1. THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN

    Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

HIZ: Khu công nghiệp Hố nai - Viên kim cương thô sắp rực sáng?

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by ShalomAbba, Apr 27, 2020.

Có 4500 người đang online, trong đó có 98 thành viên. 16:15 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. Có 1 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 1)
Page 2 of 6
thread_has_x_view_and_y_reply
  1. vinhan512

    vinhan512 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Nov 18, 2013
    Likes Received:
    1,976
    #12
    27/04/2020, 22:01
    Tiền mặt hơi yếu nhỉ bác
    ShalomAbba likes this.
    Loan tin| |Report
  2. xauzai77

    xauzai77 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    May 4, 2012
    Likes Received:
    91,786
    #14
    27/04/2020, 22:18
    Con này sau thoái vốn mấy hôm có ai đó phang hơn 10k giá 20 lên sàn, không biết do thiếu tiền hay cần tiền làm gì mà bán phí thế :D
    ShalomAbba likes this.
    Loan tin| |Report
  3. ShalomAbba

    ShalomAbba Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 20, 2017
    Likes Received:
    2,840
    #15
    28/04/2020, 06:34
    HIZ khác với các khu công nghiệp khác trong giai đoạn 1 là không thu tiền cho thuê đất, chỉ thu tiền dịch vụ và duy tu, nên lượng tiền mặt thặng dư như các KCN khác là không có.
    Tỉnh Đồng Nai khi ấy khuyến khích FDI như thế và chủ yếu tạo công việc cho lao động địa phương.

    Nhưng giai đoạn 2 thì khác, HIZ trực tiếp bỏ tiền đầu tư hạ tầng và cho thuê đất + thu phí dịch vụ như các KCN hiện hành.

    Tính nhẩm khu II phần đã đền bù giải phóng mặt bằng và có thể cho thuê thời gian tới:

    1. Phần cho thuê đất
    Diện tích: 103ha
    Giá thuê bình quân 120 USD (dự kiến có thể tăng lên 160 USD ?!?)
    Doanh thu dự kiến: ~ 2.800 tỷ

    2. Phần phí dịch vụ
    Diện tích 103
    Giá phí dịch vụ 0.75 USD/m2/năm
    Doanh thu: ~716 tỷ (số này tính mức an toàn khai thác là 40/50 năm tuổi của KCN)

    Tổng (1) + (2) ~ 3.500 tỷ!!!

    3. Doanh thu điện nước
    - Chưa có số liệu ;)

    Như vậy, với số tiền lũy kế đầu tư cho đến lúc này là khoảng 660 tỷ theo BCTC 2019, HIZ hoàn toàn có thể làm cuốn chiếu để vừa bán vừa thu tiền.
    Loan tin| |Report
  4. vinhan512

    vinhan512 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Nov 18, 2013
    Likes Received:
    1,976
    #16
    28/04/2020, 07:14
    Pm trao đổi riêng nhé bác chưa hiểu lắm sao cho thuê đất lại k thu tiền
    ShalomAbba likes this.
    Loan tin| |Report
  5. ShalomAbba

    ShalomAbba Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 20, 2017
    Likes Received:
    2,840
    #17
    28/04/2020, 08:07
    http://honiz.vn/vi/bang-gia-w143.html

    Bác tham khảo link trên. Và tôi được biết thời gian đầu gần như tiền thuê đất là 0, bù lại phí hạ tầng cao.
    Last edited: Apr 28, 2020
    Loan tin| |Report
  6. ShalomAbba

    ShalomAbba Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 20, 2017
    Likes Received:
    2,840
    #18
    05/05/2020, 12:19
    Hé lô tháng 5 - tháng của hoa - @};-@};-@};-
    Lâu lâu up lên kẻo trôi vào quên lãng ...
    TLTL14 likes this.
    Loan tin| |Report
  7. ShalomAbba

    ShalomAbba Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 20, 2017
    Likes Received:
    2,840
    #19
    14/05/2020, 09:14
    Đặt lệnh mua vậy chứ không có ai chịu bán cho ~X(~X(~X(
    Loan tin| |Report
  8. ShalomAbba

    ShalomAbba Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 20, 2017
    Likes Received:
    2,840
    #20
    24/05/2020, 21:22
    vantien78 and Thuphap like this.
    Loan tin| |Report
Page 2 of 6

Chủ đề cùng chuyên mục

Share This Page