Hỏi đáp thông tin về UNI

Người ta thường nói : " Không chống nổi dòng nước lũ đang mạnh " . Điều này rất đúng với TTCK .
Hiện tại VNI không thể tăng được và gần như có một lực cản vô hình phía trên . Điều này được chứng minh ngày hôm nay .
Đối với TTCK thì dù CP có tốt đến đâu chăng nữa , nếu toàn thị trường đi xuống thì cũng không thể ngược được . Đó là do tâm lý hoảng loạn khi thị trường giảm giá gây nên .
Thời thế tạo nên anh hùng chứ anh hùng không tạo được thời thế .

Các bác hãy đừng dùng lý do này , lý do nọ cho việc không chạy kịp xu thế thị trường do ý thức bảo thủ của bản thân mình . Em cũng đã từng thất bại vì cái này đấy các bác ạ .

UNI bắt đầu sự tăng trưởng và hội đủ yếu tố tốt của 1 cổ phiếu mạnh. Với VDL 15 tỷ trong năm 2007 sẽ tăng vốn lên đến 100 tỷ và vô số các dự án lớn, khả thi, trong đó các cổ đông góp vốn gồm các tập đoàn có tiềm lực tài chính cực tốt như SAM, HAS, PTF...
Các chỉ số tài chính cực đẹp:
- Lợi nhuận sau thuế cả năm 2006: 2,72 tỷ
- Lợi nhuận sau thuế Q1/2007: 2,76 tỷ (lãi Quý 1/2007 cao hơn cả năm 2006)
- Dự kiến lợi nhuận sau thuế năm 2007 là 8 tỷ vượt 300% so với 206
- Lợi nhuận sau thuế Q2/2007 chưa có và chưa công bố tháng 5, tuy nhiên theo dự kiến sẽ là 3,3 tỷ. Như vậy 6 tháng đầu UNI dự kiến đạt khoảng 75% kế hoạch năm 2007
- Kế hoạch tăng vố điều lệ năm 2007:
*Đợt 1 (Q2/2007): tăng vốn lên 65 tỷ (Đã hoàn tất chào bán trong đó nhà đầu tư riêng lẻ được mua tối thiểu 5 tỷ đồng MG giảm 20% so với thị giá và không chuyển nhượng ít nhất 6 tháng. Vậy điều này cho thấy UNI đã có mức giá hỗ trợ rất khó giảm dưới mức này được. UNI cũng đã thông báo niêm yết bổ sung phần này (tham khảo http://vienlien.com.vn/News/Info6.htm)
*Đợt 2 (Q3/2007): tăng vốn lên 95 tỷ. Phát hành cho cổ đông hiện hữu tỹ lệ 1:2 giá 20.000VND
- Các cổ đông UNI yên tâm vì số lượng cổ phiếu phát hành đợt 1 đều bị hạn chế chuyển nhượng nên KL UNI không thể pha loãng thị trường cho đến khi cổ đông hiện hữu nhận mua 1:2
- Kế hoạch kinh doanh hoành tráng:
* Góp vốn thành lập cty thiết kế xây lắp Viễn Đông VĐL 40 tỷ (UNI 49%)
* Góp vốn dự án SACOM Resort 5 sao tại Đà Lạt 400 tỷ (UNI 10%)
* Liên doanh thành lập nhà máy sản xuất Cáp quang
* thành lập mới cty Chuyển phát nhanh UNI EXPRESS
* Liên doanh xây cao ốc văn phòng cho thuê

@ Vị trí : 02 mặt tiền đường trung tâm Quận 3, TP. HCM. Diện tích đất 670m2, diện tích xây dựng 423 m2 (70% DT đất).

- Quy mô xây dựng : 1 hầm, 1 lững, 15 tầng, tổng diện tích cho thuê lọai A 6.345 m2.

- Tổng vốn đầu tư 60 tỷ đồng.

- Phương thức liên doanh : đối tác cho thuê đầt trong 30 năm, phí cho thuê đất 10 năm đầu 20.000 USD/tháng, 10 năm kế tiếp 23.000 USD/tháng, 10 năm cuối 25.000 USD/tháng. UNI tòan quyền điều hành khai thác cao ốc, sau 30 năm tòan bộ cao ốc thuộc về đối tác. Miễn phí thuê đất trong thời gian xây dựng.
- Vốn đầu tư cao ốc này hoàn toàn là của UNI, đất thì của đối tác. Tuy nhiên với phương thức liên doanh này UNI hoàn toàn thu về lợi nhuận khủng hoảng, cùng với sự hiếm các văn phòng cho thuê hiện nay thì điều chắc chắn là tòa nhà hạng A ở khu trung tâm Q3 của UNI với tổng diện tích cho thuê là 6.345m2 sẽ full. Mà hiện nay giá thuê văn phòng hạng A giao động khoảng 27 - 36 USD/m2 (tham khảo giá thuê ở http://www.nhavui.com.vn/index.php?o=modules&n=decoration&f=decoration_detail&id=1404&idtype=379)
- Như vậy tính TB giá thuê sẽ là 30USD/ms vậy hàng tháng UNI sẽ có thu nhập là 6.345 X 30 USD = 190.350 USD/tháng. Trừ đi các chi phí overhead... và phí thuê trả cho đối tác 20.000USD/tháng UNI sẽ có lợi nhuận ròng khoảng 80.000 USD/tháng
- Vậy mỗi năm UNI sẽ có lợi nhuận sau thuế từ cao ốc cho thuê này là khoảng 960.000 USD/năm
- 10 năm thì lợi nhuận là 9.600.000 USD tương đương với 135 tỷ đồng. Vậy chỉ khoảng 5 năm là UNI đã khấu hao toàn bộ vốn đầu tư và sẽ có lãi liên tục. Mà dự án liên doanh này đến 30 năm sau hết hạn cho thuê thì cao ốc thuộc về đối tác luôn.... Vậy sau 30 năm UNI đã kiếm được lợi nhuận khổng lồ từ dự án này. Đây rõ ràng là dự án chiến lược nhất của UNI.

Vài dòng cùng các bác nghiên cứu xem UNI chiến lược thế nào. Với thời điểm hiện nay UNI chính là tâm điểm chú ý của rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước


Nghị quyết Đại hội cổ đông thường niên năm 2007

Nghị quyết Đại hội cổ đông thường niên năm 2007 của Công ty cổ phần Viễn liên với nội dung như sau:

Cổ đông tham dự Đại Hội là 259 đại diện cho 670.820 cổ phần, chiếm tỷ lệ 67,082% vốn điều lệ.

QUYẾT NGHỊ


Đại hội nhất trí với các chỉ tiêu trong báo cáo thực hiện kế hoạch SXKD năm 2006 :

Đại hội cổ đông nhất trí 100% thông qua kết quả SXKD năm 2006.

Doanh thu
47.241.480.549 đ

Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế năm 2006
3.787.725.867 đ

Thuế thu nhập doanh nghiệp hiện hành
1.060.563.243 đ

Lợi nhuận sau thuế TNDN
2.727.162.624 đ



Đại hội cổ đông nhất trí thông qua 100% phương án chia lợi tức và trích lập các qũy năm 2006 :

Lợi nhuận còn lại trích lập các qũy :
2.727.162.624 đ

Qũy dự phòng tài chính (10%)
272.716.262 đ

Qũy đầu tư phát triển (30%)
818.088.231đ

Qũy khen thưởng phúc lợi (5%)
136.358.131đ

Cổ tức chia cho cổ đông (15%)
1.500.000.000 đ



Đại hội nhất trí 100% thông qua báo cáo của Ban kiểm soát về kết quả thẩm định hoạt động SXKD của Công ty năm 2006.

Đại hội nhất trí 100% thông qua các chỉ tiêu định hướng kế hoạch SXKD năm 2007 :

Lợi nhuận sau thuế
8,5 Tỷ Đồng


Cổ tức chia cho các cổ đông
15% năm bằng cổ phiếu



Đại hội nhất trí 100% thưởng 50% phần vượt lợi nhuận sau thuế cho HĐQT, Ban KS, Ban điều hành và CBNV Công ty, giao cho HĐQT căn cứ tình hình thực tế có quyết định thưởng cho phù hợp.

IV- Đại hội nhất trí 100% thông qua phương án chào bán cổ phiếu tăng vốn điều lệ như sau :

Chào bán đợt 1 trong Qúy 2/2007 là 50 tỷ VND cho đối tác có mức mua tối thiểu 5 tỷ VND mệnh giá, giảm 20% so với thị giá và không chuyển nhượng ít nhất 06 tháng; đối tác đầu tư chiến lược mua ít nhất 10 tỷ VND mệnh giá, giảm 30% so với thị giá, có cam kết hỗ trợ Viễn liên, không chuyển nhượng ít nhất 01 năm.

Chào bán đợt 2 trong Qúy 3/2007 là 30 tỷ VND cho cổ đông hiện hữu (đang nắm 15 tỷ), (không bao gồm số cổ phiếu đã chào bán đợt 1), theo tỷ lệ 1:2, giá chào bán 20.000đ/CP.

Chào bán Đợt 3 trong tháng 12/2007, chào bán 1 tỷ VND cho HĐQT, Ban KS và 4 tỷ VND cho CBNV Công ty, giá chào bán 20.000đ/CP, không chuyển nhượng trong thời gian 02 năm.

Trường hợp số cổ phiếu chào bán không được mua hết, ủy quyền cho HĐQT phân phối cho các đối tượng khác theo những điều kiện phù hợp có lợi nhất cho Công ty, với giá chào bán không được thấp hơn 20.000 đ/CP

V- Đại hội nhất trí để các Ông có tên sau rút khỏi thành phần HĐQT và Ban KS năm 2007:

Hội đồng quản trị :

1. Ông Đỗ Văn Trắc

2. Ông Trần Bá Trung

Ban kiểm soát :

Ông Nguyễn Gia Tuyên

Đại hội nhất trí bầu các ông( bà) có tên sau vào HĐQT và Ban kiểm soát năm 2007:

Hội đồng quản trị :

1. Ông Hoàng Văn Quyền

2. Ông Lê Thiết Hùng

Ban kiểm soát :

Ông Hoàng Ngọc Việt

Đại hội nhất trí việc Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty năm 2007.

VI -Đại hội giao cho HĐQT Công ty năm 2007 triển khai thực hiện ngay KHSXKD và đầu tư năm 2007 và các công việc có liên quan khác theo quy định của Luật doanh nghiệp và Điều lệ của Công ty.

VII -Đại hội ghi nhận và biểu dương sự quan tâm theo dõi, đóng góp ý kiến của các Qúy vị cổ đông, tinh thần sáng tạo năng động của HĐQT, Ban Điều hành và Tập thể Người lao động trong toàn Công ty đã vượt qua khó khăn hoàn thành thắng lợi nhiệm vụ SXKD năm 2006.

Xin chân thành cảm ơn sự hỗ trợ, tạo điều kiện của các Ban ngành Thành phố cũng như của các Địa phương, các Bưu điện tỉnh thành và của tất cả các bạn hàng, các đối tác trong và ngoài nước, đã góp phần tạo nên thành công hôm nay của Công ty.

Đại hội nhất trí giao HĐQT Công ty trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết của Đại hội.

Nghị quyết này được Đại hội cổ đông thường niên năm 2007 thông qua vào ngày 31/3/2007.



Được stocky sửa chữa / chuyển vào 19:57 ngày 27/06/2007

Nếu bác đã xuống tàu rồi thì chúc mừng bác, bác có lời khuyên cho anh em rồi thì cũng cám ơn bác. Còn bây giờ thì tạm biệt bác, xin bác để cho anh em cổ đông UNI bàn luận với nhau, khi nào bác lên tàu thì lại nhiệt liệt đón chào bác!

bác zuczich tài thật múc thằng nào thằng đó chết.. Lần sau muốn gom hàng có khi em phải nhờ bác

Chào các bạn !
Lâu lâu mới vào topic thấy các bạn thảo luận sôi nổi quá .
Tôi đã rời tàu UNI rồi nên cũng không giám vào nhiều làm phiền các bạn .
Tôi đã cảnh báo trước với những người chơi sóng là còn cơ hội để bán giá cao hơn 75.5 từ hôm trước .
Chắc phiên sáng nay có nhiều bạn trong topic này đã chớp được cơ hội bán 82 phải không ? Tôi đã nói là khả năng nó sẽ tạo một vai phải dạng biến thái . Nếu ai bán được 82 là bán đúng vai rồi đó . Xin chúc mừng !
Với tình hình chung của VNI thì UNI khó mà có thể đi ngược dòng lũ lắm .
Tất nhiên với bạn nào xác định đầu tư lâu dài thì cũng không phải lo ngại quá mức đâu . Vì UNI là 1 CP tốt mà , khi down xuống rồi thì Up lên sẽ nhanh hơn CP khác thôi .
Chúc các bạn thành công .

Tôi post chart của UNI đến ngày 27/6 để các bạn tham khảo nhé !

Bác không cần phải dạy dỗ người khác bác à, chưa biết ai đầu tư/đầu cơ thành công hơn ai đâu mà bác cần giảng dạy như thế, mỗi người có một chiến thuật riêng, bác xuống tàu đúng lúc cũng chưa nói lên điều gì nếu như bác lên tàu muộn hoặc không lên được nữa! thegambler thì thấy lo cho bác ở chỗ là chính kiến của bác rất dễ bị người khác tác động, chắc bác chưa biết chuyện vua đầu cơ Jesse Livermore phá sản chỉ vì nghe theo lời khuyên của người khác chứ? Dù gì thì cũng chúc bác lên tàu lại đúng lúc đúng thời điểm và kiếm được nhiều lợi nhuận ...

lo gì cơ chứ .Hôm nay em lại nhảy lên tàu ở giá 82 đây này.Cuối phiên nó tèo 2 điểm mà em chả thấy lo gì cả.Các bác cứ bảo đại gia xả hàng làm gì mà có vài vạn cổ phiếu cơ chứ.Tóm lại em cứ đợi T+3 rồi tính tiếp,nếu có giảm quá 10% lúc đó hẵng hay còn bây giờ cứ kê cao gối mà ngủ

Cảm ơn bác nhiều, hôm qua nghe lời bác nên hôm nay em cũng xuống tàu UNI vào P1 rồi, khi nào lên tàu lại bác nhớ thông báo cho em biết để em lên cùng với bác nha, em ngưỡng mộ bác lắm cơ. Cảm ơn bác nhiều
Bảo toàn vốn là quan trọng nhứt

em đã từng chạy thoát 1 lần gần đây nhất khi mà sàn Hast lúc nào cũng 10%. Nhưng theo em xu thế của thị trường là không xuống sâu được nữa, đáy rồi, nhà nước cũng chẳng muốn thị trường xuống, mà muốn nó cũng không xuống được