HDC - Siêu cổ phiếu bất động sản thời bơm tiền

Hàng ở đâu ngày nào cũng giao dịch cả triệu thế nhỉ

Anh Chính với nội bộ Cty gom hết nhé! Đừng lo...!!!!

Vấn đề là ai bán, ngon sao bán nhiều thế

https://m.cafef.vn/gia-nha-tai-viet-nam-se-tiep-tuc-leo-thang-sau-dai-dich-20201007130330115.chn

--- Gộp bài viết, 07/10/2020, Bài cũ: 07/10/2020 ---

Có mua có bán vậy mới có thanh khoản mà chơi chứ! Cổ mà thanh khoản quá thấp sẽ không hút được dòng tiền đâu. Quan trọng là giá cp đi lên thôi, ai bán không quan trọng!

Ví dụ những người đặt câu hỏi như bác bán , chỉ cần một kích động là mua hoặc bán.

gom kiểu này vượt 25 chắc chạy tít

mua thêm 100 cổ hế hế

Hậu quả của việc bơm tiền là giá BĐS tăng chóng mặt. Mỹ đánh thuế bđs rất cao mà giá nhà còn tăng mạnh trong đợt dịch Covid này. Trong khi Việt Nam nguồn cung BĐS đang khan hiếm, thuế chuyển nhượng bđs không đáng kể và tâm lý người dân thích đầu tư bđs nên thời gian tới giá đất sẽ tăng rất mạnh. HDC mở kho quỹ đất bán đúng thời điểm bơm tiền thế này thì để đâu cho hết nhỉ

https://cafeland.vn/tin-tuc/bat-don...co-tang-truong-nong-do-ha-lai-suat-91520.html

Các bác đọc thêm bài này để tìm nơi trú ẩn vào HDC sớm nhé.

https://dautubds.baodautu.vn/gia-nha-tai-viet-nam-tiep-tuc-leo-thang-sau-dai-dich-d130816.html

Giá nhà tại Việt Nam tiếp tục “leo thang” sau đại dịch?
Như Loan - 06/10/2020 17:36
Dự đoán thời điểm giá bất động sản đạt đỉnh mới
Theo phân tích của The Economist, các cuộc đại suy thoái thường khiến giá nhà đất giảm ít nhất 10%, khiến thị trường bất động sản bốc hơi hàng nghìn tỷ USD. Các nhà đầu tư đã chuẩn bị tinh thần cho điều tồi tệ nhất bởi Covid-19 đang đẩy nền kinh tế thế giới vào thời kỳ suy thoái sâu nhất, kể từ những năm 1930.

Tuy nhiên trái ngược với các lo ngại, sau gần 1 năm thế giới chịu nhiều ảnh hưởng từ đại dịch nhưng riêng bất động sản không giảm giá mà còn có xu hướng tăng ở hầu hết các quốc gia.

Tờ The Economis cho biết, “chính sách tiền tệ”, “các biện pháp tài khóa” và “mong muốn có một nơi ở tốt hơn” là 3 yếu tố khiến giá nhà đất trên thế giới không những không có dấu hiệu giảm mà còn “leo thang” bất chấp ảnh hưởng của đại dịch lên nền kinh tế toàn cầu.

Cụ thể, giá nhà đất trong quý II/2020 đang theo trên chiều hướng tăng ở hầu hết các quốc gia có thu nhập trung bình và cao. Ở những quốc gia giàu có thuộc khối G7, giá bất động sản tại đây đã tăng với tốc độ hàng năm là 5% (xem biểu đồ 1). Giá cổ phiếu của các nhà đầu tư và nhà kinh doanh bất động sản đã giảm một phần tư trong giai đoạn đầu của đại dịch, nhưng hiện tại, phần lớn đã phục hồi.


Biểu đồ giá bất động sản tại các nước thuộc khối G7 từ năm 2006 tới nay.
Riêng tại Việt Nam, giá nhà đất cũng không hề có dấu hiệu đi xuống trong suốt thời gian Covid-19 đạt đỉnh. Tuy nhiên theo các chuyên gia, lý do khiến giá bất động sản gia tăng tại Việt Nam có những điểm khác biệt so với thế giới.

Thứ nhất, Việt Nam đã kiểm soát quá tốt Covid-19. Đây là điều đã được cả thế giới ghi nhận bởi hiện tại, Việt Nam đã gần như kiểm soát được sự lây lan của Covid trong cộng đồng, trong khi toàn thế giới đã có hơn 1 triệu người thiệt mạng. Nền kinh tế Việt Nam cũng là một trong số ít nền kinh tế được dự báo sẽ tăng trưởng dương trong năm nay.

Thứ hai, nguồn cung nhà ở đang bị thắt chặt. Theo cảnh báo của Hiệp hội bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh, nguồn cung các dự án mới tại thị trường sôi động nhất cả nước đã suy giảm trong 3 năm liên tiếp. Do ảnh hưởng của Covid-19, nguồn cung sẽ càng hạn hẹp hơn khiến giá bất động sản tiếp tục gia tăng. Tại Hà Nội, số lượng các dự án mới được cấp phép cũng rất hạn chế và giá nhà đất cũng không có chiều hướng giảm, ngoại trừ phân khúc đất nền bị thổi giá quá cao trước đại dịch.


Giá bất động sản Việt Nam được dự báo sẽ tiếp tục tăng giá hậu Covid-19.
Thứ ba, bất động sản là kênh đầu tư an toàn nhất trong bối cảnh thị trường biến động. Theo một khảo sát mới đây, những người từ độ tuổi 30 trở lên và thu nhập xếp trên tầng lớp trung lưu, cứ càng có thâm niên và ổn định tài chính lại càng chạy đua tậu nhiều nhà đất. Người Việt xem bất động sản là một thước đo thành tựu cả đời bên cạnh mục tiêu tích lũy tài sản, chờ cơ hội sinh lời khủng trong tương lai. Khi Covid-19 bắt đầu ảnh hưởng tới nhiều lĩnh vực của nền kinh tế thì bất động sản đang là kênh đầu tư được nhiều người lựa chọn khi chứng khoán lên xuống bất thường, vàng bấp bênh và lãi suất tiết kiệm giảm.

Với xu hướng phục hồi mạnh mẽ của nền kinh tế cùng với việc các cường quốc đang có cuộc “chạy đua” điều chế vaccine, bất động sản được dự báo sẽ là lĩnh vực đầu tiên phục hồi và tăng trưởng mạnh mẽ hậu Covid-19.

Tiền, ngoại tệ, vàng, đất, giấy tờ có giá, cổ phiếu, trái phiếu, abcxyz .... chia thành 2 loại: tiền giấy và tài sản có giá.
Khi tiền giấy mất giá (lãi suất tiền gửi giảm) thì nên vào các tài sản có giá để trú ẩn ví dụ như vàng, đất, cổ phiếu (tất nhiên là cổ phiếu có giá trị tốt chứ kiểu FLC thì khác gì giấy). Từ mấy loại đấy thì phân bổ vào thôi.
Vàng cũng sẽ tăng giá (thực tế tăng 1 khúc rồi) tuy nhiên sẽ tăng chậm và bền. Vàng vốn dĩ cũng chỉ là 1 kim loại quý hiếm, ta mua vàng để làm gì hay dùng vào việc gì thì ít người trả lời được. Thời xưa vàng dùng để làm vật trao đổi nên có giá trị lớn, ngày nay vàng thuần túy là 1 kênh đầu tư gắn mác quá khứ. Đến 1 ngày đẹp trời, ông Trump bảo tao ko thích vàng mà thích kim loại khác thì vàng cũng chỉ là 1 kim loại mà thôi, thực chất thế giới không còn bản vị vàng nữa, chưa kể các loại tiền kỹ thuật số, vàng số... để các trader vàng quẩy.
Cổ phiếu sẽ tăng giá, mấy năm tới khi lượng tiền lưu hành nhiều, kinh tế hồi phục, sẽ xuất hiện những dn trả tiền mặt bằng cổ tức với tỷ lệ lớn. Vì thế, những cổ phiếu đó là câu chuyện của tương lai.
Đất chắc chắn tăng giá, đến 1 người chả hiểu biết mấy cũng hình dung được lãi suất giảm thì giá đất lên, đây là cả 1 quãng thời gian dài chứ không phải cắc bụp 1 hay 2 tháng, thật nực cười ở thời điểm tháng 3,4 có những chuyên gia đưa ra quan điểm bđs xuống giá, nó chỉ xuống ngắn hạn khi nguồn cầu tiếp xúc bị gián đoạn (do dịch) và nguồn cung bị ép bán giá thấp. Trong khi tổng cung đất/sản phẩm đất thì tăng chậm như rùa. Theo quy luật cơ bản nhất và có giá trị nhất của kinh tế học là cung cầu thì lượng cầu tăng (do nhu cầu ở, đầu tư, trú ấn ...), lượng cung tăng chậm hơn thì giá đất sẽ lên.
Đất ở đâu cũng tăng nhưng ta chọn nơi có khả năng tăng nhiều và nhanh nhất. Tiêu chí của tớ là:
- Đất nơi đó ít, người nơi đó đông
- Đất nơi đó không bị bão/ lụt thiên tai đe dọa, cảnh quan thiên nhiên đẹp thì càng tốt, càng thuận lợi du lịch
- Đất chuẩn bị có hạ tầng kết nối
Các cụ nói cấm sai: nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ.
Tóm lại cứ chọn đất nào giới hạn, đến thời ắt sẽ lên.