HTN-Đi tìm lời ru nữ thần mặt trời

ƯỚC LN QUÝ 4/2020
Kqkd quý 4 từ đâu và ước bao nhiêu?
Quý 4 tiếp tục hạch toán thêm căn hộ tòa nhà Glory. Còn nguyên tòa Lucky là Shoptel, shophouse chưa hạch toán. Và 4 tầng thương mại cho thuê của tòa rich và glory vẫn chưa ghi nhận cho thuê.
Quý 3 vẫn còn hàng tồn kho của dự án này là 700 tỷ. Quy đổi doanh thu còn hạch toán là 1900 tỷ. Người mua trả tiền trước quý 3 có 270 tỷ. Tôi ước doanh thu hạch toán căn hộ, cho thuê quý 4 khoảng 700 tỷ. Ln gộp dự án này 28% tương đương 196 tỷ. Hàng tồn kho xây dựng quý 3 có 700 tỷ chủ yếu là dự án Q7 Sài gòn riverside complex do cty Khai Thịnh làm chủ đầu tư vừa cất nóc xong và cty này trả tiền trước hơn 600 tỷ. Như vậy quý 4 doanh thu xây dựng tầm 900 tỷ nữa. Ln mãng xd của htn 14% tương đương 126 tỷ. Tổng cộng ln gộp 322 tỷ.
Tỷ suất ln sau thuế/doanh thu 9t tương đương 9%
Ước ln sau thuế quý 4 là
1.600*9%=144 tỷ
9t lnst 305 tỷ
Lns năm 2020 là 449 tỷ. Eps cả năm 13.580₫/cổ. Thị giá hiện tại 44.150 tương đương PE là 3,2 lần