Hỏi chút về thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà.

Bán hả Nob? cứ khoán trắng thằng mua... tao bán tao thu từng này... còn thì mặc mày với thuế.... hic, mua cả chục căn rồi, có bao giờ gặp thằng chủ nào nó chịu nộp thuế cho mình đâu...

Em muốn hỏi rõ cái này để lúc mặc cả còn biết đường. Cũng tính đến phương án để thằng mua nó đi làm thủ tục.

Tốt nhất đừng dây với thuế mệt lắm... CỨ thu đủ tiền, hợp đồng thằng mua thích làm thế nào thì tùy nó... Việc bọn địa chính phòng môi trường nó tính chuối muốn nộp nhanh chưa chắc nó cho nộp ấy chứ....mà cái qui định dở hơi kia còn đang bị xem xét lại.. nó tính theo khung đất là chính..

Nếu không có ý kiến gì của người bán thì cơ quan thuế tự động áp thuế TNCN bằng 2% tổng giá trị nhà và đất theo khung giá NN quy định, nếu bác quen thằng thụ lý bên thuế thì cho nó 1 ít để nó đánh giá giá trị nhà thấp đi theo năm sử dụng thì tiết kiêm được 1 ít [r2)]

Người mua nộp thuế 2% (trước bạ), hợp đồng vẫn lấy giá nhà nước của đất phần thuế phải nộp sẽ giảm đi.
Làm hợp đồng giá bán bằng giá mua thì làm gì có thu nhập mà nộp.

Nếu chỉ đang sở hữu 1 tài sản duy nhất ( nhà ỏ đất trên đât nuoc VN ) thì không phải đóng 1 đồng nào cả.
Tụi thuế nó chỉ hù thui, giấy cam kết 1 tài sản mình chỉ làm tại phòng thuế, không cần phải đi đâu nhé.
Nếu đồng chí nào làm khó, đề nghị viết ra bằng giấy cho mình.
Cách đóng thuế thì có thể chọn 1 trong 2 cách và cũng tuỳ cơ quan thuế.
Không nắm rõ luật là bị hù chết đấy anh ạ

Thằng bạn em nó bảo đấy là cái "mỏ vàng". Chẳng hiểu chúng nó sẽ "móc" được gì từ đấy?

Việc này đơn giản thôi không có gì là khó khăn cả, bác bán căn nhà ở đâu, khu vực nào? Tại bác trình bày còn thiếu ý quá nên em ko thể tư vấn được. Pm yahoo: haidangkc cho em, hy vọng e giúp được bác.

2% là thuế TNCN đánh vào người bán
0,5% là thuế trước bạ đánh vào người mua
Cả 2 loại thuế trên đều tính trên giá đất và công trình trên đất (nhà) [r2)]