HDO (Bạn đã chọn đúng cổ phiếu sinh lợi năm 2011)

chờ vượt 28 vào lại cùng các bác....còn k thì phải chờ giá 20 vậy (^_^)[r2)]

25 là đáy mới rồi, bác chờ 20 chắc hơi lâu

K phải 25 mà là 24.7. Cả tuần trước mua được đúng 2k giá 25.4, đến hôm qua mới có giá < 25 đó chứ.
Có ai để ý đến giao dịch TT của HDO không nhỉ?

SN hôm nay đi đâu rồi

http://tinnhanhchungkhoan.vn/RC/N/CGAHEE/doanh-nghiep-tim-cach-toi-uu-hoa-quy-dat.html

Một số DN đã biến "quỹ đất vàng" của mình thành vị thế quan trọng để chuyển đổi lĩnh vực kinh doanh (Ảnh minh họa: Hoài Nam)​

(ĐTCK-online) Gần đây, không ít DN quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng của những mảnh đất đang có, nhằm tối ưu hóa quỹ đất.
Trong Nghị quyết ĐHCĐ của CTCP Hưng Đạo Container (HDO) ngày 30/3/2011 có một nội dung bổ sung ngành nghề kinh doanh đáng chú ý là: kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Theo Ban lãnh đạo HDP, nguyên nhân chủ yếu của việc bổ sung ngành nghề kinh doanh này là để Công ty tận dụng được quỹ đất hiện có. Theo đó, HDO đang sở hữu 9.946 m2 và thuê dài hạn 50.000 m2 đất tại Bình Thắng, Dĩ An, Bình Dương, với chi phí đền bù giải phóng ban đầu (tính vào quyền sử dụng đất) là 2,499 tỷ đồng. Đến thời điểm hiện tại, Công ty đã khấu hao hơn 784 triệu đồng, giá trị còn lại là 1,715 tỷ đồng. Trong khi đó, chi phí thuê đất dài hạn mỗi năm là 22,418 triệu đồng đã được HDO trả một lần cho toàn bộ 30 năm.
Ngoài ra, HDO còn có các diện tích đất thuê dài hạn để làm depot container như hơn 10.080 m2 tại Đà Nẵng, 6.156 m2 tại Khánh Khòa, 3.000 m2 tại Khu công nghiệp Hà Nội - Đài Tư (Hà Nội).
Với quỹ đất như trên, đặc biệt là quỹ đất khá rẻ tại Bình Dương, dự kiến trong năm 2011, HDO sẽ thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng diện tích đất 9.946 m2, với mức giá 15 - 17 triệu đồng/m2 (mức giá đền bù giải tỏa của Nhà nước tại đây là 14,9 triệu đồng/m2). Việc tái cơ cấu quỹ đất nếu thành công sẽ giúp HDO có khoản lợi nhuận đột biến trong ngắn hạn. Trong bối cảnh tín dụng ngân hàng thắt chặt, lãi suất cho vay cao như hiện tại, thì việc tái cơ cấu, chuyển quyền sử dụng đất này sẽ góp phần mang lại hiệu quả kinh tế cao cho DN.
Trên thực tế, một số DN đã biến "quỹ đất vàng" của mình thành vị thế quan trọng để chuyển đổi lĩnh vực kinh doanh. CTCP Cơ điện lạnh (REE) và CTCP Xuất nhập khẩu Tổng hợp 1 (TH1) có thể coi là 2 DN niêm yết đi đầu trong việc tận dụng quỹ đất, chuyển đổi mục đích sử dụng để phát triển sang lĩnh vực kinh doanh mới. Các dự án trong vòng 3 - 4 năm gần đây của cả REE và TH1 đều đã và đang mang lại hiệu quả đầu tư lớn. Trong cuộc họp ĐHCĐ năm 2011, bà Nguyễn Thị Mai Thanh, Chủ tịch HĐQT REE cho biết, với suất đầu tư thấp hơn do tận dụng được quỹ đất vốn có nên dự án kinh doanh văn phòng của REE có tiềm năng lợi nhuận lớn hơn hẳn, dù ở thị trường văn phòng cho thuê tại TP. HCM, người thuê vẫn chiếm thế thượng phong.
Không định hướng chuyển sang kinh doanh bất động sản như REE và TH1, CTCP Cao su Sao Vàng (SRC) và CTCP Bánh kẹo Hải Hà (HHC) quyết định tận dụng quỹ đất lớn, vị trí đẹp để chuyển đổi mục đích kinh doanh. Với 6,2 héc-ta đất tại 231 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội mà SRC đang sử dụng làm nhà máy sản xuất, khi chuyển đổi mục đích sử dụng thành dự án bất động sản, chi phí tăng thêm của Công ty là toàn bộ tiền di dời nhà máy, xây dựng lại văn phòng, nhà xưởng. Theo báo cáo tài chính năm 2010 của SRC, toàn bộ giá trị nhà cửa, máy móc của Công ty (không chỉ tại 231 Nguyễn Trãi, mà cả các địa điểm khác) trị giá có 90 tỷ đồng, đã khấu hao quá nửa, hiện chỉ còn giá trị hơn 36 tỷ đồng. Trong khi đó, việc chuyển đổi mục đích sử dụng sẽ giúp cho SRC thu được một khoản lợi không nhỏ do tận dụng được vị trí thương mại của lô đất
Tương tự như SRC, Nghị quyết ĐHCĐ được thông qua ngày 26/3/2011 của HHC đã đưa kế hoạch thành lập một pháp nhân mới để triển khai dự án và khai thác sử dụng tại 25 Trương Định, Hà Nội, vốn là diện tích nhà máy sản xuất bánh kẹo hiện tại.
Trong cả hai trường hợp của SRC và HHC, việc di dời nhà máy về cơ bản không gây ảnh hưởng nhiều đến hoạt động sản xuất - kinh doanh, nhưng có cơ hội mang lại hiệu quả kinh tế cao, ít nhất là trong ngắn hạn (nếu DN nhượng lại quyền sử dụng đất) hoặc dài hạn hơn nếu kinh doanh với mục đích khác.
Việc tái cơ cấu quỹ đất, chuyển đổi mục đích sử dụng nhằm tối ưu hóa lợi thế thương mại của tài sản đang sở hữu chưa phát triển thành một trào lưu trong các DN niêm yết. Tuy nhiên, nhiều đơn vị khác sở hữu quỹ đất đẹp hoặc có giá trị thị trường lớn hơn nhiều so với định giá ban đầu như Dệt may Thành Công, Sài Gòn Hotel, Dược Hà Tây, Bê tông Xuân Mai… rất có thể sẽ là những DN tiếp nối xu hướng trên.
Năm 2006 - 2007, nhiều NĐT chấp nhận trả giá cao để sở hữu cổ phiếu của Dệt may Thành Công vì kỳ vọng một sự chuyển đổi mục đích sử dụng đất, nhưng không thành. Trong bối cảnh tiếng nói của NĐT ngày càng trở về đúng cương vị người làm chủ như hiện tại, cộng thêm giá bất động sản tăng cao, thì việc tối ưu hoá quỹ đất như trên rất có thể sẽ được nhiều DN thực hiện trong thời gian tới.

Bùi Sưởng​

ơ, HDO hôm nay sao thế nhỉ?

Hôm trước nghe mấy bác PR kinh quá, em mới múc vài k giá 25 xong. Hôm nay đã bị các pác úp sọt thế này thì chết em rùi.

Hôm nay chẳng thấy pác nào lên PR nữa rùi. Cơ mà các pác cho em hỏi công ty nó làm ăn tốt thế sao mà ban lãnh đạo công ty nó toàn bán cổ phiếu đi thôi. Đặc biệt là chú này:

HDO: Ông Trần Văn Hùng - CT HĐQT đã bán 1.583.333 quyền mua CP


Căn cứ báo cáo kết quả giao dịch quyền mua cổ phiếu của cổ đông nội bộ thuộc CTCP Hưng Đạo Container, Sở GDCK Hà Nội trân trọng thông báo như sau:
1. Tên người thực hiện giao dịch: Trần Văn Hùng
2. Chức vụ hiện nay tại tổ chức niêm yết: Chủ tịch HĐQT
3. Mã chứng khoán giao dịch: HDO
4. Số lượng cổ phiếu đang nắm giữ: 1.679.534 CP (tương đương 39,01% trên tổng vốn điều lệ)
5. Số lượng quyền mua cổ phiếu đăng ký bán: 1.666.667 quyền mua CP
6. Số lượng quyền mua cổ phiếu đã bán: 1.583.333 quyền mua CP
7. Số lượng quyền mua cổ phiếu nắm giữ sau khi bán: 83.334 quyền mua CP
8. Lý do không giao dịch hết số lượng đăng ký: Do người mua quyền làm các thủ tục chuyển nhượng quyền mua không kịp thời gian theo quy định
9. Thời gian thực hiện giao dịch: từ ngày 10/01/2011 đến ngày 24/01/2011

​

HDO: Ông Trần Văn Hùng, Chủ tịch HĐQT, đăng ký bán 1.000.000 cổ phiếu


@font-face { font-family: "Cambria Math"; }@font-face { font-family: "Calibri"; }p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal { margin: 6pt 0cm; line-height: 120%; font-size: 10pt; font-family: "Arial","sans-serif"; }.MsoChpDefault { font-size: 10pt; }.MsoPapDefault { margin: 6pt 0cm; line-height: 120%; }div.Section1 { page: Section1; } Căn cứ đăng ký giao dịch cổ phiếu của cổ đông nội bộ thuộc CTCP Hưng Đạo Container, Sở GDCK Hà Nội trân trọng thông báo như sau:
1. Tên người thực hiện giao dịch: Ông Trần Văn Hùng
2. Chức vụ hiện nay tại tổ chức niêm yết: Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ;
3. Mã chứng khoán giao dịch: HDO
4. Số lượng cổ phiếu nắm giữ trước khi thực hiện giao dịch: 2.679.534 CP (tương đương 62,24% vốn điều lệ)
5. Số lượng cổ phiếu đăng ký bán: 1.000.000 CP (tương đương 23,23% vốn điều lệ)
6. Mục đích thực hiện giao dịch: Cân đối tài chính cá nhân
7. Phương thức giao dịch: khớp lênh hoặc thỏa thuận
8. Thời gian dự kiến thực hiện giao dịch: từ ngày 20/04/2010 đến ngày 28/04/2010.

​

HDO: Ông Trần Văn Hùng – CT.HĐQT kiêm TGĐ đã bán 497.100 cổ phiếu


Căn cứ theo báo cáo kết quả giao dịch cổ phiếu của Trần Văn Hùng, Sở GDCK Hà Nội trân trọng thông báo như sau:
1. Tên người thực hiện giao dịch: Trần Văn Hùng;
2. Chức vụ hiện nay tại tổ chức niêm yết: Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc;
3. Mã chứng khoán giao dịch: HDO;
4. Số lượng, tỷ lệ cổ phiếu nắm giữ trước khi thực hiện giao dịch: 3.176.634 cổ phẩn (tỉ lệ 73,7%);
5. Số lượng cổ phiếu đăng ký bán: 500.000 CP;
6. Số lượng cổ phiếu đă thực hiện giao dịch (bán): 497.100 CP;
7. Số lượng cổ phiếu hiện đang nắm giữ: 2.679.534 CP;
8. Thời gian thực hiện giao dịch: 01/12/2009 đến hết ngày 31/12/2009

Thôi xong, bác nào lỡ tay múc 100 cổ làm cho em nó mất mợ ló 7% rùi.
Khổ cho nhỏ lẻ chúng em quá.

hic, ko phải lỡ tay đâu ạ, cố tình dìm giá ạ ..