THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN
Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

HDC - Siêu cổ phiếu bất động sản thời bơm tiền

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by xigalahabana, May 14, 2020.

Có 1693 người đang online, trong đó có 159 thành viên. 17:44 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 1 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 1)

Page 293 of 865

thread_has_x_view_and_y_reply

Scarlett_rises Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

Joined:

Dec 22, 2014

Likes Received:

6,741

#2921

22/10/2020, 16:53

xigalahabana said: ↑

Cập nhật một số thông tin quan trọng về BCTC quý 3 để AE cùng phân tích nhé.

- Dự án Đông 3/2: hàng tồn kho tăng 6 tỷ so với quý 2 (29/23) => Chi phí điều chỉnh quy hoạch 1/500 và đang thực hiện làm hạ tầng;

- Dự án The Light City: hàng tồn kho tăng 35 tỷ đồng so với quý 2 (599/564) => Chi phí xây dựng hạ tầng. Bên cạnh đó khoản khách hàng góp vốn cũng tăng thêm 22 tỷ đồng (242/220);

- Dự án Tây 3/2: hàng tồn kho giảm 165 tỷ đồng so với quý 2 (4/169) => Trong quý 3 đã hạch toán phần lớn 51 liền kề đã xây thô xong. Như vậy vẫn còn 1 phần trong số 60 biệt thự mở bán đợt 1 chưa hạch toán (vì chưa xây thô) và 54 biệt thự, 45 liền kề giai đoạn 2 chưa mở bán => Hàng tồn kho chỉ còn có 4 tỷ mà đất chưa bán vẫn còn nhiều thế

- Dự án Ecotown Phú Mỹ: hàng tồn kho tăng 83 tỷ (115/32) => Quý 3 công ty bắt đầu xây dựng nhà để bàn giao cho khách hàng;

- Dự án Đại Dương: hàng tồn kho tăng 24 tỷ đồng (51/27) => Công ty đang xây dựng kè chắn sóng;

- KĐT Phước Thắng: HTK tăng 2 tỷ đồng => đền bù GPMB;

- Dự án Bãi Dâu: HTK tăng 4 tỷ đồng => Công ty đang làm hạ tầng.

Có một điểm rất quan trọng là trong quý 3 công ty đã thanh toán xong tiền mua hơn 8 triệu cổ phần của Du Lịch Đại Dương cho ông Châu Anh Dũng để sở hữu 100% cổ phần công ty này nhé. Cũng tầm này năm 2019 nhiều AE cứ thắc mắc là HDC chưa nhận chuyển nhượng dự án Đại Dương nên sợ rủi ro về việc bác Tư lật kèo ko bán nữa thì hôm nay con cua to đã được HDC bắt cho vào chậu rồi nhé

P/S: khi nhà đầu tư còn đang do dự trong việc quyết định mua HDC thì đặt ra rất nhiều câu hỏi nghi ngờ nọ kia, nhưng khi mỗi câu hỏi đó được giải đáp thì giá cổ phiếu HDC lại nâng lên 1 nấc mới. Hiện tại HDC còn nhiều bí ẩn lắm, khi nào tăng gấp 5 - 10 lần so với hiện nay thì AE mới hết thắc mắc, lúc đó HDC đẹp như hoa hậu rồi nhỉ
Click to expand...

Bác phanh phui thế này làm khó tui rồi

Tẩy chay hàng của Masan: Omachi, Chinsu, Nam Ngư, Tam Thái Tử, ...
Tẩy chay hàng Tân Hiệp Phát: Number 1, Trà Dr Thanh, Trà xanh Không độ, ...

Hdchdchdc, tony86 and xigalahabana like this.

Loan tin | Like |Report
PJS149 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

May 29, 2020

Likes Received:

398

#2922

22/10/2020, 19:02

Tây 3/2 sao 1 phát từ 168 tỷ htk xuống còn 3 tỷ nhỉ, trong khi doanh thu q3 còn thấp hơn số giảm. nó chui đi đâu ta????

xigalahabana and _tmtm_ like this.

Loan tin | Like |Report
huyenthitx Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Joined:

Dec 6, 2013

Likes Received:

9,899

#2923

22/10/2020, 19:31

xigalahabana said: ↑

Cập nhật một số thông tin quan trọng về BCTC quý 3 để AE cùng phân tích nhé.

- Dự án Đông 3/2: hàng tồn kho tăng 6 tỷ so với quý 2 (29/23) => Chi phí điều chỉnh quy hoạch 1/500 và đang thực hiện làm hạ tầng;

- Dự án The Light City: hàng tồn kho tăng 35 tỷ đồng so với quý 2 (599/564) => Chi phí xây dựng hạ tầng. Bên cạnh đó khoản khách hàng góp vốn cũng tăng thêm 22 tỷ đồng (242/220);

- Dự án Tây 3/2: hàng tồn kho giảm 165 tỷ đồng so với quý 2 (4/169) => Trong quý 3 đã hạch toán phần lớn 51 liền kề đã xây thô xong. Như vậy vẫn còn 1 phần trong số 60 biệt thự mở bán đợt 1 chưa hạch toán (vì chưa xây thô) và 54 biệt thự, 45 liền kề giai đoạn 2 chưa mở bán => Hàng tồn kho chỉ còn có 4 tỷ mà đất chưa bán vẫn còn nhiều thế

- Dự án Ecotown Phú Mỹ: hàng tồn kho tăng 83 tỷ (115/32) => Quý 3 công ty bắt đầu xây dựng nhà để bàn giao cho khách hàng;

- Dự án Đại Dương: hàng tồn kho tăng 24 tỷ đồng (51/27) => Công ty đang xây dựng kè chắn sóng;

- KĐT Phước Thắng: HTK tăng 2 tỷ đồng => đền bù GPMB;

- Dự án Bãi Dâu: HTK tăng 4 tỷ đồng => Công ty đang làm hạ tầng.

Có một điểm rất quan trọng là trong quý 3 công ty đã thanh toán xong tiền mua hơn 8 triệu cổ phần của Du Lịch Đại Dương cho ông Châu Anh Dũng để sở hữu 100% cổ phần công ty này nhé. Cũng tầm này năm 2019 nhiều AE cứ thắc mắc là HDC chưa nhận chuyển nhượng dự án Đại Dương nên sợ rủi ro về việc bác Tư lật kèo ko bán nữa thì hôm nay con cua to đã được HDC bắt cho vào chậu rồi nhé

P/S: khi nhà đầu tư còn đang do dự trong việc quyết định mua HDC thì đặt ra rất nhiều câu hỏi nghi ngờ nọ kia, nhưng khi mỗi câu hỏi đó được giải đáp thì giá cổ phiếu HDC lại nâng lên 1 nấc mới. Hiện tại HDC còn nhiều bí ẩn lắm, khi nào tăng gấp 5 - 10 lần so với hiện nay thì AE mới hết thắc mắc, lúc đó HDC đẹp như hoa hậu rồi nhỉ
Click to expand...

con cua này to quá

--- Gộp bài viết, Oct 22, 2020, Bài cũ: Oct 22, 2020 ---

https://s.cafef.vn/hdc-379613/hdc-ong-le-viet-lien-tvhdqt-da-mua-300000-cp.chn
hết đè nhé , lần trước b Liien mua xong tăng vèo vèo

Thập tải luân giao cầu cổ kiến
Nhất sinh đê thủ bái Mai Hoa

BOYT, xigalahabana and goupmore like this.

Loan tin | Like |Report
xigalahabana Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Sep 27, 2014

Likes Received:

8,599

#2924

22/10/2020, 20:38

xigalahabana said: ↑

Cập nhật một số thông tin quan trọng về BCTC quý 3 để AE cùng phân tích nhé.

- Dự án Đông 3/2: hàng tồn kho tăng 6 tỷ so với quý 2 (29/23) => Chi phí điều chỉnh quy hoạch 1/500 và đang thực hiện làm hạ tầng;

- Dự án The Light City: hàng tồn kho tăng 35 tỷ đồng so với quý 2 (599/564) => Chi phí xây dựng hạ tầng. Bên cạnh đó khoản khách hàng góp vốn cũng tăng thêm 22 tỷ đồng (242/220);

- Dự án Tây 3/2: hàng tồn kho giảm 165 tỷ đồng so với quý 2 (4/169) => Trong quý 3 đã hạch toán phần lớn 51 liền kề đã xây thô xong. Như vậy vẫn còn 1 phần trong số 60 biệt thự mở bán đợt 1 chưa hạch toán (vì chưa xây thô) và 54 biệt thự, 45 liền kề giai đoạn 2 chưa mở bán => Hàng tồn kho chỉ còn có 4 tỷ mà đất chưa bán vẫn còn nhiều thế

- Dự án Ecotown Phú Mỹ: hàng tồn kho tăng 83 tỷ (115/32) => Quý 3 công ty bắt đầu xây dựng nhà để bàn giao cho khách hàng;

- Dự án Đại Dương: hàng tồn kho tăng 24 tỷ đồng (51/27) => Công ty đang xây dựng kè chắn sóng;

- KĐT Phước Thắng: HTK tăng 2 tỷ đồng => đền bù GPMB;

- Dự án Bãi Dâu: HTK tăng 4 tỷ đồng => Công ty đang làm hạ tầng.

Có một điểm rất quan trọng là trong quý 3 công ty đã thanh toán xong tiền mua hơn 8 triệu cổ phần của Du Lịch Đại Dương cho ông Châu Anh Dũng để sở hữu 100% cổ phần công ty này nhé. Cũng tầm này năm 2019 nhiều AE cứ thắc mắc là HDC chưa nhận chuyển nhượng dự án Đại Dương nên sợ rủi ro về việc bác Tư lật kèo ko bán nữa thì hôm nay con cua to đã được HDC bắt cho vào chậu rồi nhé

P/S: khi nhà đầu tư còn đang do dự trong việc quyết định mua HDC thì đặt ra rất nhiều câu hỏi nghi ngờ nọ kia, nhưng khi mỗi câu hỏi đó được giải đáp thì giá cổ phiếu HDC lại nâng lên 1 nấc mới. Hiện tại HDC còn nhiều bí ẩn lắm, khi nào tăng gấp 5 - 10 lần so với hiện nay thì AE mới hết thắc mắc, lúc đó HDC đẹp như hoa hậu rồi nhỉ
Click to expand...

Nhiều khả năng BCTC hợp nhất có chút nhầm lẫn giữa hàng tồn kho dự án Tây 3/2 và Ecotown Phú Mỹ.
Trên BCTC cty mẹ thì hàng tồn kho của Tây 3/2 là 114,5 tỷ đồng, còn dự án Ecotown Phú Mỹ là 8,8 tỷ đồng => Tôi cho rằng đây là số liệu đúng và hợp lý.

Thuyết minh tồn kho công ty mẹ:

https://drive.google.com/file/d/1ry1g00z1S2bWesQojjBt2iowzHP30kBa/view

Thuyết minh tồn kho hợp nhất:

https://drive.google.com/file/d/1XQaYPRgVWLosNKp-drLGakVOT6ibkCqb/view

Last edited: Oct 22, 2020

daigiaphonui, Hdchdchdc, nguyenducphuc and 7 others like this.

goupmore, Kysirong88 và xigalahabana đã loan bài này.

Loan tin | Like |Report
Scarlett_rises Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

Joined:

Dec 22, 2014

Likes Received:

6,741

#2925

22/10/2020, 20:52

xigalahabana said: ↑

Nhiều khả năng BCTC hợp nhất có chút nhầm lẫn giữa hàng tồn kho dự án Tây 3/2 và Ecotown Phú Mỹ.
Trên BCTC cty mẹ thì hàng tồn kho của Tây 3/2 là 114,5 tỷ đồng, còn dự án Ecotown Phú Mỹ là 8,8 tỷ đồng => Tôi cho rằng đây là số liệu đúng và hợp lý.

Thuyết minh tồn kho công ty mẹ:

https://drive.google.com/file/d/1ry1g00z1S2bWesQojjBt2iowzHP30kBa/view

Thuyết minh tồn kho hợp nhất:

https://drive.google.com/file/d/1XQaYPRgVWLosNKp-drLGakVOT6ibkCqb/view
Click to expand...

Quá chuẩn rồi, nhầm lẫn thôi.

Tẩy chay hàng của Masan: Omachi, Chinsu, Nam Ngư, Tam Thái Tử, ...
Tẩy chay hàng Tân Hiệp Phát: Number 1, Trà Dr Thanh, Trà xanh Không độ, ...

xigalahabana and goupmore like this.

Loan tin | Like |Report
PJS149 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

May 29, 2020

Likes Received:

398

#2926

22/10/2020, 20:58

Bác chủ pic chịu khó đấy, mà lần sau bác cứ để mọi người tự khám phá, lười thì làm gì có miếng.

Hdchdchdc, goupmore and xigalahabana like this.

Loan tin | Like |Report
Hesse Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Oct 23, 2018

Likes Received:

734

#2927

22/10/2020, 21:13

Nếu nhầm thì phần này sửa lại như nào bác! , Nhờ bác làm chuẩn luôn cho anh em dễ theo dõi.

xigalahabana said: ↑

- Dự án Tây 3/2: hàng tồn kho giảm 165 tỷ đồng so với quý 2 (4/169) => Trong quý 3 đã hạch toán phần lớn 51 liền kề đã xây thô xong. Như vậy vẫn còn 1 phần trong số 60 biệt thự mở bán đợt 1 chưa hạch toán (vì chưa xây thô) và 54 biệt thự, 45 liền kề giai đoạn 2 chưa mở bán => Hàng tồn kho chỉ còn có 4 tỷ mà đất chưa bán vẫn còn nhiều thế

- Dự án Ecotown Phú Mỹ: hàng tồn kho tăng 83 tỷ (115/32) => Quý 3 công ty bắt đầu xây dựng nhà để bàn giao cho khách hàng;
Click to expand...

Wind extinguishes a candle and energizes fire

Loan tin | Like |Report
xigalahabana Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Sep 27, 2014

Likes Received:

8,599

#2928

22/10/2020, 21:19

Hesse said: ↑

Nếu nhầm thì phần này sửa lại như nào bác! , Nhờ bác làm chuẩn luôn cho anh em dễ theo dõi.
Click to expand...

Hết thời gian sửa bài viết đó rồi nên tạm thời các bác đọc đính chính bài sau nhé

daigiaphonui likes this.

Loan tin | Like |Report
tutitu012345 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Dec 26, 2017

Likes Received:

329

#2929

22/10/2020, 21:19

Lđ có vẻ ko muốn book lợi nhuận nhiều. Nếu book đúng thì bung nóc chứ ko lẹt đẹt như giờ. Mọi thứ đều rất tốt mỗi tội đáng ra cua rất to thì bị xào xáo thành cua hơi nhỏ

xigalahabana and CMDOLA like this.

Loan tin | Like |Report
Scarlett_rises Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

Joined:

Dec 22, 2014

Likes Received:

6,741

#2930

22/10/2020, 21:22

tutitu012345 said: ↑

Lđ có vẻ ko muốn book lợi nhuận nhiều. Nếu book đúng thì bung nóc chứ ko lẹt đẹt như giờ. Mọi thứ đều rất tốt mỗi tội đáng ra cua rất to thì bị xào xáo thành cua hơi nhỏ
Click to expand...

Để dành thôi, doanh nghiệp bđs nào chẳng điều tiết LN để tránh vùng trống chưa hạch toán dự án. HDC 5 năm nay tăng trưởng 30% LN và cứ giữ như này 7 năm nữa thì cp cũng lên 100 thôi.

Tẩy chay hàng của Masan: Omachi, Chinsu, Nam Ngư, Tam Thái Tử, ...
Tẩy chay hàng Tân Hiệp Phát: Number 1, Trà Dr Thanh, Trà xanh Không độ, ...

huyenthitx and xigalahabana like this.

Loan tin | Like |Report

(You must log in or sign up to reply here.)

Page 293 of 865

Chủ đề cùng chuyên mục

Share This Page