HDC - Siêu cổ phiếu bất động sản thời bơm tiền

Thôi cứ để cho nó giảm đi bác. Cổ tốt k cần PR nhiều. Nhỏ lẻ trên đây sao quyết định được quyền chơi trong ngắn hạn. Mai giảm mua tiếp. Tăng thì thôi.

VNI sẽ đạt:

• 1035 điểm năm 2020 (xác suất 96.69%)
• 1639 điểm năm 2021 (xác suất 69.96%)
• 2242 điểm năm 2023 (xác suất thấp)

--- Gộp bài viết, 15/10/2020, Bài cũ: 15/10/2020 ---

Có ai PR đâu ? gà em có hô tăng hô giảm gì đâu ???

Hiện đang chốt lời hay là cắt lỗ thế các bác???

Chốt lời có. Và cắt lỗ cũng rất nhiều. haha.

Qua nay nhiều cụ nghe chim lợn về tiền sử dụng đất The Light cao chắc xoắn hết cả
Sáng nay bán tiếp cho sàn lun à

Nhân dịp HDC bị đạp, mình view lại tổng mức đầu tư The Light xem như nào.
- Tiền mua đất(nông nghiệp): 460 tỷ (tạm tính cho 27ha).
- Tiền đầu tư hạ tầng: 216 tỷ (Tính 8 tỷ/ha).
- Tiền sử dụng đất: 906 tỷ (Lấy vị trí 3 - theo đường Ven biển - 7.55tr/m2).
- Chi phí được khấu trừ: 216 (hạ tầng)+64 (tiền đất nông nghiệp) =-280 tỷ.
- Chi phí lãi vay: 100 tỷ (tạm tính).
- Chi phí quản lý: 100 tỷ (tạm tính).
=> Tổng mức đầu tư: 460+216+906+100+100-280=1502 tỷ.
=> Giá vốn: 1502/120.000=12.5tr/m2
=> Giá bán 30tr/m2
===> The Light giai đoạn 1 lời tầm 17tr/m2 (Tương đương 2.000 tỷ)

Không biết tính vậy đúng không các bác?

Chạy lẹ đi mấy đứa
Về 18 làm vòng mới

nói có sai đâu, fomo thì dại thôi . hàng rất nhiều nên ae cứ bình tĩnh

e lại chờ giá 21.5 vậy

e tính lời có 10tr/m thôi đã đủ lồi mõm rồi.

Có thiên thời thì không sợ con người. Bán đi khối thằng khiêng. kkk