Hót hòn họt!!! 350k tỷ gói đầu tư công được thông qua!!! Tiếp tục bơm 639k tỷ cho gói Đầu tư công!!!

Chả quan tâm, gà em chỉ đi nhặt nhạnh mấy em mà vĩ mô nó đang ủng hộ, đang thấp quá xa giá trị thật của nó khi ko ai để ý cụ ợ

mình đang khuyến nghị CTI & KSB, VLB

cõn bđs thì mình đã khuyến nghị LDG và hiện vẫn đang hold , không khuyến nghị mua bán gì LDG thời điểm này nhưng năm nay mấy dự án vướng pháp lý của LDG được gở, thời của em LDG ! Khoe tí nè ..hihi


Dự án Viva Park Đồng Nai của Tập đoàn LDG đã hoàn thành thanh tra toàn diện pháp lý
Tập đoàn Đầu tư LDG cho biết Dự án Viva Park ở Giang Điền - Đồng Nai đã hoàn tất các thủ tục liên quan đến công tác đền bù giải tỏa, nộp và thẩm định hồ sơ thiết kế xây dựng và đã hoàn thành thanh tra toàn diện pháp lý dự án, chuẩn bị được UBND tỉnh Đồng Nai ra quyết định giao đất.

Gà em nghĩ cụ nên chọn 1 em múc, trong 3 em cụ nên múc KSB vì KSB nó thâu tóm VLB lên 54% sở hữu 2
mỏ đá lớn nhất tại khu vực Tân Cang và Thạnh Phú - cung cấp chính cho dự án sân bay Long Thành


Cụ có biết 1 em nặng mông bao năm nay chưa ai để ý mà bỗng dưng đợt này bọn Tung của đài loan lao vào tranh nhua múc không, nó lại là ông trùm ở mảng dưới đây

https://24hmoney.vn/news/bat-dong-san-thuong-mai-sang-cua-trong-nam-2022-c3a1325345.html
Bất động sản thương mại “sáng cửa” trong năm 2022
Chuyên mục: Bất Động Sản
Xem chỉ báo dòng tiền MCDX

Thị trường bất động sản thương mại tại châu Á – Thái Bình Dương (APAC) được dự báo sẽ phục hồi tốt nhờ sự trở lại của nền kinh tế khu vực.

Theo CBRE, chỉ số cho thuê đối với lĩnh vực hậu cần và văn phòng vẫn tương đối ổn định trong 24 tháng qua. Mặc dù ngành bán lẻ tăng trưởng kém hơn so với cùng kỳ, giá thuê mặt bằng có thể phục hồi vào năm 2022 nhờ các kinh nghiệm và quy trình vận hành đã đúc kết được sau suốt 2 năm chống chọi với đại dịch.
Bán lẻ
Trung Quốc, Nhật Bản, Úc, Hàn Quốc và Ấn Độ sẽ trở thành các thị trường bất động sản bán lẻ sôi động nhất khu vực do nhu cầu tiêu dùng trong nước tăng mạnh đối với các mặt hàng như quần áo thể thao cao cấp, đồ nội thất và trang trí nhà cửa, thực phẩm và đồ uống. Ngành hàng ăn uống cũng sẽ trở lại mạnh mẽ khi các hạn chế kinh doanh được dỡ bỏ. Trong khi đó, nhiều nhà sản xuất xe hơi cũng muốn thuê các vị trí đắc địa để phát triển thương hiệu và kinh doanh khi mà cả thế giới đang tìm kiếm các sản phẩm mang lại một tương lai xanh và sạch hơn.
Các nhà bán lẻ hàng hóa cao cấp và xa xỉ vẫn thích hiện diện tại những con phố trọng điểm và các trung tâm thương mại có vị trí đắc địa trong thành phố. Họ cũng đang cung cấp những trải nghiệm mà mua sắm trực tuyến không thể mang lại và tận dụng lợi thế khi giá thuê đang giảm. Trong khi đó, các nhà bán lẻ hàng hóa từ tầm trung trở xuống lại muốn tiến đến gần các khu dân cư, đặc biệt là vùng ngoại ô nơi đang có tốc độ tăng trưởng mạnh do quá trình di cư trong đại dịch. Tại một số khu vực ở APAC, giá thuê ở ngoại ô đang nhích dần hơn tới giá thuê tại trung tâm thương mại.
Đối với các các doanh nghiệp kinh doanh ăn uống, động lực tăng trưởng chính đến từ việc các nhà hàng ăn tại chỗ muốn tiến gần hơn tới các khu dân cư để tiếp cận khách hàng dễ dàng hơn, từ mô hình bếp đám mây, nhà hàng drive-through hay các cửa hàng đặc biệt khác để thu thập dữ liệu.
Chủ sở hữu cá nhân của các cửa hàng nằm ở những con phố trung tâm sẽ linh hoạt hơn trong việc giảm giá thuê so với các nhà phát triển tổ chức. Năm 2022 sẽ là năm mà các nhà phát triển hợp tác với nhà bán lẻ bằng cách tài trợ chi phí nhượng quyền thương mại, hoặc giữ quyền đại lý chính của một thương hiệu tại một khu vực cụ thể.
Các nhà phát triển đang thích ứng ngày càng nhanh với các loại hình công nghệ. Bằng cách này, họ có thể liên tục tương tác với khách hàng, phân nhóm các giao dịch cho các thương hiệu trong trung tâm mua sắm, cũng như ưu tiên gian hàng ở vị trí đẹp cho các thương hiệu mới. Điều này sẽ tạo ra những trải nghiệm mới tại các trung tâm thương mại và thu hút khách hàng quay trở lại với mua sắm trực tiếp.
Công nghiệp và hậu cần
Bất động sản công nghiệp và hậu cần tiếp tục là loại tài sản đầu tư được ưa thích trong năm 2022. Nhu cầu tiếp tục tăng trong tương lai gần với hai động lực chính là các công ty hậu cần bên thứ ba (3PL) và các doanh nghiệp thương mại điện tử.
Công ty 3PL quan tâm đến việc mở rộng mạng lưới tại từng quốc gia, tăng cường kết nối trên toàn khu vực APAC, và triển khai xây dựng cơ sở hạ tầng cho khách hàng mới. Do đó, họ sẽ có nhu cầu thuê liên tục để đáp ứng nhu cầu mạnh mẽ về hoạt động gia công và chuỗi cung ứng trên toàn khu vực.
Trong khi đó, doanh nghiệp thương mại điện tử vốn có yêu cầu cao về cơ sở hạ tầng nên họ đã thiết lập hàng loạt trung tâm phân phối, trung tâm quy mô quốc gia với diện tích khoảng 20.000m2 hoặc lớn hơn, và các trung tâm hoàn thiện đơn hàng ở ngoại vi các cụm đô thị. Hiện tại, họ đang tìm cách tối ưu hóa các mạng lưới đã xây dựng để hoàn thiện đơn hàng tại các đô thị.
Đồng thời, khách thuê sẽ xem xét kỹ lưỡng vị trí của các bất động sản công nghiệp nhằm tăng khả năng thích ứng với những diễn biến khó lường của chuỗi cung ứng như trong năm 2021. Do đó, năm nay khách thuê sẽ ưu tiên các nhà kho gần các điểm tiêu thụ cuối để cải thiện hiệu quả hoạt động và giảm thiểu tình trạng gián đoạn.
Trong khi đó, quá trình khu vực hóa chuỗi cung ứng sẽ mang lại lợi ích cho các trung tâm sản xuất thay thế như các khu công nghiệp đang phát triển ở Việt Nam, Indonesia, Philippines và Ấn Độ, cùng với các khu công nghiệp lớn đã được hình thành ở Trung Quốc đại lục, Nhật Bản và Hàn Quốc.
Văn phòng
Sự xuất hiện của biến thể Omicron đang đặt ra câu hỏi khó về việc có nên cho người lao động quay trở lại văn phòng hay không. Do đó, nhiều doanh nghiệp đang trì hoãn việc gia hạn hợp đồng thuê hoặc chỉ ký hợp đồng ngắn hạn. Điều này làm chậm tốc độ phục hồi của thị trường. Tuy nhiên, về mặt tích cực, nó giúp những khách thuê cam kết dài hạn được hưởng mức giá tốt hơn.
Do những thay đổi về mô hình làm việc (tại nhà và tại văn phòng), xu hướng tái định vị mô hình văn phòng đang diễn ra trên toàn APAC. Các nhà phát triển đang mở rộng không gian làm việc linh hoạt, đặc biệt là tại những địa điểm có xu sự phát triển mạnh mẽ của các công ty khởi nghiệp, các công ty fintech và công nghệ - vốn đã chứng kiến tốc độ tăng trưởng nhân sự nhanh chóng trong 12 đến 18 tháng qua. Các doanh nghiệp khoa học sự sống cũng sẽ đóng góp số lượng khách thuê văn phòng linh hoạt nhất định, do các hoạt động mua bán và sáp nhập đang diễn ra sôi nổi trong ngành này.
Ngoài ra, tất cả các khách thuê sẽ yêu cầu cao hơn về chất lượng của các không gian văn phòng, như ứng dụng công nghệ và vệ sinh khử khuẩn, để đảm bảo sức khỏe và sự an toàn cho người lao động, hoặc để thu hút thêm nhân tài với các thị trường năng động nhất gồm Sydney, Hồng Kông và Singapore.
Lam Vy (TEM)
cafeland

KDH , VHM Vre ah bác?

VRE cụ ợ

--- Gộp bài viết, 22/01/2022, Bài cũ: 22/01/2022 ---

Buồn cười nhất là các chiên za thích xem BCTC đẹp mới mua
Mùa dịch này chẳng ông nào dại báo lãi năm 2021 để mà chịu thuế cao làm gì, ngu mới báo cáo lãi trừ ko giấu lãi
Để 2022 hết dịch mới báo cho ngon. Cho nên mấy ông gà mờ xem BCTC quý 4 để mua Cp thì còn gà non.
BCTC thằng nào năm 2021 bão lỗ mới ngon, vì nó sẽ đưa trích lập sang 2022. Các cụ cứ nhớ đơn giản thế cho gà em, đừng nên xem BCTC Quý 4 để làm gì.

https://ndh.vn/quy-dau-tu/chuyen-gia-vinacapital-goi-y-3-chu-de-dau-tu-nam-2022-1307938.html
Chuyên gia VinaCapital gợi ý 3 chủ đề đầu tư năm 2022

Đánh giá về cơ hội đầu tư trong năm nay, nhóm chuyên gia VinaCapital dự báo triển vọng thị trường chứng khoán sẽ tích cực dựa trên 3 yếu tố gồm kinh tế, giá cổ phiếu và mức tăng trưởng của các doanh nghiệp niêm yết.

Ông Đinh Đức Minh - Giám đốc Đầu tư, người điều hành Quỹ đầu tư cổ phiếu VEOF VinaCapital - cho biết nền kinh tế năm nay sẽ tốt hơn hai năm trước do gần như toàn bộ dân số Việt Nam đã được tiêm vaccine Covid-19 và không còn cách ly diện rộng. Thứ hai, mặt bằng giá cổ phiếu tại thị trường trong nước vẫn còn hấp dẫn khi P/E cuối năm 2022 được dự báo ở mức 13,9x – thấp hơn so với các thị trường trong khu vực. Các doanh nghiệp niêm yết sẽ tăng trưởng lợi nhuận 25% giai đoạn 2022-2023 – mức tăng lợi nhuận cao nhất trong khu vực. Ngoài ra, Việt Nam được kỳ vọng nâng hạng từ thị trường cận biên sang thị trường mới nổi, điều này sẽ thu hút dòng tiền lớn từ nước ngoài.


Ảnh: VinaCapital

Về chủ đề đầu tư, bà Nguyễn Hoài Thu - Giám đốc Điều hành Khối đầu tư chứng khoán và trái phiếu VinaCapital – cho biết quỹ tập trung vào nhu cầu tiêu dùng nội địa; đầu tư công, cơ sở hạ tầng và dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài.

Tiêu dùng trong nước luôn là động lực tăng trưởng nền kinh tế khi chiếm 70% GDP. VinaCapital cho rằng bán lẻ hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng sẽ trở lại tăng trưởng cao khi hết giãn cách xã hội, các đường bay quốc tế hoạt động lại và không có đợt lockdown mạnh trong năm nay. Các doanh nghiệp bán lẻ, kể cả những mặt hàng không thiết yếu như ôtô và bất động sản, sẽ tăng trưởng mạnh mẽ. Quỹ cũng lạc quan về ngành dịch vụ gồm ngân hàng, y tế và du lịch.

Với chủ đề đầu tư công, bà Thu cho biết nhu cầu phát triển hạ tầng khá lớn do Việt Nam là điểm đến thu hút FDI từ nhiều nước, song tồn tại vướng mắc do chưa đủ hạ tầng. Vì thể, Chính phủ đưa ra gói hỗ trợ kinh tế 347.000 tỷ đồng, trong đó 114.000 được tập trung đầu tư phát triển hạ tầng và quyết tâm giải ngân vào nhiều dự án trọng điểm như sân bay mới tại TP HCM, cao tốc Bắc Nam., tuyến metro… Theo đó, quỹ cho rằng các doanh nghiệp hưởng lợi sẽ là nhóm xây dựng, vật liệu xây dựng và bất động sản dân dụng. Trong đó, bất động sản hưởng lợi nhất khi cơ sở hạ tầng phát triển.


Ảnh: VinaCapital

Chủ đề thứ ba là theo dòng đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI vào Việt Nam và xuất khẩu. Dòng vốn FDI được giữ vững trong hai năm qua bất chấp Covid-19. Xuất khẩu gặp nhiều khó khăn như thiếu container, tắc nghẽn cảng biển nhưng vẫn duy trì ở mức cao.

VinCapital đánh giá dòng vốn FDI và xuất khẩu sẽ hưởng lợi làn sóng dịch chuyển ra khỏi Trung Quốc do quan ngại "Zero-Covid” tại quốc gia này và vấn đề chính trị. Việc dịch chuyển sang Việt Nam đã xảy ra trước dịch và thậm chí tăng hơn trong dịch. Năm 2022, làn sóng dịch chuyển sản xuất sang các nước Đông Nam Á sẽ tiếp tục tăng và Việt Nam sẽ là một trong những quốc gia hưởng lợi từ làn sóng này do áp dụng chính sách "Sống chung Covid" và du lịch mở cửa trở lại. Nhờ vậy, hoạt động thu hút FDI và xuất khẩu được dự báo sẽ phát triển hơn trong năm nay.

Với những cơ hội đầu tư trong những chủ đề này, tập trung vào các công ty cung cấp dịch vụ và hưởng lợi từ ngành xuất khẩu như bất động sản khu công nghiệp, dịch vụ kho bãi và hậu cần phục vụ cho xuất nhập khẩu, cùng các công ty tiện ích như điện nước... Những doanh nghiệp trong ngành này được dự báo tăng trưởng lợi nhuận cao năm nay, sau khi ít nhiều ảnh hưởng bởi dịch vào năm ngoái. Bên cạnh đó, quỹ cũng đánh giá ngành ngân hàng sẽ tăng trưởng lợi nhuận cao do áp lực nợ xấu sẽ giảm bớt trong thời gian tới.

Chia sẻ câu chuyện vĩ mô năm 2022, bà Nguyễn Hoài Thu dự báo nền kinh tế sẽ hồi phục nhờ chuyển từ chiến lược "Zero-Covid” sang “Sống chung với Covid-19”. Quỹ kỳ vọng GDP tăng 7-7,5% trong năm nay – cao hơn so với mức 2,6% năm trước, và tăng 6-7%/năm vào 5-10 năm sắp tới.

Trong bức tranh kinh tế vĩ mô, yếu tố lạm phát vẫn được giữ ổn định năm 2022. VinaCapital dự báo lạm phát có thể tăng cao 4% trong quý I nhưng sẽ giảm về 3% vào cuối năm. Lạm phát dự kiến ở mức trung bình 5 năm gần nhất, dưới 3%

--- Gộp bài viết, 22/01/2022, Bài cũ: 22/01/2022 ---

Hổ không gầm đừng nghĩ rừng không có hổ

Hihi

Tết có 5 phiên . Có gì to tát đâu bác.

Hình cuối là gì đây

Hấp diêm