Hội chứng khoán Mekong Delta

Ở bến te ko?Lên SG gồi chừng nào dề dưới

Đại gia hai lúa

Hai lúa đổi đời..

[FONT=&quot] Tôi, Mekong Man, đang bắt đầu nhận thấy rằng thật khó để hẹn gặp và thăm một số công ty ở Việt Nam. Họ đôi lúc không trả lời thư ngỏ, và đôi lúc yêu cầu được biết lý do của chuyến thăm. Khi tôi trả lời rằng “Để tìm hiểu tất cả về quý công ty”, thì chỉ nhận được sự im lặng (cũng không rõ là họ rụt rè, họ cảm thấy khó chịu, hay đơn giản là họ không biết trả lời thế nào). Gần đây, tôi đã mất một tiếng đồng hồ trên xe máy, không ngại cái nóng mùa hè và khói bụi, đến thăm một công ty, và để rồi nhận thấy rằng người phiên dịch tiếng Anh của công ty không xuất hiện như hẹn trước. Chuyến thăm cuối cùng gói gọn lại chỉ là việc cười làm quen ngắn gọn với một nhân viên tài chính và những nhân viên khác trong phòng kế toán. Đối lập với kinh nghiệm này, tôi thầy rất hào hứng khi được đến thăm một công ty khác -- một công ty có ý định rõ ràng muốn quảng bá mình với các nhà đầu tư và giới phân tích. Đó là công ty cổ phần Vincom (VIC) -- một trong những công ty bất động sản lớn đang niêm yết tại HOSE. Đây cũng là công ty Việt Nam duy nhất hiện nay đã bước chân vào thị trường trái phiếu chuyển đổi quốc tế (phát hành khoảng Quý 4 năm 2009, lãi suất 6%, giá chuyển đổi gần sát giá thị trường, và niêm yết trên SGD chứng khoán Singapore).[/FONT]

[FONT=&quot]Đội ngũ lãnh đạo có suy nghĩ lớn: VIC có lợi thế là công ty đầu ngành tại Việt Nam trong việc phát triển các dự án BDS phức hợp quy mô lớn. Công ty đã phát triển nhanh chóng năng lực mở rộng quỹ đất với mức giá khá hợp lí (7 triệu/m2), và họ cũng không ngại vay nợ khá nhiều để tăng tốc nhằm khai thác lợi thế của người đi tiên phong. Họ làm tôi nhớ lại câu chuyện về công ty Globe Trade Center (GTC, niêm yết trên thị trường CK Ba-Lan) vào những ngày đầu phát triển: công ty GTC (sở hữu bởi người Israel) đã đến Vác-xa-va (thủ đô Ba Lan) vào những năm 1990 và xây dựng khu mua sắm thương mại hiện đại đầu tiên, văn phòng và nhà ở. Đó thật sự là một cổ phiếu tăng trưởng mạnh trước khi thị trường chứng khoán nói chung bắt đầu chu kỳ suy giảm vào năm 2007. [/FONT]

[FONT=&quot]Hiện tại, mặc dù chúng tôi chưa hoàn thành mô hình định giá VIC, nhưng tôi -- Mekong Man -- dám cá rằng khi chúng tôi làm xong mô hình định giá (trong đó có tính đến việc sử dụng tối đa quỹ đất của VIC) thì kết quả sẽ cho thấy chỉ số P/NAV (thị giá/giá trị tài sản ròng) của VIC thấp hơn 1 khá nhiều. Vậy thì, đối với các nhà đầu tư đã sẵn sàng và hành động không cần dựa nhiều vào tiểu tiết, đây thực sự là một cổ phiếu đáng để đầu tư.
[/FONT]

Em ở chiến khu D
Bác ở đâu vậy

Tiểu đoàn 517 [r2)][r2)][r2)][r2)]

Tôi, Mekong Man, đã học được một vài điều thú vị từ những cuộc đối thoại gần đây về triết lý của các nhà hoạch định chính sách kinh tế ở Việt Nam. Đây có thể không phải là điều mới lạ đối với những nhà nghiên cứu gạo cội về Việt Nam, nhưng có lẽ sẽ vẫn thú vị đối với nhiều người khác:
1) Tăng trưởng GDP luôn là mục tiêu ưu tiên hàng đầu so với các mục tiêu kinh tế khác. Điều này còn đúng hơn nhiều trong thời gian gần kề các kỳ Đại hội Đảng, thường được tổ chức 5 năm một lần và kỳ Đại hội kế tiếp sẽ diễn ra vào đầu năm sau (2011). Điều này hàm ý rằng nếu những biến số kinh tế vĩ mô như lạm phát có dấu hiệu bất ổn tăng lên, nó sẽ không được can thiệp bằng những chính sách có tác động xấu đến tăng trưởng GDP. Thay vào đó, lạm phát sẽ được kiềm chế (theo mục tiêu năm nay là dưới 8%) bằng các biện pháp có tính “tạm thời” như thực hiện kiểm soát hành chính đối với giá cả hàng hoá, hơn là bằng các biện pháp xử lý căn bản vấn đề. Khả năng kinh tế Việt Nam đạt tăng trưởng GDP 6,7% trong năm 2010 là hoàn toàn có thể xảy ra (trừ trường hợp xảy ra biến cố quốc tế nghiêm trọng).
2) Thỉnh thoảng có những đồn đoán về việc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam sẽ được trao nhiều tính độc lập hơn, tuy nhiên tôi đã nhận được một sự quả quyết rằng điều đó sẽ chắc chắn không xảy ra. Vậy là hết chuyện để bàn, mặc dù rõ ràng tôi thấy có nhiều lợi ích kinh tế nếu điều đó xảy ra!
3) Chúng tôi được biết thêm rằng sẽ có một số lượng lớn các công ty được cổ phần hóa, thậm chí có thể lên đến 2,000-3,000 công ty, trong vòng 3-5 năm tới. Dù con số này có đáng tin cậy hay không thì rõ ràng nó vẫn nói lên được một thực tế là quá trình cải cách kinh tế ở Việt Nam vẫn đang diễn ra.
Đính chính: Trong bản tin ngày hôm qua, chúng tôi đã nhầm khi nói rằng Vincom (VIC) là công ty Việt Nam duy nhất phát hành trái phiếu chuyển đổi ra thị trường quốc tế. Thực tế, tính đến nay có một công ty khác, Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC), cũng đã phát hành loại trái phiếu này với tổng giá trị phát hành 500 triệu USD, lãi suất 6-6,2%.

Dj mất mốc 10k nhung Vnindex sẽ sớm đạt mốc 10k....

Có bác hai lúa nào xoắn chưa khi nhìn Dj.
Xoắn vì ko còn tiền để mua ck.
Xoắn vì biết Vn sẽ về 600
Nào chứng ta cùng xoắn