HQC bắt đầu đại sóng từ năm 2015!!!!

tất nhiên với cách giao dịch khó chịu như vừa rồi thì chắc ae phần lớn là bán thôi , hihi

khó chịu nhưng tuần này lên gần 10% so với tuần trc ...

trước đó cơ bác , cứ loanh quanh tham chiếu , lệnh chất bán to tổ chảng , hihi

Đóng cửa gói 30.000 tỉ: Khủng hoảng theo hiệu ứng Domino

Trong sáng 11/3, chúng tôi đã gặp gỡ rất nhiều khách hàng đã vay từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng. Nhìn chung, họ đều khá hoang mang, lo lắng và trông chờ một câu trả lời để ổn định tâm lý trong thời gian sớm nhất.

• Người mua nhà tìm cách tận dụng gói 30.000 tỷ
• HoREA kiến nghị giải pháp để người vay gói 30.000 tỷ không bị thiệt thòi
• Mua nhà ở đã xây xong thô sẽ có lợi khi gói 30.000 tỷ sắp hết hạn

Người nghèo bơ phờ

Thông tư 11 của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) quy định, thời hạn giải ngân gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng không quá 36 tháng (tức là tính đến hết ngày 31/5/2016 sẽ hết hạn). Điều này đồng nghĩa nhiều người mua nhà dự án nhà thương mại giá rẻ dành cho người có thu nhập thấp (thời hạn bàn giao nhà cuối năm 2016, hoặc sang năm 2017) sẽ không còn cơ hội để tiếp cận nguồn vốn vay 30 nghìn tỷ đồng.

Chị Trần Thị Mai Tâm đã vay gói 30.000 tỷ đồng mua một căn hộ chung cư 70m² tại quận 12 cho biết, gia đình chị đã mua căn nhà trị giá 1 tỷ đồng, gia đình chị đã trả trước 200 triệu đồng, phần còn lại vay ngân hàng. Gần 1 năm qua gia đình chị đã được giải ngân 400 triệu đồng, lãi suất 5%/năm.

"Tuy nhiên khi nghe tin bắt đầu từ tháng 6 năm nay, đợt tiếp theo sẽ vay theo lãi suất thỏa thuận với ngân hàng thương mại, không còn ưu đãi nữa, chúng tôi hoàn toàn bị sốc. Lãi suất thương mại sẽ nằm ở khoảng 8-12%, thật vượt quá sức chịu đựng của gia đình tôi", chị Mai cho biết.

Không chỉ chị Mai mà có hàng trăm khách hàng khác cũng rơi vào cảnh hoang mang khi mà gói 30.000 tỷ đồng từ 1/6/2016 không giải ngân nữa và buộc phải chuyển qua cho vay thương mại. Ngay cả những người đang có ý định mua nhà tại các dự án được tham gia gói tín dụng này cũng tỏ ra khá… bơ phờ.

Chị Nguyễn Thị Hồng Hạnh, công nhân tại khu công nghiệp Tân Thuận, cho biết: “Từ sau tết gia đình tôi đã gọi điện tới nhiều sàn giao dịch, và có ý định cuối tháng này sẽ đặc cọc mua một căn hộ giá rẻ tại Thủ Đức nằm trong diện được vay vốn ưu đãi từ gói 30.000 tỷ đồng. Khi nghe được thông tin gói 30.000 tỷ sắp dừng giải ngân tôi vô cùng hoang mang và cần tính lại chuyện mua nhà”.

Doanh nghiệp sẽ có “kế sách”

Một số khách hàng mua căn hộ tại dự án NOXH HQC Plaza, NOX HQC Hóc Môn (Công ty Địa ốc Hoàng Quân là chủ đầu tư) cũng tâm trạng như các trường hợp trên. Các khách hàng vay gói 30.000 tỷ đồng mua căn hộ tại đây cho biết đến nay họ chỉ được giải ngân khoảng 70% trên tổng số tiền vay.

Ông Trương Anh Tuấn – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc công ty CP địa ốc Hoàng Quân (HQC) cho biết cần phân biệt rõ gói 30.000 tỷ đồng và chính sách nhà ở xã hội.

Sáng 11/3, trao đổi với chúng tôi, ông Tuấn khẳng định rằng gói 30.000 tỷ đồng nếu có hết hạn như thông tin gần đây, thì sẽ không ảnh hưởng gì đến những người đã mua nhà tại các dự án nhà ở xã hội của Hoàng Quân. Còn đối với khách hàng vay tiền mua nhà ở thương mại dưới 1,05 tỷ đồng sẽ bị ảnh hưởng tuỳ thuộc vào gói vay và tiến độ giải ngân của từng người.

Ông Tuấn đưa ra cam kết “Tới thời hạn phải bàn giao nhà nhưng gói tín dụng 30.000 tỷ đồng đã hết thời hạn giải ngân, khách hàng mua nhà ở xã hội vẫn sẽ được hưởng lãi suất 5% như đã ký hợp đồng và các chính sách khác về nhà ở xã hội. HQC không buộc khách hàng phải trả lãi thương mại thông thường, và cứ yên tâm trong vòng 15 năm tới”.

Ngoài ra, từ nay đến ngày 30/5/2016 HQC thực hiện hiện thanh lý hợp đồng với tất cả khách hàng đã vay từ 30 ngân hàng tham gia cho vay gói 30.000 tỷ đồng để chuyển qua Ngân hàng Chính sách xã hội và 4 ngân hàng Nhà nước đã chỉ định cho vay mua nhà ở xã hội. Trong thời gian chờ những hướng dẫn mới, HQC sẽ căn cứ vào đấy để ký thêm một phụ lục hợp đồng với khách hàng để đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà.

Đăng Khải

Theo Trí thức trẻ

Bác có soi được etf mua bn rồi không

bọn VFPress nó dự mua tầm 13 triệu

HÔM NAY ANH ẤY HỌP BÁO NÈ

Chủ tịch Trương Anh Tuấn: Sẵn sàng hy sinh lợi nhuận để bù lãi suất khách hàng mua nhà ở xã hội HQC
1
8

Khổng Chiêm

(NDH) "Hoàng Quân có vốn khoảng 4.000 tỷ đồng, tổng các dự án nhà ở xã hội khoảng 10.000 tỷ đồng, chúng tôi làm dự án có lời từ 8 - 10%. Chúng tôi cam kết với khách hàng về con số bù lỗ lãi suất, quá lắm thì giảm lợi nhuận lại là được rồi", ông Tuấn khẳng định.
Tin đọc nhiều

• Vì sao Becamex IJC lại làm việc chưa từng có tiền lệ?
• Khởi nghiệp tuổi 64

Sáng nay (11/3), ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Tư vấn-Thương mại-Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Mã: HQC – HoSE) có buổi trả lời phỏng vấn báo chí xung quanh các thông tin liên quan tới gói 30.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội và giải pháp của Hoàng Quân đối với khách hàng mua nhà ở xã hội của Công ty.



Ông Trương Anh Tuấn trong cuộc gặp gỡ báo chí sáng ngày 11/3

Ông Trương Anh Tuấn cho biết cần phân biệt rõ gói 30.000 tỷ đồng và chính sách nhà ở xã hội. Gói 30.000 tỷ đồng xuất phát từ Nghị quyết 02/2013 của Chính phủ, sau đó là Thông tư 11 - NHNN và Thông tư 07 của Bộ Xây dựng. Gói 30.000 tỷ đồng ngay từ đầu đã khẳng định giải ngân hoặc hết cả gói, hoặc trong 36 tháng, tức tới ngày 1/6/2016. Gói 30.000 tỷ đồng không phải chỉ cho các dự án nhà ở xã hội mà còn dành cho các dự án nhà ở thương mại giá rẻ, cho người có công với cách mạng.... Đây là gói kích cầu thị trường, hướng tới người có nhu cầu nhà ở thực sự và là một chính sách nhân văn của Chính phủ.

Hoàng Quân thực hiện 2 dòng sản phẩm: nhà ở thương mại giá rẻ và nhà ở xã hội. Đối với các dự án nhà ở thương mại giá rẻ, HQC thực hiện dự án HQC Cần Thơ với khuôn viên 7ha, hiện tại đã bàn giao 525 căn, giải ngân 165 tỷ đồng cho 410 căn . Dự kiến tới ngày 30/3, HQC Cần Thơ sẽ bàn giao 100% căn hộ và chắc chắn giải ngân 100%. Số tiền giải ngân dự kiến 225 tỷ đồng.

Đối với các dự án nhà ở xã hội, hiện tại HQC triển khai 15 dự án. Theo tiến độ và cam kết, dự án HQC Plaza có 1.735 căn hộ, cam kết đến ngày 30/3/2016 sẽ bàn giao block HQ1 và HQ2 với số lượng 530 căn hộ; block HQ3 và HQ4 dự kiến bàn giao 1.200 căn hộ tới ngày 30/6/2016. Hiện tại, dự án này đã giải ngân 1.145 căn hộ với số tiền 530 tỷ đồng. "Như vậy, dự án 100% nhà ở xã hội HQC Plaza sẽ giải ngân chắc chắn 95% tới thời điểm ngày 1/6/2016", ông Tuấn cho biết.

Ngoài ra, đối với các dự án nhà ở xã hội khác chưa hoàn thành như HQC Nha Trang (xây xong tới tầng 7), HQC Hóc Môn (hoàn thành xây thô, bàn giao 30/6/2016), HQC Bình Minh (xây xong phần móng)...., ông Tuấn cho biết sẽ giải ngân bình thường cho tới ngày 1/6 với hơn 30 ngân hàng tiến hành giải ngân đồng bộ.

Chủ tịch HĐQT HQC khẳng định tất cả các dự án nhà ở xã hội của Hoàng Quân đều được vay vốn trong gói 30.000 tỷ đồng. Các khách hàng chắc chắn vẫn được vay vốn ưu đãi theo lãi suất cho vay nhà ở xã hội, không phải vay theo lãi suất thương mại và đều có sự tiếp nối bằng các gói vay khác sau ngày 1/6.

Đặt giả thiết vì một lý do nào đó mà NHNN hay các cơ quan chức năng chưa ban hành được chính sách tiếp nối sau ngày 1/6, với các dự án HQC đã mở bán trước ngày 1/6, HQC sẽ đề nghị khách hàng và Ngân hàng không giải ngân nữa, khách hàng chỉ phải chịu lãi suất 5%/năm cho năm 2016 và lãi suất không lớn hơn 6% cho 15 năm tiếp theo. Đối với các dự án HQC chưa triển khai, 100% dự án sẽ được thực hiện theo Nghị định mới từ ngày 1/6.

Một lần nữa, ông Tuấn khẳng định HQC chưa bao giờ trễ tiến độ đối với các dự án nhà ở xã hội. Hiện tại, HQC cũng đang đẩy nhanh tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng. Giả sử các dự án trễ tiến độ qua ngày 1/6 thì khách hàng vẫn được hưởng lãi suất không quá 6%. Nếu chính sách ban hành khác đi con số 6% thì Hoàng Quân sẽ chịu bù lỗ lãi suất.

"Hoàng Quân có vốn khoảng 4.000 tỷ đồng, tổng các dự án nhà ở xã hội khoảng 10.000 tỷ đồng, chúng tôi làm dự án có lời từ 8 - 10%. Chúng tôi cam kết với khách hàng về con số bù lỗ lãi suất, quá lắm thì chúng tôi giảm lợi nhuận lại là được rồi",ông Tuấn khẳng định.

Để hỗ trợ các khách hàng của HQC, ông Tuấn cho biết từ nay tới chậm nhất là ngày 30/4, Công ty sẽ chủ động thanh lý các ngân hàng không nằm trong 5 ngân hàng được Nhà nước chỉ định giải ngân sau 1/6, sau đó chuyển các hợp đồng sang ngân hàng mới để khách hàng tiếp tục nhận được giải ngân.

tin ra muộn nên bà con ko nhảy vào kip, thấy BBS chơi lệnh toàn 100k thì phải nghi ngờ rồi.

vậy là sắp tới anh Tuấn phải bù lãi vay cho người mua nhà à?

Bạn đọc kỹ. "NẾU" TS TUẤN nói thế để khách hàng yên tâm. Trường hợp bù là trường hợp xấu nhất tuy nhiên trường hợp nỳ khó xảy ra