HLD giá 28k nhìn sang NHA giá 14k để đấy không nói gì...hi

HOSE nhận hồ sơ niêm yết Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (NHA)
Tác giả Vũ Duy Bắc

07/11/2020 07:36
Nam miền Bắc Nữ miền Bắc Nữ miền Nam Nam miền Nam
(ĐTCK) Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (Mã chứng khoán: NHA – sàn HNX) nộp hồ sơ niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HOSE).


Theo đó, ngày 05/11 Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội đã nộp hồ sơ niêm yết 24,1 triệu cổ phiếu NHA trên HOSE.

Được biết, NHA được thành lập năm 2004 với vốn điều lệ ban đầu là 2,5 tỷ đồng, sau đó liên tục tăng vốn, hiện tại vốn điều lệ 241,4 tỷ đồng. Trong đó, Chủ tịch HĐQT là ông Nguyễn Minh Hoàn đang sở hữu 21,38% vốn điều lệ tại doanh nghiệp.

Ngoài ra, trong ban lãnh đạo có ông Nguyễn Hồng Thái, Tổng giám đốc sở hữu 4,73% vốn điều lệ; ông Nguyễn Hoàng Đạo, Phó tổng giám đốc sở hữu 4,5% vốn điều lệ.


Cơ cấu lợi nhuận gộp NHA

NHA chủ yếu hoạt động tại tỉnh Hà Nam và các tỉnh lân cận. Kể từ năm 2018 tới 9 tháng đầu năm 2020, cơ cấu lợi nhuận gộp của doanh nghiệp chủ yếu đến từ lĩnh vực bất động sản đầu tư.

Cụ thể, lợi nhuận gộp mảng bất động sản trên tổng lợi nhuận gộp lần lượt năm 2018 chiếm 85,8% tổng lợi nhuận gộp, năm 2019 chiếm 96% tổng lợi nhuận gộp; và 9 tháng đầu năm chiếm 95% tổng lợi nhuận gộp.

Trong khi đó, mảng xây lắp, bán hàng và cung cấp dịch vụ chiếm không đáng kể. Như vậy, doanh nghiệp chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.

Quỹ đất giá rẻ giúp biên lợi nhuận cao

Mới đây, doanh nghiệp công bố báo cáo tài chính quý III/2020 với doanh thu đạt 22 tỷ đồng, bằng 56,8% so với thực hiện trong quý III/2019, lợi nhuận sau thuế đạt 6,8 tỷ đồng bằng 64,8% thực hiện trong quý III/2019. Trong đó, biên lợi nhuận gộp có sự cải thiện từ 38,5% lên 47,7%.

Lũy kế 9 tháng đầu năm doanh nghiệp ghi nhận doanh thu đạt 67,3 tỷ đồng, bằng 74,9% so với thực hiện trong 9 tháng đầu năm 2019 và lợi nhuận sau thuế đạt 20,4 tỷ đồng, bằng 94,4% so với 9 tháng đầu năm 2019. Trong đó, biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 27,1% lên 30,9%. Như vậy, sau 9 tháng đầu năm doanh nghiệp hoàn thành được 80,3% kế hoạch lợi nhuận trước thuế.

Được biết, trong năm 2020 doanh nghiệp đặt kế hoạch doanh thu đạt 160 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 32 tỷ đồng và cổ tức 10%.

Trong đó, kế hoạch năm 2020 doanh nghiệp tiếp tục đẩy mạnh hoàn thiện thủ tục đầu tư tại các dự án như dự án BT đường kết nối từ Ngã ba Hòa Mạc đến dường ĐH05 để đổi lấy dự án khu nhà ở Chợ Lương diện tích 19,7 ha và khu nhà ở đô thị Văn Xá diện tích 15,3 ha. Hoàn thiện thủ tục đầu tư tại dự án Khu dân cư Mộc Bắc diện tích 8,1 ha…

Có thể thấy không phải ngẫu nhiên mà biên lợi nhuận gộp các dự án của doanh nghiệp khá cao, trong 9 tháng đầu năm gần 31%, đây có thể thấy quỹ đất doanh nghiệp phát triển với giá vốn thấp dẫn tới biên lợi nhuận cao hơn trung bình ngành.

Tính tới 30/09/2020, tổng tài sản của doanh nghiệp tăng 12,6% lên 303,1 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu là tài sản cố định đạt 78,7 tỷ đồng, chiếm 26% tổng tài sản; các khoản phải thu ngắn hạn đạt 72 tỷ đồng, chiếm 23,8% tổng tài sản; tồn kho đạt 51 tỷ đồng, chiếm 16,8% tổng tài sản; tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn đạt 33,1 tỷ đồng, chiếm 10,9% tổng tài sản.

Hà Nam: Gọi đầu tư các dự án nhà ở trăm tỷ
Cập nhật: 07:19 | 09/04/2020





KTCKVN - Cập nhật tin tức đầu tư dự án mới nhất ngày 9/4: Thông tin gọi đầu tư, kết quả sơ tuyển đầu tư các dự án khu nhà ở, khu dân cư, khu đô thị... mới nhất tại Hà Nam...

Tìm nhà đầu tư khu nhà ở đô thị hơn 149 tỷ đồng

Theo kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư vừa được phê duyệt, trong quý II/2020, Ban Quản lý phát triển khu đô thị mới tỉnh Hà Nam sẽ tổ chức đấu thầu rộng rãi Dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở đô thị thuộc quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại phường Châu Giang và phường Hòa Mạc, thị xã Duy Tiên. Tổng chi phí thực hiện dự án là 149,2 tỷ đồng.


Ảnh minh họa (nguồn internet)
Khu đất dự kiến triển khai dự án có phía Bắc giáp khu đấu giá của phường Châu Giang; phía Nam giáp Khu đô thị thương mại Hòa Mạc; phía Đông tiếp giáp Khu công nghiệp Hòa Mạc; phía Tây giáp hồ cảnh quan và khu thương mại dịch vụ (theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt). Hiện trạng Khu đất chưa được giải phóng mặt bằng.

Thời gian thực hiện dự án là từ năm 2020 - 2022.

2 nhà đầu tư trúng sơ tuyển dự án khu đô thị 551 tỷ đồng

UBND tỉnh Hà Nam vừa có quyết định phê duyệt kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị phía Đông Đồng Văn thuộc Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu vực phía Đông phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên.

Theo đó, 2 nhà đầu tư trúng sơ tuyển tại Dự án gồm: Công ty TNHH Hải Vượng; Liên danh CTCP Đầu tư xây dựng Trung Đông - CTCP Đầu tư và Xây dựng số 6 - CTCP Phát triển công nghệ xây dựng Nam Hà.

Khu đô thị phía Đông Đồng Văn là dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng diện tích 386.000 m2, tổng chi phí thực hiện dự kiến là 551 tỷ đồng. Dự án sẽ được đấu thầu rộng rãi để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện.

Lựa chọn nhà đầu tư dự án hạ tầng kỹ thuật 160 tỷ đồng


Trước đó hồi trung tuần tháng 3 vừa qua, UBND tỉnh Hà Nam vừa phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu thương mại và khu nhà ở đô thị tại phường Duy Minh và phường Duy Hải, thị xã Duy Tiên (giai đoạn 1).

Theo đó, trong quý I/2020, Ban Quản lý phát triển khu đô thị mới tỉnh Hà Nam (Bên mời thầu) sẽ thực hiện đấu thầu rộng rãi để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án trên. Đây là dự án sử dụng đất, có tổng chi phí thực hiện dự kiến là 160 tỷ đồng.

Hà Nam tìm nhà đầu tư khu đô thị gần 1.000 tỷ đồng

Cũng hôm trung tuần tháng 3, Ban Quản lý phát triển khu đô thị mới tỉnh Hà Nam vừa thông báo mời sơ tuyển nhà đầu tư thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng khu đô thị mới Tân Hà, TP. Phủ Lý.

Dự án sẽ được sơ tuyển rộng rãi quốc tế, thời gian phát hành hồ sơ mời sơ tuyển dự án từ 26/3 - 28/4/2020.

Đây là dự án đầu tư sử dụng đất với diện tích là 703.587,84 m2. Địa điểm quỹ đất tại xã Tiên Tân, xã Tiên Hiệp, TP. Phủ Lý. Tổng mức đầu tư dự án là 986,684 tỷ đồng.

Dự án được đầu tư với mục tiêu tạo lập một khu dân cư mới, hiện đại; kết hợp các dự án đã và đang triển khai ở lân cận hình thành một khu đô thị có cơ cấu sử dụng đất hợp lý, kiến trúc cảnh quan đẹp và thân thiện với môi trường. Đồng thời, dự án góp phần đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội và kỹ thuật theo tiêu chuẩn; phù hợp với quy hoạch chung của TP. Phủ Lý và nhu cầu đầu tư thực tế; bảo đảm sự phát triển lâu dài.