HUB - Siêu phẩm BĐS KCN và đất nền

Thấy cái lệnh 50k giá trần là đẹp rồi.Lái gom đủ hàng rồi giờ đánh lên thôi

HUB gương mặt mới trong làng bds. nhìn volume hôm nay, trong bối cảnh thị trường này là quá mạnh.
Dòng tiền sắp tới có thể tập trung vào những gương mặt mới như vậy vì giá còn thấp hơn nhiều so với giá trị.
=> biên an toàn cao hơn so với chạy đua vào các mã đã tăng mạnh thời gian qua.

Chart đẹp là lúc mn bắt đầu nhìn thấy tiềm năng, tất cả mới chi bắt đầu.
Thông tin mn là môt loạt dự án của HUB chuẩn bị ra tin như Đào Tấn có quy hoạch mới, đấu thầu Khu dân cư khu vực 1.
Ngoai ra, Tam Thai chuẩn bị mở bán gđ 2.

Và đặc biệt hơn nữa là lãnh đạo HUB sẽ tái cơ cấu chuyển đổi 1 số lô đất vàng hiên tại thành hotel/chung cư.

Và hơn thế nữa là cơ cấu tỷ trọng doanh thu và lợi nhuận của HUB sẽ dich chuyển sang mảng BĐs. HUB sẽ chia 15% tiền mặt và chia thưởng cp để tăng vốn đủ đk đấu thầu các dự án bđs tại Huế.

Cái cô bé này lại thích đùa rồi ...
Sẽ còn ăn bằng lần đấy , cứ để đó xem đi , cứ lên 3 ngàn lại chỉnh 1 ngàn , cứ thế mà tiến

Xin được 1 lần nữa phục bác cuteo, khắp f319 chưa ai e thấy chất như bác

Vùng kháng cự quanh 25 khá mạnh. Nếu vượt được thì cá chép hóa rồng , còn không thì cá chép vào nồi ^^.

Định giá HUB như thế nào?

- Core (vật liệu XD, KCN Phú Bài 1,2, cho thuê bđs) LN 50 tỷ/năm PE 7 lần thì giá trị hợp lý 350 tỷ.

- Dự án Tam Thai: Lãi ước khoảng 300-400 tỷ đầu 2020 mở bán GĐ 2

- Chung cư Đào Tấn, nhà ở xã hội lãi 100 tỷ

- 11 lô đất toàn vị trí trung tâm TP Huế của HUB sở hữu có tổng diện tích gần 3ha (một số lô đang thực hiện xây khách sạn) hiện tính giá đất 20tr/m2 thì nếu bán lại đã dc 600 tỷ.

- HUB đang sở hữu cổ phần tại 4 cty liên kết, trong đó giá trị nhất là Frit Huế (sở hữu 29,14%): Đem về 30 tỷ LN cho HUB (ghi trong phần LN từ liên doanh liên kết). Frit Huế 6T.2019 đạt lợi nhuận 43 tỷ (tăng trưởng 125% so với cùng kỳ). Lấy PE 10 lần thì giá trị hợp lý 300 tỷ.

- Chưa tính KCN Phú Bài gđ 4 mở rộng 86ha đang nhận chuyển nhượng, KCN Phú Bài 2 mở rộng thêm 7,8ha, KCN Phong Điền GDD1 Khu A 210,5ha và dự án đấu thầu có diện tích lớn hơn Tam Thai là Khu dân cư khu vực 1 (11,7 ha)

=> Đếm sơ sơ Giá trị vốn hóa hợp lý tính ~2000 tỷ nhé

Nhặt 3 tuần này toát hết mồ hôi nhưng xứng đáng

Chiết khấu hẳn luôn 50% để quy về giá trị hiện tại, giá trị vốn hóa sẽ là ~1000 tỷ, gấp 3 lần giá trị hiện tại

Thận trọng quá