Chương Mỹ, Hà Nội 1.222 m2.

10 Cửa hàng dược TT Trôi 488 m2.

11 Cửa hàng dược Phùng, Hà Nội 657 m2.

12 Cửa hàng dược Thạch thất, Hà Nội 3.590 m2.

13 Cửa hàng dược Phúc Thọ, Hà nội 481 m2.
14 Cửa hàng dược Ba Vì 455+1311+105+267 m2.
15 Cửa hàng dược Thường Tín, Hà Nội 686 m2.

16 Cửa hàng Phú Xuyên TT Phú Xuyên, Phú Xuyên, Hà Nội 523 m2.

17 Cửa hàng TT Vân đình, ứng Hòa, Hà Nội 585 m2.

18 Cửa hàng dược Mỹ Đức, Hà Nội 342 m2.

Tất cả đất đai của công ty ở trên đều là đất Nhà nước giao sử dụng lâu năm trả tiền thuê đất hàng năm do trước kia DHT là doanh nghiệp thuộc sở hữu nhà nước."

Tất cả đất đai của DHT đều nằm tại Hà Đông và các vị trí đẹp nhất của các huyện,nếu định giá số tài sản này tối thiểu là 500 tỷ, các cửa hàng huyện đều rất có giá, VD cửa hàng TT Trôi 488m2 tại ngã tư đẹp nhất, giá tối thiểu 35tr/m2 thì đã có 17 tỷ. Trong số các cp dược phẩm trên hai sàn thì DHT có chỉ số tài chính thấp hơn cả nhưng không có công ty nào sở hữu số tài sản có giá hời như DHT và có thể tạo ra nguồn thu cao và ổn định như DHT nếu kế hoạch biến các mảnh đất này thành các trung tâm thương mại để bán thuốc và cho thuê được thực hiện, còn những vị trí đẹp tại Hà Đông thì có thể thu lãi cực lớn.
Ngoài ra với tình hình kinh doanh hiện nay thì giá 30k/cp của DHT nếu không tính đến giá trị đất cũng rẻ, nhà máy đạt tiêu chuẩn GMP WHO, khấu hao gần hết với nguyên giá 118 tỷ đã khấu hao 82 tỷ, mỗi năm KH 13 tỷ như vậy không cần tình hình thị trường tốt hơn thì một hai năm tới lãi của DHT tăng rất mạnh, còn hiện tại năm 2009 EPS dự kiến 3,5k/cp, cổ tức năm nào cũng 2000 tốt hơn rất nhiều cp khác.
Như vậy nếu định giá lại BV của DHT từ 140-150k, giá hiện tại 30k giá trị thị trường DHT chỉ hơn 120 tỷ cực kỳ hấp dẫn, xét về phân tích kỹ thuật cho thấy thị trường sắp nhận ra giá trị của DHT, các chỉ số đều cho thấy DHT sắp bứt phá mạnh mẽ, dải BB đang sít lại chờ ngày bùng nổ.

Mấy cái cửa hàng của DHT nó đi thuê cơ mà. Không hề có giấy chứng nhận quyền sở hữu . Hahaha .

* Mặt bằng khu vực triền đà 62.000m2 nằm trong quy hoạch của dự án khu đô thị XMHP.

* Mặt bằng khu vực triền đà 62.000m2 nằm trong quy hoạch của dự án khu đô thị XMHP = >
62,000 x ~ 3,000,000 (giá nhà nước dự kiến. Giá thị trường gấp ~ 3 lần trở lên) = 186,000,000,000 >>> ~ 20,164,000,000 (Vốn đ.tư của CSH ) = > Tức gấp 9.3 lần ~ 930%