HUB - Siêu phẩm BĐS KCN và đất nền

Thì tí nữa lại bay

Úi bay thật rồi kìa bác, bái phục

--- Gộp bài viết, 20/08/2019, Bài cũ: 20/08/2019 ---

Lệnh mua rất nhanh nhưng vẫn bị phát hiện ^^

HUB sắp nhận thêm dự án khủng nữa nhé tha hồ đếm tiền

--- Gộp bài viết, 21/08/2019, Bài cũ: 21/08/2019 ---

Theo kĩ thuật nhịp sóng 3 này HUB sẽ lên 35 trong tháng 8-9, nhịp sóng 5 vào quý 4 lên 45-50 trùng điểm rơi lợi nhuận của doanh nghiệp

Khu dân cư khu vực 1 à hay cái nào khác nữa

Khu nhà ở Tam Thai, P. An Cựu, TP. Huế



Thông tin quy hoạch:

Tiến độ dự án đang rất tốt nhé, cuối năm nay đầu năm sau sẽ mở bán.
Giá bán h tăng gấp đôi so với mở bán 2017-2018 r.
Dự kiến lãi 300-400 tỷ

Nay hàng phiên ce về có vẻ bị nhốt hết rồi, gom tiền mà xúc thôi ^^.

--- Gộp bài viết, 21/08/2019, Bài cũ: 21/08/2019 ---

Có kỳ vọng cao quá ko bác.

Hàng ngoài đang cô đặc dần r, bom bđs và bơm tiền sắp tới là khổng lồ với các dự án và lô đất của HUB.

Vốn điều lệ của Công ty CP Frit Huế là 90 tỷ đồng, HUB chiếm 29,14% tương ứng với 2.622.354 cổ phần trong khi giá vốn đầu tư chỉ 9.847.128.302 đồng, tương ứng giá vốn 3.755 đồng/cp (do Frit Huế chi trả cổ tức bằng cổ phiếu nhiều lần dẫn đến giá vốn của HUB ngày càng thấp) trong khi giá trị sổ sách hiện tại của Frit Huế là 34.150 đồng/cp tương ứng giá trị ghi sổ của khoản đầu tư là 89.553.422.187 đồng (theo BCKT HN 6 tháng 2019), tương ứng với khoản lãi 80 tỷ, tức là giá trị khoản đầu tư vào Frit Huế của HUB đã tăng 909%.
Đó là tính theo giá trị sổ sách còn nếu tính theo giá thị trường thì khoản lãi còn cao hơn gấp đôi. Theo BCKT HN 2018, phần lãi trong Công ty liên kết là 25.392.594.390 đồng, trong đó khoảng 500 triệu là của Công ty Bê tông và Xây dựng Huế còn lại 24,9 tỷ là của Công ty CP Frit Huế, với tỷ lệ vốn góp 29,14% thì suy ra LNST của Frit Huế trong năm 2018 sẽ là 85 tỷ (24,9 tỷ/29,14%), tương ứng EPS của Frit Huế năm 2018 là 9.444 đồng/cp. Tương tự, 6 tháng đầu năm 2019 LNST Frit Huế khoảng 42 tỷ, do tính thời vụ của BĐS nên LNST 6 tháng cuối năm của Frit Huế sẽ tốt hơn, cả năm LNST sẽ khoảng 90 tỷ, tương ứng EPS = 10k/cp. Như vậy, không tính tăng trưởng, LNST bình quân hàng năm của Frit Huế sẽ là 80-90 tỷ. Tính PE thận trọng bằng 7, nếu Frit Huế mà lên sàn chứng khoán thì giá trị hợp lý khoảng 70.000 đồng/cp, tương ứng giá trị khoản đầu tư vào Frit Huế của HUB sẽ là 184 tỷ (2.622.354 cp x 70.000 đ/cp), khoản Lợi nhuận của HUB sẽ là 174 tỷ VND -> 1 khoản đầu tư siêu lợi nhuận với mức lãi 1740%.
Chỉ cần tính 4 khoản: lợi nhuận của Khu Nhà ở Tam Thai theo bác @cuteo2k đã chia sẻ từ 300-400 tỷ, lợi nhuận của khoản đầu tư vào Công ty Frit Huế là 174 tỷ, giá trị 5 BĐS đang cho thuê tại TP. Huế là 150 tỷ và VCSH hiện tại là 350 tỷ (chưa cần tính các tài sản giá trị khác như KCN) thì giá trị vốn hóa của HUB đã là 1000 tỷ, tương ứng 65.000 đồng/cp, quá thấp so với mức giá 22.000 đồng/cp hiện tại của HUB. Nếu chịu khó tìm tòi, chúng ta sẽ tìm ra những cổ phiếu đang dưới giá trị thực như HUB.

@VuongVan88 hi bạn, bạn tìm được thông tin "6 tháng đầu năm 2019 LNST Frit Huế khoảng 42 tỷ" từ đâu vậy ?